辦公室裝修改造合同

　　合同編號：

　　發包方： （以下簡稱甲方）

　　營業執照號:

　　辦公處所：

　　簽約代表人：

　　承包方： （以下簡稱乙方）

　　營業執照號:

　　辦公處所：

　　簽約代表人：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合辦公室裝修工程施工的特點。雙方在協商一致的基礎上，就發包人的酒店賓館裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　（一）工程地點：

　　（二） 工程內容：就上述地點辦公室進行全包裝修。

　　（三） 工程承包方式，雙方商定采取下列第（ ）種承包方式： （1）乙方包工、包全部材料、材料運輸、管理、完工后現場清理； （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料； （3）乙方包工、甲方包全部材料。

　　（四） 工程期限 天； 開工日期___年___月__日； 竣工日期__年___月___日；

　　（五） 合同價款：本合同工程造價為（人民幣）￥_____元， 金額大寫： ___。

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　（一） 甲方自行設計并提供施工圖紙、施工標準、效果圖，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份；

　　（二） 甲方自行設計并提供施工圖紙、施工標準、效果圖，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份,設計費___________元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

　　第四條 甲方工作

　　（一） 開工前_____天，為乙方入場施工創造條件。包括：場地交接。

　　（二） 負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

　　（三）不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

　　（四） 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

　　第五條 乙方工作

　　（一） 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

　　（二） 嚴格執行本省有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境，不影響上下管道暢通；

　　（三） 提供施工期間的水源、電源費用；

　　（四） 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

　　第六條 工程變更

　　（一） 工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

　　（二） 工程施工中如有項目增減或需要變動，需認真填寫《裝飾工程變更單》，由乙方負責開據施工變更單，通知施工工地負責人；

　　（三） 甲方必須以書面形式通知乙方施工部門具體變更要求，并向乙方索取該書面通知的存根。

　　（四） 甲方應統對裝修的意見要求，并直接負責通知乙方，在施工過程中，乙方有權只接受甲方合同簽訂人的整改意見。

　　第七條 材料供應

　　（一）乙方提供的材料，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　（二）乙方提供一份材料進場進度計劃給甲方，甲方可自行安排時間到場驗收材質，若甲方發現與合同約定不符施工標準的材料，可要求停工質疑（若經查證，乙方進場材料與合同約定不符，所拖延工期乙方自行負責；若乙方進場材料與合同約定相符，所拖延工期由甲方負責；雙方均可作好工程施工進度記錄）。

　　（三） 乙方無法找到與施工標準要求同樣材料時，必須以書面形式通知甲方，與甲方協商后必須使用同等級別的材料。

　　第八條 工期延誤

　　（一） 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延： （1）工程量變化或設計變更； （2）不可抗力因素（停水、停電、氣候、自然災害等） （3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　（二） 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

　　（三）甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　（四） 因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條 質量標準

　　雙方約定本工程質量按下列第_________項標準執行：

　　（一） 中華人民共和國 標準。

　　（二） 其它規定：

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由省級質檢部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合約定的標準，認證過程支出的`相關費用由甲方負責。

　　第十條 工程驗收和保修

　　（一）雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： （1）水電隱蔽工程 （2）防水工程 （3）泥作工程 （4）木作工程 （5）油漆、瓷乳工程 （6）整體驗收 乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

　　（二） 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　（三） 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年，驗收合格簽字后，填寫工程保修單。

　　第十一條 工程款支付方式

　　（一） 采用第 種方式，并按一下約定安排付款：（1）現金；（2）支票；（3）轉賬。

　　（二）在本協議生效后 個工作日內支付協議總金額的 %，即人民幣 .元（大寫： 圓）。

　　（三）在 后 個工作日內支付剩余的協議金額。

　　（四） 應分別在收到上述款項所規定金額后 日內向 出具前述各款金額的正規稅務發票。

　　（五）雙方的賬戶信息如下：

　　甲方：

　　開 戶 行：

　　賬戶名稱：

　　賬 號：

　　乙方：

　　開 戶 行：

　　賬戶名稱：

　　賬 號：

　　工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料交發包人。發包人接到資料后三日內如未有異議即視為同意。雙方填寫工程驗收單并簽字，發包人應在簽字后三天內承包人結清每期工程進度款

　　第十二條

　　（一）合同雙方當中任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償對方造成的經濟損失；

　　（二）未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的由發包人負責；

　　（三）因一方原因造成合同無法繼續旅行時，該方應及時通知另一方。辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應經濟損失；

　　（四）發包人未按期支付每次工程進度款（驗收簽字五日內），每延誤一天向對方支付違約經發包價2%。十五天后承包人可中止合約；

　　（五）由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發報價 %元；

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發射的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成，提交當地人民法院伸裁 。

　　第十四條 其它

　　本協議未盡事宜，應由雙方友好協商解決。本協議一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

　　承包人（蓋章）： 發包人（蓋章）；

　　委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

　　承包人住所： 發包人住所：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日