商場聯營合同

時間：2022-11-08 14:54:28 合同大全

商場聯營合同3篇

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的商場聯營合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

商場聯營合同3篇

商場聯營合同1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　本《聯營合同》由秦皇島現代購物廣場有限公司（以下簡稱“甲方”_____）和葫蘆島市偉超商貿有限公司（以下簡稱“乙方”_____）簽訂。依據《中華人民共和國合同法》，雙方本著公平自愿、相互協作、互惠互利的原則，經過充分協商達成如下合同：

　　一、聯營形式及經營項目

　　1、甲方同意提供位面積為_____平方米（含公攤面積）的場地（具體位置、面積詳見雙方確認的圖紙）給乙方經營，乙方經營的項目及商品為：

　　2、乙方如需變更經營許可項目和內容時，必須以書面形式先向甲方提出申請，得到甲方書面認可后，方可變更。

　　3、合同期內，乙方如未得到甲方許可，無論整體或局部均不得以任何形式將場地使用權轉讓給第三方（包括做為擔保抵押、營業轉讓以及兼并等情況在內），不得將甲方提供的物件轉借他人（包括共同使用的物件）以及與此相當的行為。不得與第三者合作經營店鋪，不得做有損甲方利益的行為。

　　4、乙方經營過程中因乙方原因所發生的差錯以及任何債權債務、經濟糾紛等均由乙方承擔全部責任，甲方既不干涉、也不承擔任何責任，且乙方行為不得影響甲方整體經營和形象。

　　二、內部裝修

　　1、乙方在第一條第一款規定的場地內負責內部裝修，遵循來裝去丟原則處理，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方的裝修設計及施工方案必須于_____年_____月_____日前提交甲方，得到甲方書面同意后方可實施。

　　3、乙方店鋪裝修工程必須配合整體工程，符合有關消防安全要求和工程質量標準，在甲方的監督下，按計劃并安全有效的進行，因裝修工程所引發的一切事故責任均由乙方承擔。

　　4、乙方對營業區內的裝修、照明、水電容量、煤氣容量等進行變更時，必須事先向甲方提出申請，得到甲方認可后，在甲方的監督下進行施工，其全部費用由乙方承擔。

　　5、乙方應于_____年_____月_____日前完成全部裝修工程且不得影響甲方的整體營業。

　　6、乙方進行重新裝修必須經過甲方的同意，遵循來裝去丟的原則進行。

　　7、乙方營業區內的日常維修費用由乙方承擔。

　　三、聯營酬金及資金往來方式

　　1、乙方使用甲方的場地及相關設施，以甲方的名義從事經營活動，每月按照銷售的_____％向甲方支付聯營酬金。乙方在合同期內保底銷售額為_____萬元/年，如果低于本保底額則按照本基數上交甲方聯營酬金。保底額按照月度計劃劃分（見下表），超過保底額部分甲方按照_____％收取，保底部分甲方按照月度考核，半年度清算。

　�。ǜ剑涸露缺５卓己擞媱澅恚琠____單位：萬元）月份1_____2_____3_____4_____5_____6_____7_____8_____9_____10_____11_____12合計______

　　保底銷售

　　2、甲方對乙方的考核，如果乙方連續_____月未完成保底銷售或銷售額在同區域品類中處于末位，甲方有權對乙方進行聯營位置調整直至清退。

　　3、合同期內，乙方簽訂本合同時，必須一次性的向甲方支付展示費_____元，年度推廣費元，慶典費_____元。

　　4、乙方經營時間不足一個月時，按平均每天應交納的費用乘以實際經營天數向甲方交納費用（不包括自行終止的合同）。

　　5、結算方式：

　�、�、乙方所有營業收入必須由甲方派駐收銀人員統一收取。

　�、凇⒃瓌t上甲方當月結算乙方上月以銷貨款，每月銷售的起至日期為每月的_____26_____日至次月的_____25_____日，當月的_____28_____日至次月的_____5_____日為甲乙雙方的對帳日（按照公歷計算）。

　�、�、乙方對帳后必須向甲方開具增值稅發票，甲方在收到乙方有效增值稅發票的一周內為甲方付款日，如遇節假日，則付款日期順延。

　�、堋⑷绻追接刑嬉曳綁|付的款項或乙方應該繳納的罰款及應該向甲方支付的賠償金、違約金、管理費等，甲方有權在應付款項中進行扣除。

　　6、乙方營業額不足以支付應付費用的時候，必須在次月的_____6_____日前向甲方補足。

　　7、若乙方未按約定付清本合同的第三條第一項及第五項所列款項時，每逾期一天甲方加收乙方拖欠款項總額的1％的違約金。

　　8、乙方必須遵守國家對增值稅發票的有關規定，不得借用、冒用第三方的增值稅發票，否則乙方必須承擔因此給甲方造成的一切經濟損失。

　　四、保證金

　　1、乙方在本合同簽定時，必須向甲方支付_____萬元人民幣的履約保證金。該保證金不計利息，甲方在確認保證金到帳后，向乙方開具保證金收據。

　　2、甲方在合同期滿三個月后或乙方撤離店鋪三個月后，保證金無息全額退還給乙方。

　　3、在合同期內由于乙方的原因而終止合同，甲乙雙方未取得一致意見時，乙方保證金不予退還。

　　五、費用的分擔

　　1、乙方負責店鋪經營的一切營運費用。

　　2、合同期內，乙方按照合同所約定的場地面積分擔管理費人民幣_____元/月，管理費的項目主要有：

　　①、公共部分保潔費。

　　②、公共部分設備使用、管理、維修費。

　　3、甲方提供公用部分的照明。乙方的場地用電，必須單獨裝表計量，所耗費用及電費由乙方承擔。

　　4、乙方如需要單獨用水，按實際使用量根據當地的供水部門的價格計量，費用由乙方承擔。

　　5、國家職能部門對乙方進行抽檢等正常收費由乙方承擔。

　　6、乙方應該接受甲方核定的信用卡并承擔相應手續費。

　　7、乙方的營業人員的一切費用由乙方承擔。

　　8、上述收費項目費用除國家規定科目以外，其他費用每年視物價指數等情況進行調整。

　　9、其他收費方面如有責任不明的情況，由甲乙雙方協商解決。

　　六、營業額現金管理

　　1、乙方使用甲乙雙方協定的收銀機和收銀系統，并且接受甲方的監督和管理。乙方每日的營業額收入由甲方統一收取。

　　2、乙方將每次的銷售商品的營業收入交由收銀員輸入收銀機，不得有營業款短報及漏報的現象。如果有上述行為存在，經過核實，乙方必須向甲方支付該金額五倍以上十倍以下的違約金，同時，甲方有權解除本合同。

　　3、乙方如果有不向顧客開具收銀單或場外交易的行為，經過甲方核實后，乙方必須向甲方支付未開具收銀單金額五倍以上十倍以下的違約金，如該行為給顧客造成損失，均由乙方負責賠償，同時，甲方有權解除本合同。

　　4、如顧客需要開具發票時，乙方員工應該辦理開具發票事宜，否則，如果甲方因此受到相關職能不明的查處所遭受的損失由乙方賠償。

　　七、營業區管理

　　1、乙方必須在簽約的營業區按甲方指定的日期開始營業，若甲方確認乙方不能如期開業時，每延期一天須向甲方支付_____元的違約金。

　　2、甲方因為經營的需要，需要對乙方的經營場地進行調整，乙方應該積極配合并服從。

　　3、甲方統一營業時間，未經過甲方許可，禁止乙方在規定的營業時間內停業，或者在甲方規定的營業時間外營業。

　　4、由于乙方人員（含來訪者和承保人）違反甲方的商鋪管理規定或過失造成商鋪和指定營業區域的物件損壞的，乙方必須于甲方迅速取得利息并否則承擔因修理而發生的費用。

　　5、乙方必須服從甲方的統一管理，協助甲方做好經營及管理工作。

　　八、商品管理

　　1、乙方經營的商品和經營行為必須符合《產品質量法》、《消費則權益保護法》、《價格法》、《反不正當競爭法》以及中國的有關法律法規，禁止假冒、偽劣、過期、計量不足、標示不準的商品，乙方對所經銷的商品實行質量三包，如有質量問題，應該按照中國的有關的法律法規負責維修、更換或退貨，并按照甲方對質量負責的慣例或方法處理。

　　2、乙方經營的商品的價格和服務價格，不能違背《價格法》的規定。因為價格原因引起的消費投訴（含售價高于本聯營店鋪以外的專賣店或專柜專廳），甲方有權要求乙方支付超出差價部分五倍以上十倍以下的違約金，并無條件辦理退換貨品或退還差價，并承擔由此造成的損失。

　　3、乙方經營的產品不得有侵犯他人的商標權、著作權、代理權、專利權、圖案權等行為，不得陳列和銷售法律與政府規定的違禁商品，如違反，乙方除負有一切法律責任和經濟責任外，甲方有權清退商品并終止合同，同時乙方還必須向甲方賠償不少于人民幣五萬元的名譽損失費，直至扣除乙方的所有貨款和貨物。

　　4、乙方對所陳列的商品依照中國政府的有關法律法規進行管理，乙方經銷進口商品時，必須向甲方提供進口手續資料的副本，如果乙方的進口商品手續資料殘缺、進貨渠道不明，則該商品不得入店銷售，否則一切法律責任由乙方承擔。如果給甲方造成經濟損失的，乙方必須對此做出賠償。

　　5、乙方銷售的商品以合同約定的范圍為限，乙方如果需要變更或增加營業項目和商品時，必須先報甲方書面同意，所售商品必須經過甲方審核。

　　6、乙方必須無條件遵守甲方的貨品、物價、質量管理制度，并承諾不銷售假冒偽劣商品。由于乙方的商品質量原因給顧客和甲方的利益、名譽、企業形象造成損害的，乙方必須立即接受退貨并承擔全部法律和經濟責任，甲方有權予以處罰。

　　7、乙方不得有不正當競爭行為，乙方的促銷行為被認定為侵犯他人利益的，甲方有權責令乙方終止該促銷行為，若乙方不立即停止，甲方有權解除本合同。

　　九、乙方人員的管理

　　1、乙方員工必須遵循甲方統一制定的各項規章制度，其薪酬和福利由乙方自行承擔，所招募員工底薪不得低于聯營商鋪所在地政府規定的最低薪資標準，提成和獎勵方式由乙方自行制定。

　　2、乙方員工的工作時間不得與國家規定的勞動時間等政策法規相抵觸。

　　3、乙方的員工的社會保險（養老保險金、醫療保險金、失業保險金、生育保險金和工傷保險金）的辦理應該遵循國家相關規定執行，費用由乙方承擔。

　　4、乙方對自己員工的行為必須承擔全部責任，乙方員工如果有違法違紀行為，由乙方承擔法律責任和經濟責任。

　　5、乙方員工應該接受甲方的服務規范，無條件接受甲方現場管理人員的管理，不得以任何理由與顧客發生爭執。

　　十、促銷管理與費用

　　1、甲方允許乙方在其經營范圍內自主開展促銷活動。

　　2、乙方舉辦的活動，需要以甲方的名義對外宣傳的（包括各級媒體），必須事先報甲方書面批準后方可進行，以不影響甲方整體經營和形象為原則。如果因為促銷活動和甲方的經營活動相沖突時，應該服從甲方的統一調整。

　　3、乙方舉行任何促銷活動而產生的銷售，與本合同第三條中的保底及扣點不發生沖突，即甲方按正常的銷售收取聯營酬金，如需要對促銷產生的銷售執行不同的扣點，以雙方簽定的'補充協議為準，前提是不影響基本保底金額。

　　4、乙方在同一城市的甲方商場以外的組織的各種促銷，必須和甲方商場內的乙方門店的促銷保持一致和同步，否則因為促銷原因引起的消費投訴經過甲方確認，甲方有權要求乙方執行統一促銷并賠償甲方的相應的損失。

　　十一、有效期限

　　1、本合同的有效期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、乙方希望續簽本合同時，必須在本合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，經過甲乙雙方協商一致后，可續簽合同。

　　3、合同期滿前三個月，乙方未提出合同續簽申請，或者根據規定雙方就續簽未達成協議時，期滿后，本合同自行終止。

　　4、乙方在合同期限內有持續經營的義務，如果事先未取得甲方的書面同意而擅自中止營業的，乙方必須按照以往的最高日營業額做為計算付費標準，自停業日止本合同期滿之日止按天數計算費用給甲方。

　　十二、甲方對下述情況不負由有責任

　　1、因政府原因或非甲方責任引起的火災、自然災害、設備故障等其他不可抗力造成的的損失，甲方不負有責任。

　　2、乙方在營業區內發生的任何由于乙方責任造成的損失，甲方不負有責任。

　　十三、違約責任

　　1、甲乙雙方任何一方如果違反本合同以上各項規定，對方均有權終止本合同，違約一方應該負責賠償對方的一切損失，包括合同條款中已經有約定的違約金，雙方沒有約定的按照國家有關法律法規處理。

　　2、乙方代理人、指定人或受雇人如違反本合同的行為，均視為乙方自己的行為。

　　十四、其他

　　1、甲乙雙方如有下列情況發生，應該立即以書面方式通知對方。

　　①、公司組織及主要人事變更。

　�、凇⒐镜刂�、電話變更。

　�、�、派駐店鋪負責人、區域代表人變更。

　�、�、應該通報的其他重要事項。

　　2、乙方必須取得商品經營的所必須的一切手續，手續費用由乙方承擔，由乙方手續延誤造成的責任，由乙方負責。

　　3、本合同內容在甲乙雙方簽定之日至乙方開始營業日這一期間同樣具有法律效力。

　　4、本合同如有未盡事宜，如雙方協商一致，可以另行達成書面協議做為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。經過雙方協商一致可對本合同進行變更，在本合同變更前，雙方仍應該照本合同規定的內容執行。

　　5、本合同所稱的附件為合同的組成部分，與本合同具備同等法律效力。

　　6、本合同經過雙方的法人代表或委托代理人簽字或履行其他必須手續后生效。

　　7、如出現合同糾紛時，雙方應本著誠意協商解決。若經甲乙雙方協商仍無法解決的，則雙方約定向甲方公司所在地的法院提出訴訟。

　　8、本合同一式貳份，雙方各執一份。

　　9、其他約定事項：

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

商場聯營合同2

　　部門：_________________

　　負責人：_________________

　　簽定日期：_________________

　　甲方：_________________

　　公司地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　乙方：_________________

　　公司地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　一、供應商經營品類為，品牌為，經營方式為。

　　二、營業額指標：全年含稅營業總額不低于人民幣________元，乙方每月的聯營指標(含稅)具體約定如下：

　　三、在本合同簽訂3日內，乙方一次性向甲方繳納進場費_________元。

　　四、乙方在本合同簽訂時向甲方交納保證金人民幣_________元(大寫：_________________元)。

　　五、甲方按乙方營業額的________%(如乙方實際營業額達不到5.1約定的營業額指標，則按蓋指標提取)，提取聯營管理費，于每月付款時一并結算。

　　六、物業管理費：收費標準人民幣_________元/平方米/月。

　　七、因甲方需對乙方委派的駐店營業人員進行管理和培訓，乙方同意按駐店營業人員的人數，一次性向甲方按每人人民幣_________元的標準支付管理費、按每人人民幣_________元的標準支付培訓費，按每人人民幣________元(其中押金________元)的標準支付胸牌費、按每人夏裝(男裝 ______元人民幣/套，女裝_______元人民幣/套)、冬裝(男裝_____元人民幣/套, 女裝______人民幣/套)的標準支付服裝費。

　　八、乙方聘用甲方營業員的`，應支付其工資(______元/人/月)和獎金(月銷售額的____%/人/月)，并且應在每月月首___日內,交付于甲方;所聘外來營業員的工資及獎金，由乙方自行負擔。如逾期支付甲方店員工資和獎金，每逾期一天，按應付款項的_____向甲方支付違約金。

　　九、本合同聯營期限為_____年，自____年___月___日起至______年____月____日止。

　　十、補充協議：

　　___________________________________________________

　　甲方：_________________　乙方：_________________

　　簽字(蓋章)：_________________　簽字(蓋章)：_________________

　　委托代理人：_________________　委托代理人：_________________

商場聯營合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就乙方使用甲方場地（柜臺）事宜，本著平等、互利、自愿的原則，經友好協商，簽訂本合同，以資雙方共同遵照執行。

　　本合同所約定的經營方式為按甲方統一部署、統一的經營理念和經營模式在甲方統一管理下乙方按本合同約定的范圍經營，由甲方提供場地、相關公共設施和能源的使用權，乙方提供商品及銷售服務、經營人員、設備設施，甲方按乙方的銷售額收取相關場地（柜臺）使用費用，乙方自負盈虧的經營方式。

　　第一章：經營方式及經營項目

　　一、乙方經營場地位于購物中心層號商鋪，建筑面積約平方米，具體位置如附件平面圖所示。

　　二、乙方經營范圍僅限于經營品牌，商品。在乙方的經營范圍內，如因乙方經營品種不齊影響銷售業績或專柜形象，經甲方要求乙方仍不補貨的，甲方可提前解除合同。乙方如需變更經營許可項目和內容時，必須以書面形式先向甲方提出申請，得到甲方認可后，方可變更。

　　三、場地（柜臺）使用期限：自年月日起至年月日止。

　　四、合同簽訂當日，乙方向甲方交納合同保證金人民幣元（除本合同另有約定外，雙方合同關系終止后，在乙方結清全部欠款的前提下，甲方應無息全額退還該保證金）。

　　五、乙方每月銷售目標不低于：（單位：萬元）

　　原：若乙方累計3個月達不到銷售目標或累計三個月銷售處于該品類的末三位，甲方有權對乙方的面積或位置進行調整直至清退。

　　修改后：若乙方累計3個月達不到銷售目標或累計三個月銷售處于該品類的末三位，甲方有權要求乙方對經營的品牌項目進行整改，如整改后兩個內仍達不到銷售目標的，甲方有權對乙方的面積或位置進行調整直至清退。

　　第二章：結算方式及要求

　　一、甲方從乙方專柜每月實際銷售額中收取％作為場地（柜臺）使用費。甲方向乙方提供統一的經營用品，如銷售小票、價格牌、特價車、廣告牌等，按乙方領用數量另行計算，費用由乙方承擔。以上費用及乙方根據本合同其他條款應向甲方支付的各項費用、違約金、賠償金等各種款項均可從乙方當月銷售款中先行扣除或結款時以乙方現金或支票交納。

　　二、甲方以支票的方式支付乙方銷售貨款，各付各稅。如因稅務引起的相關責任，由雙方各自承擔。結算時間：每月結算次，每月為結算日（如遇節假日則順延），結算上一期的銷售貨款。

　　三、顧客使用信用卡消費產生的銷售額，該手續費（按照當時銀行標準收�。┯梢曳匠袚�，甲方于每個結算期結算時在乙方銷售額中扣除。

　　四、乙方經營場地內之自備設施需甲方維修時，其費用由乙方按甲方標準事先支付。

　　五、乙方須向甲方或甲方委托的物業管理公司交納人民幣元作為水電周轉金，合同期滿乙方如無違約，并已繳清一切應繳費用后十個工作日內將水電周轉金無息退還給乙方。乙方場地（柜臺）配備獨立水、電表，乙方租賃期間內所使用水電，按表計量實際使用量收取費用，具體的收費標準按國家供水、供電標準執行，另乙方需分攤供電損耗費。乙方當月使用的水電費在下月第一期的銷售貨款中扣除。

　　六、乙方營業額不足以支付應付費用的時候，必須在下一期結算貨款中扣除或向甲方補足。逾期每天須支付月綜合服務費金額2%的違約金給甲方，如超過兩個月不補足應繳費用，則視乙方違約，合同即時終止，甲方有權沒收乙方所支付的所有保證金，并立即收回店鋪的經營權，乙方不得表異議。

　　第三章：雙方的責任與義務

　　一、甲方責任與義務

　　1．甲方為乙方提供商場的日常管理及正常經營的條件。甲方保證提供給乙方的經營場地甲方均擁有合法的使用權，若因經營場地在使用過程中出現的任何糾紛與乙方無關，由甲方負責。

　　2．甲方負責保持商業中心之公共建筑物及其附屬設施、設備良好及與其有關的維修保養，并辦理相應保險。

　　3．甲方負責統一制作商場的宣傳廣告及美工工作，相關費用由雙方協商。乙方單獨的宣傳推廣方案需報甲方審批。

　　4．甲方對乙方在商鋪內合法守章的經營管理活動不得進行干涉。

　　5．甲方擁有重新命名該商業中心和在任何時候改變、替換或取代原有名稱的權利，而無須對乙方作出任何補償，且并不因此構成本合同的終止或合同條件的改變。但甲方在行使該項權利時，應提前通知乙方。

　　6．甲方負責提供 KW電源負荷給乙方使用，保證整個商場正常用水用電（如屬上級主管部門因需而停水、停電應及時通知乙方）。

　　7．甲方可協助乙方辦理營業執照、稅務登記、代收工商、稅費等手續，所需的費用由乙方負責。

　　8．甲方負責檢查、督促乙方做好安全保衛、設備維護、檢修和消防、環保工作。

　　10。甲方有權根據自身的經營理念、形象、模式和流程制定全體經營者均應遵守的制度、規范和流程，乙方應予遵守。但如所公布執行的規章制度等與本合同內容相抵觸的，則以本合同條款為準。

　　11。下列事項非甲方及其雇員的過失或故意所致，甲方無須對乙方承擔責任。

　　（1）該商鋪任何部分被損壞或因水滿溢流，或溝渠滿溢，或甲方在該商鋪內所設之固定裝置與設備被損壞而造成乙方或其他人的人身、財產的傷害及損失。

　　（2）該商鋪由于水、電和煤氣供應上的故障、泄漏、爆炸及停止使用而造成的損害或損失。

　　二、乙方責任與義務

　　1．商品及資信管理

　�。�1）價格管理：乙方在第一章第二條規定范圍內合法經營并接受甲方質量監督和物價管理，價格調整或打折應提前三天書面通知甲方備案，經甲方營運負責人書面同意后方可執行。乙方經營的同一商品價格不得高于同一地區同一商品及專柜商品的零售價格，否則乙方應按差額的10倍向甲方支付違約金。乙方須按本合同約定之經營范圍確保專柜貨源充足，商品新穎，優先供應緊俏商品和新商品。

　�。�2）新品管理：乙方增加新品種應按甲方有關管理規定執行。在經營中，甲方如因商場的實際情況，對乙方提出商品更換的意見，乙方須配合并作出相應調整。專柜之間經營品種出現沖突或發生糾紛時，爭議各方應接受甲方的協調或甲方主持的調解。

　�。�3）質量管理：乙方商品的質量須符合《中華人民共和國產品質量法》及其它相關法律法規的規定。如屬商品本身質量問題，由乙方負責處理。乙方承諾不銷售假冒偽劣商品，若有違反，經國家技術監督、工商等政府部門查實，乙方除承擔國家法律法規規定的責任外，甲方有權按該假冒偽劣商品零售總值的二倍至五倍向乙方收取違約金，并可以解除本合同及追究由此對甲方所造成的全部經濟損失。如因乙方出售的商品或提供的服務引起消費者或任何其他第三方的投訴、索賠、訴訟等事宜，乙方有責任解決爭議，以維護甲乙雙方的商譽，乙方除承擔因上述事宜而產生的全部法律責任并賠償甲方為此所遭受到的全部損失外，還應按引起爭議商品價格的二倍至五倍向甲方支付違約金。

　�。�4）品牌管理：乙方不得經營本合同規定品牌以外的其他商品，如有違反，一經發現當違約責任處理，甲方有權對乙方商鋪進行清退，并有權沒收乙方所交納的所有保證金，乙方不得表異議。

　　（5）乙方應保證所有在甲方銷售的商品不會侵犯任何商標、專利、外觀設計等知識產權，并自行承擔因上述侵權行為所引發的一切后果及費用，并向甲方支付侵權行為所涉商品價值二倍至五倍的違約金。

　�。�6）乙方應按甲方要求提供企業和商品的'以下證照、單據和證明文件，若因乙方提供的證明文件無效、失效或假冒，所引起的一切后果由乙方承擔。

　　1、國內企業需提供有效營業執照，國外企業需提供中國政府的有效開業登記證明；

　　2、企業稅務登記證；

　　3、企業法人代碼證書；

　　4、企業增值稅一般納稅人資格申請認定表或年檢證明；

　　乙方應提供的商品資信文件有：

　　1、商品的注冊商標證及質量檢驗證、執行標準；

　　2、代理商需持有的有效代理資格證明或授權代理的協議；

　　3、進口產品需具備海關稅單，商檢證，衛檢證明等完整的進口手續文件；

　　4、如乙方以自身名義經銷，應以本合同項下聯營場地為營業地注冊分支機構，領取營業執照。

　　（7）乙方應為存放在甲方場地內的商品自費辦理保險。

　　2．營業管理

　�。�1）乙方需每月向甲方或甲方委托的物業管理公司繳交綜合服務費，綜合服務費包括物業管理服務費、導購人員管理服務費、中央空調費、公共水電費。收費標準為人民幣 20元/平方米，即乙方每月應繳的綜合服務費為人民幣元。

　　（2）乙方繳交綜合服務費的方式為：在當月結算的第一期銷售貨款中扣除，如乙方銷售貨款不足以支付應付費用的時候，必須在下一期結算貨款中扣除或向甲方補足。逾期每天須支付月綜合服務費金額2%的違約金給甲方，如超過兩個月不補足應繳費用，則視乙方違約，合同即時終止，甲方有權沒收乙方所支付的所有保證金，并立即收回店鋪的經營權，乙方不得表異議。如綜合服務費日后因物價的原因調整，甲方或甲方委托的物業管理公司將有權視實際情況作適當的調整。

　�。�3）乙方委派專柜導購人員名，所派人員名單須報甲方備案，經甲方培訓后方可上崗。乙方保證所派導購人員嚴格遵守甲方規章制度；乙方保證按《勞動法》等法律規定依法履行用工手續，按時支付導購人員工資和法定的福利待遇；因專柜導購人員引起的勞動糾紛，后果由乙方負責。乙方與所派人員所簽訂的勞動合同必須提交一份原件供甲方備查。甲方有權協助政府勞動部門從乙方的結算款中扣減乙方拖欠所屬導購人員的勞動報酬等費用，不另行書面催告，乙方對此需予以承認。專柜導購人員營業時須穿甲方統一員工制服，配戴甲方統一工牌，并辦理甲方工牌方得進出甲方商場，非專柜營業員不得參與現場銷售活動；乙方所派人員離職時需先交還工牌。

　　（4）除取得甲方的書面同意外，乙方必須每天（包括節假日）上午9：00時至晚上22：00時在商鋪內經營。甲方有權要求乙方清退不合格或嚴重違規的導購人員，因乙方導購人員給甲方或消費者造成損失的，由乙方負責賠償并負擔相應的法律責任。乙方任何人員如有損壞甲方財物、裝潢、設備等行為的，由乙方承擔賠償責任。乙方導購人員在沒有得到甲方批準而在商場營業時間內擅自空崗，無法營業的，乙方須向甲方支付違約金人民幣1000元/次。

　　（5）乙方不得以不正當手段招募本商場內其他經營者派駐的導購人員，影響各方關系。乙方如有違反，按每人每次人民幣1000元向甲方支付違約金。

　　（6）甲方按乙方派駐人數一次性收取如下費用：

　　員工工作證工本費人民幣5元/人，工作證押金人民幣20元/人（可退），上述費用由乙方入場前一次性繳納，押金憑收據按商場規定辦理相關退場手續后退還。如有遺失，須提交書面說明并繳納補辦費，每個100元。如乙方的離職人員離職時不交回員工證，押金不能退還，乙方不得有異議。

　�。�7）除甲乙雙方議定外，乙方不得于甲方規定的營業時間內停止營業或進行裝修調整，若甲方因整體或局部裝修改造要求乙方暫停營業時，乙方必須服從甲方安排。

　�。�8）乙方商品在甲方商場開展促銷活動時，須甲方書面批準后方可實施，有關促銷方式、促銷廣告、宣傳品的使用須遵守甲方有關規定，并經甲方批準后方可實施。乙方同類商品在同一地區其他商場或專賣店促銷時，須在甲方場地同時進行。甲方組織的整體促銷活動，乙方要配合參加并承擔相應費用，具體承擔的折扣率雙方另行協商。

　　（9）乙方應接受甲方發行之顧客貴賓卡，并承擔折讓部分。

　　（10）乙方銷售款一律由甲方收銀臺統一收銀，嚴禁乙方人員截留銷售收入或將業務轉移至商場外進行。若有違反，乙方應按其所收金額的10倍向甲方支付違約金，此款從乙方結算款中扣除，如有不足，乙方應予以補足。以上情況如甲方發現乙方違反兩次以上，則甲方有權與乙方解除本合同，甲方無須負違約責任。

　�。�11）乙方不得以甲方的名義從事經營活動，且必須亮證經營。乙方經營所發生的一切債權、債務及所引發之糾紛概由乙方單獨承擔責任。乙方不得以甲方的財物對外擔保。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。乙方銷售商品或提供的服務由乙方以乙方的名義向消費者開具發票（具體操作為：乙方銷售商品或提供的服務時將寫有收款金額的小票給消費者到甲方統一設置的收銀臺交款，甲方將已收款的憑證交給消費者到乙方換取發票，乙方必須將甲方的已收款憑證交回給甲方以核算乙方的銷售款）。

　�。�12）商場中央空調的正常供應時間依甲方商場物業管理公司規定，加時空調費、服務費另計。

　�。�13）乙方不得將經營場地以轉租、轉包或轉讓等形式擅自轉給他人使用。

　�。�14）乙方只能在經營場地內經營，若擅自擴大營業面積，應按超出面積每月人民幣5000元/平方米向甲方支付違約金。

　　3．裝修及相關管理

　�。�1）甲方初定將于年月日通知乙方進場（交鋪），最終準確的通知乙方進場（交鋪）時間，以甲方發出的《進場通知書》內所示時間為準，《進場通知書》以掛號信的形式送達。乙方在收到甲方發出的《進場通知書》后3天內應到甲方處辦理進場手續，領取有關的裝修資料。逾期未辦，甲方將按每逾期一天向乙方收取人民幣500元作違約金。

　�。�2）甲方給予乙方天的免綜合管理費裝修期供乙方進行對該商鋪的自費裝修，裝修期限則按照甲方所發出的《進場通知書》為準，每逾期一天，甲方向乙方收取人民幣500元作違約金。

　�。�3）乙方必須于甲方所發出的《進場通知書》所規定的裝修期限內完成該商鋪的裝修，在裝修期滿的次日視為乙方的開業日，乙方必須在開業日前開業經營。逾期未能開業，甲方有權終止合同，收回商鋪，沒收乙方的合同保證金及一切所交費用。如因甲方工程及場地驗收等原因導致乙方未能如期辦理開業所需的證件，而影響乙方開業，則按順延開業日期處理。

　�。�4）如遇特殊情況甲方延遲交鋪，則租期按實際交付的時間順延。

　�。�5）為協調商場整體布局，乙方任何涉及專柜裝修及增加陳列道具的行為都須經甲方審核簽字確認后，方得進行裝修及擺設。專柜內發布的廣告牌、水牌、座牌等規格、擺放位置應遵守甲方陳列規范或經甲方審核簽字確認后方可實施。

　�。�6）經甲方同意由乙方自行裝修柜位時，乙方除自行承擔費用外，并應遵守甲方及物業管理公司的規定安裝電器、消防等專項設備。柜位及專項設備應符合國家有關部門的消防安全規范。如乙方有違反行為，乙方同意承擔有關經濟及法律責任。甲方有權對乙方電器、消防專項設備等進行不定期的檢查，如發現不合格，甲方書面發出限期整改通知書后，到期乙方仍不能達到整改要求，甲方有權單方面解除本合同，不視為甲方違約。

　�。�7）合同履行期間，非經甲方同意，乙方任何專柜裝修和相關陳列道具不得拆除、移動。因乙方違約或乙方自行撤柜，專柜有關的裝修和相關陳列道具歸甲方所有，乙方不得對裝修及道具提出補償或賠償。

　�。�8）甲方提供基礎照明，如乙方需增加專柜的照明和另設用電設備時，須經甲方書面同意，加裝部分所耗電費及電費分攤由乙方支付。

　�。�9）如乙方違反甲方裝修及相關管理的規定，甲方可向乙方發出整改通知，如乙方收到該通知之日起7日內仍不做出整改，則每延遲一日乙方須向甲方支付違約金人民幣500元，甲方可直接從乙方銷售額中扣收該違約金，乙方對此不得表異議。

　　三、保守商業秘密義務

　　1．所有甲方提供之文件、資料、經營信息及圖象均屬于甲方之財產，本合同期限屆滿或提前終止后，乙方不得向第三者泄露雙方的交易條件及相關的業務文件及資料，或在與第三者的業務中使用。

　　2．本合同期限屆滿或提前終止，乙方須履行歸還所有屬于甲方的物件和由乙方占有或處于乙方控制之中載有甲方商業秘密的資料的義務，乙方如有違反，甲方有權實施任何處罰及索賠行動。

　　3．如乙方違反以上條款，甲方有權追究乙方此行為對甲方造成的直接經濟損失和名譽損失。

　　第四章：合同的解除及延續

　　一、如乙方有下列其中任何一項情形時，甲方有權沒收乙方已支付的合同保證金，同時甲方有權單方面解除本合同，且無須向乙方承擔賠償損失等的任何責任。該合同解除不影響甲方向乙方請求損害賠償。

　　1．擅自將承包場地作抵押、擔保、轉租、轉包、轉讓或與第三人合作經營的；

　　2．拖欠應繳款項兩個月以上（含兩個月）的；

　　3．擅自更換或改變甲方認可之專柜設施或裝修或經營范圍；

　　4．擅自停止營業八小時以上（含八小時）；

　　5．嚴重違反甲方規章制度，經甲方兩次書面通知而不改正的；

　　6．經營過程中有嚴重損害甲方利益或嚴重違反本合同的其他行為；

　　7．被國家有關部門查封或清盤；

　　8．被申請執行時或被申請先予執行時或被申請財產保全或人民法院對其作出采取財產保全措施的裁定時。

　　★甲方因上述原因單方解除合同時，應提前七日書面通知乙方，乙方接到通知后必須三日內撤出經營場地，逾期其場內物品視為乙方棄權處理。

　　二、如甲方有下列情形之一時，乙方有權單方面解除本合同，甲方并應向乙方支付人民幣5000元違約金。

　　1．依法申請破產時；

　　2．解散清盤時；

　　3．被吊銷營業執照時；

　　★乙方因上述原因單方解除合同時，應提前七日書面通知甲方，甲方接到通知后應配合及時辦理相關撤柜手續。

　　三、甲乙雙方除以本章第一、二點的原因解除本合同外：乙方如需提前終止合同，應提前30天書面通知甲方，并經甲方書面同意。甲方如需提前終止合同，應提前30天書面通知乙方。

　　四、乙方提前撤柜或合同期滿不再續約撤場后，乙方應向甲方支付人民幣3000元作為乙方所售商品質量保證金，若沒有明確約定質量保證金，甲方有權視乙方經營情況將乙方部分貨款作為質量保證金扣下。在乙方撤場次日起三個月后，若無乙方所售商品引起質量投訴發生修理或賠償費用，則無息將質量保證金退還給乙方。

　　五、乙方退出經營場地時，應及時將場地內屬其所有的貨物、柜臺及設施全部按甲方指定通道撤出，但不得破壞場地原有固定資產設施及影響甲方正常營業。撤場時，不能拆除附在天花、地面、墻身、柱等建筑物的裝修和柜臺。如須拆除或恢復原狀，需經甲方同意后方可進行。因乙方責任造成不良后果，甲方有追究其法律責任并要求其賠償的權利。

　　六、合同有效期內，遇不可抗力因素或政府征用商場土地、建筑物致使商場不能繼續經營的，本合同自行終止，不視為甲方違約。乙方應于接到甲方書面通知后七日內撤走屬其所有的全部物品，逾期視為其放棄處理。

　　七、從本合同經甲乙雙方確認解除之日起，乙方不得以任何理由拖延撤柜時間或將商品存放于甲方倉庫，否則甲方對貨柜等占用營業場地的將按每日每平方米人民幣500元向乙方收取場地占用費。占用倉庫的，按每日每平方米100元收取壓倉費。

　　八、合同到期前五日內乙方不續約的；或乙方不及時辦理撤柜手續的；或因商品滯銷需要撤柜但乙方不及時撤柜的；或乙方已撤柜但對欠款不交納的，甲方除依照本章第七條收取占場或占倉庫費用外，如因此造成乙方的損失，甲方不承擔任何責任。乙方逾期達20天仍未撤走的，甲方有權削價處理該商品，以彌補甲方損失，如商品變賣款不足以彌補甲方損失的，甲方有權通過其它途徑向乙方追償。

　　九、在經營中，乙方所發生之債權、債務及糾紛、訴訟等概由乙方負責，一切與甲方無關，乙方不得將經營的設施和商品向任何單位和個人作抵押、擔保、轉讓、轉租、轉借，否則甲方有權單方面即時解除合同并追究乙方的賠償責任。合同期內乙方必須嚴格遵守商場的各項有關專柜管理制度，如有違反，甲方有權作出相應處罰。

　　十、合同期滿，本合同終止，乙方有意續簽合同，須于合同終止前兩個月向甲方提出書面申請，甲方如同意續約，不論是維持本合同條件還是變更合同，均需在協商一致的基礎上重新簽訂書面合同。

　　第五章：其他

　　一、甲乙雙方之間聯系的通知或者信件必須是書面的，按本合同正文第一頁所示地址通過當場、郵遞的傳遞方式發送，任何一方更改通迅地址、通信方式的要提前七日通知對方，否則以本條約定的地址視為雙方唯一的聯系方式。甲方致乙方的通知或信件，除按以上方式送達外，可直接傳遞至乙方在甲方商場所設之專柜，由乙方專柜人員簽收后，均視為有效送達。

　　二、本合同未盡事宜，雙方協商解決，雙方協商一致后可另行簽訂補充協議。

　　三、因本合同引起的爭議，雙方不能達成一致意見，任何一方均可向本合同履行地的人民法院起訴。

　　四、本合同經甲、乙方雙方簽字蓋章之日起生效。

　　五、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具同等法律效力。

　　六、甲方制定的有關商場管理規定作為本合同的附件，與合同正文具有同等約束力。

　　甲方：

　　簽約代表人：

　　簽訂日期：年月日

　　乙方：（蓋章）

　　簽約代表人：

　　簽訂日期：年月日

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