押金合同
現今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的押金合同，歡迎閱讀與收藏。
押金合同1
出租方(甲方):_ _ _ _ _
承租人(乙方):_ _ _ _ _
目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協議..
一、甲方房屋地址
甲方擬出租給乙方的房屋位于第號房_ _ _ _ _ _
二、房屋使用性質
租賃房屋的使用性質為_ _。
三.租賃期間
雙方約定的租賃期限為年月日至年月日。
四.存款
1.乙方應向甲方支付定金_ _ _ _ _ _。甲方收到定金后應書面簽字。
2.本協議簽訂后，租賃期開始前，如甲方違約，將上述定金和乙方雙倍返還；乙方違約，保證金由甲方沒收，甲方支付一半的中介保證金作為服務費。
房屋租金和管理費
1.金額:雙方約定的`租金為_ _ _ _ _ _ __ _ _。乙方以_ _ _ _ _的形式向甲方支付。付款方式為_ _ _ _ _ _ _ _。
2.物業管理費由_ _ _ _ _承擔。
不及物動詞其他人
1.雙方同意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _前簽訂房屋租賃合同 _ _ _ _ _ _任何一方未能如期簽訂合同，均可視為違約。
2.甲乙雙方同意租賃附屬設施:_ _ _ _ _ _ _。
甲方(蓋章):_ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _
代理人(簽名):_ _ _ _ _代理人(簽名):_ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽字地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
中介(蓋章):_ _ _ _ _
操作員(簽名):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _日。
簽署地點:_ _ _ _ _ _ _
押金合同2
甲：
乙：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條
乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室（以下簡稱該房屋）甲方已領取該房屋商品房預售許可證（證書號：__________），并經_________測繪機構預測，該房屋建筑面積為________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。
第二條
乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。
第三條
乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條
甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第五條
甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。
第六條
在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條
有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的'定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條
有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條
本協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。
甲方：__________（簽章）
_______年_____月______日
乙方：__________（簽章）
______年______月______日
押金合同3
甲方： 乙方(業主)：
丙方(施工單位)：
茲就乙方委托丙方在甲方管理的鴻禧花園社區內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經叁方協商簽定本協議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：
1.應注意之事項
社區為一個高級商住物業，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使鴻禧花園社區能成為高尚而環境優美的高級物業，并祈達成下列目的：
(1)促使物業價值日增;
(2)減少火警發生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛生問題;
(3)避免擾及鄰居;
(4)減少日後物業保養難題;
(5)確保遵守政府及房管機關有關法規。
業主應嚴格遵守有關現行法規的規定，并聘用法律規定的認可人士進行工程。若有任何疑問，應向政府及有關房管機關查詢。
2. 裝修及施工工程守則
單元的業主如需在該單元內進行裝修，業主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關規定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區房屋的建筑結構。一切費用由業主自行負擔。業主及其所雇用的施工單位應遵守的規定包括但不限於：
(1) 在對該單元進行裝修前，業主必須向管理公司提出書面申請(申請表如附件)，并提供該單元有資質的設計單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限於平面配置圖、水電施工圖)和資料。在不影響社區房屋結構、管道、電源、整體外觀、公共設施等和不觸犯本公約規定、有關政府法規下，管理公司會對業主的申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交後叁個工作天完成，若有資料欠缺或資質不符，自補件完成後叁個工作天完成審批;
(2) 施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的'、具足夠保險金額的"安裝工程一切險"和"安裝工程第叁者責任險"(安裝工程期間)。 投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業主、施工單位或裝修公司自行負擔。 未經管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。
(3) 施工單位人員進入社區，經管理公司批準并辦妥各式出入通行證後方可施工;施工單位人員進入社區必須遵守管理公司對於門衛保安要求的作業規 登記等手續。
(4) 業主經管理公司同意對該單元進行裝修後，業主須與管理公司安排施工材料的搬運時間、地點及所經通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設施;
(5) 進行裝修時，業主須保持社區公共地方和公共設備的清潔和該單元內部衛生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發性的化學物品一定當心保管及使用，不可抽煙，以免發生災害。一切廢物和施工垃圾由業主自費并即時清除和運走;
(6) 管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規格。如發現有違章施工情況，管理公司可要求業主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經濟責任，均由業主自行負擔，與管理公司無涉。
(7) 因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業主負責。?
(8)其他禁止項目
業主不得
(1)改變任何渠道、管井及其他公共裝置;
(2)懸掛或裝設任何物件於窗外(綠化植栽除外但須注意安全);
(3)更改樓宇主要結構(如支柱橫、結構墻、樓面及天花);
(4)裝置神位或任何物體於單位外;
(5)更改原有屋外設計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途;?
(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。
(9) 空調機
社區所有單元內已備有適當的位置可供安裝空調設備，管理公司嚴禁業主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、按置於非指定位置(尤其是外墻墻面)。
(10) 電視天線
客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線電視節目及衛星電視節目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。
(11) 抽氣風扇
社區所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。
(12) 遮陽篷帳及檐篷
任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置。
(13) 門窗
所有業主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質，以免影響其他住戶。
(14)裝修工程施工時間：
為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響小區住戶的安寧，施工時間訂為上午08:00至晚上20:00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經審批通過以後才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。
3.裝修公司及裝修公司保證金
業主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現行法律規定的資質及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區或其他業主經濟或精神損失，該業主須負責。故懇請各業主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。為保障業主利益及維持良好的社區環境，所有申請在鴻禧花園社區施工的業主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣二仟伍百元正(金額可按需要隨時調整)。此項保證金作為保證該業主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工後，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致損毀的公共設施，及將管理公司發出的工作證交回。該等工人出入本社區時，必須出示其工作證供駐守社區入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓正及制作費每張人民幣 元(此金額可依實際狀況需要而隨時變動)，管理公司才發給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領有管理公司發給的工作證。管理公司有權拒絕任何未領有工作證之裝修工人在社區內進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關條款後，并經有關業主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當後，裝修保證金可以免息發還。未經業主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發還。 倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關業主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經退還後，如業主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業主本身利益，殷望各業主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質證明及繳交保證金。
4.改裝及加建工程
當業主裝修物業時，謹請留意切勿違反政府條例或"業主公約"，否則業主須將物業恢復原狀，或有可能受到政府有關機關檢控。
未經鴻禧花園社區管理公司書面批準之加建及改裝工程，一概不準動工。經鴻禧花園社區管理公司批準加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規各條款，發展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書須經市政府有關機關或其他有關政府部門的允許及批準方能成立。
倘若發現有非法或未經批準的加建及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止，或依據公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或/及有關支出或/及賠償，須由有關業主全部負責。如有疑問，請尋求獨立專業意見及向管理公司查詢。
5.裝修工程如用重型機械須知
除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社區內。
6.若有其他未盡事宜另行協議處理之
甲方：
法人代表：
聯絡電話：
乙方(業主)：
丙方(施工單位)：
法人代表：
聯絡電話：
地址：
簽訂日期：__________ 年 _________月_________日
押金合同4
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，共計個月。乙方最少住滿3個月，住不到一個月按照一個月收取房租，如乙方違約，則押金不予退還。
二、本房屋月租金為元人民幣（大寫：整），按月結算。每次房租到期前3日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費（甲方承擔10立方/月）、電費（甲方承擔100°/月）、物業費由甲方承擔，網費、有線電視費、取暖費（采暖時間共5個月，每月繳納100元）由乙方承擔。租賃結束時，乙方必須交清所有欠費。
注：甲方承擔用水10立方/月、用電100°/月，用超部分將按照天津開發區規定居民用水電價格折合成人民幣，按照人頭公攤。每月交房租時繳納上月水、電費。
四、乙方同意預交元（大寫：整）作為住房押金，合同終止時，當作房租沖抵或退還給本人，如故意損壞房屋內家具、墻面和公共設施等，押金將不予退還。
五、房屋租賃期間，如乙方在合同期內有變動需要退房終止合同，必須提前15天通知甲方，否則押金將不予退還。
六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
七、就本合同發生糾紛，雙方協商解決。
八、嚴禁乙方將其他閑雜人員領進屋內，以免影響他人休息和產生不必要的麻煩。嚴禁在深夜和朋友在室內酗酒、聚賭或大聲喧嘩，晚上最遲23：00之前將不屬于本住戶內的人員請走，并將大門鎖好。嚴禁早晨上班高峰時間洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴禁將其他雜物或帶雜物的廢水倒進蹲便器或洗臉盆里，以免造成下水道堵塞，從而影響廁所的正常使用。嚴禁將個人垃圾或垃圾桶放置在公共場所。
九、節約用水用電，晚上睡覺之前仔細檢查，務必關閉屋內用電設備，并拔下電源，以免因晚上電壓過高造成用電設備燒毀和引起火災。將無雜物的廢水倒進桶內，以備沖便或淘洗拖把用。
十、住戶除租房時甲方提供的.原有用電設備外，自己另行增加的用電設備將按照其功率及運行時間單獨核算用電金額。此費用由乙方自己承擔，不計入公攤費用里。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
押金合同5
租房交納押金是必不可少的，那么簽訂租房合同過程中關于押金的問題租房者應該注意哪些呢?
1.押金的金額和支付方式
所謂租房合同的押金，無非是房東為保證承租人能做到以下幾點：
(1)合理使用其房產，不做出損害其不動產的行為。
(2)保證其租賃時間，在合同終結時掌握租金上的主動。
(3)確保其租金的收益，防止承租人拖欠房租。
因此，只要能通過其他方式解決房東的這幾點顧慮，就能找到讓雙方互利的解決押金問題的方式。既讓房東有安全感，又不需要質押太多的現金。例如，可以通過一次性支付多個月房租的方式來充當押金，這種方式的好處是隨著房租的抵扣，所質押的現金會越來越少。或者也可以通過聯名賬戶的形式提交押金，可以保證處置押金的主動權歸合同雙方共有。
另外，如果最后確實需要提交押金，那押金的金額，支付方式，所保證的內容，應當在合同中明確。押金支付方式以支票或者銀行轉賬為宜，如是現金支付，一定要房東開好收據。押金的退還條款也一定要明確。
2.房租的增長問題
房租合同中非常關鍵的一點，就是關于房租增長的約定。如果在租房合同簽訂時，合理利用好房東想要將不動產租出的心理，保證好下來幾年，甚至是更長期限內的房租增長在一個合理的范圍內，是一個非常關鍵的問題。
房租增長的控制，第一點應該要注意合同的有效期。租賃合同的有效期最長可以到達5年，如果房租合適，生意也有一定把握的話，最好是把合同期限簽得久一些。因為在一份合同里，如果房租確定好了，在合同有效期內這個確定的房租都是有效力的，房東無權單方面增加房租。
另外一個控制房租增長的手段，就在于合同的延續上。因為一般房租的增長，房東都會在租房合同到期，需要延續的時候提出。如果沒有在合同上明確寫明延續的方式，會對承租人非常不利。漲房租的.主動權也就都在房東那邊了。
最后，控制房租的還有一個小技巧，就是在合同中明確房租的增長需要在雙方合意的基礎上，并且增長的百分比不能超過當年的通貨膨脹率。這條也是由不動產租賃法規定的。
3.合同有效期和自動延續問題
租房合同的有效期是由合同雙方商定，在合同中明確規定的。合同的期限應當根據具體的商業計劃，店面地點，房租和期限的關系等來決定。一般來說，租房合同的期限在1年至5年不等。
合同的自動延續，在不動產價格不下跌的前提下，對承租方式有利的。一般來說現在在葡萄牙開店的華人都比較傾向于簽訂自動延續的合同。有一點需要注意的是，即使是自動延續的合同，在合同到期后，也需要另外簽訂一份更新的合同，并不是因為所謂的”自動”延續就可以一勞永逸了。因為租賃合同的有效期最長為5年。自動延續的意思，只是有權利保持原合同條件不變，雙方再簽訂一份由新有效期的合同。
押金合同6
甲方：
乙方：
1、甲方的房屋座落在閔行區碧江路x弄x號x室，建筑面積x平方米。
2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元（大寫：人民幣肆拾陸萬元正）。
3、雙方約定房屋定金數額為￥10000元正（大寫：人民幣壹萬元正）于定金協議簽定當天支付，定金支付后本協議生效。
4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5、乙方必須在定金支付后x天內于x日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥x 元（大寫：人民幣 x ）第二期房款為x元（大寫：人民幣 x ）于x 前支付，余款為按揭xx方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6、維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金發票。
7、乙方的按揭xx由乙方自行辦理，但甲方必須協助。
8、如有未盡事宜，可雙方協商解決。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
身份證號碼： 身份證號碼：
時間： 時間：
押金合同7
出租人（甲方）：_________________
承租人（乙方）：
證件編號：_______________________
聯系地址：
聯系電話：_______________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃期限
（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：（每個月：________元/月），房屋押金：押一付三（個月，元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
（二）支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。
第三條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的`建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
押金合同8
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，由雙方本人促成，簽訂本合同，以便共同遵守：
一、甲方自愿將房屋出租給乙方，并愿意承租該房屋，租期為壹年自20xx年10月21日始，租金為550元/月，付款方式：先付后住，按半年一付，先預付半年，即3300元（大寫叁仟叁佰元整）（房租應提前一個月交）。
二、租用期間，乙方應愛護房屋，不得擅自破壞和改變房屋結構及裝潢，如有變動需經甲方同意，若有損壞，乙方須照價賠償。
三、該房屋限于簽約者居住，不得轉租或轉借，轉租或轉借須經甲方同意，否則甲方有權終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房屋租金，由甲乙雙方協商解決。
四、甲、乙雙方提前一個月，互相告知續租或搬遷交房等事宜，同時乙方必須配合甲方查詢水、電費交納情況及房屋內設施等使用情況。
五、乙方交納水、電費方式為：乙方自擔。
六、甲方要求預收水、電或物品押金共五百。租期滿后，如無拖欠費用，丟失或損壞財物等，則有權退還（屋內設施空調、熱水器、一張凳子、一張床）。樓道要打掃干凈。
租主地址：
租住電話：
身份證號：
房主地址：
房主電話：
房主簽字：
年 月 日
押金合同9
如何拿回租房押金
現在中介基本壟斷了市場上的絕大部分房源，而中介在從事這些業務的時候總會讓你繳納一定比例的押金，當你如約履行了租房的義務，到了租約期滿中介卻會找出各種借口克扣你的押金讓你遭遇押金損失陷阱。
因此如果要通過中介租房的話那么首先要看押金的比例，一般是押一付三，也有一些房產中介在某些小區的租房合同上是要求押二付三，這樣你的押金比例過高不利于你將來要回押金或者轉租，在簽合同的時候要盡量討價還價，將押金的數額和比例降低，押金太高的`一般不要簽。
另外最好選擇將押金交給房東，我兩次通過中介租房，押金都是交給房東的，由于家具家電什么的都保養得很好，房東驗完房后就將押金全額退給我了。一般房東也不會為了賺你押金，所以只要不損壞屋里的東西，基本上都不會為難你的~
還有一種方式就是找那些互聯網租住服務公司，15年不知不覺間興起了好幾家，聽朋友說起最多的是“火炬租房”說是幾家里面最靠譜的一家，沒有中介費，房租大部分都是月付的，信用卡用戶或信用評級合格用戶免繳押金，杜絕押金隨意扣除，提前退租，僅按實際空置天數扣除，五月份找房的時候我也體驗一下。
最后還要保存好相關的維修收據和房屋合同作為將來維權的憑證，如果出現糾紛最好直接投訴而不是息事寧人、自認倒霉，一般房屋中介的直接管理部門是當地房屋管理局還有消費者協會，通過他們能夠比較好的解決問題，不要讓中介輕易占便宜。
押金合同10
甲方(出租方):
地址:郵政編碼:
我/法定代表人的電話號碼:
委托法律聯系電話
乙方(承租人):
省(市)/地區:性別:出生日期:
地址:郵政編碼:
[身份證][護照][營業執照號碼]:聯系電話:
委托法定代表人住所(地址)電話:
乙方其他租戶的姓名和身份證號碼如下:
序列號名稱
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一出租房屋及出租用途
1-1甲方將座落于本市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[幢][村][巷]房(部分)[建筑面積][使用面積] 該房屋的建筑面積為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【產權證書，編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
1-2乙方承諾將該房屋出租給甲方作為住宅使用。并保證在租賃期內，嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
1-3房屋公共或共用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備條件及需約定的相關事宜，由甲乙雙方在本合同補充條款中列明。甲乙雙方同意，本附件作為甲方向乙方交付該房屋的驗收依據，并作為乙方在本合同終止時向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方同意，甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前將該房屋交付給乙方
2-2租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋。乙方如需繼續租賃該房屋，應在租賃期滿前_ _ _ _ _個月向甲方提出書面續租請求，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同..
第三條租金、支付方式和期限
3-1甲乙雙方約定【建筑面積】【使用面積】每平方米日租金為(_ _ _ _ _ _ _ _ _)。每月租金總額為人民幣元。(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整)。上述租金在租賃期內保持不變，如需變更，雙方應再次協商達成書面協議。3-2乙方應于每月_ _ _ _ _ _前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方應支付日租金的百分之_ _ _ _ _作為違約金。
第四條保證金及其他費用
4-1甲、乙雙方同意，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付_ _ _ _ _ _個月的租賃保證金，即(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。押金收取后，甲方應向乙方開具收據憑證..
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金將用于抵消乙方在合同中約定的費用，其余部分無息返還給乙方。
4-2租賃期內，【甲方】【乙方】應承擔水、電、氣、通訊、設備等費用，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。其他相關費用由【甲方】【乙方】承擔。
第五條房屋使用要求和維護責任
6-1租賃期內，乙方應合理使用和愛護該物業及其附屬設施，并及時通知甲方修復該物業及其附屬設施的損壞或故障；甲方應在收到乙方通知后_ _ _ _ _天內進行維修..其中，因乙方使用不當或不合理造成物業及其附屬設施損壞或損壞的，由乙方負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..
6-2租賃期內，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常使用和安全狀態。甲方應通知乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在檢查和維護期間，乙方應予以配合。
6-3乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。經有關部門按規定審批的，由【甲方】【甲方委托乙方】提交相關部門審批。乙方增加的附屬設施設備的所有權和維護責任由雙方另行書面約定。
第六條房屋返還時的狀態
6-1除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本合同租賃期滿后_ _ _ _ _ _天內歸還房屋。未經甲方同意逾期退房的，乙方應向甲方支付(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6-2乙方返還的財產在正常使用后應符合國家規定。退回時，須經甲方驗收，各自費用相互結算。
第七條轉租、轉讓和交換
7-1租賃期內，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將部分或全部物業轉租給他人。但同一住宅樓不得分割轉租。乙方應與轉租人簽訂書面轉租合同。
7-2租賃期內，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將房屋轉讓給他人出租或與他人交換出租。轉讓或交換后，該房屋租賃權的受讓方或交換方應與甲方簽訂租賃標的變更合同，并繼續履行本合同。
第八條解除合同的條件
8-1甲乙雙方同意，在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔任何責任:
(一)依法提前收回房屋占用范圍內的土地使用權；
(二)為社會公共利益依法征用房屋的；
(三)因城市建設需要，房屋被依法納入房屋拆遷許可范圍的；
(四)租賃期內，因不可抗力造成財產毀損、滅失的；
(5)甲方已告知乙方該房屋租賃前已設定抵押，并將在租賃期內受到處罰。
(6) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的.，一方可以書面通知另一方解除本合同。違約方應按月租金的_ _ _ _ _倍向對方支付違約金；給對方造成損失，支付的違約金不足以彌補損失的，還應當賠償造成的損失與違約金的差額:
(1)甲方未按時交付房屋，經乙方催告后日內未交付的；
(2)甲方交付的房產不符合本合同約定，致使租賃目的無法實現的；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷..
(3)乙方未經甲方同意改變房屋用途，造成房屋損壞的；
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
(5)乙方擅自將房屋轉租、轉讓房屋租賃權或與他人交換租賃房屋的；
(6)乙方擅自增加承租人數，人均租賃建筑面積或使用面積低于規定標準的；
(7)乙方逾期支付租金超過個月的；
(8) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
第九條違約責任
9-1房屋交付后如有缺陷，甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
9-2如甲方未在本合同中告知乙方該房屋在租賃前已抵押或產權轉讓受到限制，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
9-3租賃期內，甲方未能及時履行本合同約定的維修保養責任，給乙方造成房屋損壞、財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4租賃期內，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的，應按提前收回日租金的_ _ _ _ _ _倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。
9-5如乙方未取得甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍和要求，甲方可要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
9-6租賃期內，乙方擅自退租的，乙方應按提前退租日租金的_ _ _ _ _ _倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中扣除。保證金不足抵扣的，乙方應另行支付不足部分。
第十條解決爭議的方式
10-1本合同受中華人民共和國法律法規管轄。
10-2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決；協商不成的，雙方同意選擇下列第種方式:
(1)提交上海仲裁委員會仲裁；
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條其他條款
11-1租賃期內，甲方如需抵押房屋，應書面通知乙方，并向乙方承諾房屋抵押后，雙方同意以折價或出售的方式處分該房屋，并書面征求乙方購買該房屋的意見。
11-2本合同經雙方簽字后生效。雙方同意自本合同生效之日起日內，共同到房屋所在地街道和鎮(鄉)社區事務受理中心登記，領取房屋租賃合同登記證。如甲方逾期未向乙方登記，影響乙方戶籍，乙方可按規定另行記錄租賃信息。11-3本合同登記備案后，如本合同發生變更或終止，雙方應按要求及時到原受理機構辦理變更和終止登記備案手續。因甲方未向乙方登記或變更或終止登記而產生的法律糾紛，由甲方承擔全部責任..
11-4本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同的補充條款是本合同不可分割的組成部分，本合同及其補充條款中空格部位填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
11-5甲乙雙方在簽訂本合同時，對各自的權利、義務和責任有明確的認識，并愿意按照合同規定嚴格履行。如果一方違反本合同，另一方有權根據本合同的規定追究另一方的違約責任。
11-6本合同及附件一在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽訂。其中，甲、乙雙方各持一份，一份由【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處(由社區事務受理中心登記或信息記錄后轉發)，一份由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出具，具有同等效力。
填寫段落
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(粘貼處)(蓋章處)
押金合同11
核心內容：租房時是否一定要交押金？大部分租房者在租房時都有被要求要交押金，但是很多人對押金的性質并不了解，影響到其利益的維護。
一、什么是租房押金
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發票。
3、其中要尋找正規的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權益。
4、除租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。
5、因房東違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內補足。
6、因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權追究房東的違約責任。
二、是否一定要交租房押金
一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律并未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態，因為房東可擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當常見。
知識延伸：租房押金條款包括哪些內容
1、關于租房押金問題
2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。
3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的.權益。
總的來說，交租房押金是雙方協商的結果而不是法律的專門規定。在實踐中由于租房租金可以有效的保護房東的利益，所以已交租房押金已成為普遍現象。而對于租房者來說，要保護自己的利益，一定要在租房合同中對押金相關細節規定清楚，如果不明白要及時咨詢律師，否則在后期可能拿不回來押金，造成不必要的損失。
押金合同12
出租人（以下簡稱甲方）：
身份證號：
通訊地址：
聯系電話：
承租人（以下簡稱乙方）：
身份證號：
通訊地址：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
（一）房屋坐落：（以下簡稱“該房屋”）
（二）該房屋權屬證明名稱：
編號：
（三）該房屋建筑面積：平方米
套內建筑面積：平方米
（四）該房屋權屬證明記載用途：
除雙方另有約定外，上述列明的設施設備作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
（一）該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。
三、租金及支付方式
（一）該房屋租金為：人民幣元/月（大寫：）;本合同期內租金總額為：人民幣元（大寫：）。
（二）該房屋租金支付方式：。
四、押金及其他費用的約定該房屋現有設施設備：
（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元（大寫：）。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。
（二）租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、寬帶費用由方承擔;有線電視、物業管理費用由方承擔。
（三）租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
（四）其他約定：
五、租賃成交方式甲乙雙方系通過自行成交的方式成交。
六、關于房屋轉租與出售的約定
（一）未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
（二）租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
七、關于甲方交房的`約定
（一）甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃合同經雙方簽字蓋章完畢并移交房屋鑰匙后視為交付完成。
（二）甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。
八、關于乙方付款的約定
（一）乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
（二）乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。
九、其他約定
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。
（二）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。
（三）在租賃期內未征得甲方書面同意前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。
（四）租賃期內，甲方提前收回該房屋，應提前日通知乙方，并退還相應的租金;乙方提前退租，應提前日通知甲方，甲方退還乙方已繳納的剩余月份的租金。
（五）租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋原有物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。
（六）甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意租賃該房屋。
（七）經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。
十、爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決;協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向仲裁委員會申請仲裁。
十一、補充約定或事項
十三、附則
（一）本合同所列地址為各方準確聯系地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。
（二）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
押金合同13
租房要交押金嗎？
一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律并未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態，因為房東可擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當常見。
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發票。
3、其中要尋找正規的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權益。
4、除租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。
5、因房東違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內補足。
6、因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權追究房東的違約責任。
租房押金合同怎么寫
為了預防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內補足。
4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
5、寫清楚注意事項。客戶租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人應當承擔但尚未交付的`相關費用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電數量和價值等因素。目前市場上常規是按“付三押一”標準支付押金，指的是租金按三個月為一期支付，同時支付一個月租金數額的押金。關于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協商決定，關鍵是一旦協商成功就應以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間和方式以及逾期違約責任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關憑證。
租房合同中的押金其實是雙方當事人協商的結果，我國法律并沒有強行規定租房必須要交押金或不用交押金，這一切都是可以由當事人之間進行協商約定的。當然在實踐中，更多關于租房押金的問題，如租房押金退不退?租房押金的數額是多少?如果您想要更多關于這方面的問題請具體聯系我們，我們會根據您的具體問題，為您做專業的法律分析，幫助您更好的維護自己的合法權益。
押金合同14
租房定金協議 出租方（甲方）：____楊XX_ 承租方（乙方）：______ ___，身份證號碼：。 現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址 甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于XXX 。
二、租賃性質 承租房屋的.戶型為，使用性質為居住性質。
三、定金 乙方在簽訂本協議時支付甲方定金______元整，本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項
1、數額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費用，如共計元整，由乙承擔。 甲方：楊XX 乙方：XXX ________年____月____日________年____月____日 租房定金協議 出租方（甲方）：____楊XX_ 承租方（乙方）：______ ___，身份證號碼：。 現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址 甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于XXX 。
二、租賃性質 承租房屋的戶型為，使用性質為居住性質。
三、定金 乙方在簽訂本協議時支付甲方定金______元整，本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項
1、數額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費用，如共計元整，由乙承擔。 甲方：楊XX乙方：XXX ________年____月____日________年____月____日
押金合同15
出售方(甲方)：
買受方(乙方)：
一、雙方交易的房地產基本情況：(若本條描述的該房地產之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產權屬證明或相關法律文書的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協議予以變更和確認。)
1.1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他
1.2交易房屋坐落于區路弄號室以及其附屬的號車位;
1.3建筑面積：平方米(具體面積以產權證登記為準);戶型：室廳衛;
1.4權利人;
1.5房地產權證/房屋所有權證編號：滬房(地)字()第號;
預售合同預售登記編號：;
1.6室內裝修情況：;
1.7附屬設施、設備：;
1.8是否已設立抵押：□否□是，抵押權利人：;貸款余額：約元;
貸款余額處理方案：□甲方自行還清;□乙方首期房價款由丙方保管并優先用于償還，余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉由乙方承擔(轉貸款，或稱轉按揭)
1.9是否已設立租賃：□否□是(租賃期限：年月日至年月日)，是否已取得承租人放棄對該房地產優先購買權的書面證明：□否□是
1.10其他約定事項：;
二、乙方為表示對甲方所有的房地產之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。
三、買房條件：
3.1房價款：人民幣元整。
3.2房價款的支付方式：
3.2.1首期房價款為元(其中包括乙方已經支付的定金元)。
如需用于償還貸款的，乙方應與買賣合同簽訂后且抵押權人許可的最短時間內替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩余轉付甲方，如果不足甲方自行補足，并應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續。
如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當于房屋買賣合同簽訂日內直接支付給甲方，在抵押權人許可的最短時間內，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關手續。
如該房屋沒有抵押，首付款應當于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。
3.2.2第二期房價款元。
a乙方自籌資金支付的：在申請辦理過戶手續并由乙方收到收件收據回執當日，乙方直接支付給甲方。
b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續應當在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應當于過戶當日以現金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。
3.2.3尾款計人民幣元，應當于辦妥交房手續當日支付給甲方，如需擔保戶口遷移的，應當于約定的戶口遷出日付清尾款。
3.3其他：
3.3.1、甲方已經支付給該房地產發展商或物業管理公司或其他相關部門的維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有限電視申請費(若有)、等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的要名費由乙方承擔。
3.3.2、該房地產內的`附屬設施、設備及室內裝飾的價格均已包含在房價款內，并隨該房地產交付同時一并轉讓乙方。
3.3.3、甲方承諾自該房地產權利轉移(送件取得收件收據)之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口(若有)的遷出手續，如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。
3.3.4、甲、乙雙方應根據國家法律、法規等規定各自承擔本交易所產生的稅、費。(買賣合同如需公正，公證費用由引發公證的原因方承擔，借款抵押合同如需公證，公證費用由乙方承擔)。
3.3.5、如3.2.2款b項所述乙方的貸款申請未經貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度，則乙方應于送件當日將其補足并支付給甲方。
四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產買賣合同》或類似合同。
如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。
五、雙方約定應當于簽訂房屋買賣合同后日內辦理房屋買賣過戶手續。
六、雙方約定應當與過戶后日內辦理交房手續并應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續。
七、依據本協議，乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：
戶名：;開戶銀行：;賬號：;
八、甲、乙雙方在本協議蓋章處書寫的聯絡地址即為本協議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協議給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知相對方。
九、本協議各方約定的其他事項：。
十、本協議一式三份，經三方簽章后即為生效，三方各執一份。
出賣方(甲方)：買賣方(乙方)：
代理人(代表人)：代理人(代表人)：
證件號碼：證件號碼：
聯絡地址：聯絡地址：
日期：日期：
定金收款收據
本人，身份證號碼為
是上海市區路弄號室的產權人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣元整(大寫)。
立此為據。
收款人：
年月日
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