規范的合同(15篇)
隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的規范的合同，歡迎大家分享。
規范的合同1
出質人（甲方）： 組織機構代碼證號：
住所： 郵政編碼： 法定代表人（負責人）：
傳真： 電話：
質權人（乙方）：
住所： 郵政編碼： 法定代表人（負責人）：
傳真： 電話：
出質人（以下簡稱甲方）： 質權人（以下簡稱乙方）：
為確保(以下稱債務人)與乙方簽訂的編號 為的《 》(以下稱主合同)的履行，保障乙方債權的實現，經甲方依公司章程通過董事會或股東會同意并授權（附股東會或股東大會決議），甲方愿意為債務人與乙方依主合同所形成的債務提供保證金質押擔保。根據有關法律法規和司法解釋，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 擔保方式
甲方以在乙方開立的保證金專戶中的保證金提供質押擔保，并辦理登記止付手續（保證金利息按照同檔次活期存款利率執行，并將利息存入保證金賬戶作為質押權利的組成部分，作為乙方提供不可撤銷擔保責任）。
甲方保證上述保證金專戶中的保證金不存在權屬爭議。
第二條 保證金專戶
甲方保證在本合同簽訂之日起個工作日內將人民幣（大寫） 的保證金存入其在乙方開立的保證金專戶，視為保證金交付乙方，質權設立。保證金擔保存續期間，甲方不得對保證金專戶內資金進行支用、劃轉或做其他任何處分。
保證金專戶名稱：保證金專戶賬號：
若擔保范圍涉及多筆債權，保證金專戶賬號明細見本合同第三條中的“保證金質押清單”。
第三條 擔保范圍
債權本金（大寫） 及利息（包括復利和罰息）、違約金、賠償金、乙方墊付的有關費用以及乙方實現債權的一切費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等）。
若擔保范圍涉及多筆債權，債權具體情況見下表“保證金質押清單”。
當債務人未按主合同約定履行其債務時，無論乙方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保（包括但不限于保證、抵押、質押、保函、備用信用證等擔保方式），乙方均有權直接要求甲方在其擔保范圍內優先承擔擔保責任。乙方對上述保證金專戶中的保證金享有優先受償權。
第四條 保證金擔保的存續期間
保證金擔保的存續期間至被擔保的債權訴訟時效屆滿之日后兩年止。
第五條 被擔保的主合同的變更
甲方確認，乙方與債務人協議變更主合同條款的，視為已征得甲方事先同意，甲方擔保責任不因此而減免，但以下兩種情況除外：
�。ㄒ唬┭娱L債務履行期限；
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第六條 合同效力的獨立性
本合同的效力獨立于主合同，主合同無效并不影響本合同的效力。如主合同被確認為無效，則甲方以保證金專戶中的保證金對于債務人因返還財產及賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。
第七條 質押擔保的連續性
本合同項下的擔保義務具有連續性，質押權不因甲方的任何變動而受影響。不受甲方或借款人合并、分立、重組、變更、股份制改造、隸屬關系的變更等因素的影響。
第八條孳息的收取
在質押期間內，乙方有權依法收取質押標的所生孳息。收取的孳息在優先充抵收取孳息的費用后存入保證金賬戶作為質押物。）
第九條 擔保權利的實現
發生下列情況之一的.，甲方同意乙方有權從其在乙方開立的保證金專戶中直接劃收相應款項：
（一）主合同項下全部或部分債務本金或利息履行期限屆滿，乙方未受清償的；
�。ǘ└鶕骱贤募s定乙方可以提前實現債權的其他情形。
甲方承諾，如本合同約定的保證金賬戶被司法機關或其他有權機關凍結，甲方將提供其他乙方認可的擔保。
第十條 違約及處理
甲方同意，如本合同約定的保證金賬戶被司法機關或其他有權機關凍結，而甲方未提供其他乙方認可的擔保的，乙方有權從甲方在貴州省農村信用社聯合社所轄縣（市、區）農村信用合作聯社（農村合作銀行）開立的賬戶中劃收任何幣種的相應款項，本條約定視同劃收的授權文件。
第十一條 雙方約定的其他條款：
第十二條 合同爭議解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，可以通過協商解決，協商不成，按以下方式解決：
向乙方所在地的人民法院起訴。在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。
第十三條 合同的生效 本合同滿足以下條件后生效：
�。ㄒ唬┍竞贤浖追椒ǘù砣耍ㄘ撠熑耍┗蚴跈啻砣撕炚虏⒓由w公章（如甲方為自然人的，則其僅須簽字）及乙方負責人或授權代理人簽章并加蓋公章；
�。ǘ┘追桨幢竞贤诹鶙l約定的時間和金額將保證金存入其在乙方開立的保證金專戶。
第十四條 本合同一式 份。甲方持 份，乙方持 份。
第十五條 聲明條款
一、乙方已經就本合同向甲方做了相應的條款說明。
二、甲方清楚地知悉乙方的經營范圍、授權權限。
三、甲方已閱讀本合同所有條款，并特別注意了本合同字體劃線的條款。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。
四、甲方有權簽署本合同。
甲方（公章）：
法定代表人（負責人）或授權代理人（簽章）：
年 月 日
乙方（公章）：
法定代表人（負責人）或授權代理人（簽章）：
年月 日
規范的合同2
甲方(發包方)：___________有限公司
乙方(承包方)：___________
為了更好地對生產車間開料組管理，提高生產效率，提高板材利用率。經甲乙雙方共同協商，決定將開料組由乙方承包經營。為明確雙方的權利、義務，特訂立本合同：
一、承包方式
甲方將權屬于甲方的生產車間開料組承包給乙方為甲方代加工。承包期內，甲方提供場地，設備及生產線;一切開支包括原材料、設備、耗材、輔材、水費、電費、設備維修費等費用均由甲方負責支付，乙方只承擔人工工資。
二、承包期限
合同承包期限為____年，從____年___月__日起至______年___月__日止。
三、承包產品價格
每月裁板_____，保底______元，超出平方數，按每平方____元支付。
四、甲方權限：
1、甲方有權對乙方進行各種行政管理，如衛生、安全等。禁止在車間內吸煙，避免火災的發生，如因此造成事故，由乙方包賠一切損失。
2、甲方有權對乙方的生產環境、勞動保護進行監督，甲方發現乙方有違規行為，有權終止合同或給予經濟制裁。
3、甲方每天給乙方下達生產任務，乙方應按甲方要求保質保量、按時完成生產任務，甲方有權對乙方因延誤交貨進行經濟處罰，影響生產進度的每延誤__次扣乙方_____元，造成甲方延期的一切費用由乙方承擔。
五、乙方責任：
1、乙方在生產經營中，必須服從甲方的管理，及時完成甲方下達的生產任務，按甲方的一切規章制度進行生產。
2、乙方有責任對甲方提供的設備、設施進行定期保養、維護，對設備出現異常應盡早匯報，由于乙方操作失誤造成設備損壞，責任由乙方承擔。
3、乙方必須將每天的生產報表數據提供給甲方，由甲方核算部根據乙方的產量進行核算加工費。乙方不得私自承接外單位的'貨源，一經發現，每次扣罰_____元。
4、乙方開料組所有工作人員的人身安全，如發生意外，由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
5、乙方在承包期間不得將車間轉包他人。
六、結算及發放方式
1、結算方式：當月乙方將生產報表交給甲方核算部，由甲方核算部核算好交給甲方財務。
2、發放時間：當月加工費在第__個月的__號發放到乙方卡上(如__月份加工費，在__月__日發放)，若遇到周__，延期到上班時間發放
3、合作保證金：加工費發放時，扣除當月加工費的__%作為合作保證金，合作保證金每__年發__次，
六、其它事項
1、甲乙雙方簽字后，此合同不受市場行情等任何因素影響，合同期內，任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退場等)，則按違約處理。
2、承包期滿是否續約或終止合同的，甲乙雙方均應提前__個月通知對方
3、如雙方發生合同糾紛，須在甲方工廠所在地即___提出訴訟。
4、未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。
5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，簽字生效并執行。
甲方(蓋章)：___________有限公司
甲方代表(簽名)：___________
乙方(簽名)：___________
簽約日期：____年___月__日
規范的合同3
甲方：(以下稱出租方)：________________________
電話：____________
法定代表人：____________
職務：____________
乙方：(以下稱承租方)：________________________
電話：____________
法定代表人：____________
職務：____________
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。
二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建筑面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，柜臺______節，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______%的.比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。
三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______%作為統籌基金，每月一般不低于______元。
四、本租賃合同有效期為______年，自______年____月___日起至______年____月___日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本合同正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
出租方代表：(簽字)____________承租方代表：(簽字)____________
____年___月__日____年___月__日
規范的合同4
甲方(用人單位)
用人單位名稱：
用人單位住所：
法定代表人或負責人：
乙方(勞動者)
姓名：
性別：
出生年月：
文化程度：
聯系方式：：
戶籍所在地
實際居住地：
居民身份證號碼：
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規、規章規定，在遵循合法、公平、誠實信用原則的基礎上，經平等自愿、協商一致簽訂本合同，并共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
甲、乙雙方約定按下列x種方式確定勞動合同期限：
A、有固定期限的勞動合同自xx年x月x日起至xx年x月x日止。并約定試用期自xx年x月x日起至xx年x月x日止。
B、無固定期限的勞動合同自xx年x月x日起。并約定試用期自xx年x月x日起至xx年x月x日止。
C、以完成工作任務為勞動合同期限，自xx年x月x日起至完成本項工作任務之日即為勞動合同終止日。
二、工作內容和工作地點
(一)乙方根據甲方要求，經過協商，從事
工作。甲方可根據工作需要和對乙方業績的考核結果，按照合理誠信原則，經與乙方協商一致或依法變動乙方的工作崗位。
(二)甲方安排乙方所從事的工作內容及要求，應當符合國家規定的勞動基準和甲方依法制定的并已公示的規章制度。乙方應當按照甲方安排的工作內容及要求履行勞動義務。
(三)甲乙雙方約定勞動合同履行地：
三、工作時間和休息休假
(一)甲乙雙方經協商確認執行下列條款，乙方工作時間平均每周不超過四十小時，甲方應當保證乙方每周至少休息一日。
A、甲方實行每天x小時工作制。具體作息時間，甲方安排如下：每周工作x天，每周休息x天。
B、甲方實行輪班制，安排乙方實行x班運轉工作制，每班工作時間x小時。
(二)甲方安排乙方的工作崗位，經批準屬于實行不定時工作制崗位，雙方依法執行不定時工作制規定。
(三)甲方安排乙方的工作崗位，經批準屬于實行綜合計算工時制崗位，雙方依法執行綜合計算工時工作制規定。
(四)甲方嚴格遵守法定的工作時間，控制加班加點，保證乙方的休息與身心健康。甲方因工作需要必須安排乙方加班加點的，應與工會和乙方協商同意，并依法給予乙方補休或支付加班加點工資。
(五)甲方依法為乙方安排帶薪年休假，具體休假時間雙方協商確定。
四、勞動報酬
甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間或依法簽訂的勞動合同約定的工作時間內提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當地最低工資標準。
(一)甲方承諾每月x日為發薪日。
(二)乙方在試用期內的工資為每月x元。
(三)經甲乙雙方協商一致，對乙方的工資報酬按下列條款執行：
A、乙方的'工資報酬按照甲方依法制定的規章制度中的內部工資分配辦法確定，根據乙方的工作崗位確定其每月工資為x元。
B、甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月x元，以后根據內部工資分配辦法調整其工資;績效工資根據乙方的工作業績、勞動成果和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。
C、甲方實行計件工資制，確定乙方的勞動定額應當是本單位同崗位百分之九十以上勞動者在法定工作時間內能夠完成的，乙方在法定工作時間內按質完成甲方定額，甲方按照約定的定額和計件單價，根據乙方的業績，按時足額支付乙方的工資報酬。
(四)甲方根據企業經營效益、當地政府公布的工資指導線、工資指導價位或本單位工資集體合同規定，每年合理提高乙方工資。
(五)乙方加班加點的工資，按不低于本條第(三)項約定的工資標準為基數計算。
(六)乙方依法享有帶薪假期(如：婚假、喪假、年休假等)期間的工資。
五、社會保險
(一)雙方依法參加社會保險，按時足額繳納各項社會保險費，其中依法應由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。
(二)甲方應當依法為乙方繳納各項社會保險費，并每年向職工公布本單位全年社會保險費繳納情況，接受職工監督。
(三)乙方發生工傷事故或患職業病的，甲方應負責及時救治，或提供可能的幫助，并在規定時間內，向勞動保障行政部門提出工傷認定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為乙方享受工傷保險待遇履行必要的義務。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
(一)甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，并對乙方進行勞動安全衛生教育，防止勞動過程中的傷亡事故，減少職業危害。
(二)甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品，安排乙方從事接觸職業病危害作業的，應定期為乙方進行職業健康檢查，并在乙方離崗前進行職業健康檢查。
(三)因乙方從事的工作崗位有職業危害可能，在甲方的監督下，乙方須采取以下防護措施：
，乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業，有權拒絕執行。
(四)甲方按照國家關于女職工、未成年工的特殊保護規定，對乙方提供保護。
(五)乙方患病或非因工負傷的，甲方按照國家關于醫療期的規定執行。
七、雙方協商一致，約定下列條款
A、因乙方工作涉及甲方商業秘密和與知識產權相關的保密事項，甲方可以事前與乙方依法協商約定保守商業秘密或競業限制的事項，并簽訂保守商業秘密
協議或競業限制協議，作為本合同的附件。
B、由甲方出資對乙方進行專業技術培訓，并要求乙方履行服務期的，應當事前征得乙方同意，并簽訂協議，明確雙方權利義務，協議作為本合同的附件。
C、甲方同意為乙方辦理補充養老保險(企業年金)和補充醫療保險，具體標準為：
D、甲方依法執行有關福利待遇規定，并同意為乙方提供如下福利待遇：
E、甲乙雙方需要約定的其它事項：
八、勞動爭議處理
(一)甲乙雙方因履行本合同發生勞動爭議，可以協商解決。不愿協商或者協商不成的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發生之日起法定時效內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服且符合起訴條件的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。
(二)甲方違反勞動保障法律、法規和規章，損害乙方合法權益的，乙方有權向勞動保障行政部門和有關部門投訴。
九、其他事項
(一)勞動合同期內，乙方戶籍所在地、實際居住地、聯系方式等發生變化的，應當及時告知甲方。
(二)本合同未盡事宜，按國家、省和市有關規定執行，沒有規定的，通過雙方平等協商解決。
(三)本合同不得涂改。
(四)本合同如需同時用中文、外文書寫，內容不一致的，以中文文本為準。
(五)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(六)本合同附件包括：
法定代表人或負責人簽名：
甲方蓋章：
乙方簽名：
乙方蓋章：
規范的合同5
出賣人(甲方)：ｘｘｘ
買受人(乙方)：ｘｘｘ
甲乙雙方本著誠實信用的原則，平等互利，經公平協商簽訂如下買賣合同，以茲遵守。
第一條 標的物
1.產品名稱：ｘｘｘ 商標：ｘｘｘ 規格/型號：ｘｘｘ 原產地：ｘｘｘ 生產廠家：ｘｘｘ
2.交易數量：ｘｘｘ
3.單價：ｘｘｘ 總價款：ｘｘｘ
4.質量
(1)整體質量、性能應當達到的標準，采用以下第ｘｘｘ項：
a.按照國家強制標準或者指導標準：ｘｘｘ執行
b.按照國際通用標準：ｘｘｘ 執行
c.按照行業標準：ｘｘｘ 執行
d.按照封存的樣品標準執行
e.協商約定質量達到以下水平：ｘｘｘ
(2)以下部件的質量、性能標準或參數為
部件a：ｘｘｘ 質量標準或參數：ｘｘｘ
部件b：ｘｘｘ 質量標準或參數：ｘｘｘ
5.產品整體作業的性能應當達到以下水平：
以下部件作業應當達到以下水平：
部件a：ｘｘｘ 作業水平：ｘｘｘ
部件b：ｘｘｘ 作業水平：ｘｘｘ
6.產品的整體技術性能標準為：
以下部件采用以下技術：
部件a：ｘｘｘ 采用技術：ｘｘｘ
部件b：ｘｘｘ 采用技術：ｘｘｘ
7.產品功能
8.安全性能
對環境的影響：ｘｘｘ
對操作人的影響：ｘｘｘ
數據安全：ｘｘｘ
安全標識：ｘｘｘ
甲方為乙方提供詳細技術資料，產品及其各部件使用的技術應當和資料上顯示的相一致。
9.包裝方式
防潮要求：ｘｘｘ
防曬要求：ｘｘｘ
抗震要求：ｘｘｘ
防灰塵要求：ｘｘｘ
外包裝標識要要求：ｘｘｘ
審美要求：ｘｘｘ
第二條 運輸
運輸辦理方：ｘｘｘ
運輸費用負擔方：ｘｘｘ
運輸方式：ｘｘｘ
始發地點：ｘｘｘ
到獲地點：ｘｘｘ
承運人：ｘｘｘ
第三條 交付
雙方按照以下第ｘｘｘ種方式完成交付
(1)甲方將貨物交付第一承運人并取得提取貨物的單證，甲方將提取貨物的單證交付乙方則交付完成。
(2)乙方收到貨物并且驗收完畢則交付完成。
(3)乙方自己提貨，提貨裝車(船)完成則交付完成。
(4)除以上方式外的其他方式，約定為：ｘｘｘ。
甲方當于ｘｘｘ年ｘｘｘ月ｘｘｘ日前完成交付。
第四條 風險轉移
貨物毀損滅失的風險交付前由甲方負擔，交付后由乙方負擔。該風險的負擔不影響違約責任和產品侵權責任的主張。
第五條 所有權的轉移
所有權的'轉移遵照以下第ｘｘｘ項執行
(1)貨物交付后所有權即轉移至乙方
(2)貨款完全結清前甲方保留對相當于未結清的貨款價值的貨物所有權，具體執行辦法另行協商
第六條 檢驗
自貨物交付后的ｘｘｘ日內完成檢驗，若對質量有異議乙方應當在ｘｘｘ日內向甲方書面提出，并且妥善保管質量瑕疵貨物，等待協商處理。
檢驗人：ｘｘｘ
檢驗技術手段：ｘｘｘ
檢驗方法：ｘｘｘ
檢驗合格的標準：ｘｘｘ
第七條 產品不合要求求的補救措施
經檢驗，若產品質量合格率為ｘｘｘ %以上則甲方對不合格產品可以采取以下補救措施：要求退貨、要求修理、要求更換，費用由ｘｘｘ方負擔。
經檢驗，若產品質量合格率為ｘｘｘ%以下則乙方享有對整個合同或者不合格部分的解除權，乙方僅解除不合格部分的，合同其余部分有效。
第八條 貨款支付
支付方式：ｘｘｘ(可以約定使用銀行轉帳、支票、本票、匯票、現款等方式)
支付條件：ｘｘｘ(可以約定付款的條件以防范風險)
支付時間或者期限：ｘｘｘ
支付地點：ｘｘｘ
第九條 擔保
乙方于ｘｘｘ年ｘｘｘ月ｘｘｘ日前支付定金ｘｘｘ元。
第十條 售后服務
甲方負責對產品的安裝、調試、技術培訓，費用由 ｘｘｘ 方負擔，這些工作應于ｘｘｘ 年ｘｘｘ月ｘｘｘ日前完成。
規范的合同6
試述合同管理的重要意義是什么？
答：現代企業的經濟往來，主要是通過合同形式進行的，合同管理作為現代企業管理制度的重要內容之一，能否實施有效管理，把好合同關，是現化企業經營管理成敗的一個重要因素。
1.有利于促進社會主義經濟的健康發展。
在社會主義市場經濟條件下，企業之間為實現定的經濟目的，需要通過合同這一法律形式來實現，只有雙方都能自覺信守和履行合同，才能使各自的經濟目的得以實現。企業只有加強合同管理，合同雙方都做到了重合同、守信譽，才能促進社會主義市場經濟健康發展。
2.有利于企業樹立法制觀念，運用法律手段維護自身合法權譽。
目前，我國企業的合同管理相對比較薄弱，利用合同進行欺騙也已成為一個突出的問題，僅20xx年上半年，全國合同違法案件就有5000多起，涉及金額20多億元，有專家做過測算，我國因合同欺詐造成的損失全年達50多億元�！逗贤ā返念C布應真正引起廣大企業干部職工的重視。目前，堅持依法辦事還很不普遍，發生合同糾紛不敢、不愿、不會用法律手段來解決問題的大有人在，而加強企業的合同管理，規范企業行為，就會促進企業運用法律武器來維護自身的合法權益。
3.有利于促進企業自身管理水平的提高，增創企業的經濟效益。
隨著我國引進外資和進出口總量的比例大幅增加，市場鑒管內容將由國內市場逐步拓展為融入世界經濟體系的大市場。合同管理不僅
面臨國內經濟組織之間合同交往及權利義務關系的確定，而且涉及國內經濟組織與國外經濟組織大量的經濟效活動中的管理。
4.有利于明確企業與員工的權利和義務關系。
通過勞動合同可以明確企業與員工的權利義務關系�，F在企業經理們有一種誤解，認為員工一旦簽訂了勞動合同，就應當到勞動局辦理備案，合同簽證手續，還要繳納勞動保險，手續費，費用多，因此不愿意簽合同。企業與員工的勞動雇傭關系不是因為雙方是否簽訂了合同而存在，而是一種法律事實，只要雙方一方提供勞務，一方支付報酬，雙方的勞動關系就建立了。從另一方面講，由于有《勞動法》的保護，即使你不簽勞動聘用合同，你的員工照樣可能通過勞動法維護自己的合法權益。相反，作為企業，由于沒有合同某些條款的保護，在進行內部管理時就可能缺少了一些有力的制約措施。
合同管理的作用
5. 合同管理能夠有效地降低風險，保證權益 。
合同管理在合同履行過程中起到指導性文件的作用，在履行合同時，哪些內容應該做，哪些內容不能做，對于各種事件的及時處理，各中變更等及時填充，對合同的履行程度實時跟進，能夠避免項目的施工質量的做假、施工成本的必要增加 、施工工期的不合理延長，同時降低合同的雙方產生糾紛的可能性，對整個的項目工程的運行起到良好的作用。項目由若干個系統組成，從前期的設計到中期的施工，再到后期的收尾，要簽訂若干個合同，每一個合同的有效管理對與項目工程來說，降低的風險就不是一點點了。
6. 提高效率
工程合同里的時間節點是工程類合同的重點之一。工程的進行要嚴格按照合同約定的時間節點來完成，不能過度提前下降；也不能無限拖延造成雙方的巨大人力、物力的浪費。在保證質量的情況下按照時間節點完成是保證工作效率的重要手段之一，對于不能按照時間節點完成的除去客觀因素后按照合同的.約定對責任方進行懲罰，加大了施工方的施工進度壓力，也增加了施工動力。對于合同管理不到位的，沒有嚴格按照合同執行的，時間久了，淡化了合同的存在，按照施工方的節奏進行，勢必要造成不必要的麻煩。
7. 提高質量
履行合同不是一早一夕就能完成的，是在工程進行時來一點一滴的完成。合同的管理不僅僅保證了項目的風險、提高了效率，同時，更能保證質量。在合同的簽訂前，相應的技術標準都會進行詳細的說明，對于合同管理的好，則施工質量會盡可能的接近標準。而合同控制的不好則會視合同如一張廢紙。人是有惰性的，當合同管理的不好，現場監督即使管理的再好，合同不能有效的執行，久而久之，現場監督會懈怠，同時施工方也同樣降低標準。因此，對合同管理的好壞將直接關系到項目工程的質量。
規范的合同7
甲 方：ｘｘｘ
乙 方：ｘｘｘ
房屋坐落：ｘｘｘ
一、乙方入住前應更換門鎖，并妥善保管鑰匙。房中不存放貴重物品，盡量避免不相干人員進入房間。如因盜竊、搶劫等犯罪行為導致乙方人身、財物損失，甲方概不負責。
二、乙方邀請第三方人員進入房屋后，承諾對第三方人員的人身安全負全部責任，發生任何事故均由乙方負責全額賠償。
二、房屋只能作為居住使用，不得擅自更改用途，且乙方不得將房屋用于違法活動。如有違反，甲方有權終止租賃合同，并報相關部門核查。
三、雙方在合同中提供的信息材料應真實有效，合同中登記的聯系電話將作為通知送達的法定聯系方式，如有變更應立即告知對方。
四、甲方負責對房屋主體及附屬設施正常使用過程中出現的磨損進行維修，乙方在入住過程中應定期巡查發現破損部位和危險隱患，并告知甲方。因使用不當或巡查不到位造成的損失由乙方負責。
五、乙方在簽約時已經熟知房屋水、電、氣的.使用方法和安全維護方式，因安全事故產生的一切后果由乙方自行承擔。
六、乙方不得擅自更改房屋結構，不得在房屋內外加掛承重部件。
七、房屋當次租賃合同到期前甲方不得單方面提高本屆租金價格，乙方也應足額繳納租金。在租賃合同到期30日前，如乙方沒有聯系甲方協商續簽租賃協議并繳納下期租金，則視為放棄續租，到期搬出。
八、乙方不得擅自轉租房屋，所有未經甲方簽字同意的轉租協議甲方一律不予承認，并由乙方承擔法律責任。如遇特殊情況需提前終止協議的，乙方應至少提前30日告知甲方，并協商處理辦法。
九、房屋到期后10日內，無法通過合同注明的電話號碼聯系到乙方的，則乙方自愿放棄房屋內全部物品的所有權，并對代第三方保管物品承擔賠償責任。
十、本補充協議經雙方協商一致，愿同遵守執行。甲乙雙方各一份，具有同等效力，涂改無效。本協議在雙方續租房屋時同樣生效。
甲方：ｘｘｘ
乙方：ｘｘｘ
簽署日期：ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日
規范的合同8
出賣人(以下略稱甲方)姓名：
買受人(以下略稱乙方)姓名：_
根據《中華群眾***國合約法》及有關法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合約。
第一條 甲方志愿將其房屋***給乙方，乙方也已充分相識該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋�，F該房屋具體狀況如次：
(一)座落于___，建筑平面或物體表面的大___平方米;
(二)房屋的占有權證號為___，國有地盤使用權證號為___;
該房屋占用規模內的地盤使用權隨該房屋一并轉讓。
第二條 上面所說的房產的生意業務價格為：單價：群眾幣___元/平方米，總價：群眾幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)
第三條 乙方在___前應向甲方給付定金群眾幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)
上面所說的定金在乙方___付款時充抵房款。
第四條 付款時間及方式乙方應于本合約發生效力之日起___日內將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：
第五條 甲方承諾在本合約發生效力之日起___日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。
甲方應在___前將其落戶居住于該房屋的'戶籍關系遷出。
第六條 甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋***給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，在本合約發生效力之日起___日內，共同向房屋權屬掛號構造申請管理房屋占有權變更掛號手續，依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權證》;并在乙方領取《房屋占有權證》后，按有關劃定向地盤治理部門申請管理當房屋地盤使用權變更掛號手續。
該房屋地盤使用權的變更手續按下列約定管理：
□該房屋地盤使用權為出讓取得，其地盤使用權證所載權利和相關出讓合約的權利、義務一并轉讓給乙方。
□該房屋地盤使用權為劃撥材料購銷合約范本取得，根據有關劃定，其轉讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方約定，該用度由□甲方承擔□乙方承擔。
除本條已有約定外，管理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國度劃定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。
第八條 房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權利轉移之日起轉移給乙方。
第九條 該房屋正式交給時，物業治理、水、電、燃氣、有線電視、通信等相關雜費，按下列約定處置懲罰：__________________________________________
第十條 甲方包管已如實陳述本合約所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，包管該房屋在生意業務時沒有產權糾紛或影響雙方生意業務的不論什么法令障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合約發生效力前辦妥。發生效力后如有上面所說的未清事變，由甲方承擔全部責任。
第十一條 乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：
乙方過期支付房價款的，每一過期裝備購銷合約范本一天，按應付未付房價款的極其之___支付違約金。乙方過期支付房價款超過___日，甲方有權排除本合約，甲方在排除合約之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。
第十二條 甲方未按本合約的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：
1、甲方過期交給房屋的，每一過期一天，按總房價款的極其之___支付違約金。甲方過期交給房屋超過___日，乙方有權排除本合約。甲方應在乙方排除本合約之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支購銷合約范本大全付違約金。
第十三條 本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。
第十四條 本合約自甲乙雙方簽字之日起發生效力。
第十五條 因本合約或與本合約有關的不論什么爭議，雙方應協商解決。協商不成的，□提交處理___仲裁委員會仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決。
第十六條 本合約一式___份。此中甲方執___份，乙方執___份，提交處理房屋權屬掛號構造一份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期： 簽約日期：
規范的合同9
甲方（用人單位）名稱：__________
性質：_______
地址：_______
乙方（勞動者）姓名_____________性別__________出生年月__________身份證號碼__________________戶口所在地____________________________________
根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
經甲乙雙方協商一致：勞動合同期限采取固定期限勞動合同形式：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，其中試用期自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日終止。
二、職位和工作
1、甲方招用乙方在____________________工作。甲方可根據工作需要和對乙方業績的考核結果，按照合理誠信原則變動乙方的工作崗位，乙方應服從甲方的安排。
2、乙方應遵守甲方制訂的各項，并按照甲方安排的工作內容及要求履行勞動義務，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量要求。
3、甲方實行五天工作制，星期六、星期日休息。每天工作時間為八個半小時。上下班時間按甲方規定執行。
三、勞動保護和勞動條件
1、甲方應當在乙方上崗前進行安全生產，對從事電氣焊、設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。
2、甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。
3、甲方將根據國家有關，建立安全生產；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。
四、工資待遇和其他待遇
1、乙方月工資按雙方約定執行，但工資不得低于當地最低工資標準。
2、乙方的工資報酬按照甲方依法制定的薪酬制度確定，實行技能等級工資和相結合的內部工資分配辦法，乙方的崗位技能等級為，試用期工資為。以后根據內部工資分配辦法調整其工資；績效工資根據乙方的工作業績、工作表現和日常出勤狀況按照內部分配辦法考核確定。
3、甲方安排乙方加班加點，甲方根據工作需要安排加班時間，并按照雙方約定支付乙方加班工資。
4、甲方應在每月15日發放乙方的工資。甲方在勞動合同終止、解除后應當一次性付清乙方的工資。
5、甲乙雙方對工資支付的其他約定：甲方以轉賬形式將工資轉入個人工商銀行工資卡中。
6、甲方按規定為乙方辦理社會保險，雙方依法繳納各項，其中應由乙方繳納的部分費用，由甲方從乙方工資中代扣代繳。
7、乙方患職業病或因工負傷或因工死亡的有關待遇，按照國家、省有關規定執行。
五、勞動紀律和勞動合同的解除、終止
1、乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。
2、甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時解除勞動合同：
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（二）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
（三）甲方侮辱、體罰、毆打、非法搜查和拘禁乙方的；
（四）甲方未按照國家規定和勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動安全、衛生條件的。
3、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同：
（一）在試用期內被不符合錄用條件的；
（二）有打架斗毆、偷竊、賭博、擅自停工等嚴重違紀行為的；
�。ㄈ﹪乐厥毣蛘郀I私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
（四）被勞動教育或被追究刑事責任的；
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�。﹪乐剡`反甲方的`安全管理規定的。
4、乙方解除本合同，應當提前30日以書面形式報經甲方批準，30日后方可離職。未經甲方批準提前離職者，甲方應扣除乙方違約金（30天工資），并由此給甲方造成損失的由乙方全額承擔。
5、凡由甲方出資培訓和招接收的人員，應向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為：服務（工作）每滿一年按培訓費和招接收費總額的20%遞減；服務（工作）滿五年不再償付。
六、經濟補償和法律責任
1、因甲方原因解除勞動合同，甲方應提前30天乙方，并按照公司有關規定執行。
2、乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
七、勞動爭議處理及其它
1、雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起60日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
2、甲方的規章制度及作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜或與國家、省規定相悖的，按照有關規定執行。
4、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人
�。ê炞只蛏w章）
年月日
規范的合同10
現代社會可以講是合同社會。一個企業的經營成敗和合同與合同管理有密切關系。因此，必須十分重視合同及合同管理。工程合同管理必須是全過程的、系統性的、動態性的。全過程就是由洽談、草擬、簽訂、生效，直至合同失效為止。我們不僅要重視工程合同簽訂前的管理，更要重視工程合同簽訂后的管理。系統性就是凡涉及合同條款內容的各部門都要一起來管理。動態性就是注重履約全過程的情況變化，特別要掌握對我方不利的變化，及時對合同進行修改、變更、補充或中止和終止。切不可以為簽了合同就萬事大吉，我們要防止由于合同管理不善而遭到的懲罰。
合同是企業對外溝通的橋梁，是企業發展的命脈�，F代企業中半數以上的業務都要涉及到各種各樣的合同，而其中大多數的法律糾紛都直接或間接地與合同管理中的某個環節有關。友為合同管理系統以合同為管理對象，通過合同訂立、執行、監督、統計及維護跟蹤在規避法律風險的'同時實現合同價值最大化的產品解決案。
合同風險是客觀存在的，它是由合同標的的特殊性、合同履行的長期性、多樣性、復雜性以及建筑工程的特點所決定的。合同的客觀風險是法律法規、合同條件以及國際慣例所規定的，其風險責任是合同雙方無法回避的。本文根據個人的工作實踐和體會，對當前施工企業存在的施工合同風險及防范措施談一些個人觀點。
友為合同管理系統以流程監控為基礎，從風險管理的視角對合同管理進行的分析，形成合同管理的 5 大功能模塊，并最終落實對合同管理各環節的管控。通過提高合同審批效率，加強合同履行的跟蹤，對各種預警進行控制風險，快速查詢和統計分析來支持決策。 友為合同管理系統功能以"合同"為中心，以“合同文本”、合同審批”、“合同執行”“收付款管理”“預警提醒”“統計分析”為核心應用，通過流程來打通各個模塊之間的血脈，建立起一個統一共享的合同信息管理平臺，當我們找到其中的一個信息點時，與此信息點相關的所有信息都被提取出來，供所有合同相關不同角色的人員使用。
建設工程施工合同管理是建立和維持建筑市場經濟秩序的重要手段和有效方法，它在規范建筑市場管理、完善市場競爭機制、提高工程質量、降低工程造價和縮短工程工期等方面都發揮著十分重要的作用。
建設工程施工合同是發包人與承包人之間為完成特定的工程項目，明確雙方權利義務關系的協議，是工程實施階段約束承、發包雙方行為的法規性文件，也是承、發包雙方在工程施工過程中最高的行為準則。由于建筑市場實行的是先定價后成交的期貨交易，其遠期交割
的特性決定了建筑行業的高風險性，同時，建筑工程具有規模大、工期長、材料設備消耗大、產品固定、施工生產流動性強、而且受自然和社會環境因素影響大等特點，因此在目前建筑市場處于買方市場的情況下，施工合同條件過度地向發包人傾斜，使得承包人承擔了過多的風險，嚴重制約了施工企業的發展。
工程合同在建設工程中占據著中心地位，體現了相關的法律法規和慣例，規范了當事人的權利、責任與義務以及工程實施過程中的風險分擔，是建設工程參與各方實施工程管理的重要依據。合同的簽訂和管理是搞好建設工程項目的關鍵。沒有合同意識，項目整體目標不不明；沒有合同管理，項目不可能實現預期目標。
規范的合同11
違約責任制度是合同法中一項極其重要的制度，它是合同當事人之間的合意具有法律約束力的保障，不僅可以促使合同當事人雙方自覺全面地履行合同義務，起到避免和減少違約行為發生的預防性作用，而且在發生違約時，通過追究違約方的違約責任，使守約方的損失得到補償，使違約方受到相應的制裁，從而保護合同當事人的合法權益，維護社會經濟秩序。
我國合同法體現了對違約責任制度的重視，不僅在總則中設專章對違約責任作了一般性規定，而且在總則的其他章節和分則中對違約責任制度的相關問題也作出了具體的規定。
綜觀我國合同法中的違約責任制度，我認為具體有以下主要特點：在盡量吸收以往三部合同法行之有效的規定的基礎上，充分借鑒國外的有益經驗，體現了我國違約責任制度的穩定性、連續性和發展性;在體現違約責任補償性的同時，強調實際履行的違約責任承擔方式。
(一)合同法中的違約責任制度吸收了以往三部合同法的成功經驗
首先，在違約形態方面，《合同法》第107 條規定了“不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定”兩種形態，這承襲了《經濟合同法》第29條、《涉外經濟合同法》第18條、《技術合同法》第17條的相關規定，符合我國傳統立法中兩分法觀點，即將違約形態劃分為不履行和不適當履行。這種劃分能夠涵蓋所有的違約形態，是從中國的實際情況出發，在總結我國立法、司法實踐經驗的基礎上建立的科學的違約形態體系。
其次，在歸責原則方面，《合同法》第107條、120條確立了嚴格責任原則。
這和《涉外經濟合同法》第18條，《技術合同法》第17條的規定是一致的。在嚴格責任原則下，只要不存在免責事由，違約行為本身就可以使違約方承擔責任。
因此嚴格責任更有利于保護守約方的利益，維護合同的嚴肅性，增強當事人的責任心和法律意識，克服信用危機。在過錯責任原則下，只有在不能證明其對違約行為無過錯的情況下，才承擔違約責任，而過錯屬主觀心理狀態，其存在與否的證明和判斷，較屬于客觀事實的違約行為和免責事由更為困難，因此嚴格責任原則比過錯責任原則更為有利于降低訴訟成本。
正是由于嚴格責任原則的以下優點，英美法系在合同的違約救濟中采嚴格責任原則，大陸法系中實行過錯責任原則的德國也正在逐步轉向嚴格責任原則，由兩大法系的權威學者共同參與擬訂的《國際商事合同通則》和《歐洲合同法原則》也都采用嚴格責任原則，反映了國際上合同法發展的共同趨勢。
我國合同法采用嚴格責任應該說是正確的選擇。
當然，嚴格責任原則作為我國合同法中違約責任的一項總的歸則原則，也不是絕對的，針對某些合同違約的特殊情況，《合同法》分則中也采用了過錯責任原則作為例外，如第189、191條的贈與合同、第303條的客運合同、第320條的多式聯運合同、第374條的保管合同、第406條的委托合同等。但這些只是一般原則的例外，并不能改變嚴格責任原則在合同法中的主導地位。
除以上兩個方面外，合同法在不可抗力免責、承擔違約責任的方式等方面都盡量吸取以往立法的.成功經驗，體現了法律的繼承性和連續性。
(二)違約責任的補償性和強調實際履行
違約責任的補償性，是指違約責任旨在補償守約方因違約行為所造成的損失�！斗▏穹ǖ洹返�1142條規定，作為或不作為債務，在債務人不履行的情況下，轉變為賠償損失的責任。由于賠償損失成為違約責任的主要方式，因而違約責任的補償性質體現得十分明顯。
違約責任的補償性從根本上說是商品交易關系在法律上的內在要求。我國合同法對違約責任的補償性較之過去三個合同法作出了更為全面和具體的規定，對債權人的保護更為充分。
首先，《合同法》確定了完全補償原則，如第97條規定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失�！�
第112 條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。”
第113 條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。”這是我國合同法首次明確規定損失賠償應包括可期待利益的損失，與國際通行做法相一致。另外，《合同法》第114 條規定：“約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。”
規范的合同12
各住院醫師規范化培訓基地：
現將重慶市住院醫師規范化培訓協議（合同）模板下發給各基地，請各基地在接受20xx年招錄的住院醫師規范化培訓學員報到時，按照以下要求簽訂培訓協議（合同）：
一、協議模板
本次下發的`模板如下：
�。ㄒ唬吨貞c市住院醫師規范化培訓（社會人）培訓暨勞動合同書》（附件1）；
（二）《重慶市住院醫師規范化培訓（單位人）培訓協議書》（附件2）；
�。ㄈ吨貞c市住院醫師規范化培訓單位委派送培協議書》（附件3）；
（四）《重慶市住院醫師規范化培訓單位委托培養協議書》（附件4）。
二、簽訂要求
各基地招錄的20xx年住院醫師規范化培訓學員均需按照模板簽訂相關協議（合同）。協議（合同）由各住培基地按照本模板印制，不得擅自修改與變更協議內容。
�。ㄒ唬┥鐣诵韬炗啞吨貞c市住院醫師規范化培訓（社會人）培訓暨勞動合同書》；
�。ǘ﹩挝蝗诵韬炗喴韵聟f議：
1.單位人與住培基地需簽訂《重慶市住院醫師規范化培訓（單位人）培訓協議書》；
2.單位人與委派單位需簽訂《重慶市住院醫師規范化培訓單位委派送培協議書》；
3.單位人的委派單位與住培基地需簽訂《重慶市住院醫師規范化培訓單位委托培養協議書》。
三、注意事項
�。ㄒ唬┡嘤栭_始時間為學員實際參培時間；結束時間為學員入學時間+36個月；
�。ǘ┳∨嗷貫樯鐣速徺I保險時間為培訓開始時間至結束時間；
（三）協議（合同）書首頁編號為學員錄取通知書上標注的學員學籍號。
�。ㄋ模�20xx年招錄學員的協議（合同）請在20xx年9月完成簽訂，協議（合同）均為一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份由住培基地于20xx年11月1日前集中報送重慶市住院醫師、護士規范化培訓事務管理辦公室備案。報送地址：重慶市江北區建新東路3號附1號百業興大廈2110室，聯系人：彭清諾，聯系電話：xxxx
重慶市住院醫師護士規范化培訓事務管理辦公室
20xx年x月x日
規范的合同13
合同管理:
合同管理（Contract Management），企業的經濟往來，主要是通過合同形式進行的。一個企業的經營成敗和合同及合同管理有密切關系。企業合同管理是指企業對以自身為當事人的合同依法進行訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止以及審查、監督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止是合同管理的內容；審查、監督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統性的、動態性的。
概述:
合同管理全過程就是由洽談、草擬、簽訂、生效開始，直至合同失效為止。不僅要重視簽訂前的管理，更要重視簽訂后的管理。系統性就是凡涉及合同條款內容的各部門都要一起來管理。動態性就是注重履約全過程的情況變化，特別要掌握對自己不利的變化，及時對合同進行修改、變更、補充或中止和終止。
在項目管理中，合同管理是一個較新的管理職能。在國外，從二十世紀七十年代初開始，隨著工程項目管理理論研究和實際經驗的積累，人們越來越重視對合同管理的研究。在發達國家，八十年代前人們較多地從法律方面研究合同；在八十年代，人們較多地研究合同事務管理（Contract Administration）；從八十年代中期以后，人們開始更多地從項目管理的角度研究合同管理問題。近十幾年來，合同管理已成為工程項目管理的一個重要的分支領域和研究的熱點。它將項目管理的理論研究和實際應用推向新階段。
組織設置
合同管理的任務必須由一定的組織機構和人員來完成。要提高合同管理水平，必須使合同管理工作專門化和專業化，在承包企業和建筑工程項目組織中應設立專門的機構和人員負責合同管理工作。
對不同的企業組織和工程項目組織形式，合同管理組織的形式不一樣，通常有如下幾種情況：
1．承包企業應設置合同管理部門(科室)，專門負責企業所有工程合同的總體的管理工作。主要包括：
參與投標報價，對招標文件，對合同條件進行審查和分析； 收集市場和工程信息；
對工程合同進行總體策劃；
參與合同談判與合同的簽訂，為報價、合同談判和簽訂提出意見、建議甚至警告；
向工程項目派遣合同管理人員；
對工程項目的合同履行情況進行匯總、分析，對工程項目的進度、成本和質量進行總體計劃和控制；
協調項目各個合同的實施；
處理與業主，與其它方面重大的合同關系；
具體地組織重大的索賠；
對合同實施進行總的指導，分析和診斷。
2．對于大型的工程項目，設立項目的合同管理小組，專門負責與該
項目有關的合同管理工作。在美國凱撤公司的施工項目管理組織結構中，將合同管理小組納入施工組織系統中，設立合同經理、合同工程師和合同管理員。
3．對于一般的項目，較小的工程，可設合同。他在項目經理領導下進行施工現場的合同管理工作。而對于處于分包地位，且承擔的工作量不大，工程不復雜的承包商，工地上可不設專門的合同管理人員，而將合同管理的任務分解下達給各職能人員，由項目經理作總體協調。
4．對一些特大型的，合同關系復雜、風險大、爭執多的項目，在國際工程中，有些承包商聘請合同管理專家或將整個工程的合同管理工作(或索賠工作)委托給咨詢公司或管理公司。這樣會大大提高工程合同管理水平和工程經濟效益，但花費也比較高。
常見問題
1. 合同內容不夠嚴謹
合同內容不夠嚴謹主要表現為以下幾個方面：
(1)合同文字不嚴謹。不嚴謹就是不準確，容易發生岐義和誤解，導致合同難以履行或引起爭議。依法訂立的有效的合同，應當體現雙方的真實意思。而這種體現只有靠準確明晰的合同文字�？梢哉f，合同講究咬文嚼字。
(2)只有從合同而沒主合同。是指能夠獨立存在的合同。從合同是指以主合同的存在為前提才能成立的合同。沒有主合同的從合同是沒有根據的合同，是“無源之水”，而“無源之水” 是不存在的。
(3)不全面、不完整，有缺陷、有漏洞。常見漏掉的往往是違約責任。有些合同只講好話，不講丑話，只講正面的，不講反面的，一旦發生違約，在合同中看不到違約如何處理的條款。
2. 合同簽訂后沒有進行合同交底
很多單位在簽訂合同時，公司總部一級都很重視，但一旦合同簽訂后，對合同分析和合同交底往往不夠重視，甚至忽視了這項工作，合同簽訂與合同執行脫節，致使合同往往被鎖在文件柜或項目負責人的抽屜內，其它人員只知其相關工作職責，而對合同總體情況知之甚少，甚至完全不了解合同的具體內容，給日后合同糾紛埋下了隱患。
3. 合同執行過程中忽視變更管理
應變更合同的沒有變更。在履約過程中合同變更是正常的事情，問題在于不少負責履約的管理人員缺乏這種及時變更的意識，結果導致了損失。合同變更包括合同內容變更和合同主體變更兩種情形。合同變更的目的`是通過對原合同的修改，保障合同更好履行和一定目的的實現。
問題原因
1. 對市場與合同的關系缺乏認識。在市場經濟條件下，這是一種相互依存的關系。一方面，市場的運作需要合同。市場是靠合同動作的，市場主體各方都是靠合同去履行其權利義務的。另一方面，合同的成立必須以市場為前提。沒有市場談不上什么合同。合同是市場的產物，是市場可持續發展的動力。有些業內人士只顧到市場上承攬任務，卻不去簽訂合同或者草率簽訂，結果遇上糾紛就沒有協商與調解的依據，或者依據不足。
2．對合同與合同管理的關系缺乏認識。這也是一種相互依存的關系。合同管理是合同洽談、草擬、簽訂、履行、變更、中止、終止或解除全過程的管理。合同產生在合同管理的前期階段。在這一階段往往受到高度重視。一旦合同簽訂了，合同就束之高閣了，甚至忘記了合同履行過程是實現權利義務的過程，而僅僅把它看成是生產過程。因此，合同管理的問題大多數產生在中期和后期履行階段。但這并不是說前期階段就沒有問題。前期階段所出現的問題，多數是由于急于簽成合同而過于草率或者對發包人的遷就。
3. 企業的從業人員的合同法律意識淡薄。最明顯的表現是不認識合同與合同法律的關系。訂立和履行合同往往離開合同法律，缺乏依法訂立和履行的意識，以致產生了合同管理上的問題，造成不少失誤和損失。合同法律的作用，從宏觀來說是維護社會主義市場秩序，發展社會主義市場經濟；從微觀來說是規范合同各方主體的行為，維護他們的合法權益。任何離開合同法律所簽訂的合同都是無效合同，不受法律保護。
主要對策
企業合同管理是市場經濟條件下企業管理的―項核心內容，企業管理的方方面面都應圍繞著這個核心而開展。在市場競爭日趨激烈的當今，加強合同管理是爭取企業經濟效益的最佳途徑。放松工程建設過程中的合同管理，就很難取得工程盈利，甚至造成工程虧損。
規范的合同14
甲、乙雙方在公平、信任、互利、互惠的基礎上，特訂立如下合同：
第一條 資格、區域
1.甲方指定乙方為_________產品“特約批銷商”。
2.乙方_________特約批銷區域：_________。
3.批發對象為：_________; 零售對象為：_________。
第二條 雙方提供
4.甲方免費提供：甲方直屬營業廳內長一米以上的展銷柜臺一節，供乙方展銷_________相關產品。
5.甲方免費提供安全的倉庫，可存放_________相關產品、辦公設備;供乙方授權的員工存取_________相關產品及辦公用。
6.甲方向乙方提供甲方下屬經銷商所享有的一切優惠政策，包括_________話費卡、各種優惠套餐等。
7.乙方以其網上()的批發價格加上_________比例的售后服務費向甲方提供_________手機。乙方保證所提供的手機均為行貨。
8.乙方提供：市場部、售后部、營銷部等相應的人員;員工相關費用由乙方負責。員工必須遵守國家有關法律、法規;遵從甲方的員工管理制度。
第三條 利益
9.甲方確保乙方在特約批銷區域內的`批發價不低于如下價格：“_________網”()上每日的“批發價”+“批發價”乘以_________%的售后服務費。
10.乙方展銷柜在甲方的支持和配合下實行獨立運營、獨立核算.
第四條 售后服務
11.乙方在展銷柜上所零售的乙方_________相關產品售后，保證按國家規定的三包服務執行。
12.乙方在特約批銷區域內批發給經銷商的_________產品必須遵從與經銷商之間的協議(詳見“經銷商協議”);乙方承諾對所售出產品做到更快更好的服務保證。
第五條 其他事項：
13.本合同依法簽訂，即具有法律效力，雙方必須全面履行，不得單方面擅自變更或解除。因故需變更或解除合同應經過雙方協商，依法另立協議。
14.本合同有效期自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止，期滿后雙方可另行簽訂。合同正本一式貳份，雙方各執一份。
15.本合同未盡事宜，雙方另行協商或另訂補充協議。補充協議由雙方法人代表或授權委托代理人簽章及蓋雙方合同用章后生效。補充協議與本本協議具有同等效應。
16.因本合同發生糾紛，雙方應當協商解決，如協商不成時，任何一方可向本協議簽約地人民法院起訴。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
規范的合同15
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的) 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年，自 年月日至 年月日。
2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或合同解除
除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。
第六條 甲方責任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的'水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨xxxx市場情況而適當調整。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
出租方： 承租方：
甲方經辦人： 乙方經辦人：
年 月 日 年 月日
規范的個人房屋租賃合同范本二
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：
為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。
第二條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用.
第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。
第五條甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。
第六條乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第十條屋內設備：空調掛機__臺，洗衣機__臺，彩電__臺，油煙機__臺，燃氣灶__臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設施。
第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)
煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人：聯系電話：
承租人：聯系電話：
年月日
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