抵押的合同

時間：2022-08-31 01:08:43 合同大全

抵押的合同

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的抵押的合同，歡迎大家分享。

抵押的合同

抵押的合同1

　　抵押權人（甲方）__________________

　　抵押人（乙方）____________________

　　第一條為確保甲方與________________（以下稱借款人）簽訂的_____年____號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有權處分的位于________市（縣）________區（鎮）_______路（街）______號________房間之房產（地產）的全部權益（以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

　　第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費和訴訟費）。

　　第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

　　第四條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

　　第五條乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

　　第六條乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規的規定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。

　　第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

　　第八條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

　　第九條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

　　第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。

　　第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的`一切損失，乙方應負責賠償。

　　第十二條乙方須在取得該抵押物________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額；保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

　　第十三條乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條（除非甲方書面同意）。

　　第十四條乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。

　　第十五條抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

　　第十七條抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續。

　　第十八條發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

　　（一）根據借款合同的約定借款合同提前到期的；

　　（二）乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；

　　（三）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。

　　第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。

　　第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

　　（一）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；

　　（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用；

　　（三）扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

　　第二十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。

　　第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

　　（一）向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

　　（二）準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查；

　　（三）乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方；

　　（四）乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失；

　　（五）當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方

　　第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

　　第二十四條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決，協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　（一）提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決；

　　（二）提交仲裁委員會裁決。

　　第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　第二十六條雙方商定的其他條款：

　　（一）________________________________

　　（二）________________________________

　　（三）________________________________

　　第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。

　　第二十八條本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執一份，登記機關存檔一份。

　　抵押權人住所：____________ 抵押人住所：__________________

　　電話：____________________ 基本賬戶開戶行：______________

　　傳真：____________________ 賬號：________________________

　　郵政編碼：________________ 電話：________________________

　　傳真：____________________ 郵政編碼：____________________

　　甲方（公章）______________ 乙方（蓋章）__________________

　　負責人（簽字）____________ 法定代表人（簽字）____________

　　________年______月______日 _________年________月_______日

抵押的合同2

　　抵押權代理人：

　　抵押人：

　　債券發行人：

　　第一章總則

　　根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規定，為了確保丙方于年月發行的特種金融債券項下債權的實現，乙方愿意以其所擁有的資產作為抵押資產，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。

　　根據 ________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人（即本合同項下抵押權人，以下簡稱債券持有人），與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利。

　　丙方作為債券發行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協助和便利。

　　甲方行使權利的'期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。

　　甲方經審查，同意接受乙方的資產抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規定，特制訂本合同。

　　第二章定義

　　第一條債券發行人指經中國人民銀行批準發行特種金融債券的金融機構，即丙方。

　　第二條特種金融債券指經中國人民銀行批準，丙方發行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。

抵押的合同3

　　抵押人：（以下簡稱“甲方”）

　　抵押權人：（以下簡稱“乙方”）

　　為了確保債務人以下簡稱“主合同債務人”）與乙方于x年x月xx日在xx所簽訂的《借款合同》（以下簡稱“主合同”）的切實履行，甲方同意依照本合同的約定為主合同項下的債務提供抵押擔保。

　　為明確甲、乙雙方的權利、義務，依照《中華人民共和國物權法》及其他法律、法規的相關規定，特制訂本合同。

　　第一條抵押財產

　　1、1甲方以其現有的所有xxx所有動產為本合同項下的抵押財產的范圍，本合同抵押期限為x年，自xx日至xxx日止。

　　1、2 具體抵押財產詳見本合同附件：《動產抵押物清單》

　　第二條抵押財產的占管

　　本合同約定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應對抵押財產妥善保管、合理使用、維修保養，保證抵押財產完好無損，乙方有權檢查抵押財產的管理情況。

　　第三條抵押財產的確定及抵押權的實現發生下列情形之一時，本合同項下的抵押財產確定：

　　3、1 主合同約定的債務履行期限屆滿，主合同債務人未依約履行償債義務；

　　3、2 依據主合同約定主合同債權人宣布主合同項下債務提前到期；

　　3、3 甲方被宣告破產或者被撤銷；

　　3、4 甲方企業合并；

　　3、5 甲方違反本合同約定，惡意處分本合同項下抵押財產；

　　3、6 發生本合同所述之抵押財產價值減少情況的；

　　3、7 其他嚴重影響乙方債權實現的情形。

　　第四條發生抵押財產確定情形時，乙方對甲方當時所有的、本合同第一條約定的種類范圍的全部財產享有優先受償權，乙方有權依法對上述全部財產行使抵押權。

　　第五條乙方依據本合同處分抵押財產時，甲方應給予配合，不得設置任何障礙。

　　第六條對于乙方在本合同下所得的款項應按下列順序清償其債權：

　　（1）實現債權和擔保權利的費用；

　　（2）損害賠償金；

　　（3）違約金；

　　（4）復利；

　　（5）罰息；

　　（6）利息；

　　（7）本金。乙方有權變更上述順序。

　　第七條甲方權利和義務

　　7、1甲方是依法成立并有效存續的法人，擁有充分的民事權利能力和民事行為能力訂立并履行本合同；

　　7、2甲方為簽署本合同所需的全部內部授權手續均已辦理完畢并充分有效。甲方簽署本合同、履行其在本合同項下的義務，均不會與其現行章程和內部規章或對甲方具有約束力的任何合同、協議及其他文件相抵觸；

　　7、3甲方保證是本合同項下的`抵押財產完全的、有效的、合法的所有者或有權處分者；

　　7、4甲方保證設立本合同的抵押不會受到任何限制，或造成不合法的情形，其抵押擔保的意思表示是自愿、真實的；

　　7、5甲方保證本合同項下抵押財產在抵押前未被出租，或雖已出租但已書面告知乙方；

　　7、6甲方保證向乙方提供的有關抵押財產的全部產權或使用權憑證及其他有效證明文件真實、合法、有效；

　　7、7甲方承擔本合同訂立和履行過程中的有關費用，包括但不限于稅費、財產保險、鑒定、評估、登記、過戶等費用；

　　7、8在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，甲方有義務采取措施以避免侵害；

　　7、9在本合同抵押擔保范圍內的債權得以全部清償后，甲方有權要求乙方解除本合同項下的抵押；

　　第八條乙方權利和義務

　　8、1處分抵押財產所得款項，清償本合同抵押擔保范圍內全部債權后還有剩余的，乙方應將剩余部分退還給甲方；

　　8、2在本合同抵押擔保范圍內的全部債權按期得到清償后，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。乙方如保管有抵押財產產權或使用權憑證、有效證明文件，應退還甲方。

　　8、3乙方有權進入抵押財產所在地，并對抵押財產進行勘驗、檢查、查詢；

　　第九條違約責任

　　本合同生效后，甲、乙雙方均應履行合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當承擔相應的違約責任，違約金為人民幣20萬元（大寫貳拾萬元整）。

　　第十條抵押登記

　　甲乙雙方應在本合同簽訂后十五日內共同到甲方住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記，抵押登記事項發生變化依法需辦理變更登記的，甲乙雙方應在登記事項發生變更之日起十五日內到原登記機關辦理變更登記手續。

　　第十一條爭議的解決

　　甲、乙雙方有關本合同的一切爭議，雙方可協商解決，協商不成的，應由合同簽訂地即XX區人民法院管轄。

　　第十二條附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　第十三條其他

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式叁份，甲方執壹份，乙方執壹份，有關抵押登記機關執壹份，各份具有同等法律效力。

　　3、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　附件：《動產抵押物清單》壹份

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：

　　借款（保證）合同

　　合同編號：xxx

　　借款人（以下簡稱甲方）：

　　出借人（以下簡稱乙方）：

　　保證人（以下簡稱丙方）：

抵押的合同4

　　編號：_______________

　　甲方：_______________（借款人）

　　性別：_______________

　　身份證號：_______________

　　地址：_______________

　　電話：_______________

　　乙方：_______________（出借人）

　　性別：_______________

　　身份證號：_______________

　　地址：_______________

　　電話：_______________

　　甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。

　　第一項借款事項

　　第一條借款內容

　　借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________.

　　借款期限：自年月日起至年月日止，共計 _____天。月利息 _______.

　　第二條借款的支付及償還

　　1. 借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。

　　2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

　　3. 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

　　第三條違約責任

　　1. 如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收 /天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金；

　　第二項抵押事項

　　第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

　　第五條抵押物事項

　　1.汽車種類及牌號：_______________

　　2.車架號：_______________

　　3. 發動機號：_______________

　　第六條抵押物的保管

　　1. 抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

　　2. 甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。

　　第七條抵押物的處置

　　1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

　　2.甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

　　第八條抵押期間，發生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物

　　1.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的；

　　2.借款人喪失民事行為能力，而監護人拒絕履行本合同的；

　　3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的；

　　4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為；

　　5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；

　　6.借款人變更住所。通信地址。聯系電話等事項未在5日內及時通知的`。

　　第三項其它規定

　　第九條費用的承擔

　　1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

　　2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

　　第十條本合同生效條件

　　本合同自當事人簽字之日起生效。

　　本合同一式份，甲方、乙方各執一份，其余在有關部門備案。

　　甲方：_______________（借款人）

　　乙方：_______________（出借人）

　　見證人：_______________

　　合同簽訂地點：_______________

　　年月日_________________

抵押的合同5

　　甲方：XXXX身份證號碼：XXXXXXXXXX

　　住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　郵編：XXXXXXXX聯系電話：XXXXXXX

　　乙方：XXXXXXXX

　　住所地：XXXXXXXXXXX

　　法定代表人：XXXXXX

　　郵編：XXXXXXX聯系電話：XXXXXXX

　　根據《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方申請辦理房屋抵押消費借款，乙方提供協助服務事宜，訂立本合同。

　　第一章服務

　　第一條服務內容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費借款申貸資料給乙方，乙方協助甲方辦理借款申請手續。

　　第二條服務完成：甲方向銀行申請借款成功(即借款銀行批準此筆借款)，視為乙方提供的服務已經完成。

　　第二章借款

　　第三條借款申請：甲方根據自身需要，確定擬借款額度及借款年限，提出借款申請并提交相關審批材料。

　　第四條發放借款：經被申請銀行批準借款后，甲方房屋實現抵押及履行相關手續后即可發放借款。

　　第五條甲方申請借款總額為￥XXXXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXX整。

　　第六條借款年限為XXXX年。

　　第三章服務費用

　　第七條服務費用：甲方支付乙方服務費：￥XXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXXX(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。

　　第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥XXX元人民幣(大寫)XXXXX。借款申請成功后(即借款銀行批準此筆借款)，此定金抵作服務費用。

　　第九條本合同簽定后，甲方提供全部借款資料給乙方，乙方協助甲方辦理借款申請手續，如果甲方借款申請未通過銀行的審批，雙方協商終止合同。乙方在3個工作日內將定金全部返還甲方。

　　第十條若因甲方過錯致使甲方借款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權要求返還定金。

　　第十一條若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權要求返還定金。

　　第十二條甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務費全部支付給乙方。

　　第十三條由于借款的成功與否是根據借款人自身資質、銀行政策等綜合因素決定的.，故乙方并不對此借款成功給予承諾。

　　第四章違約責任

　　第二十條本合同一經簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

　　第二十一條逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收XXXX的違約金。

　　第二十二條爭議的解決方法

　　本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償到期債務，各方應協商解決，如協商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第五章

　　第二十三條付款方式：

　　定金、服務費由甲方以支票或現金方式向乙方支付。

　　第二十四條本合同一式XX份，甲、乙雙方各執XX份。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：(簽字、蓋章)乙方：(蓋章)

　　法定代表人或委托人：(簽字)

　　XXXX年XXXX月XXXX日

抵押的合同6

　　貸款人(抵押權人)： (以下簡稱為“甲方”)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　借款人(抵押人)： (以下簡稱為“乙方”)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　身份證地址：

　　有效證件(照)及號碼：

　　居住地址：

　　第一條：總則

　　甲、乙雙方于年月日在簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同約定的利息和相關費用。經雙方當事人協商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。

　　第二條：抵押房地產

　　座落(四至范圍)： (見附圖)

　　第三條：抵押房地產擔保范圍

　　借款本金、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費、評估費、拍賣費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據給甲方的收款發票額為準。

　　第四條：借款金額及借款期限

　　借款金額：人民幣(大寫金額) 萬元整。

　　借款月利率： ‰，月綜合費率： ‰ 。在本合同執行期間，甲方以借款金額的____‰，按月收取綜合服務費用，并一次性在應付乙方借款金額中先予扣除，扣除后的借款金額為人民幣 (大寫 )，即為借款的實付金額。乙方如在借款期間提前歸還款，甲方不退還綜合服務費。

　　借款期限：自年月日至年月日止。甲方依照雙方約定的借款金額、綜合服務費率、借款利率，扣收借款期限內綜合服務費后向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息。

　　借款期內及借款期限屆滿后5日內，經甲、乙雙方協商同意可以展期，屆時雙方另行簽署展期合同，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在展期期間繼續有效，如需重新辦理房地產抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續。展期時乙方應結清上期利息并支付續展期內綜合服務費。

　　借款期滿五日內，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續，甲方有權對該抵押物進行拍賣或做其他處置。

　　第五條：登記

　　本合同簽訂之日起5個工作日內，甲乙雙方按照本市房地產登記管理權限至市或區(縣)的`房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領《房地產其他權利證明》。

　　第六條：保險

　　抵押期間，乙方應為抵押房地產購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規定行使抵押權及采取其他方法進行追索。

　　第七條：抵押房地產的占管

　　抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監督、檢查。

　　第八條：抵押房地產的處分限制

　　抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　第九條：抵押房地產的租賃

　　抵押期間，乙方確須出租抵押房地產的，應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時，承租人應在甲方發出通知之日起10日內遷離該房地產，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心及工商行政管理機關登記備案的內容相一致，乙方和承租人及使用人不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。

　　第十條：乙方保證及承諾

　　乙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權。甲、乙雙方在簽署本合同時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。

　　乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部權益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。

　　抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。

　　乙方承諾因自身及不可抗拒的原因導致抵押房地產滅失，因滅失所得賠償金作為抵押財產。

　　借款期內，乙方必須繳納有關部門對抵押房地產所征收的有關稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。

　　本合同抵押房地產一旦發生無法歸還借款本金及利息，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產權交易過戶手續，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。

　　乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。

　　第十一條：房地產抵押物關系的終止

　　乙方還清借款本金、利息，并支付相應費用后

抵押的合同7

　　甲方（抵押人）：_____________

　　乙方（抵押權人）：___________

　　一、總則

　　甲方以下表所列房地產設定抵押權作為________________________向乙方履行債務的擔保。

　　雙方經協商一致，簽訂本合同。

　　二、房地產狀況

　　座落______ 區（市）縣_____鎮_____路（街、巷）____號附____號

　　所有權人

　　共有人

　　抵押期限________ 抵押期至 _____年_____月_____日

　　幢號房號建筑結構建筑層次建筑面積房屋用途房屋所有權

　　證號土地使用權

　　面積國有土地使用權取得方式

　　抵押物現值大寫：_____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分整

　　備注

　　三、貸款金額和期限

　　1、貸款金額（）幣大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____元整

　　小寫：_____________________

　　2、貸款期限：___________ 貸款期至_____年_____月_____日

　　3、債權人：______________________

　　4、債務人：______________________

　　四、權利義務

　　1、已作抵押的房地產，由甲方占管。甲方在占管期應維護抵押物的完好。乙方有權檢查抵押。

　　2、甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓、拆除、改建。

　　抵押物發生遺贈的，受遺贈人應及時書面通知乙方。

　　3、抵押物發生毀損（自然耗損除外），甲方應迅速將情況通知乙方，并盡可能采取一切措施防止損失的擴大。

　　抵押物因甲方過失而貶值以致明顯不能或不足以作為其履行債務的`擔保，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足。

　　4、債務人未依合同清償債務的，乙方有權申請處分抵押的房地產。

　　五、抵押物的拆遷

　　因國家建設需要拆除設有抵押權的房屋，甲方能提供其他抵押物的，雙方應依法解除原抵押關系，并重新簽訂抵押合同；若甲方不能提供其他抵押物，債務又不能提前清償的，在房屋拆遷時甲方只能選擇產權調換方式獲得補償，維持原有的抵押關系。雙方持原抵押合同及房屋拆遷補償協議到合同登記機關辦理抵押變更登記。

　　六、違約責任

　　1、抵押合同一經成立，當事人應履行合同約定的義務，一方不履行或不完全履行合同給對方造成經濟損失的，責任方應當賠償。

　　2、若甲方隱瞞事實真相，采取欺騙手段蒙混登記的，應承擔由此產生的法律責任。

　　3、由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分滅失、價值毀損，甲方應及時告知有關當事人，在取得有關主管部門證明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加擔保的責任，但不能免除向乙方履行債務的責任。

　　七、爭議的解決方式

　　本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商的辦法解決。協商不成時雙方選擇以下第（）種方式解決。

　　1、向重慶仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向人民法院起訴。

　　八、其他約定事項：____________________________

　　九、附則

　　1、本合同經甲方雙方簽章，并經房地產管理機關登記后生效。

　　2、本合同一式叁份，甲方雙方各執壹份，房地產登記機關存壹份。

　　3、附件

　　① 房屋所有權證及國有土地使用權證（復印件）

　　② 借款合同 ③___________________

　　④ ______________________________ ⑤___________________

　　甲方（簽章）:_________________ 乙方（簽章）:______________

　　法定代表人（簽章）：__________ 法定代表人（簽章）：_______

　　委托代理人（簽章）：__________ 委托代理人（簽章）：_______

　　登記機關意見

　　經辦人：______________

　　負責人：______________

　　登記機關（簽章）______

　　_______年_____月____日

抵押的合同8

　　抵押人：身份證號碼：抵押權人：身份證號碼:

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的車輛作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的車輛抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列車輛抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的車輛型號及車牌號為:○1 和○2 。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條借款總金額人民幣(大寫) (小寫) 。

　　第四條抵押車輛現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的車輛承擔維修、養護義務并負有保證抵押車輛完好無損的'責任，并隨時接受乙方的檢查監督。抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押車輛不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：地址：地址：聯系電話：聯系電話：

　　合同簽定時間：

抵押的合同9

　　抵押人： (以下簡稱甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　抵押權人：寶潔(中國)有限公司 (以下簡稱乙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　被擔保方(客戶)： (以下簡稱丙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　一、甲方同意以其名下擁有的位于的 (房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。

　　二、如果丙方末能按主合同規定期限內付款，則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)。處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。

　　三、抵押登記

　　1、自本合同簽訂之日起30日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方應提供協助;

　　2、甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》正本交予乙方收執和保管;

　　3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。

　　四、抵押保險

　　1、甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的`侵犯廢止。

　　2、甲方負責繳付保險費;

　　3、抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償;

　　4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。

　　五、抵押解除

　　1、當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項30日內將抵押財產的證件正本退還甲方;

　　2、所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。

抵押的合同10

　　合同編號：年字第號

　　抵押人名稱：

　　住所：

　　法定代表人

　　或主要負責人：

　　開戶金融機構：

　　帳號：

　　電話：郵政編碼：

　　抵押權人名稱：

　　住所：

　　法定代表人

　　或主要負責人：

　　電話：郵政編碼：

　　簽訂合同日期：

　　簽訂合同地點：

　　抵押人（以下稱甲方）：

　　抵押權人（以下稱乙方）：

　　為確保年字第號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財產為（詳見抵押財產清單）：

　　第二條本合同項下抵押財產共作價（大寫）萬元整，抵押率為％。實際抵押額為萬元整。

　　第三條抵押財產的保管方式和保管責任如下：

　　１．抵押財產中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產中的由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　２．抵押財產中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額％的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

　　第四條抵押財產中的必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財產意外毀損的風險承擔：

　　第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

　　第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第九條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產不列入破產清算范圍，乙方并有權提前處分其抵押財產。

　　第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

　　１．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；

　　２．借款人死亡而無繼承人履行合同；

　　３．借款人被宣告解散、破產；

　　處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條抵押權的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條違約責任：

　　１．按照本合同第三條第１項的約定，由甲方保管的抵押財產，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

　　２．按照本合同第三條第２項的'約定，由乙方保管的抵押財產因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產相抵銷，并可追索剩余價款。或者要求乙方恢復抵押財產原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

　　３．甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額％的違約金。

　　４．甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　５．甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額％的違約金，并應賠償對方因此而遭受的經濟損失。

　　６．在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下權利義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　第十四條爭議的解決方式：

　　第十五條雙方商定的其它事項：

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

　　第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　附：抵押財產清單一式份。

　　甲方：公章

　　法定代表人

　　或主要負責人：簽章

　　年月日

　　乙方：公章

　　法定代表人

　　或主要負責人：簽章

　　年月日

　　簽訂合同地點：

抵押的合同11

　　合同編號：

　　抵押權人：、

　　抵押人：

　　合同簽訂地：

　　簽約重要提示

　　為了維護您的權益，請您在簽署本合同之前仔細閱讀以下事項：

　　一、請您在簽約前，再次檢查并確認以下事宜：

　　（一）您有權簽署本合同，若依法需要取得他人同意的，您已經取得充分合法的授權；

　　（二）您已經認真閱讀并充分理解合同條款，并特別注意了其中有關責任承擔、免除或限制興業銀行責任，以及字體加粗部分的內容；

　　（三）您已經充分理解合同條款的含義及相應的法律后果，并愿意接受這些條款的約束。

　　二、興業銀行提供的合同文本僅為示本，合同的特別約定條款中留有空白行，并在合同尾部增設了“補充條款”，供各方對合同進行修改、增補或刪減使用。

　　三、如果您對本合同還有疑問，請及時向興業銀行咨詢。

　　為確保抵押權人與債務人在一定期限內連續發生的債務的清償，抵押人自愿以自有財產向抵押權人提供抵押擔保。為明確責任、恪守信用，雙方經協商，訂立本合同以茲共同遵守。

　　第一條定義與解釋

　　除本合同另有約定外，下列術語具有如下明確含義：

　　一、抵押人，指為主合同借款提供抵押擔保的自然人或法人，在本合同中，抵押人為主合同中的債務人或第三人及抵押物共有人。抵押權人為主合同中的債權人。

　　二、抵押物是抵押人提供給抵押權人的、其具有處分權的財產，不包括法律限制流通的財產。

　　三、抵押額度有效期，指為了明確本合同抵押擔保的債權范圍，由立約雙方明確約定的一個不中斷的連續期間。在該期間內發生的債權，不論債務人單筆債務的履行期限是否超過該期間，抵押人承諾以本合同項下抵押物對抵押最高本金限額項下的所有債務余額承擔抵押擔保責任。

　　四、抵押最高本金限額，指為了明確本合同被抵押擔保的債權的范圍，由立約雙方明確約定的最高本金額度。在該債權限額項下，不論抵押權人與債務人發生債權的次數和每次的金額，抵押人對該債權額度項下所有債權余額（含借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、抵押權人實現債權的費用等）承擔擔保責任。

　　五、抵押權人對債務人的債務實行余額控制。該余額是指債務人對抵押權人在抵押額度有效期內發生的所有債務余額以及在最高額抵押權設立前已經存在的`經抵押人同意轉入本合同約定擔保范圍的所有債務余額之和，包括未到期余額和已到期未清償余額部分。即：

　　（一）未到期余額，是指債務履行期限尚未屆滿所形成的各項待清償債務余額。

　　（二）已到期未清償余額，是指債務履行期限屆滿債務人和抵押人仍未履行清償義務的各項債務余額。

　　六、主合同，指在抵押額度有效期內，抵押權人與債務人簽訂的具體約定每筆債務金額、債務履行期限及其他權利、義務的合同，以及最高額抵押權設立前已經存在的經抵押人同意轉入最高額抵押擔保的債權債務合同。

　　七、抵押權人實現債權的費用，包括但不限于仲裁費、財產保全費、申請執行費、律師費、辦案費、公告費、評估費、鑒定費、拍賣費、變賣費、抵押物處置費、過戶費、電訊費、差旅費等。

　　第二條對立約方的說明

　　見本合同第二十二條特別約定條款一。

　　第三條被抵押擔保的主合同債權

　　見本合同第二十二條特別約定條款二。

　　第四條被抵押擔保的債權范圍

　　本合同項下抵押擔保的債權為在抵押最高本金限額項下，抵押權人與債務人在抵押額度有效期內發生的所有債權余額以及在最高額抵押權設立前已經存在的經抵押人同意轉入本合同約定擔保范圍的債權余額（包括但不限于借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、抵押權人實現債權的費用等）。

　　第五條抵押額度有效期

　　一、抵押額度有效期見本合同第二十二條特別約定條款三。

　　二、本合同項下抵押物擔保債務的發生日，除本合同另有約定外必須在抵押額度有效期內。債務到期日可以超過抵押額度有效期的到期日，即不論債務人單筆債務的到期日是否超過抵押額度有效期的到期日，抵押人承諾以本合同項下的抵押物對抵押最高本金限額項下所有的債務承擔擔保責任。

　　第六條抵押最高本金限額

　　一、本合同項下的抵押最高本金限額見本合同第二十二條特別約定條款四。

　　二、在該最高本金限額內，不論抵押權人與債務人發生債權的次數和每次的金額，抵押擔保責任及于該最高本金額度項下的所有債權余額（包括但不限于借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、抵押權人實現債權的費用等）。

　　第七條抵押物

　　一、抵押物的詳細情況見本合同第二十二條特別約定條款五。

　　抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附和物、混合物、加工物和孳息。

　　二、抵押人應以其具有處分權的財產作為抵押物。如果抵押財產中包括法律限制流通的財產，抵押人有義務在抵押財產清單中注明。

　　三、在抵押有效期內，無論任何原因導致上述抵押物價值總額減少至不足以擔保全部借款本息時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當的擔保。

　　第八條抵押期間

　　見本合同第二十二條特別約定條款六。

　　第九條抵押物的保險

　　一、抵押人可自愿選擇是否為抵押物辦理保險。抵押人如對抵押物已辦理保險的，抵押權人有權要求抵押人在本合同生效之日起五日內辦理以抵押權人為第一受益人的保險權益轉讓手續；若抵押人對抵押物尚未辦理保險并選擇投保的，則應按抵押權人的要求辦妥足額抵押物財產保險。

　　二、抵押人保證保險在抵押期間內持續有效。未經抵押權人書面同意，抵押人不得修改或變更保險單的任何條款或對保單作任何改變。抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，或任憑及允許該保險被撤消、取消、終止或過期失效。因抵押人的上述行為對抵押權人造成損失的，由抵押人負全部責任。

　　三、抵押權人應為該保險項下的第一受益人，保險賠償金如不足以清償擔保債務的，抵押權人有權向債務人另行追償。

　　四、借款期間，本筆借款的抵押物保險見本合同第二十二條特別約定條款七。

　　第十條抵押登記

　　一、在本合同簽訂后，抵押人、抵押權人應依照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》及其他法律法規的有關規定，共同到抵押登記部門辦理抵押財產登記手續。抵押人辦理抵押財產登記手續的，有關登記文件由抵押權人占管。

　　具體要求見本合同第二十二條特別約定條款六。

　　二、抵押物所生孳息需要辦理抵押登記手續的，抵押人應當辦妥抵押物所生孳息的抵押登記手續。

　　三、抵押人以抵押物辦理最高額抵押登記的，對最高本金限額內每一筆債務均有效，不再逐筆辦理抵押登記手續，但雙方當事人另有約定或抵押登記部門另有規定的除外。

　　四、在所有借款本息清償完畢前，抵押登記期滿的，抵押人必須配合抵押權人辦理續抵押登記手續。

抵押的合同12

　　抵押人：_____________________________ (以下簡稱甲方) 營業執照號/身份證號：地址：法定代表人：

　　抵押權人： (以下簡稱乙方) 營業執照號：地址：法定代表人：

　　根據 (以下簡稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號為_ 的《委托擔保協(以下簡稱債權人/受益人)的貸款 (貸款/履約/其他)提供擔保，現甲方自愿將其擁有的財產抵押給乙方作為反擔保，經甲、乙雙方協商同意，訂立以下抵押條款。

　　第一條、本協議項下反擔保的主債權：為借款人/受托人于年月日向債權人/受益人所申請的期限為金額為人民幣 (幣種)議書》(以下簡稱協議)中的規定，因乙方為 (以下簡稱借款人/委托人)向元的貸款 (貸款/履約/其他)。

　　第二條、抵押物：詳見抵押物清單(附后)

　　名稱：。產權證書編號/車輛登記證書編號：車駕號：。面積/數量：。抵押物評估值：。所有權人：。所在地：。

　　第三條、本協議下的抵押反擔保的范圍包括：主債權中的(幣種)人民幣(金額)${projectHtDVO. signSum }萬元和其產生的利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、債權人以及乙方實現債權的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產保全或證據保全費、強制執行費、評估費、拍賣費、鑒定費、律師費、差旅費、調查取證費等)。如本協議下抵押物的最終變現價值大于前述反擔保的金額時, 甲方承諾在抵押物實際變現價值的范圍內對反擔保的主債權承擔責任。

　　第四條、抵押反擔保期限：自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權人/受益人償還擔保債務之日后兩年止。

　　第五條、甲方保證對抵押物清單中所列之抵押物依國家法律規定擁有所有權(或處分權)，該抵押物在本協議達成之前未設定抵押，在抵押給乙方的期間內亦不再設定抵押，并在抵押期內，將所有抵押物的所有權證書原件交由乙方保管。該抵押物所有權證書原件甲方保證于本協議簽訂之時交于乙方。

　　第六條、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，甲方保證抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現抵押權的情況。同時，甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權或質押權，并免遭任何第三人追索。

　　第七條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額) 萬元，按抵押率100%(百分之百)折算，可暫作抵押反擔保價值人民幣(幣種) 萬元。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　第八條、在抵押期內，甲方應對抵押物辦理財產保險。抵押期內，該筆保險的唯一受益人為乙方，投保期限至少應長于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月，并將保險單正本交由乙方保管。

　　第九條、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務，致使乙方承擔代償責任的.，乙方有權依據本協議二十一條規定之方式折價、變賣、拍賣本合同項下的抵押物，并從所得價款中優先受償。

　　第十條、在抵押物發生滅失、毀損、被征用或者其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優先受償。如果上述保險金、賠償金、補償金或其他款項不足以擔保乙方債權的，甲方應當在收到乙方通知之日起五個工作日內向乙方提供與不足部分價值相當的擔保物。

　　第十一條、本抵押協議書及有關資料，乙方認為有必要的，應經公證機關對其真實性與合法性進行公證。本協議書項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的，甲方應協助乙方在本合同簽訂之日起兩日內到相關部門辦理抵押登記，抵押登記證明文件正本交由乙方保管。

　　第十二條、抵押物的咨詢、公證、見證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方負擔。第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物，由甲方負責保管。在抵押期內甲方有維修、保養，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。未經乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉讓、贈與、清償、出資、重復抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經乙方書面同意處分抵押物所得價款，甲方應將其取得的全部價款提前清償擔保債權或轉入乙方賬戶。處分抵押物的價款明顯低于其價值的，甲方必須提供相應的反擔保，否則無效。

　　第十四條、抵押物在抵押期間的所發生的一切費用和損耗，由甲方承擔。

　　第十五條、在抵押期間，抵押物如有損壞、損失或變質或其他影響抵押物價值變化的情況，由甲方負責處理，并限在5日內通知乙方，并向乙方提供其他經乙方認可的等值的財產(凈現值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的，乙方有權提前實現抵押權。

　　第十六條、在抵押期間，發生下列情形之一，乙方有權依據本協議第二十一條之規定立即行使抵押權：

　　1、委托人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務; 2、委托人/借款人未按照與乙方簽訂的《委托擔保協議書》履行義務的; 3、甲方違反本協議書的約定或發生其他嚴重違約行為;

　　4、甲方或委托人/借款人停業、歇業、申請破產、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷的;

　　5、委托人/借款人卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序，以及其他足以影響抵押權人債權登記的情形;

　　6、委托人/借款人經營狀況嚴重惡化，將無法償還主合同債務; 7、委托人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無法向其主張權利的; 8、甲方無力保持抵押物的完整和良好狀態的;

　　9、甲方或委托人/借款人發生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的其他事件。

　　第十七條、處理抵押物所需的費用(包括律師費在內)由甲方承擔，乙方有權從處理抵押物所得多于擔保債權的價款中抵扣，不足部分，乙方有權向甲方繼續追償。

　　第十八條、甲、乙雙方任何一方違反本協議，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費損失在內的一切損失。

　　第十九條、甲方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本協議所規定的義務。

　　第二十條、本抵押協議不因主合同和《委托擔保協議書》的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本抵押協議不受主合同效力影響，本抵押協議始終有效。若有一方要求變更或解除協議，應提前十天書面通知雙方，在達成新的協議之前，本協議仍然有效。

　　第二十一條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實現抵押權：

　　1、以抵押物折價方式實現抵押權。乙方可與甲方協議，按協議價格受償，也可按照乙方委托的具有相應資格的評估機構評估的價格受償。甲方對乙方委托的評估機構和該機構作出的評估價格不提出反對或異議。

　　2、以變賣抵押物方式實現抵押權。乙方可自行或委托甲方或中介機構找買主，也可標售抵押物。變賣價格的確定，適用本條前款的約定。

　　3、以拍賣方式實現抵押權。乙方有權委托在中國境內注冊的、具備相應資格的拍賣企業拍賣抵押物，甲方對乙方選定的拍賣企業不提出反對或異議。乙方可按屆時未清償的主合同的債務總額或不低于該數額 %的比率提出拍賣保留價，也可不提出拍賣保留價。凡依此進行和成交的拍賣，甲方同意接受。如拍賣未成交，乙方有權委托該拍賣企業或其他拍賣企業再行拍賣。

　　第二十二條、甲方保證乙方為上述抵押反擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權利。若甲方對提供的上述反擔保抵押物在本協議書簽訂前或簽訂之后有重復抵押、再抵押、轉讓、轉移、出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承擔相應的法律責任。

　　第二十三條、本協議履行中發生的爭議，甲乙雙方應及時協商解決，協商不成的，應按以下第1 項規定的方式解決爭議：

　　1、向乙方所在地人民法院提起訴訟。 2、向仲裁委員會申請仲裁。

　　第二十四條、本抵押協議按以下約定的方式生效：

　　1、甲方(抵押人)是自然人的，自甲方簽字，乙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋公章后生效。

　　2、甲方(抵押人)是法人的，自甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋公章后生效。第二十五條、本協議一式份，甲方執份，乙方執本按需制備。

　　第二十六條、雙方約定的其他事項：

　　第二十七條、特別提示：乙方已將本協議書的全部條款向甲方做了提示，并應甲方的要

　　求在本協議中作了相應的條款說明，甲方對本協議的每一條款均進行了研究和分析，甲方對本協議各條款已做了全面準確的理解，簽約各方對本協議各條款含義認識一致。

　　甲方(蓋章)：乙方(單位蓋章)： (個人指模)

　　(法定代表人或授權代理人簽字)(法定代表人或授權代理人簽字)

　　地址：地址：

　　聯系人/電話：聯系人/電話：

　　年月日年月日

抵押的合同13

　　借款人(抵押人)：________________（以下簡稱甲方）

　　現住址：_______________________________________身份證號碼：___________________ 出借人（抵押權人）：________________（以下簡稱乙方）

　　甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協商一致，達成協議。在甲方以_______________________________________________________________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同；

　　第一條借款內容

　　1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________（大寫）

　　2、借款用途：本借款只能用于合法經營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

　　3、借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。

　　4、借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期

　　______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。

　　5、付息方式：通過現金交付各期利息。

　　6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

　　7、借款本息的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時主動還本付息。

　　8、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。

　　9、還款之日起5日內聯系不到借款人，放款方有權處理抵押物。

　　第二條抵押物價格約定

　　1、抵押人同意以下列財產（詳見________________________________________抵押清單）作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。

　　2、上述抵押物暫作價人民（大寫）_____________________元，抵押物的最終價值以抵押要實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　第三條違約責任

　　1、甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現乙方有權提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。

　　2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

　　3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

　　4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。

　　第四條其他約定

　　1、乙方有權檢查、監督借款的`使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協助乙方辦理其他相關事項。

　　2、合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條有關本合同的費用承擔

　　有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　現家庭住址：現家庭住址：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　________年______月______日 ________年______月______日

抵押的合同14

　　典當行(全稱)：_____________公司

　　當戶(全稱)：___________________

　　根據《典當管理辦法》、《合同法》、《擔保法》以及國家有關法律法規，雙方經協商一致，訂立本合同。

　　第一條關于典當

　　1.典當種類：______________

　　2.典當用途：________________________

　　3.典當金額：根據抵押(質押)物評估價值的_________%發放。

　　4.典當期限：___________________

　　(1)典當期限從_________年______月______日起至_________年______月______日止，共計_________天。當期不足5天的，按5天計算。

　　(2)本合同記載的典當金額，發放日期，到期日期與當票不一致時，以當票記載為準。當票為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5.月綜合服務費率

　　根據當戶所提供抵押物的地理位置，物品狀況，質量等實際情況，執行典當月綜合服務費為______，在發放當金時一次性扣收。

　　第二條關于抵押物

　　1.地理位置：___________________

　　2.抵押物權屬證件號碼及面積：___________________

　　3.訂立本合同的同時，當戶必須到辦理抵押登記手續，費用自負。

　　第三條典當行的權利和義務

　　1.典當行有權了解當戶的生產經營、財務活動、產品物資庫存和借款使用情況，有權要求當戶提供所需的證(照)件及相關資料。

　　2.當戶出現包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項所列的足以影響典當行權益的.行為或情形，典當行有權停止發放當金或提前收回典當本金。

　　3.典當期限或續當期限屆滿后，當戶應在5日內贖當;逾期不贖當也不續當即形成絕當;如形成絕當，典當行有權按《典當管理辦法》的有關規定委托拍賣行進行公開拍賣或由典當行自行出售，所得款項用以償還拍賣費用，貸款本金，綜合服務費及其他相關費用，剩余部分退還當戶，不足部分向當戶追索。

　　4.依據本合同約定按期足額向當戶發放當金。

　　第四條當戶的權利和義務

　　1.有權按照本合同約定取得和使用當金。

　　2.按時歸還當金。如不能按時歸還當金時，須提前_________天與典當行協商續當事宜，辦理續當手續的同時交納續當期的綜合服務費。

　　3.按照本合同約定使用當金，不得擠占，挪用當金。

　　4.當戶實施承包、租賃、股份制改造、聯營、合并、兼并、分立、合資、資產轉讓、申請停業整頓、申請解散、申請破產以及其他足以引起本合同債權債務關系變化或影響典當行債權實現的行為，應提前書面通知貸款人，并經典當行同意，同時落實債務清償責任或提前清償債務，否則不得實施上述行為。

　　5.當戶發生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何其他情形，如停產，歇業，注銷登記，被吊銷營業執照，法定代表人或主要負責人從事違法活動，涉及重大訴訟，仲裁，生產經營出現嚴重困難，財務狀況惡化等，均應立即書面通知典當行，并落實典當行認可的債權保全措施。

　　6.當戶為他人債務提供保證或以其主要財產向第三人抵押，質押，可能影響其償還本合同項下借款能力的的，應當提前書面通知典當行并征得典當行同意。

　　7.當戶必須保證當期內抵押物狀況良好，若抵押物出現損毀，破壞等減值現象時，當戶必須采取措施恢復抵押物的價值，如不能及時恢復價值，則應提供典當行認可的其他抵押物或擔保措施。

　　8.當戶如出現變更營業執照及其所載事項時，應及時書面通知典當行。

　　9.當戶承擔與本合同及本合同項下有關法律服務、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。

　　第五條提前還款

　　1.當戶提前還款，應提前通知典當行，協商還款方式。

　　2.當戶提前還款，典當行退還剩余天數綜合服務費。

　　第六條違約責任

　　1.典當行未按本合同約定按期足額向當戶發放當金，視情況以適當方式補償當戶損失。

　　2.當戶未按照本合同約定期限歸還當金，逾期5日即形成絕當，典當行有權按照約定處理絕當物品。

　　3.當戶違反本合同項下義務，典當行有權要求借款人限期糾正違約行為，有權宣布本合同立即到期或采取相應資產保全措施。

　　第七條爭議解決

　　本合同履行中發生爭議時，可由雙方協商解決，也可向屬地人民法院提請訴訟。在訴訟期間內，本合同不涉及爭議的條款繼續有效。

　　第八條其他約定

　　_________________________________________________________________________

　　第九條合同的生效

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　第十條合同數量

　　本合同一式份，雙方各執一份，每一份具有同等法律效力。

　　第十一條注意事項

　　典當行已提醒當戶注意對本合同各項條款作出全面、細致、準確的了解，并應當戶的要求做出相應說明。本合同一經簽訂，典當行即視合同雙方對本合同條款含義認識一致。

　　當戶(蓋章)：_______________

　　法定代表人或

　　授權代理人：_________________

　　聯系地址：___________________

　　電話：_______________________

　　_________年_______月_______日

　　簽訂地點：___________________

　　典當行(蓋章)：_____________

　　法定代表人或

　　授權代理人：_________________

　　聯系地址：___________________

　　電話：_______________________

　　_________年_______月_______日

　　簽訂地點：__________________

抵押的合同15

　　合同編號：__________________

　　抵押人(下稱甲方)_______________________________

　　抵押權人(下稱乙方)_______________________________

　　鑒于債務人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現，甲方自愿以其有權處分的房地產為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經協商一致，訂立本抵押合同。

　　第一條本合同設定抵押的房地產如下：房地產坐落區小區街(路) 號(附號) 棟單元樓號房地產名稱房屋結構所有權人房屋所有權證號預售合同備案號建筑總面積(平方米)抵押房產面積(平方米)土地使用權證號用地總面積(平方米)抵押房產分攤土地面積(平方米)建筑總樓層抵押樓層使用性質房地產狀況四至東：南：西：北：以下欄目僅供在建工程填寫《建設用地規劃許可證》編號已交納的土地使用權出讓金施工進度及工程竣工日期《建設工程規劃許可證》編號已投入工程款已完成工作量和工程量

　　第二條本合同擔保的主債權種類：_______________________________幣種：______________數額：大寫__________________小寫_______________ 債務履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　第三條抵押房地產的.價值為人民幣(大寫)_______________。

　　第四條抵押房地產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產承擔維修養護義務，負責抵押房地產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監督。如果抵押房地產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房地產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房地產，或在_____天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。

　　第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權_______________萬元，占主債權____ %，及由此產生的附屬債權。

　　第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定： 1、自抵押登記之日起至________年______月______日止; 2、不作約定。

　　第七條本合同自簽字之日起三十天內，由甲乙雙方共同到XX市房產管理局辦理抵押登記。

　　第八條抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第____種方式執行： 1、重新設定抵押房地產，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續; 2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。

　　第九條抵押房地產的轉讓按下列第____種方式執行： 1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產全部或部分進行轉讓、抵償第三方債務、贈與或以其他方式處置; 2、甲方將抵押的房地產全部或部分進行轉讓時，應通知乙方并告知受讓人轉讓房地產已經抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存。

　　第十條抵押房地產的再抵押按下列第____種方式執行： 1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產再進行抵押; 2、甲方將抵押房地產余額部分再次抵押時，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房地產已經抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額部分的____%。

　　第十一條抵押房地產的出租按下列第____種方式執行： 1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產對外出租; 2、甲方出租抵押房地產時，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。

　　第十二條本合同其他約定按下列第________項執行： 1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產作重大改裝減損其價值，或改變其用途; 2、在合同有效期內，未經甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：

　　第十三條本合同在履行中發生爭議，按下列第____種方式解決 1、提交_______仲裁委員會仲裁; 2、向人民法院起訴。第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執___份，登記機關存___份。

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