網簽合同6篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現的次數越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的網簽合同6篇，希望能夠幫助到大家。
網簽合同 篇1
特別提醒：前來辦理提取的職工須出示身份證原件便于初審核對。
要求提供復印件的，均需出示原件核實。
涉及婚姻狀況的，需提供婚姻情況證明材料。
涉及直系親屬的，需提供親屬關系證明材料。
一、退休提取。
提供退休證復印件或退休批文復印件。
二、戶口遷出或調離本市轄區提取。
調離本市的，提供相關部門工作調動文件復印件；戶口遷出本市的，提供身份證和遷入地戶口簿復印件；出國定居的，提供護照、國內戶籍注銷證明。
三、購建住房類提取。
同一套住房，可選擇非貸款購買或按揭貸款購買其中一種類型提取住房公積金。
（一）非貸款購房、建房類提取。
1、辦妥房屋所有權證的提取。提供生效之日起5年內的房屋所有權證和國有土地使用證復印件、稅收通用完稅證復印件。
2、簽訂網簽購房合同的提取。提供生效之日起3年內的網簽購房合同（合同密碼）和維修基金繳交發票復印件。網簽合同必須復印有合同編號、買受人姓名、房屋基本信息、購房總價款、雙方簽字、房管部門簽章的頁碼。
3、建造、翻建、大修自住住房的提取。
建造自住住房的，需提供建設、土地管理等部門的批文復印件和建房支出費用發票復印件；翻建、大修自住住房的，需提建設、土地管理等部門出具的建房批準文件或翻建批準文件、安全鑒定證明和支出費用發票的復印件。
（二）按揭貸款購房類提取。
1、提前償還住房貸款提取。
①商業住房貸款。提供購房合同、借款合同、抵押合同和提前還貸金額銀行票據的復印件。
②住房公積金貸款。提供住房公積金貸款證明（到管理處貸款管理股申領）和提前還貸金額銀行票據的復印件。
2、支付住房貸款月供本息提取。（可在貸款期間每年度提取）
①商業住房貸款。提供購房合同、借款合同、抵押合同的復印件和最近六個月以上還款流水單（加蓋銀行業務章）。
②住房公積金貸款。提供住房公積金貸款證明（到管理處貸款管理股申領）和最近六個月以上還款流水單（加蓋銀行業務章）。
3、住房按揭貸款結清后提取。
職工未提取過住房公積金償還按揭貸款，按本項辦理。
①商業住房貸款。提供購房合同、借款合同、抵押合同的復印件和貸款結清票據復印件。
②住房公積金貸款。提供住房公積金貸款證明（到管理處貸款管理股申領）和貸款結清銀行票據復印件。
（三）涉及直系親屬（配偶、父母、子女）類提取。
比照本類前（一）（二）款提供購買、建造、翻建、大修自住住房相關資料或還貸相關資料。
四、與所在單位終止勞動關系類提取。
此類情況均需提供與單位解除、終止勞動合同證明材料。
1、領取城鎮居民最低生活保障金的`，提供低保證明。
2、子女考取國家承認學歷的全日制大學的，提供入學通知書或學生證，以及親屬關系證明材料。
3、本人自謀職業的，提供營業執照及近期繳稅票據或免稅證明。
4、非本市轄區城鎮常住戶口的職工，提供非本市轄區城鎮戶口證明。
5、完全喪失勞動能力的，提供勞動能力鑒定部門出具的喪失勞動能力鑒定證明。
6、與單位終止勞動關系一年未再就業的，提供人事、勞動部門出具的失業證明。
7、男滿50周歲、女滿45周歲的，提供身份證。
五、租住自住住房類提取。（每年度提取一次）
（一）承租公共租賃住房。提供公共租賃住房租賃合同復印件及租金繳納票據復印件。
（二）承租商品住房。提供租房合同復印件、婚姻情況證明復印件及本縣內本人及配偶房產信息查詢證明。
六、其他提取。
（一）繳存基數為當地最低工資標準且無住房公積金貸款的提取。
1、家庭生活困難的提取。提供家庭生活困難申請（須經所在單位簽具意見并加蓋公章）。
2、子女考取國家承認學歷的全日制大學的提取。提供入學通知書或學生證、當年繳納學費票據的復印件，以及親屬關系證明材料。
3、繳納自住住房物業管理費的提取。提供購房網簽合同或房屋所有權證復印件及繳交物業管理費發票復印件。
（二）職工死亡或者被宣告死亡的提取。辦理人提供其死亡證明、火化證或戶籍注銷證明材料，合法繼承人或受遺贈人的證明，辦理人并簽具承諾書。
（三）繳存人及配偶、子女、父母因患重大疾病造成家庭生活嚴重困難的提取。提供住院證明、醫療費支付證明、社保或保險機構報銷證明、親屬關系證明。
（四）繳存人及配偶、子女、父母因遭遇重大自然災害或交通事故造成家庭生活嚴重困難的提取。在災難事故發生后一年內，提供相關單位災難事故處理情況證明、社保或保險機構報銷證明、親屬關系證明。
網簽合同 篇2
一、簽合同需準備資料
1.身份證 (本人)
2.戶口本(包括戶主頁、增減頁、本人頁）
3.婚姻證明 ：未婚準備單身證明，共2張,原件和復印件各1張,復印件需蓋紅色鮮章。單身證明需本人帶上身份證、戶口本到戶口所在地民政局辦理。注：備案時需再次提供單身證明原件交地稅局。
4．無房證明：1張整的，2張半截 ,無房證明上申請人姓名一欄填寫合同產權人，未滿18周歲的子女寫在家庭成員一欄。
5．收入證明（只有按揭客戶需提供，在職單位蓋鮮章，建議客戶內容暫不填寫，蓋章后由置業顧問指導填寫，個體戶可提供營業執照、納稅證明，月供超過4000元的.要提供個人銀行流水）
6．夫妻雙方征信報告 ：帶上產權人身份證到涪陵消防隊中國人民銀行辦理，一次性付款不需提供。
提示：
1、無房證明需本人帶上身份證, 戶口本,婚姻證明到涪陵審批中心4樓3號窗口辦理 ，中行按揭客戶，夫妻雙方如有外地戶口的需提供涪陵和戶口所在地兩份無房證明。
2、涪陵戶口辦理單身證明在審批中心4樓民政局。
3、結婚證上的相關信息需要同身份證一致，若是不一致，需要帶上原件到審批中心重新辦理。
二、網簽流程
1.
點擊“收藏夾”→進入“重慶市房地產市場信息系統”
2. 樓盤授權→清空→保存→退出
3. 商品房網簽→草擬→新建→選房號→選取購買屬性（按揭/一次性）
1、需提供資料：
（1）身份證、戶口本、婚姻證明原件及復印件；
(2) 一份購房合同，無房證明附頁；
(3) 收入證明填寫按揭金額的2.2倍，超過5000需提供銀行6-12個月的流水證明。（持營業執照正本可不提供收入證明）；
(4) 提供重慶市土地房屋抵押登記申請書，關于辦理預購商品房抵押權預告登記的約定，授權委托書三張表格；
(5) 首付款收據復印件及原件；
(6) 四本抵押合同及商品房抵押登記申請書；
2、客戶攜帶以上資料于周一至周五到銀行辦理按揭手續
3、電話聯系客戶是否成功辦理銀行按揭
4、通知客戶領取購房合同及大修基金查詢卡至房管局繳納大修基金費用（地址：易家壩中國建設銀行樓上三樓房管局，只刷卡不收現金）
5、客戶回交大修基金正式發票附頁
6、待銀行審批
7、權證人員帶回銀行審批通過資料，準備相關資料做申報（身份證兩份、無房證明、婚姻證明、購房合同、合同備案登記表2份和預告登記表3份）填寫抵押合同，工商銀行需填寫貸款合同。
（二）、公積金貸款
公積金賬戶余額一萬以上；
連續繳滿一年以上無間斷。
網簽合同 篇3
一、什么是網簽合同
網簽合同指因為無法面對面或為了更加方便而在網絡上直接簽訂合同的行為。
二、網簽合同需要注意什么？
網簽合同時，需要注意以下事項：
第一，網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二，網簽時一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
第三，網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
第五，網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配[1] 套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
三、網簽合同的'效力：
1、商品房買賣網簽效力
開發商沒有預售許可證銷售房屋是違法的，商品房買賣合同無效。
在有預售許可證的情況下，不進行網簽，將使買房人不能正常過戶，也不能預防開發商一房兩賣。
網簽對于保護購房人的交易安全意義重大。
網簽一般情況下不是最終的合同，它只是訂立合同的一個環節;
最終的合同效力以紙面合同為準，網簽和紙面合同內容保持一致。
2、二手房買賣網簽效力
網簽后賣方看到房價漲了要想毀約賣給第三方也必須注銷網簽后才能進行;
注銷只有買方或雙方一起向房管局申請，才能注銷。
即需要有買方的協助，否則賣方不能對已經網簽的房子進行處置。
一旦賣方毀約，買方在正常情況下只要依法起訴賣方履行合同就行了;
不需要向法院申請訴前或者訴中財產保全。
二手房交易中，網簽也是房屋買賣過程中的一個環節，不是最終的合同文本;
只有最終的紙面合同才是最終的合同。
網簽合同 篇4
合同雙方當事人：
1、出賣人(以下簡稱甲方)：____________;
2、買受人(以下簡稱乙方)：____________;
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金(大寫)人民幣_________________元整，(小寫)￥___________。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋坐落： 。
編號 室號 建筑結構 總層數 建筑面積(平方) 用途 配室
2、該房屋的所有權證號為：_________________;國有土地使用權證號為：______________。
3、該房屋的土地使用權取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為(大寫)人民幣_______________元整，(小寫)￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式為____________________。乙方支付房款具體約定為：
1、于__________________前，支付甲方房款 ;
2、于__________________前，支付甲方房款 ;
三、甲方于_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于________年_____月_____日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的'產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起___日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之____的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由____方承擔，營業稅由____方承擔、印花稅由____方承擔、個人所得稅由____方承擔，向房產交易部門繳納的手續費由____方承擔，其它稅費約定情況：______________________。
九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份、房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為：
十三、其它約定事項：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
網簽合同 篇5
甲方(賣方)：_________
乙方(買方)：_________
中介方：_______________
一、為規范網上交易，保證網上交易的順利完成、維護協議各方的合法權益，三方共同簽署本協議。
二、本合同所稱甲方指本合同中_________(網上物品具體名)所有者，即網上物品的賣出方。本合同所稱的乙方指本合同中(網上物品具體名)的買入方(受讓人)。本協議所稱的中介方指____青島___有限公司，中介方通過其所屬的_______網站為本合同項下的_________(網上物品具體名)交易提供中介服務。
三、甲方和乙方就以下網上物品交易價格達成了一致，即甲方愿意以以下交易價格出讓其所擁有的_________(網上物品具體名)，乙方愿意以以下交易價格購買以下_________(網上物品具體名)。甲乙雙方選擇_________有限公司_________網站作為交易中介，并一致同意選擇中介方下屬的______網站作為交易平臺，甲乙雙方在此確定交易標的、價款及交易賬戶如下：網上物品名：______;交易價格：_____。
上述對中介賬戶的約定為不可撤銷和更改之約定，對該約定的書面協議更改以及實際履行時的變更將導致甲方和乙方對中介方承擔連帶違約責任，除應向中介方補交本協議第四條第5項規定的交易費和交易中介費外，還應參照本協議第7條向中介方支付違約金。
四、甲方的權利與義務
1.證明身份
簽定本協議的同時，甲方必須提供給中介方能證明其身份的相關證件的有效復印件。甲方是個人的，須提交個人身份證有效復印件;甲方是法人的，須提交法人營業執照的有效復印件及法定代表人的個人身份證有效復印件。
2.所有權保證
甲方聲明和保證擁有所賣物品的所有權，并應提供相關的證明資料。同時聲明和保證在其知悉的范圍內此物品的'交易不會損害任何一方的利益，否則一切相應的法律責任由甲方承擔。
3.如實告知
甲方應如實告知中介方和乙方所有中介方認為必要的信息。甲方應保證乙方和中介方免于受到任何因甲方出售此物品的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。甲方應承擔所有因其提供的不真實信息導致的一切法律后果或責任。
4.履約
本協議一旦生效，甲方應積極并全部地履行本協議。在簽署本合同之后，甲方必須積極配合中介方下屬的______網，提供______網所需信息與資料，以完成物品更改所有人手續。甲方在辦理物品更改所有人手續過程中的一切不配合行為都將被視為違約，并將承擔一切責任。乙方和中介方有權單獨或共同依本合同第七條之規定仲裁機構申請仲栽。
5.費用支付和轉交交易款
甲方有支付中介費的義務。物品過戶手續辦理成功之后，甲方有義務提供甲方帳戶的詳細資料，以保證中介方能及時將款項匯入甲方帳戶。因甲方提供帳戶信息的拖延或錯誤而引發的任何損失，中介方不承擔任何責任。在物品過戶手續完成之后，甲方同意支付中介方物品過戶費_________元人民幣，以及物品交易價格_________%(即_________元人民幣)的物品交易中介費。此兩項費用將在中介方轉交交易款之前由中介方從中介帳戶中直接提取。
五、乙方的權利與義務
1.證明身份
乙方在簽定本協議的同時，必須同時提供給中介方能夠證明其身份的相關證件的有效復印件。乙方是個人的，必須提交個人身份證有效復印件;乙方是法人的，須提交法人營業執照的有效復印件及法定代表人的個人身份證有效復印件。
2.如實告知
乙方應如實告知所有中介方認為必要的信息。乙方應保證甲方和中介方免于受到任何因乙方購買此物品的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。乙方應承擔所有因其提供的不真實信息導致的一切法律后果或責任。
3.履約
本協議一旦生效，乙方應積極并全部地履行本協議。乙方拒絕付款，不如期付款或少付款的行為將被視為違約行為，將承擔違約的全部責任。甲方與中介方有權單獨或共同依本合同第七條之規定仲裁機構申請仲栽。在簽署本合同之后，乙方必須積極配合中介方下屬的___網，提供_________網所需信息與資料，以完成物品更改所有人手續。
4.支付時間和支付方式
乙方在本合同生效后7日內必須將交易款匯入本合同規定的中介帳戶。逾期不支付或少支付的行為將被視為違約行為。乙方不承擔任何過戶費與中介費。
5.免責
乙方成功地成為物品新的所有人后，甲方和中介方不承擔乙方因擁有此物品及使用此物品導致的任何損失。同時，乙方有義務保護甲方和中介方免于受到任何因乙方擁有或使用此物品而引起第四方訴訟、索賠或其它行為而造成的損害和損失。
六、中介方的權利與義務
1.中介方將對甲方與乙方提供的信息進行初步核實。中介方若發現甲方或乙方提供了虛假的信息，有權拒簽此合同，并有權向提供虛假信息一方提出索賠直至追究其法律責任。
2.中介方在此合同上簽章之后，表明接受甲方與乙方的申請，愿意為雙方提供物品交易中介服務，并協助雙方辦理物品過戶手續。
3.中介方有收取中介費的權利。中介方在收到乙方支付的款項后，應積極幫助雙方辦理物品更改所有人手續。物品所有人更改成乙方之后，中介方有權從交易款項中提取物品過戶手續費和物品交易中介費。其余款項中介方應及時匯入甲方指定的帳戶。
4.中介方保證，在乙方付款之前，不會為交易物品辦理過戶手續;中介方同時保證，在交易物品的所有人更改為乙方之前，不會將乙方所付的交易款匯給甲方。在中介方知道甲方并不擁有交易物品的所有權，或因交易物品的所有權有爭議而無法辦理物品過戶手續的情況下，中介方有義務將乙方已付款項全額退還給乙方。
七、違約責任和糾紛解決方式
如果甲方，或乙方，或雙方共同違約，致使本合同項下的物品交易無法完成，則中介方有權要求違約方向中介方支付人民幣_____元，以補償中介方中介活動的費用支出。本條約定并不排除中介方有權單獨或與本合同的另一方向有管轄權的人民法院或仲裁機構提起訴訟或申請仲裁。
八、其他
1.本合同一式三份，甲方、乙方與中介方各執一份。
2.本合同經三方簽章后生效。其中，中介方應在甲乙雙方簽章并提供給中介方有效的身份證明復印件后才簽署本合同。
3.本合同在甲乙方之間構成買賣關系。如果甲乙方認為必要可另定買賣合同，但如果其任何規定未經中介方認可，不得約束中介方，或用于對抗中介方的權利。
4.本合同在中介方與甲方，中介方與乙方之間構成居間法律關系。中介方無需要再與甲方或乙方單獨簽定居間合同。
5.本合同的最終解釋權歸屬于_________。
九、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書面文件后始得產生約束力。
甲方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_____
_________年____月____日
乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_____
_________年____月____日
簽訂地點：___青島______
簽訂地點：_____青島________
中介方(簽字)：_______
_________年____月____日
簽訂地點：_____青島________
網簽合同 篇6
簽購房合同有什么風險：
(一)開發商利用自制的商品房認購書或預購協議損害購房人合法權益。不少開發商自行擬定認購書或預訂協議，設法引導購房人盡快交付定金和簽訂正式合同，環環相套，步步緊逼。由于協議約定期限較短，購房人還來不及細致領會正式合同內容，就不得不草率地簽訂了包含開發商自制不平等格式條款的合同正本，陷自身于不利境地。
(二)開發商利用自制合同格式條款損害購房人合法權益。合同格式條款是指合同文本提供方為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與消費者協商的條款。它有著節省交易成本增進安全等優點，但也存在著不能協商等缺陷。部分開發商不惜違反法律、法規，以自制不平等合同格式條款的方式，利用消費者急于購房的心理，強迫消費者簽字表示認可。
(三)開發商排除或回避將商品房銷售廣告、宣傳資料內容視為要約，損害購房人合法權益。根據《商品房銷售管理辦法》第十五條規定：“房地產開發企業、房地產中介服務機構發布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應當在商品房買賣合同中約定。”。而開發商為了吸引消費者購房，通常會在售樓廣告、宣傳資料中對綠化、會館、學校、幼兒園、游泳池、健身房、車位、超市、容積率、樓房間距等配套設施作美好的描述，卻不將這種承諾寫入合同里。如：開發商在合同中預先單方約定：“出賣人針對該商品房項目所做的'效果圖、樣板間、沙盤、模型、廣告、售樓書、折頁、戶型資料、宣傳資料等僅供參考，不作為要約，交房標準以政府最后批準的規劃方案及本合同約定為準。”借以排除銷售前期廣告內容和宣傳資料作為要約的可能性，當出現廣告中的內容難以兌現的情況時，買房人討要說法，開發商便以合同已約定為由回絕消費者。
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