門市出租合同

時間：2022-11-26 08:09:16 合同大全

門市出租合同15篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的門市出租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

門市出租合同15篇

門市出租合同1

　　出租方(甲方)：，身份證號碼 ;

　　承租方(乙方)：，身份證號碼。

　　甲、乙雙方就門市租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于建材市場第13幢第1層3號和4號門市出租給乙方使用，租賃期限自20xx年12月20日至20xx年12月19日，計36個月。

　　二、本門市第1年租金為人民幣17694元(大寫壹萬柒仟陸佰玖拾肆元整)即23元/㎡.月，第2年起租金在前一年基礎上順遞增10%，按年結算，即交即租。如遇周圍市場租金調整順遞增超過10%，按市場價執行，只增不跌。合同簽訂當日，乙方向甲方支付第1年租金和門市設施押金20xx元(大寫貳仟元整)合同即生效，并提供身份證復印件一份。設施押金在終止合同20天后原金退還乙方。

　　三、乙方租賃期間，除土地費、大修費以外的其它費用，如：水費、電費、物業費以及其它由乙方產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。其他取暖、燃氣、收視、寬帶等設施乙方如需要，必須向甲方和物管通知，根據物業管理規范同意后方可安裝。

　　四、租賃期間，乙方要遵守物業公司管理，乙方不得損壞門市設施，不得私自裝修和改造，有任何門市布局改動，需先征得甲方和物管同意，并承擔裝修改造費用。如因乙方私自改造而引起的隱患和事故由乙方承擔。租賃結束時，乙方須將門市設施恢復原狀。

　　五、甲方保證提供的水電可以正常使用，在租賃期間水電等設施發生故障由乙方負責修理，如發生以上設施損毀由乙方負責賠償。租賃結束時，乙方保證甲方提供的水電等設施可以正常使用并交還給甲方。

　　六、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后七天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金10000元(大寫壹萬元)，并承擔合同約定租期租金。

　　八、租賃期間，如乙方將門市轉租給第三方或他人，甲方有權終止合同收回門市，乙方向甲方支付違約金10000元(大寫壹萬元)。

　　九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　十、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門市出租合同2

　　甲方：身份證：電話號碼：

　　乙方：身份證：電話號碼：

　　經甲、乙雙方充分協商，甲方自愿將通川中路92號門市出租給乙方，現雙方達成協議如下：

　　一、出租時間：20xx年11月23日至20xx年11月22日止。

　　二、出租費用年租金143000.00元(大寫：壹拾肆萬叁仟元整)。分兩次付清，前半年交75000元整，后半年提前一個月交第二次68000元。如不交清就在頭半年的第五個月終止合同將不退后一個月的錢。

　　三、乙方在經營過程中必須做到合法經營，自理稅收、水、電費等。

　　四、租房期間，若乙方轉租門市，需經甲方同意，門市的'空調、燈、收銀臺等設施，乙方可以帶走，但不能影響門市主體結構。

　　五、本門市租期為一年一年簽，第二年租金隨市就行，甲方不能隨意漲價。

　　六、期滿后，乙方在同等條件下，享有優先續租權，只能向鄔華續租門市，不能向其他人續租門市，否則后果自負。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，以收款收據為準。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門市出租合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的`臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

　　二、租期從______起至_______止（即：壹年）

　　三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　簽約日期：_______年_______月_______日

門市出租合同4

　　甲方：身份證：電話號碼：

　　乙方：身份證：電話號碼：

　　經甲、乙雙方充分協商，甲方自愿將通川中路92號門市出租給乙方，現雙方達成協議如下：

　　一、出租時間：20xx年11月23日至20xx年11月22日止。

　　三、乙方在經營過程中必須做到合法經營，自理稅收、水、電費等。

　　四、租房期間，若乙方轉租門市，需經甲方同意，門市的`空調、燈、收銀臺等設施，乙方可以帶走，但不能影響門市主體結構。

　　五、本門市租期為一年一年簽，第二年租金隨市就行，甲方不能隨意漲價。

　　六、期滿后，乙方在同等條件下，享有優先續租權，只能向鄔華續租門市，不能向其他人續租門市，否則后果自負。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，以收款收據為準。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門市出租合同5

　　甲方：_____________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：_____________

　　電話聯系：_____________

　　乙方：_____________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：_____________

　　聯系電話：_____________

　　絕于雙方建立友好關系，為明確雙方的權利、義務根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方在友好合協的基礎上，愿簽以下協議：

　　一、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方，作為經營煙花爆竹使用，面積為40平方米，租金每年為捌仟元整(￥：8000.00元)，繳納租金為每年一交，租期為_____年10月15日至_____年10月15日止。

　　二、甲方將門面租給乙方使用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正當經營，在合同有效期內，門面的使用權由乙方全權擁有，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的`水、電能正常使用。

　　三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中，乙方必須維護好甲方的原有設施，乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。

　　四、在合同期滿時，在同等情況下，如果乙方有需要繼續承租此門面，乙方擁有優先承租的權利，乙方有權利轉租門面，但必須經甲方知道方可轉租。

　　五、甲方規定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回門面終止合同。

　　六、如乙方將門面轉租，乙方將償甲方損失費1000元整。

　　七、乙方必須向甲方交押金XX元整，在門面到期時，乙方在沒有損壞原有的房屋設備下(如卷簾門、窗)，甲方全款退還乙方押金XX元整。

　　八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清，如果沒有交清，甲方有權在到期日收回門面。

　　九、在門面到期時乙方有違反以上規定，甲方將拿押金抵扣損失。

　　十、本合同有效期為3年，自_____年10月15日至_____年10月14日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。

　　十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國合同法》及其它相關法律，本合同原件一式二份，雙方各執一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執行，如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償，應賠償對方壹萬元作為違約金。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　簽訂日期：_____________簽訂日期：____________

門市出租合同6

　　甲方姓名：

　　乙方姓名：

　　身份證號：

　　甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：門市房位置：東洲區老虎臺虎西街74號樓2單元101室(窗改門)，面積：平方米

　　1、租賃期限：租賃期為自年月日至年月日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

　　2、租賃價格及付款方式：租金每年元，乙方租賃三年，不開發票，付款方式為一年一交。

　　3、租賃期間由負責每年交納采暖費。乙方負責交水電費，以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。

　　4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

　　5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

　　6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

　　7、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的'裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛浴)等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

　　8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還。

　　11、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

　　12、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

　　甲方：

　　電話：

　　乙方：

　　電話：

　　年月日

門市出租合同7

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　甲乙雙方通過協商，甲方自愿將自己的門市出租給乙方，乙方自愿租用甲方的門市，甲乙雙方達成如下合同：

　　1、乙方租賃時間叁年，從------日起至-----止，年租金為----元，在------日前一次性付清。壹年期滿后，如果甲方不再出租門市則提前壹月告訴乙方，如果甲方又繼續出租一年，則年租金在上一年的基礎上上漲百分之------。乙方在同等條件下可優先租用。在甲方愿意繼續出租的'前提下，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，并繳納定金。

　　2、乙方不得在門市內進行非法活動，不得存放有毒、易燃易爆等危險物品，在租用期間，乙方自己負責對門市各種設備設施(用電線路、光纖、水管、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電、用水、用燃氣、防盜、防火等各方面的安全。如果乙方不做好各種設備設施的檢修造成與水和電等有關的任何經濟損失全由乙方自己負責。乙方在租用期間如果損壞門市的墻、柱、梁結構，乙方負責全部責任。合同期滿后甲方原來設備設施及裝修不得人為損壞，要完好留給甲方(現門市裝修除玻璃門為乙方的外其余全為甲方原裝潢)。

　　3、在租賃過程中，若遇自然災害，給雙方造成損失，則雙方免責，互不賠償。

　　4、乙方向甲方繳納設備及水電費用等方面的押金貳佰圓(不計息)，乙方向甲方歸還門市時，如果原來各種設備設施無損壞，下水道無堵塞，水、電，光纖等費不欠，則甲方如數歸還乙方押金。如果乙方在使用過程中損壞了門市的墻、柱、梁結構，則乙方另行向甲方賠償全部損失。

　　5、乙方在合同期內如果將門市(或門市的一部分)轉租給第三方，在轉租前必須告訴甲方和向甲方提供第三方的身份證復印件等信息資料，并如實將本合同內容告知第三方同時要求第三方也要遵守該合同的內容。否則，甲方有權收回門市，并不退還任何費用。同時第三方在租用該門市期間，如果違背了該合同條款，全由乙方負責。一年合同到期時甲方在乙方處收回門市。

　　6未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　電話：____電話：____

　　簽訂日期：-----年----月-----日

門市出租合同8

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　1、門市房位置：東港炬豐明珠佳園小區門市二層壹棟，共計建筑面積141平方米，內部水，電，暖設備齊全。

　　2、租賃期限：租賃期為自20xx年10月8日至20xx年10月7日止，僅限于經營美容院業務，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

　　3、租賃價格及付款方式：租金每年肆萬陸仟元整（46000、00），乙方租賃二年，不開發票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前一個月交給甲方租金。

　　4、租賃期間由乙方負責交納采暖費、物業費、水電費、衛生費以及和營業有關的.一切費用，甲方概不負責。

　　5、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得私自改變使用用途，不得私自將此房屋轉租出兌，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

　　6、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意后，方可進行，費用也由乙方自行承擔。否則造成經濟損失，乙方要按實際損失進行賠償。

　　7、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

　　8、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛浴等）有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

　　9、本合同在規定的租賃期屆滿前30日內，如出租方仍繼續出租房屋，乙方在同等租金價位條件下享有優先租用權，但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，重新簽訂合同，并一次性交納房租。

　　10、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租；或私自改變使用用途；或私自將房屋轉租出兌轉借；或以任何借口合作轉租出兌出現，則甲方有權解除合同并收回房屋，所付房租不予退還。

　　11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納20xx元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。合同終止時，如乙方無以上事情發生，甲方應把20xx元退還給乙方。

　　12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

　　13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

門市出租合同9

　　甲方姓名：

　　乙方姓名：

　　身份證號：

　　甲乙雙方就房租賃一事達成如下協議：

　　房位置：面積：平方米

　　1、租賃期限：租賃期為自年月日至年月日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

　　2、租賃價格及付款方式：租金每年元，乙方租賃五年，不開發票，付款方式為半年一交，上打租，乙方必須提前一個月交給甲方租金。

　　3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業費、水電費、衛生費，以及和營業有關的.一切費用，甲方概不負責。

　　4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

　　5、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

　　6、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

　　7、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

門市出租合同10

　　出租人： (簡稱甲方)

　　承租人： (簡稱乙方)

　　甲方將其所有的位于出租給乙方，面積平方米，住房一套出租給乙方居住使用，經甲、乙雙方協商達成如下協議：

　　一、租期年(即年月日至年月日)。

　　二、租金元(大寫：元)，押金元。

　　三、乙方在承租期間不得亂釘、亂畫和隨意改變房屋結構，若損失房屋內財產和玻璃窗等財產，乙方應按現價賠償。

　　四、乙方在承租期間所發生的水、電、氣、光纖等費用，由其自行負責。

　　五、乙方在承租期內不得進行傳銷等各種非法活動。

　　六、甲方出租時，水、電、光纖本交給乙方，期滿退還。

　　七、第二年和以后租金隨當時物價上漲情況雙方協商再定，交款方式簽協議時一次性付清。

　　八、乙方在使用房屋中，若發生各種安全事故與甲方無關，由乙方自行負責。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　年月日

門市出租合同11

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。

　　第二條租賃期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： . 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限： .每年租金為為人民幣萬仟元整(￥元)。2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………)。3.(或) 為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。………(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金 %加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的`裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納 . 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條出租方與承租方的變更： .如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條違約金和違約責任 .若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共___頁，式2份，甲、乙雙方各執份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______

　　法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

　　聯系電話： ______ 聯系電話： ______

　　聯系地址： ______ 聯系地址： ______

　　身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______

　　______年______ 月 ______日 ______年______ 月 ______日

門市出租合同12

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　1、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：（或附表）

　　2、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　3、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　4、租金及支付方式

　　第1年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第2年租金經雙方協商約定___________.租金支付方式____________

　　5、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第3者；或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成1致協議。

　　6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施___________ .乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　6、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　6、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　7、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　8、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　9、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　10、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同；

　　（1）未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

　　（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的.。

　　（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商1致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　（1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　11、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　12、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。

　　13、其他約定

　　租賃期間的水費、電費（其中水元/噸，電元/度）無特殊情況約定不變。

　　出租方（甲方）

　　聯系地址：

　　電話：

　　證件號：

　　產權證號：

　　代表人/代理人：

　　簽約日期：

　　承租方（乙方）

　　聯系地址：

　　電話：

　　證件號：

　　簽約日期：

門市出租合同13

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方出租位于的門面房給乙方。

　　二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即_____個月)。如需續租，須提前2個月與甲方協商,經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金按月給付，每月度租金為__________元整(大寫整)，乙方于每月號前一次性向甲方交清當月租金，房屋出租所產生的稅費由乙方(承租方)負擔。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付押金_____元(圓)(不計利息)。租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關系結束后，乙方承租的門面設施完好無損并在房租水電費均結算清楚后，押金如數退回。如有損壞，議價賠償。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，承租期間由乙方維修并承擔維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞的.，乙方應承擔賠償責任。

　　七、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，不得從事非法經營活動，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方。

　　九、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費及乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　十、門面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償相關損失。

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　十一、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十二、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、租賃期滿若甲方愿意出租，乙方享有優先承租權，租金另行商定。

　　十五、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　電話號碼：電話號碼：

　　中國銀行：

　　_____年_____月_____日

門市出租合同14

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1.每年租金為為人民幣萬仟元整(￥元)。

　　2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………)。

　　3.(或) 為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 ……… (或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

　　4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條出租方與承租方的`變更：

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條違約金和違約責任