【熱門】維保合同4篇
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的維保合同4篇，歡迎閱讀與收藏。
維保合同 篇1
甲方：瑞安市塘下鎮趙宅村安置房工程項目部簽訂日期：20xx年月日
乙方：溫州一中建設有限公司簽訂地點：塘下鎮趙宅村
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，就甲方將施工升降機設備承包給乙方進行維修保養的相關事宜達成一致共識后特簽訂本合同。
第一條：設備基本情況、維護保養期限、合同總金額
1、設備基本情況：甲方需乙方進行維修保養的施工升降機設備共2臺，型號csd200/200，生產廠家為浙江建設機械集團有限公司，現在使用地點為瑞安市塘下鎮趙宅村安置房工程工地。
2、維護保養期限：自20xx年6月起至工程竣工驗收。
3、合同總金額：約人民幣貳萬圓整。
第二條：維保費用的計算和支付方式及期限
1、維保費用的計算：為每臺每月壹仟圓整。
2、維保費用的支付方式：按月提前支付，支付時間為每個月的第一天。
3、維保費用的支付期限：按每月第一天計不超過三天。
第三條：維保的范圍、具體項目、方式及要求
1、維保的范圍：乙方負責對施工升降機的電氣系統和可運轉的機械部分進行維保，其中不包括施工升降機的供電電源部分、施工升降機的基礎部分、施工升降機的焊接結構件。
2、維保的具體項目：乙方每月對每臺施工升降機進行兩次的定期機械、電氣維護，此外日常使用中如果施工升降機出現故障乙方人員隨時趕往現場進行維護。
3、維保的方式：乙方只提供現場的人員維保服務，不提供任何維保所需的零配件。
4、維保的要求：乙方要求甲方必須采用100%原廠機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，同時在維保時提供兩名相關人員協助操作。
第四條：施工升降機原技術資料、圖紙、維保記錄等的提供
甲方應提供給乙方一整套施工升降機從開始安裝到使用至今的所有出廠原始資料、安裝調試記錄、維保記錄、電氣和機械的零配件更換記錄的復印件，同時告知乙方廠家的維保人員的聯系電話，以便于乙方更全面的掌握施工升降機使用過程中的所有細節信息，有助于更迅速和徹底的解決各種現場故障以及合理地安排維保的具體項目和時間。
第五條：維保前甲方的相關準備工作
經過乙方技術人員的現場實地查看，針對現在施工升降機的使用情況，乙方提出以下在維保協議簽訂前甲方必須完成的相關準備工作如下：
1、整機檢測：乙方要求甲方在施工升降機交付乙方維保前，委托溫州市有資質的特種設備檢驗檢測中心對施工升降機進行一次全面的檢查和校核并出具具備法律效力的相關合格證明，以確保機器不含有使用的安全隱患。
2、現有問題排除：乙方要求甲方在施工升降機交付乙方維保前，對施工升降機上的所有機械結構進行一次檢修，將所有現在施工升降機上缺少的安保設施完全恢復，同時對不符合安全用電要求的電氣柜、箱、線路等進行一次徹底整改并經雙方簽字后確認。
第六條：甲乙雙方的權利和義務
1、甲方權利：
（1）甲方有權對乙方的維保工作提出自己的建議和意見并對乙方的維保工作的具體項目和時間安排提出自己的要求。
�。�2）甲方有權了解乙方維保工作中的任何細節內容。
�。�3）甲方有權對乙方維保過程中的問題提出異議并及時告知乙方。
2、甲方義務：
�。�1）甲方有義務為維保期間乙方人員提供食宿。
�。�2）甲方有義務提供必要的人員、設備、工具、時間安排等以輔助乙方的維保工作。
�。�3）甲方有義務在維保過程中及時提供給乙方原廠生產的機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，如因配件供貨不及時或配件本身的質量問題產生的后果完全由甲方承擔。（4）甲方有義務督促施工升降機司機遵守設備操作使用規程進行生產作業并隨時告知乙方設備的工作運行情況，如隱瞞設備真實運行情況使設備帶病工作或由此造成乙方維保不到位，產生的后果完全由甲方承擔。
3、乙方權利：
�。�1）乙方有權要求甲方對在使用施工升降機過程中出現的違反操作規程的現象提出整改意見并杜絕此類問題的再次發生，如果違規問題不能徹底杜絕，乙方有權終止合同。
�。�2）乙方有權提出維保工作中的零配件計劃并提前通知甲方進行采購，如果因為甲方原因零配件無法及時供應造成的后果完全由甲方承擔。
�。�3）乙方有權提出每月定期維保的時間和項目并提前通知甲方進行維保期間的工作安排，如甲方無法及時配合應提前通知乙方，對于由于拖延乙方的.維保工作造成的后果完全由甲方承擔。
4、乙方義務：
（1）乙方有義務每月兩次定期對施工升降機進行維保，同時在日常使用中如施工升降機出現故障需要維修，乙方維修人員應在四小時以內趕赴現場進行及時處理。
�。�2）乙方有義務督促甲方對于施工升降機的供電電源部分、施工升降機的基礎部分、施工升降機的焊接結構件等進行定期檢查，但這些項目并不屬于乙方的維保工作范圍，所以由于這些方面的原因造成的后果乙方也不承擔任何責任。
�。�3）乙方有義務對于在維保工作中發現的問題全面及時地以書面形式告知甲方并提出解決辦法，如因甲方拖延未及時解決造成的后果乙方不承擔任何責任。
（4）乙方有義務對每一次定期和不定期的維保工作中的所有情況進行全面詳實的記錄并向甲方提交一份書面報告。
第七條：違約責任
1、甲方延遲支付乙方維保金時，乙方將暫停所有維保工作，因此造成的所有后果均由甲方負責。
2、甲方如不按期支付維保金或違反本合同的任何條款時，乙方有權采取下列措施：
（1）以書面形式要求甲方及時支付維保金和（或）暫停所有維保工作，暫停維保工作期間乙方將不承擔任何因施工升降機故障所造成的直接和間接經濟損失及其它連帶責任。
�。�2）終止本合同，并要求甲方賠償乙方的一切損失。
3、除以上條款外，未經雙方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反本合同約定，都應向對方一次性支付合同總金額的___%的違約金。
第八條：爭議的解決
有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交寧波市仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行裁決，仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
第九條：雙方協商的其它條款
經雙方簽字并蓋單位公章的合同附件等形式的書面材料和本合同具有同等的法律效力。
第十條：未盡事宜，雙方另行協商解決，本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。本合同經雙方簽字確認并蓋單位公章，在乙方收到甲方第一個月的預付維保金后生效。
甲方：
蓋章：
時間：年月日
乙方：
蓋章：
維保合同 篇2
我店接手****自動扶梯22部，客梯4部，貨梯2部共計28部。目前準備投入使用36部，其中客梯2部，貨梯2部、自動扶梯32部。需要維保的電梯共計10部，其中客梯2部、貨梯2部、自動扶梯6部。其余自動扶梯26部因***建筑公司施工移位和新加自動扶梯，由該公司負責后期維保一年。
物業保衛部經與***公司、**公司溝通，分別報價如下：
經綜合對比***有限公司北京分公司價格較為合理。此外，***公司維修人員在電梯發生緊急情況時30分鐘內到達現場，非緊急情況時60分鐘內到達現場，***公司維修人員在電梯發生緊急情況時60分鐘內到達現場，非緊急情況時90分鐘內到達現場。建議與***公司北京分公司簽訂電梯維保合同。
維保合同 篇3
電梯維保惡性競爭由來已久，同樣的樓層住宅、同樣品牌的電梯，一年維保費開價有的高達1萬多元，而有的則低至20xx元。維保公司為了壓低成本，容易導致電梯維修保養的`偷工減料。
3月2日，安徽省質監局、工商局聯合發布《安徽省電梯維保合同》示范文本，并在全省推行使用，電梯維保雙方當事人應使用示范文本，任何單位和個人不得擅自修改，確保電梯維保到位，防止維保不到位引起的電梯使用安全事故。
安徽省質監局介紹，20xx年下半年，該省對全省電梯日常維護保養質量進行了一次全面的監督抽查，結果顯示，有近一成電梯維保不合格，電梯存有隱患。其中發現的維保問題有：垂直電梯在門系統、應急救援、機房部件、井道內部件、底坑內部件、保養記錄等方面均存在問題，比如：轎門安全裝置存在光幕損壞、轎門安全觸板無效比例達2.66%；廳、轎門清潔和潤滑保養不符率達12.4%；廳、轎門間隙未調整、部分變形。自動扶梯維保也存在諸多問題。電梯事故頻發多為老舊小區，其主要原因是維保不到位。
對電梯雙方在權利和義務上做出了規定，對保養時間以及對電梯進行檢查和清潔、潤滑、調整、更換易損件等具體的維保內容也有具體的約束。同時，合同還要求維保記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據，每臺電梯均應當建立獨立的維保記錄，維保記錄一式兩份，雙方各保存一份，保存時間為4年。而維修與搶修記錄均應當長期保存。
維保合同 篇4
發包方（簡稱甲方）：_________
承包方（簡稱乙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《無錫市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點：_________區（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室。
3、住房構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。
6、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：_________其中：材料費：_________，人工費：_________；管理費：_________，設計費：_________；垃圾清運費：_________，稅金（3.41％）：_________；其他費用：_________。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
二、關于材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關于工程質量及驗收的約定：
1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由_________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的'檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關于工程價款及算的約定：
1、工程款付款方式列下表：
┌────────────────┬─────┬─────────────┐
│付款時間 │付款百分比│金額 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│對預算設計認可 簽訂合同之日 │ │1000元，第二次付款時扣除 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│合同簽訂后 開工前二至五天 │ 65％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│施工過程中 工期進度過半 │ 30％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│竣工驗收當天 │ 5％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│增加工程項目 簽訂項目變更表 │100％ │ 元 │
└────────────────┴─────┴─────────────┘
注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。
2、工程算：詳見附件六《工程算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據，施工須開具發票。
六、其它事項：
1、甲方工作：
（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。
（3）如確實需要拆改原建筑構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。
2、乙方工作：
�。�1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
（2）指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
�。�3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重構及各種共用設備管線。
七、違約責任：
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向無錫市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）
九、合同的變更和解除：
1、合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_________％支付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
十、其它約定：_________。
十一、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：_________ 法定代表人：_________
住址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
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