建筑工程內部承包合同

時間：2024-09-25 05:54:46 合同

建筑工程內部承包合同

　　乙方是企業法人代表對該工程項目管理的委托人，是本項目安全生產第一負責人，對該項目的安全生產負總責。下面的是小編分享的與建筑工程內部承包合同有關的文章，歡迎繼續訪問應屆畢業生公文網!

建筑工程內部承包合同

　　建筑工程內部承包合同一：

　　甲方：z

　　乙方：z

　　根據《中華人民共和國合同法》《國家建筑施工規范》及相關條例，本著互惠互利的原則，經甲、乙雙方協商，甲方確定把興安縣世紀冰川旅游區賓館工程承包給乙方施工管理。為進一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：興安縣世紀z旅游賓館樓工程

　　2、工程地點：興安縣嚴關鎮z村委會樂施堂村。

　　3、建筑結構：(框架結構)壹棟約26000㎡。

　　4、承包內容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結構施工圖水電施工圖及設計說明。酒店裝修另合同簽署。

　　5、承包方式：包工、包料。

　　6、工程造價暫定3000萬元。

　　二、付款方式與結算：

　　1、本合同范圍內的工程項目依據甲方提供的設計圖紙文件。及乙方實際完成的工程量計價標準。土建、水電安裝按2005年《廣西壯族自治區建筑工程消耗量定額》計價，下浮6%后結算給乙方。

　　2、工程范圍內所用材料按施工期間桂林市建設工程造價管理站發布的興安縣造價信息進行調價。興安沒有列入的材料則按桂林市相應當期的造價信息進行調整。信息價沒有的'，雙方按市場價友好協商確定，按實際發生的工程量計價結算。

　　三、工期：

　　1、本工程有效工期為240天。

　　2、開工時間：2011年6月20日前(以甲方進場通知為準)。

　　3、竣工時間：(按實際開工日計算)

　　四、質量及材料要求：

　　1、質量要求按國家建設質量標準規范，等級為合格。

　　2、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監理、技術負責人，質檢人員進行驗收。并根據驗收意見整理簽字后方能進入下一道工序。

　　3、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內組織有關人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工后甲方必須給以簽字認可。

　　4、材料必須保質保量。所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規定要求復檢的材料必須到質檢站檢測合格方能使用。

　　五、工程款支付方法：

　　1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開挖墊資到±00地面(現澆完畢)

　　2、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結付工程進度款的80%給乙方。以后，每完成一層，結付一次進度款，以此類推。

　　3、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權終止合同，一切損失由乙方承擔。

　　4、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料30個工作日內審核完成，如有爭議，可共同委托相關造價事務所審核。結算經甲方審核批準后，除留質保金3%外，三個月內一次性付清，不得拖欠。

　　5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數的3‰賠付給乙方，以此類推。

　　6、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開戶單位：

　　開戶銀行：

　　銀行：的帳戶上。

　　六、工程竣工驗收及交付：

　　1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節整改、衛生清理、安全保衛、工程保管等相關工作自檢合格后書面申報甲方和監理工程師復檢，簽字確認復檢合格后，方可進行工程交付，否則因此產生的損失由承包方負責。

　　2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書10天內必須組織有關人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。

　　3、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。

　　七、甲、乙雙方權責

　　1、甲方必須在施工前提供準確的地質地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，并保證在乙方進場前三天做好三通一平。

　　2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環境衛生管理等手續。

　　4、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點，并在現場指導乙方進行施工。在施工期間甲方必須協商好，周邊的一切社會關系。確保施工順利進行。

　　5、甲方在支付工程進不能以任何理由及借口拖延支付時間。

　　6、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規范施工，甲方管理人員發現施工質量達不到設計和施工規范要求時，有權要求乙方停工整改，并進行相應處罰。

　　7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規定，經甲方同意方可使用。

　　8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產，文明施工，如因乙方原因出現一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無關。

　　八、違約

　　1、本協議條款雙方共同遵守，甲方必須協調建設方處理好周邊的一切社會關系，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔(除乙方自身原因外)。

　　2、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權終止該工程合同，一切損失由乙方自負。

　　3、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。

　　4、此合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執行，同時具有法律效力。

　　甲方：(蓋章) 乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號：身份證號：

　　電話號碼：電話號碼：

　　年月日年月日

　　建筑工程內部承包合同二：

　　甲方:湖XXXXX(集團)有限公司

　　乙方: 身份證號:

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規規定，結合該工程的具體情況，為明確雙方對該項目工程施工的權利、義務和經濟責任，經雙方協商簽定本合同。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、建設單位：

　　第二條承包形式

　　由乙方按建設單位的合同和結算造價進行單位工程全額承包施工，實行依法經營，獨立核算，在保證完成國家稅費和上交甲方管理費的前提下，自負盈虧，自擔風險。乙方以個人所有財產對本合同的履行負責并擔保。甲方與建設單位簽定的工程承包合同全部由乙方履行。

　　第三條人員組織

　　1、本工程所需管理、技術和生產人員，原則上由乙方自行選擇組合，但需報甲方審批。

　　2、對必須持證上崗的技術人員，乙方應嚴格把關。

　　3、乙方聘請的臨時工都要辦理“三證”手續，并與之簽定好勞動和安全生產合同。

　　第四條雙方責任

　　1、甲方負責與建設單位聯系，簽定工程承包協議、合同，協助乙方辦理施工單位應辦理的有關手續，并對技術、經濟合同等資料進行存檔保管。

　　2、乙方在接受任務之前，應充分了解和熟悉甲方與建設單位簽定的合同、協議、預算造價、資金準備、施工圖紙、施工條件和施工現場等情況。并與甲方簽定本合同。

　　3、合同簽定后，乙方應及時組織資金、人員、設備等，按照建設單位的合同要求進施工。在施工中，乙方必須無條件的遵守國家法律、法規、行業技術規范和上級各項規章制度;同時應全部履行甲方本年度的管理制度條款及甲方與建設單位簽定的合同、協議文書中的全部條款，承擔該項工程的全部經濟責任。

　　4、甲方協助乙方資料員，全面整理工程技術及安全資料，辦理開工、竣工手續。凡因資料不全造成的損失，其經濟責任由乙方承擔。

　　5、甲方負責協助乙方建帳建制搞好工程的核算和資金控管并對乙方財務進行檢查輔導。所有帳據由乙方負責妥善保管。

　　6、甲方財務部門負責建設單位工程款的撥付，每月與建設單位進行對帳。

　　7、工程竣工后乙方應及時與建設單位結算。所有結算，只能在甲方或甲方指定的稅務部門開票，不準在外開票，一經查出，處以在外開票金額的5-10%的罰款。

　　8、工程結算完畢一個月內，乙方與甲方財務部門對好帳，并交清所有稅金及管理費，辦理好財務結算后，甲方開具建安發票。

　　第五條工程質量

　　1、根據公司管理目標，該工程為甲方指定創省優良工程項目。

　　2、甲方對工程質量行使檢查監督、督促整改的權力，乙方必須按圖紙、會審記錄、現行的施工技術規范和建設工程強制性條文進行施工，不得擅自更改圖紙，不得違反施工技術規范和強制性條文。否則造成的損失全部有乙方承擔。

　　3、乙方是該項目工程質量的第一負責人。必須以質量為核心，組織有關人員扎實搞好工程質量。如因質量事故造成經濟或法律責任一律由乙方承擔。

　　第六條安全生產

　　1、乙方是企業法人代表對該工程項目管理的委托人，是本項目安全生產第一負責人，對該項目的安全生產負總責。

　　2、乙方必須嚴格執行安全技術操作規程，施工中做到不違章指揮，不違章作業，按照“一標三規”施工。

　　3、工地萬一發生安全事故，乙方應及時上報甲方安全部門并對事故主動承擔一切責任，傷者所需醫療費應及時支付，并作好善后處理工作。

　　4、如工地發生重大安全事故，甲方向乙方收取5萬元信譽損失費。

　　第七條工程材料

　　1、該工程所有材料由乙方自行組織采購、運輸、保管和使用，并由乙方承擔其應收應付款項的經濟和法律責任。如因乙方拖欠工人工資、供貨商貨款、發生工傷事故或其它應付款項而導致甲方被訴的，甲方除可以按照本合同以及相關法律、法規的規定向乙方追償該應付款項外，乙方還應向甲方支付甲方在處理該案件過程中支出的.訴訟費用和律師費用。造成甲方名譽、榮譽損失的，乙方還應向甲方支付損失費5萬元。

　　2、乙方必須采購符合設計要求的建筑材料，嚴禁使用“三無”材料，如使用不符合要求的材料而造成的損失由乙方承擔。

　　第八條管理費、稅金的上交標準及支付辦法

　　1、勞保基金由甲方統籌使用。

　　2、本工程為______________工程，按工程結算總造價的4%收取管理費，評為省優良工程后按工程結算總造價的1%返還收取的管理費。

　　3、國家稅金按開票總金額的5.86%(包括建筑營業稅、企業所得稅、城市維護、教育附加費、個人所得稅等)收取稅金。政策變動、收取標準隨之變更。

　　4、墊資帶資承建的工程，根據《中華人民共和國稅收征收管理辦法》及其實施細則的規定和《中華人民共和國營業稅暫行條例》第十一條規定：“建筑安裝業務，必須按照工程形象進度，預估產值、上交稅金。”因此本工程乙方應主動組織資金，按形象進度足額上交稅金。工程竣工驗收時交清稅金。

　　5、乙方必須按照甲方有關規定和本合同要求及時上交甲方各項費用，如違反甲方將取消其承包資格，限制其對外承接業務。同時建議上級單位吊銷其項目經理證，有必要時將運用法律手段予以催繳。

　　第九條其他事項

　　1、乙方對該工程項目實行全額承包施工。如有盈利，全部由乙方自主分配，如發生虧損全部由乙方承擔經濟責任。如無資金償還時，甲方有權采取法律手段將承包人的所有資產收回抵作欠款。

　　2、乙方應組織人員對參加該項目工程的職工進行質量、安全等方面的教育，搞好綜合管理。

　　第十條補充條款：如工地發生重大安全事故或有建筑市場責任主體不良行為記錄公示，甲方向乙方收取5-10萬元的信譽損失費。

　　第十一條本合同一式四份，甲、乙雙方簽字后生效，并具有法律效力，甲方二份，乙方二份。