新年致業主公開信
新年致業主公開信1
尊敬的業主朋友們：
大家好，
恭喜你們在這金秋時節全家成為嘉城小區的主人，今后小區的物業管理服務工作將由松原市宏盛物業管理有限責任公司全面負責。為此我們物業公司全體員工熱忱的歡迎你們并致以誠摯的祝賀。
物業管理工作把你我緊密的聯系在了一起，我們深知小區的物業管理責任重大，工作質量的好壞直接關系到我們每位業主的生活環境和生活質量，為此我們物業公司一定要以人為本堅持我們物業公司的誠信，安全，清潔，和諧的服務理念，把嘉城小區創造為一個環境優美和諧的文明小區。
小區的文明形象不僅僅是物業公司的工作同時也是全體業主的責任與追求，為此我們號召廣大業主從點滴做起，從現在做起，爭做文明業主，為創造文明和諧小區貢獻一份力量。
只有我文明你文明，小區才會更文明;
只有我參與你參與，小區才會更美麗。
無論您從事何種職業，無論您年齡大小，無論您來自何方，只要您是嘉城的主人，嘉城小區的'每一份榮耀與輝煌都是我們共同的驕傲和自豪。
我們深切的希望只要您我同心協力肩并肩，就能把嘉城
小區這塊"責任田"呵護好并通過我們辛勤的努力一定能結出我們美好文明的碩果。
最后祝全體業主在嘉城小區生活美好，家庭幸福，同時也熱切希望在物業管理工作中如您有更好的建議，請與我們聯系，我們在此向您表示深深的謝意。
xx年x月x日
新年致業主公開信2
尊敬的業主：
您好!
在即將過去的一年，我們的工作得以順利開展和落實，離不開您的理解和配合，是您的理解讓我們經常思考，也是您的意見讓我們不斷進取，在此，誠摯的`感謝您對我們工作的支持。同時，我們也在不斷反思，在新的一年里，我們會把日常服務和基礎管理工作做的更好，讓您更滿意，是我們全體員工的心愿。
在節日期間，如果你選擇外出旅游、探親、訪友，請您注意：
1、請您在外出前查看家中門窗、電源、水源、煤氣是否已經關閉好。
2、外出前請您事先了解所去地區的氣候情況，并做好相應的衣物準備; 3、旅行中請您注意飲食衛生安全。
如果您選擇在家中享受寧靜的家庭生活，請您注意：
1、請您將家中音響、電視音量調至適當，以免影響鄰居休息;
2、請不要給陌生人開門，如有情況請及時與物業管理處聯系;
3、在節日期間請您不要將自行車等物品放置在樓梯間，以免丟失及堵塞消防通道為您帶來不便;
4、有汽車的業主，節日期間請鎖好汽車門窗，勿將貴重物品放置車內，并將汽車停放在自己的車位上，不要隨意占道停車。
在過去的日子里，我們的服務可能有一些不盡如意的地方，在此一并向您表示深深的歉意。我們相信在您的支持配合和大力監督之下，通過我們辛勤勞動，一定能使我們的園區更加美好。
再次感謝您并祝福您身體健康、吉祥如意!
xx年x月x日
新年致業主公開信3
廣大業主朋友們：
大家好!
經過近一個月的緊張施工，小區熱力蒸汽管道現已和公網接通，昨晚8時已開始供暖，由于熱力部門熱力管網改造情況特殊，延誤了大家取暖，在此請大家諒解!
供暖系統已開始運行，有可能溫度不是太熱，需要供熱系統工作運行一段時間。
感謝大家對我們以往工作的理解與支持。
西安西鋼物業管理有限公司
20xx年11月29日
新年致業主公開信4
全體業主：
大家好!
華府的物業是大家付出半生的心血所得，從辦理入住手續開始，廣大業主就悼進了一個不公平被欺詐的黑洞，物業以交房相挾，將單方面制定的逃避法定義務、減免自身責任的不平等《物業管理服務協議》、《裝修管理服務協議》等"霸王條款"強加給廣大業主，以實規開發商繼續掠奪廣大業主的利益的目的。
以下數據清楚顯示，物業是開發商利益鏈上重要環節，
一,華府建筑面積35萬平方米，物業費1.90元/平方米，每年物業費高達800萬。
二，華府：3XX0住戶，停車費按1戶1車計算，停車費收入高達600萬。
更今人發指的是,小區地下、天臺、露臺等共用部分歸全體業主，其開發建設費用已由全體業主賣了單，但物業卻要收取13萬一個車位，僅此額外收費就高達1億。
俗話說的好: "端誰碗，看誰臉"，在碗是雖然業主花錢賣.但卻由開發商決定誰端碗，有人報料：物業公司經理年薪30萬，業主不僅沒有知情權、更談不上監督權和審核權，權利被剝奪殆盡。在沒業主監督機制制約下，物業打著"服務業主"的旗號，干著為開發商掠奪廣大業主的利益的勾當。
根據我國《民法通則》規定，我們與開發商、物業是完全平等的民事法律關系主體。在利益被嚴重侵害面前，為何廣大業主沒有仼何選擇權呢?究其原因我們不難發現：XX公司利用信息不對稱、供求關系不平衡，將不平等強加給廣大業主。由于業主是以個人面對機構，存在信息及心理弱勢，不得不花了冤枉錢還得受窩囊氣。
根據剛通過的《武漢市物業管理條例》規定：專有部分交付使用的建筑面積達到建筑物總面積百分之五十以上;可成立業主大會，并選舉產生執行機構業主委員會。籌備組有權要求提供下列文件資料：物業管理區域劃分證明;業主名冊;建筑規劃總平面圖;附屬設施設備交付使用備案證明;綠化竣工總平面圖;物業服務用房配置證明;專項維修資金交存證明;成立業主大會必需的其他文件資料。
廣大業主要依法行使法定權力，就必須成立業主委員會。業委會是斬斷開發商的利益鏈的'劍，開發商會不擇手段的百般阻撓。因此，全體業主必須團結起來,用法律的武器捍衛我們的權益，盡快成立業主委員會籌備組。
否則，被開發商繼續掠奪，將成為我們揮之不去的夢魘。
20xx年x月x日
新年致業主公開信5
尊敬的業主：
您好!值此新年之際，卓達物業恭祝您及家人新年新氣象、新年交好運!
多年來，卓達物業在廣大業主的支持下，各項工作有序推進，基礎服務、業務拓展、社區經營及社會品牌影響力受到社會各界及廣大業主朋友們的積極評價和贊譽。在此，卓達物業全體員工對您及家人給予物業工作的支持與信任深表謝意!
展望20xx，我們將繼續致力升級服務品質，著力打造平安、溫馨社區。從出門回家的微笑迎送，到入戶維修的.及時處置;從"卓達物業APP線上服務"到富硒農產品、優質家政的到家推送;從小區樓院的多維度安防，到庭院道路、樓梯的一路清潔，保障您住的安心、舒心···
誠然，服務無止境，物業工作仍然還有一些不足需要改進。但與此同時，物業作為典型的勞動密集型行業，受近年來人力、物料、能耗等成本大幅上漲影響，物業企業的經營乃至生存也面臨著巨大壓力和挑戰。在這樣的背景下，我們希望廣大業主能理解"一分價錢一分貨"的商業規則，能理解"優質優價"是實現舒心生活、房屋保值增值的重要保障。所以在您享受服務的同時，對社區物業費的適度調整予以支持與理解，以切實保障服務品質的持續提升。
新的一年，我們愿把業主當親人，持續提升物業服務水平。如果您有好的建議或意見，歡迎隨時致電卓達物業全國24小時服務熱線或關注卓達物業微信公眾號，我們將竭誠為您服務。
再次感謝您對卓達物業的關心與厚愛!
xx年x月x日
新年致業主公開信6
親愛的業主：
感謝您長期以來對萬科城的垂愛與信賴。萬科城與煙臺共發展，與業主長相伴。
20xx年，對萬科城而言，是破繭成蝶的一年。這一年，小城度過了一周年生日;這一年，成就了20xx名業主的居住夢想;這一年，以5.3億元的銷售金額榮登煙臺西銷冠，并榮獲"港城熱銷樓盤"稱號。榮耀的取得，離不開你們的支持!因為你們，我們有理由讓生活變得更加美好。
我們潛心鉆研房子、社區、家與人的關系。去年年底新聞發布會推出"三好住宅"理念后，煙臺從此進入"三好時代"。20xx年，我們將不斷優化居住功能、升級居住體驗，創建三好生活方式新榜樣。
我們將繼續致力于筑造好房子，考量每一處人性化細節，讓您住的舒心;保證每一戶的自然采光和良好通風，讓您住的安心;精確到每一毫米的施工標準，讓您住的放心。
我們將繼續致力于升級好服務，全系配套服務繼續升級，柳林河生態運動公園完美呈現，北于家海鮮一條街再現繁華，開發區副中心俞顯成熟。
我們將繼續致力于營造好社區，從小區樓宇的全面安防，到樓梯大堂的一路清潔;從出門回家的微笑迎送，到家政快遞的.便利送達;從"住這兒APP"的樂趣到社區一卡通的便捷。
好房子、好服務、好社區"三好住宅"將推動煙臺人居夢想的進程，為這座城市譜寫更美好的未來。
20xx年，遇見萬科城，遇見三好生活，遇見更美好的未來。
xx年x月x日
新年致業主公開信7
尊敬的小區各位業主：
值此五一節來臨之際，吉林市z物業管理有限公司全體員工祝大家節日快樂，生活愉快!
自20xx年10月第一批業主入住江畔人家小區以來，物業公司得到了廣大業主的信任與支持，也與大家建立起了深厚的友誼。物業公司全體同仁愿為大家提供熱情、周到、細致的服務，我們與業主是一家人，我們將始終與業主站在一個立場上，竭誠為大家排憂解難，您的滿意就是我們的快樂。但在管理中我們還存在著不少問題，還有許多不如人意的地方，我們真誠地希望大家給我們物業公司提出批評和建議。我們有一個共同的目標，那就是：創造一個安全、便利、舒適的生活空間的同時，使各位業主的物業保值增值，保持我們的物業常用常新。本著這一共同的目標，我們應共同努力，相互支持，相互理解、相互信任。目前，小區管理上存在著一些問題，需要各位的配合。
1、小區花園問題。一樓的花園即是自家的使用權，也是影響小區整體美觀的一個準公共部位。現在不少業主把自家花園的草坪起掉，種上了菜，栽上了蔥，還有一些業主在花園里堆放了許多雜物，影響了小區的整體美觀，也降低了我們小區的品味。希望大家樹立現代城市生活觀，摒棄雜物，栽花種草，美化環境。
2、封閉陽臺問題。一些業主將自家的外景觀陽臺做了封閉處理，破壞了小區的一致性，也不符合當初規劃設計的初衷。我市將在今年上半年出臺新的物業管理條例和房屋安全監察管理辦法，屆時將對擅自改變房屋設計外觀的部位進行強行恢復。目前已經封閉的陽臺，我們一直進行開導，希望大家拆除，我們的態度始終沒有改變。而一些業主私自強行進行封閉的做法是不對的。將要進行封閉施工的業主，我們也是積極進行開導和勸阻。
3、小區環境衛生問題。小區樓宇每個單元都有保潔員進行保潔，樓前設有生活垃圾筒，但有一些人卻將生活垃圾放置在單元內，或放置在單元門口，有的甚至從自家直接拋出窗外，污染了地面，也影響了他人的正常生活和人身安全。還有一些業主在外陽臺上放置許多東西，近期風大，很容易吹落傷人。例如：28日上午84號樓落下兩塊木板，將302室的陽光房頂部的'陽光板及玻璃全部砸碎。依據民法，4樓以上業主是要分攤責任的。
4、小區秩序問題。目前小區有兩個秩序比較亂，一是車輛秩序，二是外來人員。不論是裝修的還是探親訪友的，大多數還是比較配合的，但有少數業主不配合，甚至對保安大打出手。27日晚，一位業主進入小區時與保安發生矛盾，之后糾集近20人持刀將一位叫李崧的保安頭部多處打傷，現公安機關已經立案偵察。希望大家共同來維護小區的秩序。
5、物業費收繳問題。物業費是物業公司的主要經濟收入，是物業公司維持進行運轉的主要經費來源，如果大家都不交物業費，物業公司將因無法生存而退出小區的管理，到時受苦的是廣大業主。乾豐園小區就是一個鮮明的例子。但有少數業主以各種借口不繳納物業費，是不對的，是對大家不負責。
物業費不是萬能的，物業公司也不是萬能的，《吉林省物業服務收費管理實施細則(試行)》明確了物業費開支的九項內容，大家可以到網上進行瀏覽。
6、小區公共設施設備問題。小區的公共設施設備是大家的共有財產，需要大家共同來維護。近期發現有些草坪燈被人為破壞。如9號樓西側小廣場上的草坪燈被打壞了7個;2號樓3單元的可視對講主機保險絲多次被偷。請大家監督，將小區的公共設施設備維護好。
xx年x月x日
新年致業主公開信8
尊敬的業主：
首先在新春佳節即將來臨之際，物業全體員工向全體業主提前拜個早年，祝全體業主新春愉快、萬事如意、闔家歡樂、豬年發大財行大運。在此非常感謝您們一年來對物業工作的大力支持，為使錦繡華城的物業服務水平做到盡善盡美，讓業主入住錦繡華城以后享有星級般的服務，構建高端和諧社區，是需要物業的努力和廣大業主的'鼎力支持，共同維護小區環境，彰顯綜合文化。在愉快的春節節奏中，請一定注意各方面安全，物業公司溫馨提示您：
1、春節臨近請您嚴格遵守《消防法》的各項規定，不要在陽臺、公共區域堆放雜物。為了杜絕"城市的牛皮癬"，物業現在正投入大量人力對樓道內的各種廣告、裝修垃圾、雜物進行清理，如果您發現沒進行清理的，請您及時與我們聯系。
2、為了體現您的文明素質，維護大家的共同環境，請各位業主將自家產生的生活垃圾及時放到區內的垃圾桶內。
3、小區入住率在不斷增加，請您們將自己的愛車停放到車位上。單元門門口消防通道禁止停放車輛，以免給其他業主的出行帶來不便。
4、樓道內的聲控燈物業正在進行檢查更換。如有遺漏未維修的、聲控開關有問題的請您及時與我們聯系。
5、正直冬季，草木干燥，小區內的人車較多，為杜絕安全隱患的發生，小區內禁止燃放煙花爆竹。如果大部分業主有需要，屆時小區內將設置煙花爆竹燃放點，12號樓前小廣場，請有需要的業主到指定位置燃放(未成年人需在成人的監護下)。
6、由于正直年底，施工方的員工大量回家探親，如您家還有遺留未維修問題，過節后物業會盡快聯系施工方進行解決。敬請諒解!
7、如您發現可疑人員、亂貼小廣告人員，請您及時通知物業秩序維護部。
8、為了您和他人的生命安全，請您不要高空拋物，謝謝合作!
9、希望您就我們工作中存在的問題，請您提出寶貴意見和建議。請您撥打電話：0537-3113799。
很高興我們在過去的一年中合作愉快，衷心感謝您們!祝您們新年快樂，萬事如意!
xx年x月x日
新年致業主公開信9
尊敬的漾日灣畔業主：
因小區存在房產證、安防設施未落實等諸多問題，10月9日，全體業主大會召開，在自愿、自薦、無償的基礎上，推選出各棟樓的熱心代表組成了臨時業委會籌備小組。其目的是加大力度、強度對小區存在的問題進行監督、跟進，爭取在新一輪維權斗爭中取得成果。漾日灣畔走過一個又一個坎坷的歷史階段，維權小組上訪，市政府成立專案小組醫治樓盤，但至今房產證的承諾未兌現，物管事故罄竹難書。艱辛的維權活動使小區維權成員耗盡了大量的時間、精力與物力，但我們對工作仍然有信心，有毅力，努力在點點滴滴，日日夜夜的耕耘中。在此，感謝所有關心漾日樓盤的'業主們，臨時業委們，感謝你們!我們在此呼吁廣大業主們，如果你有熱情、有能力、有毅力、有責任心、有相關的專業知識，且不介意別人的無端抱怨，請來吧，加入維權行列中來……為漾日的美麗共同努力吧!
X年XX月XX日
新年致業主公開信10
廣大彩虹居業主、各業主委員會成員：
大家好!
今天早上，我痛心地看到，我們彩虹居一位業主呼吁大家保護好我們彩虹居發現的全深圳市唯一一個自然泉水水眼的公開信，一早就被已經倒閉的我們彩虹居的開發商"凱虹公司"的老總、現在任彩虹居物業管理公司"常虹物業"的新老總的人親自匆匆撕掉，如臨大敵，視之如洪水猛獸!我們不禁要問：這位欠了我們大筆物業基本維修基金不知去向、非法改建一樓公用車位出租牟取大量利益的已經倒閉公司的老總、今天有改頭換面重新成立物業公司繼續賺取過往公司的非法暴利，但有可以回避欠我們廣大業主巨額維修基金的老總，為何如此懼怕我們居民保護泉眼的行動?如果真的如他所說"泉眼不在彩虹居范圍內(差2-3米)"，那么他為何如此懼怕?為何連業主的公開呼吁信件都要被撕掉?說明背后有鬼!大有明堂!事實上，彩虹居旁邊的空地本來規劃批地時就屬于彩虹居范圍，彩虹居過去的發展商、欠我們業主巨額維修基金不知去向和非法出租公共用地牟取私利、已經倒閉的"凱虹公司"，一直不肯將那塊現在發現泉眼的`地綠化，一直想再建兩棟房子，牟取利益。但是，根據深圳市法律，必須我們原有彩虹居業主三分之二以上簽字同意才能在原有規劃住宅區內，加大人口密度，加建建筑。"凱虹公司"過去曾經2此發起業主簽名加建活動，但都因為沒有超過三分之二以上業主簽字同意而沒有成功。同時根據政府相關規定，土地空置超過一定時間就會被政府收回，所以已經倒閉的"凱虹公司"遺部，改頭換面成立新公司來接管彩虹居管理，不但可以"賴"掉發展商"凱虹公司"所應該留給我們業主的數百萬政府規定的物業維修基金，還可以繼續收取非法改建一樓公共用地做為商鋪的大量租金，同時還可以繼續設法在那塊發現泉眼、本來就屬于彩虹居規劃范圍的公共用地上加建建筑牟利，一舉三得!這就是我們居民發現泉眼呼吁保護，個別人如此緊張和如臨大敵的原因。彩虹居發現泉眼，我們的短期利益和長遠利益都是巨大的，如果我們短視和不負責任地填掉泉眼，我們的損失將是巨大和無可挽回的!
1、短期泉眼可以美化小區環境;
2、短期泉眼可以提升小區房價;
3、長期泉眼可以引起政府重視和發展商興趣，加速拆遷周圍工業設施，發展高尚住宅片區;
4、長期泉眼可以產生巨大經濟效益，如賣水收入、開辦泉水浴、泳池、甚至高檔酒店收入等等;
5、長期泉眼可以使政府重視將周邊建設成為旅游休閑公園，使我們彩虹居的環境和房價有數倍甚至數十倍的提升。
大家知不知道現在華僑城的鄰水住宅賣多少錢?三萬多一個平方!發展商當然不會考慮，他們已經將所有房子賣出去了，房子再增值也沒有他們的事了，他們只想在建兩棟房子牟利。這就如同通訊光纜經常失竊，一公里長的光纜賣到收購站才幾千元，而重新鋪設需要數百萬元呀!
我想現在是我們彩虹居廣大業主維護自己權利的時候了，我們再也不能上個別利益小團體的當了，同時也希望業主委員會真正起到應有的作用，有膽識、有魄力、有效率、有組織協調能力、有集體觀念、有奉獻精神、有專業意識、有胸襟、有氣度、懂法律、有禮有節，
代表我們廣大業主盡快處理好這件事。也希望廣大業主積極支持與幫助!
X年XX月XX日
新年致業主公開信11
尊敬的小區全體業主：
大家好!
富民廣場小區正式交付使用，至今已近3年，入住戶達230多戶，占總住戶數的77%，我們很高興能有緣和大家生活在同一片天空下。常言道"遠親不如近鄰"，希望大家在今后的生活中相互體諒、相互幫助，彼此能成為好鄰居、好朋友。
大家知道，我們富民小區業主大會、業主委員會至今尚未召開和成立，小區在建設和管理上還不規范，鄰里間、業主與物業公司間出現了一些不協調、不和諧的音符，業主與開發商之間也存在一些亟待解決的問題。與其個人喋喋不休、無休無止的"吶喊"，不如實實在在地組織起來，召開業主大會，成立業主委員會，依靠大家的智慧和力量共同建設小區，密切鄰里關系，協調解決與物業公司及開發商的問題。正因為如此，我們發出這封公開信，一是希望將廣大業主召集到一起，共同商討小區中存在的問題，并促成業主委員會的早日成立;二是希望借這個機會給大家提供一個交流和溝通的平臺。
可喜的是，在轄區街道辦事處和居委會等有關部門的大力支持下，在眾多小區業主的熱心關注下，在永誠物業公司的通力配合下，我們富民廣場小區業主大會即將召開，屆時希望全體小區業主都能參加大會，積極參與支小區建設中來，有了業主們的支持和參與，建設"平安小區"，構建和諧社會的目標就一定能夠實現。
"小區是我家，建設靠大家"!富民小區是我們廣大業主自己生活的.空間，需要大家去用心呵護，希望我們能走到一起，關注小區的成長，關注小區的建設，維護自身的合法權益。讓我們攜起手來，共同去努力創造一個安全、整潔、文明、和諧的小區吧!
xx年x月x日
新年致業主公開信12
尊敬萬達華宅業主：
您好!
首先，感謝您選擇萬達華宅。您一直以來的支持與信賴，是我們精益求精、努力前行的動力。
四平萬達廣場于20xx年8月12日摘牌，歷經七百余天的建設，一座現代化的城市綜合體已拔地而起。在這過去的兩年多里，四平萬達感謝您的一路關注、一路同行。
您的認可加上我們的努力，在過去的兩年中，無論房地產市場如何起起落落，萬達華宅的銷售業績一路飄紅。兩年來，已有20xx余戶業主選擇安家萬達，他們是這個城市里來自各行各業的精英，四平萬達以擁有如此高質量的業主而自豪。
舉城厚愛，萬達無以為謝，唯有在工程質量上嚴格把關，在選材上精益求精，在園林景觀上力求完美，并力爭實現提前交房。數百工人，每日加班加點，只為了早一天把家門的鑰匙，交到您的手中。也只有這樣，才不辱品牌，不負眾望。
然而，就在四平萬達準備迎接首批業主幸福入住之時，一道難題突然擺在了眼前。
萬達華宅在設計之初，因考慮減少公攤面積，帶給業主更加寬敞舒適的`室內空間，造成相鄰兩戶的入戶門距離較近，兩門同時開啟會發生刮擦或碰撞。因為市場上同類情況大量存在，兩門同時開啟的幾率很低，所以設計之初并未引起足夠的重視。
隨著入伙時間的臨近，有細心的業主發現了這個問題，大家先在微信群里開始討論，繼而組織起來，集體到售樓處、到萬達辦公地和政府部門進行投訴，要求予以解決……直到此刻，萬達才深刻地意識到這一問題的重要性和緊迫性。四平萬達由總經理牽頭，成立多部門協調處理小組，每天開會尋求各種解決方案：內開?外開?能不能移門垛?能不能改門扇?請教專家、研究規范，多重方案研討、磋商……最終找到了解決方案：將其中的一扇入戶門門洞擴大，換成別墅或豪宅使用的"子母門"，問題即可解決。因"子母門"分為兩扇，縮短了開啟半徑，兩戶同時開門的碰撞問題迎刃而解。同時，"子母門"還有如下好處：平時出入時使用母門，搬運較大物體同時開啟子門，使用靈活;不會給一側的門軸造成過大的承重，降低了開啟的噪聲并延長了使用期限;在安全防盜同時，子母門更加氣派!
唯一的問題是，萬達已安裝好的1100扇入戶門將因此全部更換，同時子母門造價高出50%，加上人工費用，增加成本近千萬元。在節省成本和向客戶提供更好的產品之間，萬達選擇了后者，立刻向集團匯報調整方案，并取得了集團的同意。至此，一段歷時20天，由于入戶門掀起的波瀾，終于塵埃落定，畫上了圓滿的句號。
在此，四平萬達總經理攜全體員工，就此次事件對您和家人帶來的困擾，致以誠摯的歉意。也感謝您讓我們有了更多領悟：蘋果公司之所以偉大，并不是因為完美，而是因為從客戶體驗出發，每一代都在持續修補缺陷，改良產品。萬達同樣并不完美，我們的產品和服務仍有改進和升級的空間，希望通過我們的努力，能夠為您提供一流的居住體驗。真誠期待您的建議，建筑我們共同的美好家園。
再次感謝您一路監督、一路陪伴。
四平萬達廣場
20xx年9月28日
新年致業主公開信13
新天地小區各位業主：
時光荏苒，斗轉星移，不知不覺業主們已入住小區近三年光陰。回想起來，不由得叫人萬分感慨。一路走來，經歷了太多的磨難和曲折。
黑心開發商的欺詐，前物業的不作為，停水停電，電梯長期停運，致使整個小區陷入了混亂和絕望，人人惶恐，人人自危。唉聲嘆氣;怨聲載道充斥在小區的生活氛圍中。
在這種背景下，20xx年12月，業委會召開了緊急會議，通過與佳惠物業的多次溝通，最后一致決定從20xx年12月18日起委托"佳惠物業公司"臨時接管小區物業。
至此，在業委會的監督下，通過業委會委員、業主代表及佳慧物業半年多的努力，小區生活秩序在各方面都有了大幅提升，并日趨完善、正常化。
為了不負全體業主的信任，共同創造一個和諧、舒適、安全、文明的小區，我們對小區業主最關心的熱點問題，用以一系列的服務舉措加以解決或完善，現告示如下：
1、高壓供水出水管改造和維修;
2、消防設備改造、維修和驗收;
3、戶外監控系統安裝、電梯監控維修及更換;
4、停車系統改造及地面停車的規范管理;
5、嘉禾良田油煙管道改造;
6、制止了物業對業主水費漲價的行為;
7、改造了小區的垃圾池;
8、小區正在進行的樓層門禁系統改造正在進行之中;
針對業主最為關心的房產證事宜，業委會一直在與相關部門積極跟進，從未懈怠。
俗話說"小區是我家，管理靠大家"，業主們不能僅依賴物業的管理，更要從自身做起：遵紀守規，遵守小區公共道德秩序，遵守小區公約，共創美麗家園。
業委會將一如既往的`傾聽全體業主的意見和建議，也由衷的希望、歡迎全體業主積極獻計獻策，參與到小區的建設和管理，監督到物業的各項服務工作!
xx年x月x日
新年致業主公開信14
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小區公共區域停電已經過去三周了，雖經多方協調，沒有一家拿出解決方案。業主欠費和水廠嚴重虧損，造成了今天這個局面。目前僅北區業主20xx年未交物業費為20萬元左右，南區約6萬元左右。目前電費欠賬以每月2萬遞增。停電不僅造成了所有業主的生活不便，而且對公共財產，小區安全產生了極大威脅。我們的態度是電費只能從物業費和水電費收入中支付。
目前小區物業執行的是薪酬制，所有物業費用收入歸業主大會所有。目前欠費業主欠費實際上是侵占了所有已交費業主的利益。在此我們呼吁欠費業主通過合法手段主張您的權利。這種欠費的做法既不能解決您的合理訴求，更危害了已交費街坊鄰居的切身利益。業委會呼吁您通過法律方式合法解決您的問題。同時我們建議您盡快交齊欠費，這樣您才能夠合法主張您的權利。
目前物業工作不如人意，人員變更頻繁，項目經理經常脫崗，不知去向，收費工作懈怠。我們會在近期舉行業主大會，通過投票表決的'方式解決目前的困境。
欠費名單物業已經公布。有些未交費的業主擔心物業費支出不透明。請業主放心，業委會只是授權物業代收。凡是不放心的業主，可以把物業費交到業委會，業委會保證收到的費用首先用于支付所欠電費。另外業委會已經著手法律維權。業主們有好的建議歡迎隨時提出。
X年XX月XX日
新年致業主公開信15
尊敬的業主朋友：
您好!
感謝您的啟閱，首先我代表廣東星藝裝飾集團祝您生活愉快、家庭幸福!
也許您已經收房，也許您正準備收房，無論如何，廣東星藝裝飾在此恭祝您喜接新房，喬遷新居!
值此收房、喬遷喜慶之際，我公司不能因業務而頻繁打電話影響您的生活或工作，因此以信件方式送出我們的祝福。祝福可能稍稍來遲，可這是我們發自內心的真誠祝福。
提到裝修是一件勞心費神的事，有人說"在這個房價飛濺的時代，一塊石頭都值個幾百塊，咱可得裝修好，用一輩子"說得不假，因為裝修是一個系統工程，僅基礎裝修就有水電工、泥工、木工、油漆工、煽灰工六大工種，還有各項主材的選用和配送安裝，每個環節都不能有疏忽。但如果選擇了一件正規裝修公司則會為您省事不少。想要把家裝修得稱心如意，如何來選擇一家正規的公司?廣東星藝裝飾建議您可以從以下方面著手：
一、到正規公司考察
公司員工會把他們的服務流程、收費標準、材料體系、設計施工、售后服務等各方面的問題詳細地介紹給業主，另外還會為業主安排察看公司正在施工或已近尾聲的工地，以讓業主親眼看到他們的施工工藝、服務態度、工程質量，這樣更讓人信服。
二、設計師與業主面對面的交流
根據業主的投資計劃，用自已的專業素養來替業主利用有限的投資做出更加實用、完美的裝飾效果，并可全程跟蹤，包括選購地板、地磚、櫥柜、潔具、燈具等主材，設計師都可全程陪同，以達到與整體裝飾協調配套。
三、做詳細的精細預算
有詳細的預算體系，對用材的品牌、規格、單價、數量、標注明確，而且由您親自驗收材料。不是籠統的綜合報價，你對自已家里有用的每一塊板材都能找到來龍去脈。這樣即使業主是對裝修一點也不懂的外行也沒關系，仍然可以明明白白消費。
四、簽訂嚴謹規范的施工合同
有標準規范、內容詳盡的施工合同，施工標準、驗收標準都一一體現在施工合同中，沒空子可鉆，一切按章辦事，公司與業主雙方承擔相應的義務和責任。
五、施工管理
每一個工地都會安排一名項目經理，他們針對整個施工過程全程監控，負責工地的進度、品質管理、各工作人員的協調、與業主的協調。因為他們是專業的`施工人員，有專業知識和施工管理經驗，在工地能敏銳地發現問題，徹底的解決問題，可以讓工作繁忙的業主省時又省事。
六、售后服務
完工后，由業主親自驗收，驗收合格后開具保修卡，裝修公司對水電工程(保修十年)、泥水工程(保修五年)、木制工程(保修三年)負責售后保修服務，保障后期的維修工作。
通過以上幾點我們可以了解到，找正規裝修公司裝修好處是顯而易見的，清晰透明的報價體系、專業的設計師咨詢服務、環保質優的材料體系、嚴謹規范的施工管理和完善有保障的售后服務，這樣子我們在裝修過程中就再也不用擔心這擔心那了，省心省事省力做裝修，開開心心住新房!
廣東星藝裝飾集團自1991年成立，至今已二十余載，從20xx年8月入駐湖南也已走過20xx年，恰同學少年，風華正茂。星藝有句座右銘：做裝修等于做朋友!12周年，這一個特別的日子，我們特推出"五星品質--感恩湖湘十二周年"慶典活動，帶領您一同領略星藝名品、經典、時尚的現代住宅設計，感受別致生活。
您現在的關注，就是對于我們星藝人的信任，希望這封信件，能對您的家裝生活有所幫助，星藝人真誠為您解決裝修難題，且誠致邀請您來我公司參觀、鑒賞!
期待您的蒞臨!
xx年x月x日
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