裝修施工合同樣本

時間：2022-10-05 22:16:52 服務(wù)合同

裝修施工合同樣本

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裝修施工合同樣本

　　裝修施工合同樣本

　　甲方(發(fā)包方)：

　　地址：

　　企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：

　　乙方(承包方):

　　地址:

　　企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：

　　按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、信任的原則協(xié)商一致，共同訂立如下條款，以資雙方共同信守。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3工程項目及承包范圍：具體詳見《工程預(yù)算書》。

　　1.4工程內(nèi)容：具體詳見《工程預(yù)算書》。

　　1.5承包方式：具體詳見《工程預(yù)算書》。

　　1.6施工日期：自年月日始，至年月日止，工期共天。

　　1.7工程總額：人民幣元整(小寫：元)。

　　第二條工程款付款方式的約定

　　2.1于簽署本合同當(dāng)日,甲方向乙方一次性支付工程總造價的30%比例支付備料款，乙方于收妥該備料款并在商定開工日3個自然日內(nèi)，備料(工程特殊用料或變更部分物料除外)及施工機械,并在甲方協(xié)助下辦理完畢進場施工手續(xù);隔墻結(jié)束油漆工進場前甲方向乙方按工程總造價的30%比例支付工程款;油漆工結(jié)束后甲方向乙方按工程總造價的30%比例支付工程款;另10%比例裝修工程余款，自雙方驗收合格之日起7個自然日內(nèi)，由甲方一次性向乙方支付完畢。

　　2.2因工程項目(內(nèi)容)變更或增加引起工程預(yù)算造價變更，甲方應(yīng)簽定《項目變更單》，因此而增加的費用應(yīng)在簽定之后2個自然日內(nèi)一次性支付給乙方。2.3工程施工期間，如甲方特殊要求，須乙方比合同工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意;乙方提前竣工，甲方須支付乙方因趕工期增加的相應(yīng)費用(費用額度根據(jù)工程具體情況由甲乙、雙方另行協(xié)商)。

　　2.4施工過程中，如甲方未按以上約定付款方式及時付清款項，每延誤一天，乙方有權(quán)向甲方按工程總造價0.3%的標準收取滯期費，直至甲方付清為止;付款時間延誤7個自然日以上的，乙方有權(quán)單方面終止履行該合同，甲乙雙方辦理工程結(jié)算手續(xù);已收工程款項，無論工程是否完結(jié)，乙方不予退還;乙方已施工工程，甲方未支付工程款的，須按實際工程量支付乙方工程款，乙方因此而造成的損失應(yīng)有甲方承擔(dān)。

　　2.5工程竣工辦理移交手續(xù)后之工程尾款，如未按以上約定付款方式及時付清款項，每延誤一天，乙方有權(quán)向甲方按工程尾款的1%的標準收取滯期費，直至甲方付清為止。

　　2.6非甲方原因延誤工期，導(dǎo)致工程不能按約定進度進行時，甲方應(yīng)付的工程款項，可根據(jù)實際情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，延期支付。

　　2.7甲方應(yīng)付的工程款項，不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān)。

　　第三條工期約定

　　3.1施工過程中，甲方要求修改個別設(shè)計方案的，須在該工程項目未正式施工前通知乙方施工管理人員和/或設(shè)計師，乙方設(shè)計師須在接到通知3天內(nèi)進行修改，并通知甲方確認，因此而造成的工期延誤，工期順延;

　　3.2施工項目中由甲方提供的裝飾材料，乙方須提前填列《甲方準備材料通知單》交付甲方，以便甲方及時備料;甲方接到該通知單后，須按通知單要求準備材料;如因甲方準備材料不及時或不準確，延誤工期，工期順延;如因乙方不及時通知甲方準備材料或通知內(nèi)容錯誤，導(dǎo)致甲方不能及時和/或準備材料不準確而延誤工期，工期不順延。3.3施工過程中，因甲方未按該合同約定之付款方式付款且延誤至7個自然日以上的，乙方有權(quán)停止施工，直至甲方付清款項，乙方繼續(xù)施工，由此造成的工期延誤，工期順延。

　　3.4施工過程中，隱蔽工程施工完畢，甲方在接到《工程驗收通知單》后，因故未能及時進行隱蔽工程驗收并要求復(fù)驗的，由此造成的工期延誤，工期順延。

　　3.5因甲方原因，增加工程量和/或工程項目更改時，工期順延。

　　3.6因乙方安排組織施工不當(dāng)導(dǎo)致的工期延誤，工期不順延。

　　3.7工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延誤，工期順延。

　　3.8因甲方所屬物業(yè)管理部門原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。

　　3.9因停水、停電、臺風(fēng)等客觀原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。

　　3.10因消防工程、中央空調(diào)工程原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。

　　3.11以上條款中之工期順延條款造成合同工期延誤，甲乙雙方互不支付工期延誤費;工期不順延條款造成合同工期延誤，由乙方按照工程總造價0.3%的標準向甲方支付延誤費。

　　第四條工程項目(內(nèi)容)變更的約定

　　4.1簽署本施工合同后正式施工前，如甲方要求刪減部分工程項目(內(nèi)容)，甲、乙雙方須簽署《工程項目(內(nèi)容)變更確認單》;且甲方須按刪減部分總造價2%，向乙方支付材料準備費。

　　4.2工程正式施工過程中，如甲方要求刪減部分木制工程項目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署《工程項目(內(nèi)容)變更確認單》;未下料工程項目，甲方須按刪減部分總造價2%，向乙方支付材料準備費;已下料工程項目，甲方須按該項目總造價的50%，向乙方支付材料費、人工費;已施工工程項目，甲方須按該項目總造價的80%，向乙方支付材料費、人工費，已完工工程項目，甲方須按該項目總造價的100%，向乙方支付材料費、人工費。

　　4.3工程正式施工過程中，如甲方要求刪減部分非木制工程項目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署《工程項目(內(nèi)容)變更確認單》;未下料工程項目，甲方須按刪減部分總造價2%，向乙方支付材料準備費;已下料(施工)工程項目，甲方按該刪減項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費。

　　第五條工程質(zhì)量及驗收的約定

　　5.1乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書》所列明的材料品質(zhì)標準采購施工材料;甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色、花式進行確定;對乙方所采購材料按所列明標準進行驗收5.2乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書》中所規(guī)定施工工藝及施工內(nèi)容進行施工。

　　5.3甲乙雙方按《上海市裝飾工程驗收標準》進行施工質(zhì)量驗收。

　　5.4竣工工程驗收：工程施工完畢，乙方開出《工程驗收通知單》通知甲方進行竣工工程驗收;甲方自接到《工程驗收通知單》3日內(nèi)，須協(xié)同乙方進行竣工工程驗收，如甲方在約定時間內(nèi)不能及時進行竣工工程驗收且超過7個自然日的視為驗收合格，并自3日后，甲方須按500元/天支付乙方施工場地看護費;竣工驗收完畢，甲乙雙方簽署《工程竣工驗收表》并辦理工程移交手續(xù)。

　　第六條工程結(jié)算的約定

　　6.1工程竣工，甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后，乙方須在2個自然日內(nèi)向甲方送達《工程結(jié)算表》，甲方須在工程驗收合格7個自然日內(nèi)付清所有結(jié)算款項。

　　6.2工程結(jié)算款內(nèi)容包括：工程施工結(jié)算款、甲方付款滯期費、超過驗收時間甲方未進行驗收應(yīng)付乙方的施工場地看護費、應(yīng)甲方要求乙方提前竣工趕工費、乙方墊付甲方所屬物業(yè)管理部門收取的裝修押金，扣減乙方工期延誤費、甲方墊付乙方施工期間因違反甲方所屬物業(yè)管理部門相關(guān)規(guī)定造成的罰金等。

　　6.3甲方按約定時間支付完結(jié)算款項后，乙方開具工程質(zhì)量保修單。

　　第七條服務(wù)的約定

　　7.1施工過程中及工程竣工后，乙方所屬“質(zhì)管中心—客戶服務(wù)部”進行項目服務(wù)管理。

　　7.2施工過程中，乙方所屬工作人員有協(xié)同甲方進行材料導(dǎo)購、材質(zhì)鑒別義務(wù)。

　　7.3工程竣工結(jié)算完畢，甲方憑乙方開具保修單、工程結(jié)算單、收款憑證作為保修憑據(jù)。

　　7.4保修服務(wù)時間：工程竣工起次日的365個自然日內(nèi)，即一年。

　　7.5保修內(nèi)容及保修范圍：

　　7.5.1乙方以包工包料形式進行的施工項目因乙方所用材料質(zhì)量、施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題，乙方實行全部免費保修;

　　7.5.2乙方以包工不包料形式進行的施工項目因乙方施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題，乙方實行全部免費保修(包括賠償甲方自購材料);

　　7.5.3乙方以包工包料形式進行的施工項目因甲方使用維護不當(dāng)引起的質(zhì)量問題、乙方以包工不包料形式進行的施工項目因材質(zhì)引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償保修，乙方代買裝修材料的，乙方收取材料費、人工費，甲方自購材料的，乙方收取人工費。

　　7.5.4乙方施工項目超過保修期的，對甲方實行有償維護，收費內(nèi)容為：材料費、人工費。

　　第八條其他約定

　　8.1本合同自雙方簽署后，即發(fā)生法律效力，未正式履行該合同條款之前，如甲乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。

　　8.2本合同簽署后，如本合同約定之施工項目(內(nèi)容)在征得乙方同意并按相關(guān)約定辦理刪減手續(xù)后，甲方另行安排施工的，施工不得在該合同履行期間同步進行。

　　8.3本合同履行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止結(jié)算手續(xù)，造成對方損失的，應(yīng)予賠償。

　　8.4本合同簽署后，甲方另行安排的第三方進行的非本合同內(nèi)乙方施工項目(內(nèi)容)的施工，如在本合同約定履行時間內(nèi)進行，甲方須支付乙方相應(yīng)施工配合費、乙方施工項目(內(nèi)容)成品保護費(收費具體商定);否則由此引起的相關(guān)后果由甲方自行承擔(dān)。

　　8.5施工期間，乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場水、電、氣費由甲方承擔(dān)。

　　8.6施工期間，乙方不得在施工現(xiàn)場生火或使用電爐做飯、取暖。

　　8.7施工期間，因乙方施工操作不當(dāng)或在施工現(xiàn)場生火或使用電爐造成的一切災(zāi)害及人身傷亡由乙方負全部責(zé)任。

　　8.8施工完畢，乙方須對施工現(xiàn)場進行清潔整理。

　　8.9由于不可抗力事件對合同的履行帶來一定影響，根據(jù)程度不同，甲乙雙方協(xié)商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。

　　第九條爭議解決的約定

　　9.1與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　9.2如雙方協(xié)商解決不成，雙方可選擇下列第條方式解決爭議：

　　9.2.1向上海市仲裁委員會申請仲裁解決;

　　9.2.2向合同簽署地人民法院起訴，由法院裁定解決。

　　第十條附則

　　10.1本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。