【精】房地產(chǎn)租賃合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編收集整理的房地產(chǎn)租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)租賃合同1
甲方（出租方）：____
乙方（承租方）：____
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方自愿將坐落在____區(qū)____路（街）___房屋（房屋建筑面積___平方米；土地使用面積___平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一（略）。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫(xiě)）___元。租賃期限自___年___月___日至____年___月__日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：____。
第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_(kāi)___用房使用。
第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前____個(gè)月通知乙方。
第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
第七條違約責(zé)任
任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的`____向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
第十三條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。合同副本___份，送___房地產(chǎn)交易管理所（處）。
第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)_____。
甲方（蓋章）：____
乙方（蓋章）：_____
法定代表人（簽字）：____
法定代表人（簽字）：_____
地址：____
地址：_____
聯(lián)系電話(huà)：______
聯(lián)系電話(huà)：_____
郵政編碼：______
郵政編碼：_____
委托代理人（簽字）：_____
委托代理人（簽字）：_____
____年___月___日
____年__月__日
房地產(chǎn)租賃合同2
甲方(出租人)：
立合同人
乙方(承租人)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 的房屋(房屋建筑面積 平方米；土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě)) 元，￥ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 (季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前 日內(nèi)交付給甲方。付款方式：
三、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的'土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1．上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2．負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3．如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個(gè)月通知乙方。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1．如需對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2．如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3．因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4．乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5．乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十三、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。合同副本 份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼： 郵政編碼：
委托代理人： 委托代理人：
二0 年 月 日
房地產(chǎn)租賃合同3
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結(jié)構(gòu)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元（大寫(xiě)） 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的'條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項(xiàng)：
甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
住 址：_______________ 住 址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_______________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________
郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
二0___________年_____月_____日
房地產(chǎn)租賃合同4
依據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)、(中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法)、(深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例)及其細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將位于深圳市 路
房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房地產(chǎn))出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計(jì) 平方米，建筑物總層數(shù) 。
租賃房地產(chǎn)權(quán)利人： ；房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱(chēng)、號(hào)碼：
第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租賃按房地產(chǎn)建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫(xiě)： 元)計(jì)算，月租金總額為人民幣 元(大寫(xiě)： 元)。
第三條 乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫(xiě)： 元)。
第四條 乙方應(yīng)于：
◇每月 日前；
◇每季度第 個(gè)月 日前；
◇每半年第 個(gè)月 日前；
◇每年第 個(gè)月 日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)內(nèi)打“√”
第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自 年 月 日起至
年 月 日止。
前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無(wú)效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，由甲方承擔(dān)。
第六條 租賃房地產(chǎn)用途： 。
乙方租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用改途改變。
第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。
第八條 交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)情況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。
第九條 甲方交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫(xiě)：)。
甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。
合同期滿(mǎn)時(shí)滿(mǎn)足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：
1乙方已交清所有相關(guān)費(fèi)用(包括租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、本體維修基金、設(shè)備使用費(fèi)等)；
2、沒(méi)有任何違約行為；
3、物業(yè)已返還原狀或達(dá)到甲方書(shū)面同意的狀態(tài)；
4、合同期滿(mǎn)，乙方不再續(xù)約。
出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
1、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，導(dǎo)致本合同無(wú)法有效履行的；
2、乙方在租賃期間改變建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及用途的；
3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的'；
4、合同未到期，乙方提前終止合同的。
出現(xiàn)本條第二款第1、2、3項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費(fèi)及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、 費(fèi)；
乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房地產(chǎn)的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、本體維修基金、維修費(fèi)等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
因甲方的故意或過(guò)失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方清求相應(yīng)賠償。
第十二條乙方合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為；對(duì)乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條乙方在使用租賃房過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。
上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該(擴(kuò)大)部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第十四 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
第十六條 租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房地產(chǎn)租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租賃期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限。
乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租賃的書(shū)面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限。
租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租予他人。
第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行；
(二)政府征用、收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；
(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。
第十九條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失：
向乙方請(qǐng)求損害賠償；
不予退還租賃保證金；
乙方支付違約金人民幣元(大寫(xiě)：元)。
(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng) 內(nèi)打“√”)：
(一)乙方拖欠租金達(dá)天(個(gè)月)以上；
(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上；
(三)乙方利用租賃房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的；
(四)乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的；
(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
(六)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修的；
(七)乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。
除追究乙方損害賠償責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。
第二十條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失
向甲方請(qǐng)求損害賠償；
請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金；
甲方支付違約金人民幣元(大寫(xiě)：元)
(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)內(nèi)打“√”)。
(一)甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)天(個(gè)月)以上；
(二)甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)承租目的的；
(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的；
(四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。
除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應(yīng)書(shū)面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn))或向甲方提出變更合同條款。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。
第二十一條本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。
甲、 乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。
第二十三條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條甲乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向
深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；
中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁；
人民法院提起訴訟。
(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng) 內(nèi)打“√”)
第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。
甲乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或者備案。
第二十七條本合同以中文文本為正本。
第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門(mén)執(zhí)份。
甲方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
銀行賬號(hào)：
委托代理人(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
銀行賬號(hào)：
委托代理人(簽章)：
登記或備案人(簽章)
合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章)：
房地產(chǎn)租賃合同5
出租人(甲方)：__________
承租人(乙方)：__________
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
一、甲方同意將坐落在_____街(巷、里)_____號(hào)_____部位的房地產(chǎn)出租給乙方作_____(按房屋使用性質(zhì)填寫(xiě))用途使用，(使用、建筑)面積_____平方米，其中包括(自搭、原有)閣樓(使用、建筑)面積_____平方米，分?jǐn)偣灿胈____(使用、建筑)面積_____平方米，另有余地使用面積_____平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
1、租賃期限不得超過(guò)二十年。
2、住宅用房的租金執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金。
3、如以上表格不夠填寫(xiě)，可另行附紙按上列格式填寫(xiě)。
4、如未填滿(mǎn)，必須注明“以下空白”。租金按_____(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每_____(月、季、年)的第_____日前按_____付款方式繳付租金給甲方。執(zhí)行國(guó)家福利租金政策的房屋，執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)或房屋結(jié)構(gòu)、裝修條件變動(dòng)時(shí)，租金隨廣州市房地產(chǎn)主管部門(mén)頒布的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，乙方按新調(diào)整的租金付給甲方。
三、乙方已向甲方交納(幣)元保證金(公有住房的租賃保證金，按房改有關(guān)政策規(guī)定收取;非住宅用房及其他住宅的租賃保證金，可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額)，并按照雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同使用房屋，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金本金_____(退回乙方、抵償租金)。
四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_____%(小于3%)向乙方支付違約金。
2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用;如因房屋維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任：
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前_____個(gè)月(大于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前_____日書(shū)面通知乙方。
4、租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。
五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_____%(小于3%)向甲方支付違約金。如果逾期_____日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
2、嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。乙方擅自改變房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋。
3、因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。
4、將房屋轉(zhuǎn)租、分租的，適用以下第
(1)不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(2)同意將房屋轉(zhuǎn)租或分租。必須簽定轉(zhuǎn)租合同，重新議定租金和其它合同條款并辦理租賃登記手續(xù)。
5、愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償;使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任：
6、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
7、注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。
8、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。
9、租賃屆滿(mǎn)且甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回原承租房屋和設(shè)備給甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_____個(gè)月(大于3個(gè)月)與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
10、在租賃期內(nèi)必須遵守國(guó)家有關(guān)計(jì)劃生育政策。
六、違約責(zé)任：
1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、租賃期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的_____%(小于100%)收取違約金。
3、租賃期內(nèi)任何一方無(wú)法定或約定的'理由而單方提出解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的_____%(小于100%)收取違約金。
七、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應(yīng)付金額_____%支付滯納金。
八、在租賃期內(nèi)，經(jīng)房屋安全鑒定部門(mén)鑒定房屋不符合使用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
九、如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、租賃期內(nèi)因征地拆遷的，雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，否則，由此而造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
十一、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第_____種方式(只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無(wú)效)解決：向人民法院起訴。在協(xié)商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對(duì)方。
十二、上述房屋在租賃期內(nèi)，需要交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十三、本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國(guó)家、省、市有關(guān)法律和法規(guī)，如與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中不作注明的，以《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)登記后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同經(jīng)雙方簽章后，自房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)登記之日起生效。
十五、在租賃期內(nèi)，變更或解除本合同及附件，須在十日內(nèi)到經(jīng)管的租賃管理機(jī)構(gòu)辦理變更或注銷(xiāo)登記手續(xù)。
十六、租賃期屆滿(mǎn)，若不到原辦理租賃登記的管理機(jī)構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的，視為甲方對(duì)乙方繼續(xù)使用房屋無(wú)異議，雙方延續(xù)租賃關(guān)系，租賃期為不定期，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
十七、本合同一式份(正本份，副本份)，甲方執(zhí)正本_____份，副本_____份，乙方執(zhí)正本_____份，副本_____份。
合同副本一份送交房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)備案;如作為拆遷周轉(zhuǎn)房使用，另送合同副本一份交房地產(chǎn)拆遷主管機(jī)關(guān)備案。
十八、雙方約定其他事項(xiàng)：_____甲方(簽章)_____乙方(簽章) _____
法定代表人：_____法定代表人_____
證件號(hào)碼：_____證件號(hào)碼：__________
委托代理人：_____委托代理人：_____
地址：__________地址：__________
電話(huà)：__________電話(huà)：__________
立約日期：_____年_____月_____日
房地產(chǎn)租賃合同6
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_______________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_______________
中介方：____________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于溫州市下呂浦____層。
二、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
三、租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
四、租金
該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
五、付款方式
乙方按（季）支付租金給甲方。
六、交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
七、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的.損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi)；
2、煤氣費(fèi)；
3、供暖費(fèi)；
4、物業(yè)管理費(fèi)；
十、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
十一、租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
十二、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
十三、不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
十四、其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)、（3）空調(diào)一個(gè)、（4）熱水器一個(gè)、（5）桌子一個(gè)、（6）電腦桌一個(gè)。
（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
十五、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____
________年____月____日________年____月____日
房地產(chǎn)租賃合同7
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方
遵守執(zhí)行：
一、甲方同意將座落在之房地產(chǎn)，建筑面積約平方米及配套設(shè)施、設(shè)備（詳見(jiàn)備注）出租給乙方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。
二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作使用，租期定為年，即起租時(shí)間年________年____月____日止，共______個(gè)月，年期滿(mǎn)，乙方無(wú)條件歸還甲方。甲方應(yīng)于________年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。
三、每月租金為￥元（大寫(xiě)人民幣萬(wàn)仟佰拾元整），租金分______期付清。
四、租金付款方式：乙方應(yīng)于________年____月____日前付清首期個(gè)月租金元整給甲方。________年____月____日前交付第二期個(gè)月租金。________年____月____日前交付第三期個(gè)月租金。________年____月____日前交付第四期個(gè)月租金。每期交付個(gè)月租金。以此類(lèi)推直至合同期滿(mǎn)。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。
五、乙方如過(guò)期拖欠租金，則甲方有權(quán)將此合同終止，并將該房地產(chǎn)收回。
六、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn)，否則，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn)，交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利，甲方有權(quán)處置。
七、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、工商稅條等一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)繳交，并且甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方詢(xún)問(wèn)，查看該費(fèi)用繳納情況。乙方應(yīng)付給甲方人民幣元作為各項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的`押金，訪押金并于乙方遷出時(shí)，乙方交清有關(guān)費(fèi)用沒(méi)拖欠及甲方驗(yàn)收完設(shè)施、設(shè)備沒(méi)損壞（除自然老化外）時(shí)退還乙方，否則乙方應(yīng)維修、補(bǔ)償給甲方。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳交清楚。
八、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。
九、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人，除非事先取得甲方書(shū)面同意。租賃期滿(mǎn)，乙方需續(xù)租，除甲方自己需用外，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，須與甲方另行協(xié)商。
十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，否則所發(fā)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方和介紹無(wú)關(guān)。
十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)，乙方如須另內(nèi)墻格局裝修，必須經(jīng)甲方同意，在遷出時(shí)不得拆回，該房地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸還甲方所得，并不負(fù)補(bǔ)償。
十二、租賃期間，乙方必須自行負(fù)責(zé)注意該房地產(chǎn)防盜、防災(zāi)，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商、協(xié)調(diào)之責(zé)，其余無(wú)涉。
本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。并于________年____月____日合同期滿(mǎn)便失效。
甲方：
乙方：
證明人：
房地產(chǎn)租賃合同8
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_______________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_______________________
中介方：___________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
房屋基本情況：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_________市______
房屋用途：該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限：租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
租金：該房屋月租金為（人民幣）___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
付款方式：乙方按（季）支付租金給甲方。
交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的`房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi)；
2、煤氣費(fèi)；
3、供暖費(fèi)；
4、物業(yè)管理費(fèi)；
房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)、（3）空調(diào)一個(gè)、（4）熱水器一個(gè)、（5）桌子一個(gè)、（6）電腦桌一個(gè)。
（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：___度；（2）電表現(xiàn)為：___度；（3）煤氣表現(xiàn)為：___度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方（簽章）_________________________
乙方（簽章）____________________
___年___月___日
___年___月___日
房地產(chǎn)租賃合同9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。
第一條 合同說(shuō)明
甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。
第二條 租賃財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額
1.財(cái)產(chǎn)名稱(chēng);
2.國(guó)別;
3.規(guī)格型號(hào);
4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
5.數(shù)量;
6.總金額。
第三條 租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。
1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn)，向承租人交貨。
2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3.如果在____天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門(mén)取得商檢證明并立即將上述情況書(shū)面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。
第四條 租賃期限
第五條 租金金額，支付日期和方式
第六條 租金的擔(dān)保
1.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿(mǎn)時(shí)抵作最后一期租金的全部或一部分。
乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
2.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。
不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《擔(dān)保法》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。
第七條 合同期滿(mǎn)時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理
(即確定是退租、續(xù)租，還是留購(gòu))
第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
第九條 違約責(zé)任
第十條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十一條 雙方商定的其它條款
第十二條 出租方與供貨方訂立的購(gòu)貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第十三條 經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。
本合同自____年__月__日起生效。
本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本1份為憑。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
地址：________ 地址：______
法定代表人：_____ 法定代表人：_____
委托代理人：_____(簽字) 委托代理人：_____(簽字)經(jīng)辦人
開(kāi)戶(hù)銀行：_______ 開(kāi)戶(hù)銀行：_______
帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
電掛：_________ 電掛：_________
郵政編碼：_______ 郵政編碼：_______
擔(dān)保人：(蓋章) 擔(dān)保人：(蓋章)
____年__月__日 ____年__月__日
附：
租賃物件收據(jù)
根據(jù)____年__月__日你公司與本____訂立租賃合同，下列租賃物
件于本日確實(shí)承租無(wú)誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。
承租單位：(蓋章)
授權(quán)代表：(簽字)
房地產(chǎn)融資租賃合同范本二
xxx公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號(hào)公寓___套租給___國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。
第二條
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的'房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。
第三條
甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞、漏水，閥門(mén)、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;
4.燈口、插座、電門(mén)和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。
乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第四條
甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。
第五條
由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。
第六條
乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶(hù)須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第七條
乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;
2.增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。
第八條
乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。
乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。
第十一條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿(mǎn)前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。
本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn)。
甲方代表：______ 乙方代表：______
(本人簽名) (本人簽名)
日期 日期
房地產(chǎn)租賃合同10
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)碼：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號(hào)碼
甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方
遵守執(zhí)行：
一、甲方同意將座落在 之房地產(chǎn) ，建筑面積約 平方米及配套設(shè)施、設(shè)備（詳見(jiàn)備注）
出租給乙方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。
二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作 使用，租期定為 年，即起租時(shí)間年年 月 日止，共______個(gè)月，年期滿(mǎn)，乙方無(wú)條件歸還甲方。甲方
應(yīng)于 年 月 日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。
三、每月租金為￥ 元（大寫(xiě)人民幣 萬(wàn) 仟 佰
拾 元 整），租金分______期付清。
四、租金付款方式：乙方應(yīng)于 年 月 日前付清首期
個(gè)月租金 元整給甲方。 年 月 日
前交付第二期 個(gè)月租金。 年 月 日前交付第三期 個(gè)月租
金。 年 月 日前交付第四期 個(gè)月租金。每期交付 個(gè)月租
金。以此類(lèi)推直至合同期滿(mǎn)。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。
五、乙方如過(guò)期拖欠租金，則甲方有權(quán)將此合同終止，并將該房地產(chǎn)收
回。
六、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn)，否則，甲方有權(quán)收回該房地
產(chǎn)，交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利，甲方有權(quán)處置。
七、租賃期間該房產(chǎn)的'水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、電
話(huà)費(fèi)、工商稅條等一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)繳交，并且甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方詢(xún)
問(wèn)，查看該費(fèi)用繳納情況。乙方應(yīng)付給甲方人民幣 元作為各
項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金，訪押金并于乙方遷出時(shí)，乙方交清有關(guān)費(fèi)用沒(méi)拖
欠及甲方驗(yàn)收完設(shè)施、設(shè)備沒(méi)損壞（除自然老化外）時(shí)退還乙方，否則乙方
應(yīng)維修、補(bǔ)償給甲方。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé) 繳交清楚。
八、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。
九、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人，除非事先取得甲方書(shū) 面同意。租賃期滿(mǎn)，乙方需續(xù)租，除甲方自己需用外，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 須與甲方另行協(xié)商。
十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，否則所發(fā) 生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方和介紹無(wú)關(guān)。
十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)，乙方如須另內(nèi)墻格 局裝修，必須經(jīng)甲方同意，在遷出時(shí)不得拆回，該房地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸 還甲方所得，并不負(fù)補(bǔ)償。
十二、租賃期間，乙方必須自行負(fù)責(zé)注意該房地產(chǎn)防盜、防災(zāi)，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失
及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商、協(xié)調(diào)之責(zé)，其余無(wú)涉。
本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本 合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。并于 年 月 日合同期滿(mǎn)便失效。
備注： 甲方： 乙方：
證明人：
房地產(chǎn)租賃合同11
第一條合同當(dāng)事人
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)國(guó)家、盛市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的.原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在__________________________________（巷、里）號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：
月租金額（幣種：人民幣）元
小寫(xiě)：
大寫(xiě)：
注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。
租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金_____________，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金退回乙方。
第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個(gè)月通知甲方，不算違約。
第八條乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)從_________________起繳交。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________乙方：_____________
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
__________年_____月_____日____________年____月_____日
房地產(chǎn)租賃合同12
出租方：xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
二、本房屋月租金為人民幣x元，按年結(jié)算。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
五、房屋租賃期為x，從年月x日至年月日。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。
甲方：
乙方：
20xx年x月x日
房地產(chǎn)租賃合同13
甲方（出租方）姓名：身份證：乙方（承租方）姓名：身份證：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于房廳出租給乙方使用。二、租期：自年月日起至年月日止。三、租金：人民幣/月（大寫(xiě)）。按一季度繳租，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租；如不續(xù)租，則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金。五、甲方收取乙方人民幣（大寫(xiě)）元整（￥：元）作為有關(guān)費(fèi)用（如水、電等）的.押金。待本契約期滿(mǎn)或終止時(shí)，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無(wú)息歸還。六、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴(kuò)建、裝修等，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。簡(jiǎn)單房屋出租合同書(shū)七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)按月租費(fèi)用計(jì)算租金。八、租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個(gè)月通知乙方；乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約。出租方：（手印）聯(lián)系電話(huà)：
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________________
（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________國(guó)籍：___________
（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話(huà)：_______；傳真：_______；e—mail：________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________
（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________國(guó)籍：___________
（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話(huà)：_______；傳真________；e—mail：_________________________
房地產(chǎn)租賃合同14
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面積_________平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫(xiě)）_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前_________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。
三、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)________用房使用。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。
1．上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2．負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常劫房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3．如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1．如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2．如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3．因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4．乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5．乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的`千分之一_________向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份，送_________房地產(chǎn)交易管理所（處）。
十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
地址：_________ 地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
附件
┌────────┬───────────┬───┬───┐
│ │ │ │ │
│ 房屋坐落 │ │ 地號(hào)│ │
│ │ │ │ │
├────────┼─────┬─────┴─┬─┴───┤
│ │ │ │ │
│ 產(chǎn)權(quán)所有人 │ │ 產(chǎn)權(quán)證號(hào) │ │
│ │ │ │ │
├────────┼─────┼───────┼─────┤
│ │ │ │ │
│房屋建筑面積 │ │土地使用面積 │ │
│ │ │ │ │
├────────┼─────┼───────┼─────┤
│ │ │ │ │
│ 使用性質(zhì) │ │ 房屋結(jié)構(gòu) │ │
│ │ │ │ │
├────┬─┬─┴─┬─┬─┴─┬─┬───┴─┬─┬─┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│四至界限│東│ │西│ │南│ │北│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┴─┴───┴─┼───┴─┴─────┴─┴─┤
│ │ │
│附著物： │附圖： │
│ │ │
└────────────┴───────────────┘
甲方：_________（蓋章）
乙方：_________（蓋章）
日期：_________年_________月_________日
一、本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。
二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填人空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。
房地產(chǎn)租賃合同15
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的.原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第1條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。
第2條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：
月租金額(幣種：人民幣)元
小寫(xiě)：
大寫(xiě)：
注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。
租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。
第3條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金退回乙方。
第4條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個(gè)月通知甲方，不算違約。
第5條乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)從_________________起繳交。
第6條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第7條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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