房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

時間：2022-09-05 08:48:42 房地產(chǎn)合同

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同【推薦】

　　在不斷進(jìn)步的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同【推薦】

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

　　1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。

　　2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

　　3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　住所：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　住所：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

　　房屋所有權(quán)證號碼：

　　共有權(quán)證號碼：

　　土地使用權(quán)證號碼：

　　房地產(chǎn)座落：沈陽市區(qū) 街(路) 號 #

　　建筑面積：平方米;轉(zhuǎn)讓面積：平方米

　　占地面積：平方米;房屋用途：

　　房屋權(quán)利來源：

　　土地使用權(quán)來源：劃撥出讓

　　二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：

　　三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫) 仟佰拾萬仟佰拾元整。

　　四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) 仟佰拾萬仟佰拾元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫) 仟佰拾萬仟佰拾元整。元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟佰拾萬仟佰拾元整。整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的`房屋交給乙方。

　　六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

　　七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

　　八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

　　十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

　　1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁( )

　　2、向人民法院提起訴訟( )

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　法人代表：法人代表：

　　年月日年月日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2

　　_________房地轉(zhuǎn)字（_______）第______號

　　轉(zhuǎn)讓方：_______________________（甲方）

　　地址：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　性別：_________________________________

　　出生：_________年_________月_________日

　　職務(wù)：_________________________________

　　國籍：_________________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　受讓方：_______________________（乙方）

　　地址：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　性別：_________________________________

　　出生：_________年_________月_________日

　　職務(wù)：_________________________________

　　國籍：_________________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方在深圳市_________地段（地塊編號：_________）擁有房地產(chǎn)，名稱：_________，數(shù)量：_________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為：_____________________

　�。�1）出售

　�。�2）交換

　�。�3）贈與

　　（4）繼承

　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)

　　土地面積：_________________m2

　　其中：基底分?jǐn)偯娣e：_________m2

　　公用分?jǐn)偯娣e：_________m2

　　_________面積：_________m2

　　共有使用權(quán)土地面積：_________m2

　　物業(yè)部分為：_________________________________

　　第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為______________幣，單價_________元／m2，總金額_________________元，（小寫：_________元）；并于_________年_________月_________日前全部交完。

　　第四條土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的.有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

　　第六條乙方從_________年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

　　第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

　　第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

　　第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

　　第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

　　第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。

　　轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：___________ 受讓方（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______

　　_________年______月______日 _________年______月______日

　　簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3

　　轉(zhuǎn)讓方：（甲方）_______________

　　地址：______________

　　法定代表人：________

　　職務(wù)：______________

　　電話：______________

　　性別：______________

　　國籍：______________

　　出生：______年____月_____日

　　身份證號碼：______________

　　受讓方：（乙方）______________

　　地址：______________

　　電話：______________

　　性別：______________

　　出生：______年___月___日

　　法定代表人：______________

　　職務(wù)：______________

　　雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條國籍：______________身份證號碼：______________ 甲方在______________市______________地段（地塊編號：______________）擁有房地產(chǎn)；名稱： ______________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為（1）出售（2）交換（3）贈與（4）繼承。

　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。土地面積：________________________㎡；其中：基底分?jǐn)偯娣e________________㎡；公用分?jǐn)偯娣e______________________㎡；其他（）面積______________________㎡；共有使用權(quán)土地面積：______________㎡；1 物業(yè)部分為：______________。

　　第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為__________ 元，單價__________元/㎡，總金額__________元；并于______年____月____日前全部交完。

　　第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______ 月_____日止。

　　第五條

　　第六條

　　第七條第八條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。乙方從__________年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

　　第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第十條

　　第十一條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。

　　轉(zhuǎn)讓方：____________（蓋章）

　　受讓方：__________（蓋章）

　　法定代表人：__________

　　年月日

　　簽約地點

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同4

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：______

　　受讓方(甲方)：______

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就___房地產(chǎn)項目(簡稱項目)轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見，特簽定本合同。

　　第一條：房地產(chǎn)項目概況

　　項目名稱：___位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。(詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉(zhuǎn)讓項目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等(詳見附件二)。

　　項目使用性質(zhì)：(住宅、商業(yè))___

　　項目規(guī)劃條件：___

　　(1)占地面積：___平方米;

　　(2)規(guī)則容積率___;

　　(3)綠地率___;

　　(4)限高：___

　　(5)總建筑面積：___平方米;

　　(6)地上面積：___平方米;

　　(7)地下面積：___平方米;

　　1.4規(guī)劃指標(biāo)：

　　1.5項目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項目總投資額___萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資___萬元，達(dá)總投資額的25%以上。(內(nèi)容詳見附件)

　　1.6其他情況。

　　第二條：項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀

　　由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容(詳見附件三)。

　　第三條：項目法律手續(xù)

　　甲方以方式取得該項目的國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號：;甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證書為___;國有使用權(quán)使用期限從___年___月___日計算，為___年;

　　該項目的拆遷許可證號為___;

　　該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為___;

　　該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___;

　　該項目的建設(shè)工程開工許可證號為___;

　　該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準(zhǔn)文為___;

　　該項目的商品房預(yù)售許可證號為___;外銷許可證號為___;

　　《項目建議書》、《項目可行性研究報告》、《項目環(huán)境影響研究報告》等。

　　第四條：法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

　　項目轉(zhuǎn)讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)

　　甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按(___)處理：

　　雙方共同向政府主管部門申請補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān);若補(bǔ)辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理;

　　合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的予以賠償;

　　如果因乙方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：

　　合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費(fèi)用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價返還乙方。

　　合同解除，乙方按已付費(fèi)用的賠償甲方的損失。

　　第五條項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支付

　　項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額：乙方應(yīng)向甲方支付合同項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)為___萬元。

　　付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。

　　付款期限：

　　乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬元;

　　乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)___萬元;

　　乙方須在___年___月___日前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余額即___萬元向甲方付清。

　　第五條項目轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用

　　項目轉(zhuǎn)讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)的承擔(dān)依國家稅法規(guī)定。

　　項目轉(zhuǎn)讓后，項目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費(fèi)用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔(dān)。

　　第六條項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)

　　乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項目后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。

　　第六條甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責(zé)任

　　甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：

　　負(fù)責(zé)完成項目紅線內(nèi)的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費(fèi)用

　　第七條甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)有關(guān)費(fèi)用的`責(zé)任。(依實際情況約定)

　　第八條項目轉(zhuǎn)讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理

　　甲方應(yīng)如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。

　　甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。

　　若幾方達(dá)成協(xié)議，應(yīng)簽訂對原合同的書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　若達(dá)不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除，其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　上述商談補(bǔ)充合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第九條：甲方責(zé)任

　　甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項目，并保證項目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;

　　甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔(dān)保的情形。

　　甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時，不存在法院查封、扣押等情形。

　　甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形;

　　甲方應(yīng)當(dāng)如實向乙方提供項目轉(zhuǎn)讓時現(xiàn)狀情況;

　　甲方應(yīng)按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù);

　　甲方應(yīng)對本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?/p>

　　甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。

　　第十條乙方責(zé)任

　　乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)本合同項目;

　　乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉(zhuǎn)讓費(fèi);

　　乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理項目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜;

　　乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等合同。

　　乙方應(yīng)對本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?0.6甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。

　　第十一條違約責(zé)任

　　甲方違約責(zé)任：

　　甲方若沒有資格轉(zhuǎn)讓項目或項目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。

　　甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(wù)(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。

　　甲方?jīng)]有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務(wù)時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___元。

　　乙方違約責(zé)任：

　　乙方若沒有法定資質(zhì)受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應(yīng)據(jù)實賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日按項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費(fèi)用時，超過部分乙方仍須據(jù)實賠償。

　　未履行本合同約定的其他義務(wù)時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___元。

　　第十二條：不可抗力

　　不可抗力指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。

　　第十三條：法律適用

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決

　　因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第___方式解決。

　　(一)向項目所在地人民法院起訴

　　(二)向___仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條：合同文字

　　本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產(chǎn)管理部門備案。

　　第十六條：合同生效及其它

　　本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經(jīng)政府審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同5

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　住所：_____________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：____________________

　　住所：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的'原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

　　房屋所有權(quán)證號碼：____________________

　　共有權(quán)證號碼：_________________________

　　土地使用權(quán)證號碼：____________________

　　房地產(chǎn)座落：_____市_____區(qū)_____街(路)_____號_____建筑面積：__________平方米;轉(zhuǎn)讓面積：_____平方米;占地面積：_____平方米;房屋用途：_____,房屋權(quán)利來源：_____;土地使用權(quán)來源：_____劃撥出讓。

　　二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：_________________________

　　三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

　　四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第_____種辦理)

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾元_____整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

　　六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

　　七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

　　八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

　　十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁()

　　2、向人民法院提起訴訟()

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　法人代表：____________________法人代表：____________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同6

　　轉(zhuǎn)讓方：(甲方)_______________ 受讓方：__________

　　地址：______________ 電話：______________

　　法定代表人：________ 性別：______________出生：______年____月_____日

　　職務(wù)：______________ 國籍：______________身份證號碼：______________

　　受讓方：(乙方)______________

　　地址：______________電話：______________

　　法定代表人：______________性別：______________出生：______年___月___日

　　職務(wù)：______________國籍：______________身份證號碼：______________

　　雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產(chǎn);名稱： ______________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。

　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

　　土地面積：________________________;

　　其中：基底分?jǐn)偯娣e________________;

　　公用分?jǐn)偯娣e______________________;

　　其他()面積______________________;

　　共有使用權(quán)土地面積：______________;

　　物業(yè)部分為：______________。

　　第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為__________元，單價__________元/，總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。

　　第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

　　第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。

　　第六條乙方從__________年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

　　第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

　　第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

　　第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

　　第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。

　　轉(zhuǎn)讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　年月日

　　簽約地點：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同7

　　轉(zhuǎn)讓方:(甲方)_________

　　地址:_________________;電話:_______

　　法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日

　　職務(wù):____國籍:____身份證號碼:__________

　　受讓方:(乙方)_____

　　地址:_____電話:_____

　　法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日

　　職務(wù):_____國籍:_____身份證號碼:_____

　　雙方達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條甲方在××市______地段(地塊編號:______)擁有房地產(chǎn),名稱:______數(shù)量:______,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承

　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

　　土地面積:____________________________m2

　　其中:基底分?jǐn)偯娣e____________________m2

　　公用分?jǐn)偯娣e_________________________m2

　　其他面積___________________________m2

　　共有使用權(quán)土地面積:__________________m2

　　物業(yè)部分為:______________

　　第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為______幣,單價______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。

　　第四條土地使用年期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的`義務(wù)。

　　第六條乙方從______年開始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

　　第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

　　第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

　　第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與、繼承、交換)時,應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

　　第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

　　第十一條本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。轉(zhuǎn)讓方:____________(蓋章)受讓方:____________(蓋章)

　　法定代表人:________法定代表人:_______

　　年月日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同8

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人（甲方）：身份證號：

　　甲方委托代理人：身份證號：

　　房地產(chǎn)受讓人（乙方）：身份證號：

　　乙方擔(dān)保人：身份證號：

　　甲方擁有位于___________________________套房壹套計建筑面積113.05平方米（見原廈地房證第00508524號），現(xiàn)甲方同意將該套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)居間方撮合就甲乙雙方買賣（轉(zhuǎn)讓）房地產(chǎn)事項達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

　　第一條甲方保證該房地產(chǎn)的合法性、無抵押、無被侵權(quán)、無與他人爭議、權(quán)屬合法請晰。

　　第二條甲、乙雙方同意上述房地產(chǎn)的成交總價款為（大寫人民幣____佰____拾____萬____仟____元），按整套出讓給乙方。

　　第三條甲、乙雙方于____年____月____日之前到廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局簽署《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》

　　第四條房地產(chǎn)價款的支付方式：

　　1、本合同簽訂之日，乙方支付購房定金________萬元，交給居間方代為保管，將在甲乙雙方房屋交接事項辦理完畢時轉(zhuǎn)交給甲方（定金含在房屋總價款內(nèi)）

　　2、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權(quán)證》取件單時（復(fù)印件加蓋甲方公章）。乙方向甲方支付首期房屋價款人民幣____拾____萬____仟元（不包括定金）

　　3、甲方向乙方交移房屋及房門鑰匙時，支付房屋價款人民幣____拾____萬____仟元。

　　4、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權(quán)證》正證時，支付剩余的房屋價款。

　　第五條甲方負(fù)責(zé)按國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)交繳各種稅費(fèi)，并按政府規(guī)定辦理上述房地產(chǎn)過戶手續(xù)給乙方，辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，全部由甲方承擔(dān)支付。

　　第六條乙方及時提供辦理過戶手續(xù)所需提供的身份證（復(fù)印件）、戶口簿（復(fù)印件）和未婚聲明書。

　　第七條乙方敬請________先生（身份證號___________________）。為乙方尚未支付給甲方的房屋價款作擔(dān)保。

　　第八條甲方保證以乙方和居間方進(jìn)入301室看房時的現(xiàn)狀（含現(xiàn)有簡易裝修，不含現(xiàn)租房人的家具），完好無損的房屋交移給乙方，不得有大的破損，如有大的`破損，甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　第九條甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)有租房人盡快搬出，并在____年___月___日之前將房屋和房門鑰匙交移給乙方.如逾期，由甲方支付占房金每天________佰元，按逾期天數(shù)，累計支付給乙方。

　　第十條乙方必須按本合同規(guī)定支付房屋價款，如逾期，由乙方支付資金占用金每天________佰元，按逾期天數(shù)累計支付給甲方。

　　第十一條乙方向甲方支付首期房屋價款后，甲方必須保證乙方能按廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局綜合大廳收件收據(jù)（簡稱取件單）所規(guī)定的時間內(nèi)取得《廈門市土地房屋權(quán)證》正證。如乙方不能按時取得正證，按如下辦法處理。

　　1、甲方必須無條件歸還乙方所支付給甲方的全部房屋價款（含定金）；

　　2、甲方負(fù)責(zé)償還乙方支付給居間方的中介費(fèi)用；

　　3、甲方負(fù)責(zé)支付甲方占用全部房屋價款資金的利息（月利息按________________計算）

　　4、甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)濟(jì)損失按____________計算補(bǔ)償給乙方。

　　第十二條乙方如不能在取件單規(guī)定的時間內(nèi)取《廈門市土地房屋權(quán)證》正證，甲方在逾期的________天內(nèi)，按本合同第十一條約定，把全部資金款項支付給乙方。

　　第十三條由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)的各種稅費(fèi)，涉及到乙方在取件時，需提供有關(guān)稅費(fèi)原件或復(fù)印件時，甲方必須提供給乙方使用，如涉及到要

　　到再交稅費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)交繳。

　　第十四條甲方將上述房產(chǎn)交付給乙方之前，該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括水、電、煤氣、物業(yè)管理，公攤水電費(fèi)，公共維修金、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視、寬帶網(wǎng)等費(fèi)用）由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清支付。

　　第十五條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方時，房地產(chǎn)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及維修基金全部隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十六條居間方（中介）應(yīng)向甲、乙雙方提供房產(chǎn)交易過程中的真實情況,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任.居間的服務(wù)費(fèi)（中介費(fèi)）人民幣_______萬_______仟_______佰元由乙方承擔(dān)支付，（乙方支付首期款時向居間方支付50%，另50%在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證時支付）

　　第十七條甲、乙、居間方叁方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十八條簽署《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》后，本協(xié)議條款在《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》內(nèi)未約定的，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十九條本合同一式三份(每份共3頁)，甲方、乙方、居間方各執(zhí)一份，三方共同簽字后即生效。如有未盡事宜，甲、乙雙方可以簽訂《補(bǔ)充合同》，雙方所簽訂的《補(bǔ)充合同》與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　委托代理人（簽字）：乙方擔(dān)保人（簽字）：

　　居間方（簽章）：

　　經(jīng)辦人：

　　簽約時間：年月日

　　地點：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同9

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　住所：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　住所：

　　根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照平等、自愿、合法的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

　　房屋所有權(quán)證號碼：

　　共有權(quán)證號碼：

　　土地使用權(quán)證號碼：

　　房地產(chǎn)座落：____市_____區(qū)______街(路)_____號

　　建筑面積：

　　平方米;轉(zhuǎn)讓面積：

　　平方米占地面積：

　　平方米;房屋用途：

　　房屋權(quán)利來源：

　　土地使用權(quán)來源：

　　劃撥

　　出讓

　　二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：

　　三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫) 仟佰拾萬仟佰拾元整。

　　四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第

　　種辦理)

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的.全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟佰拾萬仟佰拾元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

　　六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

　　七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

　　八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

　　十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁

　　2、向人民法院提起訴訟

　　甲方蓋章：

　　乙方蓋章：

　　法人代表：

　　________年 ____月 ____日

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

　　2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

　　3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同10

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱甲方）

　　乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）

　　甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積共計545平方米，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452。63平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以價格58。8萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方，辦理過戶手續(xù)的各種稅費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，望雙方共同信守如下協(xié)議：

　　一、付款方式：

　　1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價額的70%（41。16萬元），（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證。

　　2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權(quán)證過戶到乙方名下后付清，余款為17。64萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。

　　3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應(yīng)配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

　　二、其它事項：

　　1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。

　　2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起，門面出租一事應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)出租，先期出租門面費(fèi)用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除。

　　3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（水電氣管、門窗、門盒等）。

　　4、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方。

　　5、甲方應(yīng)主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。

　　6、在交房時甲方應(yīng)將房屋上方的`高壓電線拆出。

　　三、違約責(zé)任：

　　本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元，（大寫：貳拾伍萬元整），并賠付給對方所造成的損失。

　　四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　五、本合同于20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　年月日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同11

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：北海___公司

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方(受讓方)：南寧___投資公司

　　地址：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，充分協(xié)商一致。就甲方將位于___大廈(包含房屋、土地及所有附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，現(xiàn)雙方達(dá)成如下合同條款，以資雙方共同遵守。

　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本情況

　　甲方將下列___大廈的國有土地使用權(quán)、地面的房屋所有權(quán)及附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。對該地塊的實際情況，協(xié)議簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買受。：

　　(一)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況

　　1、___大廈座落于：

　　2、土地及房屋所有人為：

　　3、隨該土地及房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：含添置于墻壁、地板、不可移動的所有設(shè)施設(shè)備。

　　4、該房屋租賃情況：______________________________________________。

　　5、抵押情況：

　　(二)轉(zhuǎn)讓土地及房屋的基本情況：

　　1、土地(以下簡稱該土地)座落： ;土地使用證號為： ;用地面積為平方米;土地性質(zhì)(用途)為：。出讓年限為： (至年月日為止)年。轉(zhuǎn)讓的土地實際面積和四至界線，按土地和規(guī)劃管理部門實測核準(zhǔn)的面積和甲方繪制的用地紅線圖為準(zhǔn)。

　　2、房屋的基本情況:建筑面積為平方米;性質(zhì)(用途)為：。年限為： (至年月日為止)年。

　　3、抵押情況：

　　4、甲方承諾并保證本合同房地產(chǎn)現(xiàn)狀符合續(xù)條件，并可按原規(guī)劃、設(shè)計、報建條件進(jìn)行建設(shè)、開發(fā)。

　　(三)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方將上述房屋、土地及地上附著物(以下簡稱該房地產(chǎn))一并轉(zhuǎn)讓予乙方。對該房地產(chǎn)的實際情況，合同簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買受。

　　該房地產(chǎn)由甲方

　　甲方確保對該房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，該房地產(chǎn)沒有權(quán)屬、債務(wù)糾紛、無抵押、無租賃。如因該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致在辦理過戶手續(xù)過程中給乙方造成損失的，應(yīng)由甲方賠償。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格

　　甲方將本合同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓乙方的總價為人民幣： 75000000 元，大寫：元整。

　　第三條付款期限及程序

　　雙方約定按以下方式支付價款：

　　1、雙方到土地、房產(chǎn)部門、銀行核對該房地產(chǎn)基本情況及借款情況屬實后，雙方簽訂合同，乙方于簽訂合同之日支付甲方定金(人民幣) 伍佰萬元。

　　2、甲方收到乙方定金后，應(yīng)及時到土地及房管部門辦理土地、規(guī)劃、房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，變更登記應(yīng)在 1。5 個月內(nèi)完成，最長不超過 2 個月。

　　3、甲方將本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地證、規(guī)劃證、房產(chǎn)證等證件變更到乙方名下后，乙方應(yīng)在三個月內(nèi)向甲方支付 45000000 元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。在三個月內(nèi)向甲方付清房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款余款元。

　　第四條房產(chǎn)的交付：

　　本合同房產(chǎn)應(yīng)于雙方簽訂合同后

　　房屋交付之前該房地產(chǎn)所發(fā)生的所有費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用(如水電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)，與乙方無關(guān)。該房地產(chǎn)交付后所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　房屋交付后，所得收益和法律后果由乙方承受，與甲方無關(guān)。

　　第五條變更登記及稅費(fèi)

　　(一)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)

　　本合同簽訂后，辦理上述相關(guān)手續(xù)和變更登記所產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)和交納、支付。乙方不承擔(dān)該房地產(chǎn)變更登記過程中所產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

　　(二)變更協(xié)助義務(wù)

　　乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門的要求提供和出具相關(guān)的、合法的和必要的手續(xù)及材料，并到相關(guān)部門辦理或協(xié)助甲方辦理。

　　第六條違約責(zé)任

　　合同簽訂之后，甲乙雙方任何一方不得以任何理由違約、反悔，甲方不得擅自將土地另行轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　一方不履行或不完全履行合同，視為違約。違約方應(yīng)按違約涉及金額的 %支付守約方違約金，如給守約方造成損失的，應(yīng)賠償守約方的所有直接、間接損失，如其違約行為造成合同不能履行的.，守約方可解除合同。

　　乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息。除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同約定的時間交房或辦理房地產(chǎn)變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息。

　　如因甲方原因或反悔，不辦理或不能辦理相關(guān)手續(xù)和過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同或要求甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方自身原因，不辦理或不能辦理相關(guān)手續(xù)和過戶手續(xù)的，其后果應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　第七條合同的解除

　　有下列情形之一的，一方可解除合同：

　　1、雙方協(xié)商一致，同意解除合同的;

　　2、國家政策、政府行為、戰(zhàn)爭及不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的;

　　3、一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合民不能履行或給對方造成嚴(yán)重?fù)p失的;

　　4、一方明確表示不履行合同的或有證據(jù)證明一方不可能履行合同的;

　　5、法律規(guī)定或雙方約定的其他情形。

　　第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。

　　第九條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第__1__種方式解決。

　　1、由南寧仲裁委員會仲裁;

　　2、向人民法院起訴。

　　第十條本合同自_____________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經(jīng)___________________公證。

　　本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　甲方共有權(quán)人意見(簽章)：

　　簽定日期：____年____月____日簽定地點：________________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同12

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____中炬高新技術(shù)實業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司

　　地址：_____中山市中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

　　電話：_____

　　受讓方（乙方）：_____

　　身份證號：_____

　　地址：_____

　　電話：_____

　�。ū竞贤男羞^程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回，仍視為送達(dá)）

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將位于中山市火炬開發(fā)區(qū)建業(yè)路22號桃源明居春和軒____________幢_______的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下條款，以資共同遵守：

　　第一條房地產(chǎn)現(xiàn)狀

　　地址：火炬開發(fā)區(qū)建業(yè)路22號桃源明居春和軒_____幢_____；土地使用權(quán)面積：_____；國有土地使用權(quán)證編號：中府國用_____號；土地使用權(quán)類型：出讓；建筑面積：_____；房地產(chǎn)權(quán)利證書編號為：中府字第_____號（具體位置格局以雙方確認(rèn)之平面圖和規(guī)劃圖為準(zhǔn)，最終面積以測量部門的測量結(jié)果為準(zhǔn)）。

　　第二條成交價及支付方式

　　1、甲、乙雙方一致確認(rèn)該房地產(chǎn)交易總價為人民幣_____（小寫：￥_____），（此價不因測繪面積的變化或新的房地產(chǎn)權(quán)利證書上記載的房地產(chǎn)總建筑面積的變化而變化），雙方一致同意由乙方將全部合同價款支付至甲方指定的銀行帳戶內(nèi)。乙方應(yīng)按照以下時間及方式付款給甲方：

　　1.1首期款（即交易總款的_____%）：大寫人民幣_____（小寫：￥_____），其中，交易總款的20%作為購房定金，10%作為預(yù)付款，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付。

　　1.2余款（即交易總款的_____%）：大寫人民幣_____（小寫：￥_____），乙方應(yīng)于雙方在國土局簽訂二手房地產(chǎn)買賣合同并辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)前一天或當(dāng)天，直接支付余款至甲方指定的銀行帳戶內(nèi)。

　　第三條稅費(fèi)承擔(dān)：

　　1、辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶至乙方名下時所需要的土地測量、評估費(fèi)用由_____乙方_____承擔(dān)；

　　2、辦理乙方名下的房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需的各項稅費(fèi)等由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)；

　　3、委托見證人辦理本協(xié)議見證所需的律師費(fèi)由_____乙方_____承擔(dān)；

　　4、辦理銀行貸款手續(xù)等所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第四條、房地產(chǎn)交付及相關(guān)事項

　　甲方于_____房屋買賣交易完成后的.30天內(nèi)_____將該房地產(chǎn)交予乙方。

　　第五條承諾與保證

　　甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若因上述房地產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)、財務(wù)等糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、如乙方未能按本合同約定付款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。

　　2、如甲方在乙方辦理購房貸款后不依合同條款將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)款項。

　　第七條免責(zé)條款

　　1、因不可抗力致使合同無法履行的；

　　2、因相關(guān)政策、法規(guī)變動致使合同無法履行的。

　　第八條本合同一式兩份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分視為無效，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條本合同買賣雙方此后簽署的房管局版本《廣東省房地產(chǎn)買賣合同》的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　甲方：中炬高新技術(shù)實業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司

　　乙方：_____

　　代表人：_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同13

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

　　乙方（受讓方）：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，自愿簽定本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況

　　坐落地址區(qū)街（路）號

　　第號

　　發(fā)證時間

　　年月日

　　棟號

　　國有（）字第號

　　年月日

　　轉(zhuǎn)讓房屋

　　結(jié)構(gòu)

　　間數(shù)

　　建筑面積

　　用途

　　部位

　　層次

　　連墻歸屬

　　剩余房屋

　　國有土地轉(zhuǎn)讓

　　取得方式

　　剩余年限

　　占用面積㎡

　　轉(zhuǎn)讓面積㎡

　　二、轉(zhuǎn)讓方式：__________________________________________________

　　三、雙方意定的成交價為人民幣（大寫）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵。

　　轉(zhuǎn)讓無地上建筑物國有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。

　　四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。

　　五、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所交納的`稅費(fèi)，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任

　　1．甲方中途毀約，應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

　　2．乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。

　　3．乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款的千分之_______違約金。

　　七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

　　八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門簽定后生效。

　　九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門、國有土地管理部門各一份。

　　十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________

　　甲方：________________ 乙方：_______________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：_________

　　委托代理人： _________ 委托代理人：_________

　　鑒證機(jī)關(guān)：房地產(chǎn)市場管理部門（公章）___________

　　鑒證人：（公章）_______________________________

　　鑒證日期：____________年_________月__________日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同14

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________

　　法定地址：__________________________

　　電話：______________________________

　　電傳：______________________________

　　法定代表：__________________________

　　職務(wù)：______________________________

　　國籍：______________________________

　　受讓方（乙方）：____________________

　　法定地址：__________________________

　　電話：______________________________

　　電傳：______________________________

　　法定代表：__________________________

　　職務(wù)：______________________________

　　國籍：______________________________

　　第一條總則

　　甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原則，經(jīng)過各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱項目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見，特簽定本合同。

　　第二條房地產(chǎn)項目的特征

　　1．項目位置：該位置位于_________；其四至范圍為：東______；西_____；南______；北_____。（詳見附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）

　　2．項目性質(zhì)：該項目的使用性質(zhì)為_____________。

　　3．項目規(guī)劃條件：

　�。�1）占地面積:______________平方米；

　　（2）規(guī)劃容積率：________________；

　�。�3）限高：_______________；

　�。�4）總建筑面積：___________平方米；

　　（5）地上面積：_____________平方米；

　�。�6）地下面積：___________平方米。

　　第三條項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀

　　1．____________________________________________________

　　2．____________________________________________________

　　3．____________________________________________________

　　4．____________________________________________________

　　5．____________________________________________________

　　第四條甲方為項目的開發(fā)建設(shè)已履行的有關(guān)法律手續(xù)

　　1．甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號為。

　　2．國有土地使用權(quán)證書為__________；國有土地使用期限從_____年_____月______日計算，為_______年。

　　3．該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為___________________；

　　4．該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為_____________________；

　　5．該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準(zhǔn)文件為___________；

　　6．該項目的拆遷許可證號為__________________________；

　　7．__________________________________________________；

　　8．__________________________________________________；

　　9．__________________________________________________。

　　第五條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

　　（一）項目轉(zhuǎn)讓時，本合同第四條所列各項法律手續(xù)和證件同時轉(zhuǎn)移給乙方，向政府有關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。

　�。ǘ┘追奖ＷC各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

　　1．合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%予以賠償。

　　2．__________________________________________________。

　　3．__________________________________________________。

　�。ㄈ┤绻蛞曳降呢�(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

　　1．合同解除，甲方罰沒定金，

　　退還乙方其他已付費(fèi)用。

　　2．合同解除，乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。

　　3．__________________________________________________。

　　第六條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計

　　乙方向甲方支付（______幣）_____萬___千____百___拾___元。

　　第七條付款方式和期限

　　1．乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金（______幣）____萬___千____百____拾___元。

　　2．__________________________________________________

　　3．__________________________________________________

　　4．__________________________________________________

　　5．__________________________________________________

　　6．乙方應(yīng)在____年____月____日前將本合同第六條所列總費(fèi)用向甲方全部付清。

　　第八條項目轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用

　　項目轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　第九條乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等在受讓該項目后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)手續(xù)，甲方不承擔(dān)協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)。

　　第十條甲方按以下約定向乙方轉(zhuǎn)交各項證件：

　　1．在____年_____月____日向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”；

　　2．在_____年____月____日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”；

　　3．在____年____月___日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程開工許可證”；

　　4．__________________________________________________；

　　5．__________________________________________________；

　　6．__________________________________________________；

　　7．__________________________________________________；

　　8．__________________________________________________；

　　9．__________________________________________________；

　　10．__________________________________________________。

　　如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方可以拒交有關(guān)證件。

　　第十一條甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責(zé)任

　　甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程（供參考，需雙方根據(jù)實際情況約定）：

　　1．負(fù)責(zé)完成項目紅線內(nèi)的拆遷、清理工作，配合乙方做好臨時水、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　2．負(fù)責(zé)該小區(qū)規(guī)劃的開閉所、煤調(diào)站、供熱點或鍋爐房、電話支局等至該項目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　3．負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程（包括自來水、雨水、污水）地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時水、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)費(fèi)用。

　　4．供電：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項目供電的開閉所工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>

　　5．煤氣或天然氣：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項目供氣的中低壓調(diào)亞站工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的.規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>

　　6．通訊：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項目提供通訊的模塊局或電話支局的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>

　　7．負(fù)責(zé)城市熱力干管至小區(qū)勢力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項費(fèi)用。

　　8．負(fù)責(zé)完成小區(qū)市政管線（包括自來水、雨水、污水）工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊昆鄰的規(guī)劃路上，為該項目預(yù)留所

　　需管線接口，并承擔(dān)上述工程的各項費(fèi)用。

　　9．負(fù)責(zé)規(guī)劃道路引線延伸接至該項目用地紅線的工程，并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　10．負(fù)責(zé)向受讓方提供地塊紅線內(nèi)樹木的有關(guān)資料，配合辦理有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

　　11．__________________________________________________。

　　第十二條甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任

　　1．__________________________________________________

　　2．__________________________________________________

　　3．__________________________________________________

　　4．__________________________________________________

　　5．__________________________________________________

　　6．__________________________________________________

　　第十三條甲方應(yīng)如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等方面尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同。

　　第十四條項目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下：

　　1．__________________________________________________

　　2．__________________________________________________

　　3．__________________________________________________

　　4．__________________________________________________

　　5．__________________________________________________

　　6．__________________________________________________

　　7．__________________________________________________

　　8．__________________________________________________

　　第十五條乙方責(zé)任

　　1．經(jīng)確認(rèn)，除另有協(xié)議的外，繼續(xù)履行甲方為該項目的開發(fā)建設(shè)已與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等合同。

　　2．為辦理有關(guān)證件的轉(zhuǎn)移提供必要的證明文件。

　　3．__________________________________________________

　　4．__________________________________________________

　　5．__________________________________________________

　　6．__________________________________________________

　　第十六條違約責(zé)任

　　1．甲方違約責(zé)任：

　　（1）甲方未按合同第十條規(guī)定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方。

　�。�2）甲方未按本合同第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方

　�。�3）__________________________________________________

　　（4）__________________________________________________

　　2．乙方違約責(zé)任：

　�。�1）乙方未按本合同第七條規(guī)定，按期如數(shù)支付款項，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。

　�。�2）乙方未按本合同第十五條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。

　�。�3）__________________________________________________

　�。�4）__________________________________________________

　　第十七條不可抗力

　　由于公認(rèn)的不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，應(yīng)通知對方，并在十五天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責(zé)任或者延期履行協(xié)議。

　　第十八條法律適用

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。

　　第十九條爭議的解決

　　因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。

　　第二十條合同文字

　　本協(xié)議文本用中文寫成。

　　本協(xié)議正本二份，雙方各自保存一份。

　　第二十一條合同生效及其他

　　本合同中規(guī)定的各項附件為協(xié)議的組成部分。

　　本合同自各方簽定之日起生效。

　　甲方：_______________________________

　　法定代表人或委托代理人：_____________

　　法人住所地：_________________________

　　郵政編碼：___________________________

　　電話號碼：___________________________

　　____________年__________月_________日

　　乙方：_______________________________

　　法定代表人或委托代理人：_____________

　　法人住所地：_________________________

　　郵政編碼：___________________________

　　電話號碼：___________________________

　　____________年__________月_________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同15

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

　　1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人（賣方包含共有人）須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的'，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。

　　2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

　　住所：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　住所：

　　一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

　　房屋所有權(quán)證號碼：

　　共有權(quán)證號碼：

　　土地使用權(quán)證號碼：

　　房地產(chǎn)座落：沈陽市區(qū) 街（路）號 #建筑面積：平方米；轉(zhuǎn)讓面積：平方米占地面積：平方米；房屋用途：

　　房屋權(quán)利來源：

　　土地使用權(quán)來源：劃撥出讓