【精華】房地產合同模板匯編六篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的房地產合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
房地產合同 篇1
編號：渝房中介( )字[200 ]第( )號
重慶市房地產代辦手續服務合同
重慶市國土資源和房屋管理局印制
重慶市工商行政管理局監制
委托人(甲方)
地址
身份證號碼(營業執照注冊號)
電話
受托人(乙方)
地址
營業執照注冊號
資質等級及證號
電話
注冊經紀人姓名
注冊證號
電話
經紀人協理姓名
電話
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國有關法律、法規之規定，雙方就房地產代辦手續事項達成如下協議：
一、委托代辦的房地產基本情況
所有權人/承租人： 座落：
建筑面積/使用面積： 標的物價值(萬元)：
房屋所有權/使用權證號： 預售合同登記號：
房地產權證號： 土地使用面積：
土地使用證號： 土地使用性質：
備注：
二、委托代辦事項(選項打“√”)
房地產交易登記 房屋使用權過戶
房屋初始登記 國有土地使用證
房地產權證 商品房預售許可證
規劃許可證 二手房按揭
轉按揭 其他手續( )
三、委托權限(選項打“√”)
全權代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權利、義務。在委托權限、期限內，乙方與第三人或有關單位、部門洽談，開展相關工作。委托人可以不到場，但法律責任由甲方承擔。
一般代理：乙方為甲方提供有關咨詢、勞務方面的服務，指導甲方填寫、整理登記有關表格、資料，協助辦理相關手續。
四、限制代辦情況
甲方不得將具有下列情形的房地產委托乙方為其提供服務，否則由此而引起的一切法律責任、經濟賠償概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在合同履行中發現下列情況隨時終止合同：
1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;
2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷的;
3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;
5、弄虛作假和非正當交易一經發現的;
6、其他限制交易的情況。
五、甲方應遵守的約定
1、應出示身份證明、營業執照等真實的身份資料證明;
2、提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料;
3、如實申報交易價格，繳納有關稅費;
4、有責任如實向乙方和登記機關介紹房屋基本情況及交易情況，并為其提供查勘現場的條件;
5、甲方對所提供的一切文件和復印件的真實性、合法性承擔法律責任。
6、甲方委托提供的.權屬文件及復印件作為本合同附件。
六、乙方應遵守的約定
1、應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法經營資料證明;
2、在授權范圍內依照有關法律、法規開展代辦服務工作;
3、如實介紹代辦的程序、收費標準及有關政策;
4、協助整理有關資料，填寫相關表格，代為呈送登記要件至辦證機關;
5、將代辦過程中的有關問題及時告之甲方;
6、在約定的時限內辦理完甲方委托的事項，領取有關證件及登記合同;
7、為委托人保守其交易秘密和個人隱私。
七、甲方應交付代辦事項所需的證件(選項打“√”不選“×”)
房屋所有權證 國土使用證
買賣合同 抵押合同
借款合同 上級機關批文
董事會決議 授權委托書
營業執照 組織機構代碼證
結婚證 身份證明
其他
八、代辦時限
從甲方登記要件交驗齊全之日起， 共____ 個工作日內完成代辦事項。
九、代辦服務費及付款方式
乙方全部完成甲方委托事項，甲方應向乙方支付的代辦服務費總額為____ 元(大寫)。
付款方式如下(選項打“√”不選“×”)
合同簽定后，甲方一次性支付代辦服務費和稅費。
合同簽定后，乙方預收甲方代辦服務費和稅費____ 元(大寫 ____ )，在領證時一次性結算。
因甲方原因中途停止委托的，甲方應按代辦服務費總額的____ %支付已乙方勞務費。
乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構財務專用章的收款票據。
十、違約責任
若一方違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金為代辦服務費的____%。
十一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√”) ：
1、 向_______仲裁委員會申請仲裁 ( )
2、 向_______人民法院提起訴訟 ( )
十二、本合同(含附件____ 頁)一式叁份，甲乙雙方及辦證機關各執一份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 注冊房地產經紀人：
房地產經紀人協理：
簽約時間： 簽約地點：
房地產合同 篇2
根據甲、乙雙方于年月日簽訂的《房地產定向開發合同》，本著平等、自愿、公平、信用的原則，經甲、乙雙方協商，并征詢了甲方職工代表意見，另由甲方委托審計機構對“紅皖家園”項目開發成本進行了審計，在對住宅銷售價格、認購對象、優惠條件、地下車位等影響住宅成本重要因素的處理方案向甲方職工進行了公示的基礎上，達成以下補充協議，以資雙方共同信守。
一.開發小區的基本情況
1.小區名稱：xx家園。
2.小區位置：
3.周邊環境：
4.幢數層高：16幢，2.9米層高。分別為18+1層、17+1層、16+1層的二梯三戶、二梯四戶型式組合高層住宅，共2150戶。
二、質量要求和小區建設標準
1.乙方按行政主管部門批準的，并經甲方及甲方建房領導小組認同的規劃設計方案標準進行開發建設。
2.進場施工隊伍必須具備與本小區建設標準適應的相應資質（提供相應的證明材料）。
3.小區內部環境標準以總體規劃書的規定為準。
4.樓房建設標準：每幢樓外裝修為品牌外墻面磚、涂料相搭配。每戶內裝修為戶內毛坯房、品牌鋼制防盜入戶門。每幢樓公共部分：國際品牌電梯（國內生產組裝），品牌墻面、墻頂涂料，地面防滑地磚，樓梯用防滑地磚從1樓鋪設到3樓。外窗為彩鋁型材配中空玻璃。有線電視、寬帶網、電話接口入戶。可視對講系統、煤氣管道到戶（不含開戶費）。（其他未盡事宜以提供給“安徽鑫誠工程咨詢有限公司”的規劃方案和設計文件為準）
三、配套設施及車位建設
1.“紅皖家園”小區配套設施，如幼兒園、游泳池、籃球場、網球場、小區安保監控系統、配電站、垃圾站、燃氣調壓站等由乙方出資建設，產權交付給小區業主委員會，由業主委員會管理，供小區住戶共同使用。
2.車位建設。乙方應當按照批準的規劃設計條件建設小區車位。
（1）按規劃要求，戶均停車位比例為1：1，總戶數為2150戶。經過乙方與相關職能部門協調，車位建設為地面40%，地下車位為60%。地下車位建設面積為38700平方米，地下車位建設可采取雙層機械停車、人防設施兼顧地下停車場和單獨建設專業地下停車場相結合的方式。
（2）為盡可能地節約“紅皖家園”小區建設成本，甲方應當以職工經濟適用房形式申請優惠政策，爭取將戶均停車比例降至1：0.6，同時按照地面40%、地下60%的比例布置停車位置。該項工作甲方必須在本協議簽定后45天內完成，逾期乙方將按原規劃施工。
（3）地下車位及裝置的建設應當按照規劃部門最終批準的方案實施。建設費用：乙方將人防設施易地建設費（已打入成本的計提的1800元/平方米人防費用總額）按實交數額提出用于人防實施兼顧地下車位建設，實際建設增加的成本費用計入房價。具體操作規程，由乙方與甲方另行商定。
四.住宅價格和優惠條件
1.合肥卷煙廠內部職工在認購期認購的，住宅均價為：2398元/平方米，具體房屋的價格根據樓層、朝向等的差別，作相應的增減，實行一房一價，在商品房買賣合同中另行約定；黃山總廠在肥工作職工在本協議簽訂30日后60日內認購并繳納5萬元以上認購款的，住宅均價：2448元/平方米；面向社會的，住宅起價暫定2898元/平方米。以上房屋價格均不含燃氣開戶費、地下車位、會所建設費用。燃氣開戶費在房屋交付時按煤氣公司開戶費標準具實收取，地下車位、會所建設費用（建議為職工活動中心），按實建設成本，由可銷售建筑面積分攤。
2.優惠條件。在補充協議簽訂后，甲方應組織合肥卷煙廠職工認購。
（一）本協議簽訂后的15天內：（1）繳納5萬元認購款的，每平方米優惠20元；（2）、繳納10萬元認購款的，每平方米優惠40元；（3）、繳納15萬元認購款的，每平方米優惠60元。（4）、合肥卷煙廠離退休及內退職工繳納3萬元認購款的，可享受每平方米優惠12元的特殊政策（其它優惠條件同上）。
（二）在16天內至30天之間交款的，不享受上述（一）的優惠，按2398元/平方米的均價執行。
（三）30天以后認購的，不享受2398元/平方米的均價，按市場價執行。
（四）若合煙職工購房戶最終選房號不能如愿，不愿意購房的，所交內部認購款在本協議簽訂之日起滿18個月后一周內乙方辦理退房退款手續（不計利息）。
（五）黃山總廠在肥工作職工應按約定進行認購，未認購的視為放棄購置房屋的`權利，乙方可將房屋對外銷售，甲方不得提出異議。
五.雙方責任
1.甲方責任
（1）甲方成立“合肥卷煙廠‘紅皖家園’建設辦公室”，全權代表甲方及甲方建房領導小組負責與乙方聯系，協調解決“紅皖家園”開發過程中需要解決的事宜。參與對投標人主體資格的確定，并對招標文件中相關工程質量及技術標準要求進行認可。
（2）組織職工購房戶自愿認購，協助確定購買人資格。
（3）協助收集內部職工建房認購款，監督資金使用流向，審核月度及年度資金使用計劃，收到乙方用款計劃報告后五日內核付小區建設用款。
（4）協助房屋交付手續。
（5）對工程建設適時實施監督，發現問題提出意見。
2.乙方責任
（1）確保“紅皖家園”小區在三年內完成開發建設。
（2）為確保工程質量，主體工程要通過招標選定施工單位。
（3）接受甲方對工程進度、工程質量等方面的檢查和監督。
（4）確保在簽署商品房購買合同后，按時交房，及時辦理權證手續。
（5）參與確定甲方職工購買人資格。
（6）向合肥卷煙廠“紅皖家園”建設辦公室報送資金使用月度、年度計劃。
（7）確保甲方及甲方職工購房戶認購款和購房款專項用于“紅皖家園”小區建設。
（8）在規劃設計條件范圍內，保證甲方職工購房戶優先認購權，對未按約定時間和程序進行認購的房屋，應向甲方“紅皖家園”建設辦公室提交書面報告，待確認后再向社會銷售。為方便管理，向社會銷售的住宅應盡可能地集中在一起。
（9）負責建設過程中的安全并承擔全部安全責任。
六.交付時間及違約責任
1.房屋預售時間及違約責任。在本協議簽訂后18個月內全部辦妥房屋預售手續的，職工所繳納的認購款自動轉為房屋預售款；超過18個月未辦妥預售手續的，自超過之日起，乙方按職工繳納的認購款以年利率5%計算利息，利息計算至辦妥房屋預售手續之日止。
2.交房時間及違約責任在簽定商品房買賣合同時約定。
3.因甲方過錯，對工程進度造成影響，由甲方承擔損失。
七.未盡事宜，雙方另行協商。
八.爭議解決辦法：如出現爭議由雙方協商解決。
九.本協議為甲、乙雙方之前所簽訂的《房地產定向開發合同》的補充協議，其中內容與原合同不一致的，以本補充協議為準，其它內容仍按原合同執行。
十.本協議一式肆份，雙方各執兩份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
簽訂日期： 簽訂日期：
地 點： 地 點
房地產合同 篇3
甲 方：____________________________________
乙 方：____________________________________
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方為其項目進行前期市場調查分析、全程營銷策劃及代理銷售的相關事宜，經雙方友好協商、達成全面代理協議，并承諾共同遵守。
第一條 合作形式
甲方委托乙方為其開發房地產 項目的前期市場調研分析、營銷策劃和代理銷售的服務,經雙方友好協商，達成全面代理協議，簽訂本合同。
該項目位于___市_ 。
經雙方協商，就合作形式達成如下協議：
1、雙方合作期限內，乙方按協議達成工作范圍為甲方提供深度服務。甲方應遵守雙方協議權責，對該項目在委托期內不再委托其他公司代理銷售。
2、保證合作的穩定性和服務的高質量，雙方采取前期市場調研專項費用 + 銷售提成的付費形式。
3、乙方成立項目專案小組，并指派現場案場經理1名，為甲方提供服務。
4、在本合同簽訂且乙方提交三個報告后，自乙方主要工作人員按照甲乙雙方約定日期（雙方對該日期的約定作為本合同附件具有同等法律效力）駐場工作開展之日起，至乙方收到商品房預售許可證之日為止，甲方每月預先支付乙方人民幣 ，用以保證銷售人員及案場經理的基本工資、、服裝、交通、住宿、餐飲等基本日常開支，乙方為此開具收據。
第一次支付款項日期為乙方主要工作人員進駐之日起三日內，之后每月支付的具體日期均以第一個月的支付日為準。
此項費用自乙方收到商品房預售許可證之日起從乙方的首次銷售提成中扣除。
第二條 合作期限
甲乙雙方的本合同合作時間范圍為自合同簽訂即日起，至銷售額達到底價總額的%時，即可視為乙方完成全部銷售任務而撤場。
第三條 費用負擔
1、項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙廣告、雜志廣告、電視廣告、廣播廣告、戶外廣告、中郵、樓書、單頁等宣傳資料、促銷活動、沙盤制作等費用，但不含公關、售房部房租屋裝修、電話費和辦公家具等費用。)由甲方負責支付，
3、乙方所指派的現場銷售主管1名及其他銷售工作人員的基本工資、銷售提成、服裝及日常生活支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
1、銷售價格由乙方提出建議，最終由甲方認定。
2、甲方在銷售價格確認后，提供并確認項目的銷售價目表為本合同的附件，經雙方簽字認可后與本合同具備同等法律效力。
3、乙方可視市場銷售情況并在征得甲方認可后，有權靈活浮動銷售價格。
4、其優惠比例確定后，甲方超比例的優惠批復，其超出部分不應扣除乙方的傭金。
第五條 銷售計劃
1、 主體工程揭頂之日起十日內，實際銷售額應達到底價總額的%。
2、 工程竣工驗收之日起十日內，實際銷售額應達到底價總額的%。
3、 燃氣接通之日起十日內，實際銷售額應達到底價總額的%。
4、 銷售額達到底價總額的%時，即可視為乙方完成全部銷售任務。
第六條 傭金及支付
1、該項目前期市場調研分析專項費用共計人民幣 元整。乙方為甲方共提交市場調研報告、項目策劃定位報告、經濟分析報告各一份。
（1）市場調研報告——報告針對項目的市場研究、環境分析，包括對宏觀環境的'深入研究、項目所在地房地產市場整體發展趨勢的分析和項目所在區域的市場調查、市場發展趨勢研究、競爭性物業分析、項目SWOT分析、項目差異化競爭策略研究、核心競爭力研究，發展商項目運作潛力和自身資源的評估等，最終形成項目的總體定位和發展思路。
項目策劃定位報告——根據市場調研報告的分析進行項目定位，包括項目發展的產品定位、價格定位和客戶定位。產品定位分為產品構成、總體建筑風格、建筑特色建議、功能設計及比例建議、裝修標準建議、室內室外環境布置建議。并結合項目定位和總體策劃方案，對項目整體概念性規劃設計提出建議，包括項目規劃總平面建議、項目總體商業形態及配套設施組織建議、總體景觀建議等。
綜合經濟分析報告——主要內容為項目開發成本分析、項目整體經濟效益評價、項目風險評估。包括項目成本測算、項目整體開發資金流量分析、項目整體經濟效益評價、項目敏感性和不確定因素分析、項目風險評估。
（2）費用支付方式：
本合同簽定后三天內收取40%的首付款（即￥ 元），提交《市場調研報告》后三日內付總款項的20%（即￥ 元）；提交《項目策劃定位報告》后三日內付總款項的20%（即￥ 元）；提交《綜合經濟分析報告》后三日內付總款項的20%（即￥ 元）。如乙方未能如期提交報告，則甲方有權扣除此報告在該提交期付款的20%（即￥ 元）作為違約金。
（3）工作時間計劃：21日
第1-12日：市場調研（實地調查及資料收集）、資料分析及研判；
第13日：提交《市場調研報告》初稿，甲方書面反饋意見，乙方進行調整；
第16日：《市場調研報告》定稿；提交《項目策劃定位報告》初稿（甲方書面反饋意見，乙方進行調整）；
第19日：《項目策劃定位報告》定稿；提交《綜合經濟分析報告》初稿（甲方書面反饋意見，乙方進行調整）
第21日：《綜合經濟分析報告》定稿。
2、以甲乙雙方共同確認的第一次銷售價格為底價。底價以內，乙方的傭金即營銷策劃推廣及代理銷售傭金為底價的 %。超出底價的部分，甲乙雙方按 比例分成。傭金由甲方以人民幣形式支付，乙方提供正規發票。
房地產合同 篇4
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米。
第二條 上述房產的交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
1.
2.
第四條 甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家征收的.一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：
甲 方：________________________
代 表：____________________
____年____月____日
乙 方：________________________
代 表：____________________
____年____月____日
房地產合同 篇5
甲方：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
乙方：房地產中介代理有限公司
地址：＿＿＿＿＿
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發經營或擁有的＿＿＿＿＿事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在（地區）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在＿＿＿＿＿興建的＿＿＿＿＿項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計＿＿＿＿＿平方米。
第二條 合作期限
１．本合同代理期限為＿＿＿＿＿個月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。在本合同到期前的＿＿＿＿＿天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長＿＿＿＿＿個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
２．在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
３．在本合同有效代理期內，甲方不得在＿＿＿＿＿地區指定其他代理商。
第三條 費用負擔 本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格 銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為＿＿＿＿＿元／平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
１．乙方的代理傭金為所售的＿＿＿＿＿項目價目表成交額的＿＿＿＿＿％，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
２．甲方同意按下列方式支付代理傭金。 甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于３天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
３．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于５天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
４．因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的'責任
１．甲方應向乙方提供以下文件和資料：
（１）甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶；
（２）新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設＿＿＿＿＿項目批準的有關證照（包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證）和銷售＿＿＿＿＿項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。
（３）關于代售的項目的所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；
（４）乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方；
（５）甲方正式委托乙方為＿＿＿＿＿項目銷售（的獨家）代理的委托書； 以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的＿＿＿＿＿的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
２．甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。
３．甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。
第七條 乙方的責任
１．在合同期內，乙方應做以下工作：
（１）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；
（２）根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；
（３）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃；
（４）派送宣傳資料、售樓書；
（５）在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況；
（６）利用各種形式開展多渠道銷售活動；
（７）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金；
（８）乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。
２．乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的＿＿＿＿＿項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
３．乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告之甲方，作個案協商處理。
４．乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條 合同的終止和變更
１．在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
２．經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 違約責任，雙方違反合同約定的，支付＿＿＿＿＿的違約金。
第十條 其他事項
１．本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
２．在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方：＿＿＿＿＿（蓋章） 代表人：＿＿＿＿＿（簽字）
乙方：＿＿＿＿＿房地產中介代理有限公司（蓋章） 代表人：＿＿＿＿＿（簽字）
房地產合同 篇6
甲方：
統一社會信用代碼：
通訊地址：
乙方：
居民身份證號碼：
家庭住址：
聯系電話：
根據《中華人民共和國勞動合同法》，甲乙雙方經平等協商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條、本合同期限類型為固定期限勞動合同
雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為______個月。
在試用期內，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
①乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的；
②乙方在日前未能完備所規定的手續的；
③乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的；
④乙方的背景調查或者在履歷中發現有弄虛作假、冒名等欺詐行為的；
⑤乙方頂撞上司或在工作期間發生毆斗行為的；或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的。
二、工作內容
第二條、乙方同意根據甲方工作需要，在____________部門，擔任_________崗位(工種)工作，工作地點為：____________，其主要工作職責見其“職務說明書”。乙方同意若甲方搬遷的，工作地點相應變更。
三、勞動保護和勞動條件
第三條、甲方安排乙方執行工時制。
第四條、甲方由于工作需要安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方自行延長工作時間完成本職工作的，不屬于加班。
第五條、甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。
第六條、甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技能、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
第七條、甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、崗位工資和績效提成工資，其中基本工資為元，崗位工資及績效提成工資根據乙方在任職期間相應的崗位及績效考核標準相應確定。
第八條、甲方每月日以貨幣形式支付乙方上月的工資。
第九條、乙方的勞動報酬按國家規定繳納個人所得稅、社會保險和住房公積金中個人承擔部份，甲方在支付乙方工資時依法代扣和代繳。
第十條、甲方根據公司的效益和乙方的貢獻，自主解決給乙方頒發年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。
五、社會保險及其他福利待遇
第十一條、甲乙雙方應按國家和本市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病統籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發工資時代扣代繳。
第十二條、乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按國家和本市有關規定執行。
第十三條、乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和本市有關規定執行。
第十四條、甲方依照公司規章制度為乙方提供其他福利待遇。
六、勞動紀律
第十五條、乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度；嚴格遵守工作規范；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。
第十六條、乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予處分，直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂
第十七條、訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同相應變更有關內容。
第十八條、訂立本合同所依據的.客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。
第十九條、乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同。
第二十條、乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發績效提成工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任：
1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；
2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。
第二十一條、下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方。
1、乙方患病或因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整崗位，仍不能勝任工作的；
3、雙方不能依據本合同第十八條規定就變更合同達成協議的。
第二十二條、乙方有下列情形，甲方不得依據本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同：
1、患病或因工負傷、在規定的醫療期內的；
2、女職工在孕期、產期、哺乳期內；
第二十三條、乙方患職業病或因工負傷，醫療終結，經市、區勞動鑒定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關規定辦理，不得依據本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。
第二十四條、乙方解除本合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第二十五條、有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1、在試用期內的；
2、安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作；
3、甲方不按照本合同規定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。
第二十六條、本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方可協商，續訂勞動合同。
八、經濟補償與賠償
第二十七條、甲方違法解除與乙方的勞動關系的，應當依法予以賠償。
第二十八條、乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密等事項，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方損失。
第二十九條、乙方自行離職或甲方依法解除勞動關系的，甲方不支付任何經濟補償金或賠償金。
九、勞動爭議處理
第三十條、因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向單位申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十、其他
第三十一條、甲方所制定的各項規章管理制度均做為本合同的附件。
第三十二條、合同未盡事宜或今后國家或本市有關規定相的，按有關規定執行。
第三十三條、甲乙雙方在勞動合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等，均可以當面交付或以本勞動合同所列明的通訊地址履行送達義務。一方如果遷址或變更電話，應當及時書面通知另一方，否則自行承擔不利后果。
第三十四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
（以下無正文）
甲方：（蓋章）
法人代表：（簽字）
簽訂日期：
乙方簽字：
簽訂日期：
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