建筑安裝工程分包合同

時間：2022-10-08 18:28:36 房地產(chǎn)合同

建筑安裝工程分包合同模板

　　總包方：＿＿＿＿（以下簡稱甲方）
　　分包方：＿＿＿＿（以下簡稱乙方）
　　依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府〔１９８４〕×號文件
　　的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
　　第一條　工程項目
　　一、工程名稱：＿＿＿＿
　　二、工程地點：＿＿＿＿
　　三、工程編號：＿＿＿＿施工許可證號：＿＿＿＿營業(yè)執(zhí)照號：＿＿＿＿
　　四、分包工程范圍及工程量（附預算書）
　　五、分包工程期限　　年　　月　　日開工、　　年　　月　　日竣工。
　　六、分包工程人工費用＿＿＿＿元。
　　七、乙方投入工種及人數(shù)　　人。
　　第二條　工程結算
　　按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數(shù)每人１５元計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結（幅度不得超過已完成量的８０％）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。
　　第三條　工程質(zhì)量
　　甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔；職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
　　第四條　安全生產(chǎn)
　　一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生活設施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
　　二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。
　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。
　　第五條　生活管理
　　一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風機、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。
　　二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負責人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負責按月付清。
　　第六條　分包工程人工費單價
　　一、單位工程分包，每預算工日為　　元。實行單方平方人工費包干，每平方米　　　元。
　　二、單項內(nèi)檐抹灰分包，達到優(yōu)質(zhì)的每預算工日為　　元。達到合格的每預算工日為　　元。實行分項人工費包干每平米　　元。
　　三、單項分包砼、土方工程的每預算工日為　　元。
　　四、清工每工日為　　元。
　　五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為　　元。
　　六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預算工日（按幢號分包）為　　元。
　　七、冬季施工期間（１２月１日至２月底）降低工效１０％的工日。其工日單價為　　元。
　　八、分包工程費用明細表（一～七項均可列表）。
　　第七條　材料供應管理
　　乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領料手續(xù)。乙方應嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔，乙方在施工中應按垛（堆）使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。
　　第八條　施工機具
　　一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。
　　二、手持操作工具，由乙方負責。
　　三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。
　　四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械一般配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備（自帶機械按有關規(guī)定處理）。
　　第九條　現(xiàn)場管理
　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關計劃進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。
　　二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)，愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。
　　三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。
　　第十條　違約責任
　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權終止合同，造成返工視損失情況，乙方應予賠償。
　　二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經(jīng)濟損失；如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
　　三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費２‰的逾期違約金。
　　四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。
　　第十一條　附則
　　一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門進行調(diào)解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
　　二、本合同一式　　份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送　　備案。
　　三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或到公證處公證。
　　四、雙方商定的其他條款：
　　１．
　　２．
　　３．
　　４．
　　第十二條　合同附件及有效期
　　一、合同附件：
　　１．工程預算書；
　　２．
　　３．
　　二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。
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　　│總包單位：（蓋章）　　│分包單位：（蓋章）　　　│鑒（公）證機關　　│
　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│
　　│法定代表人：（蓋章）　│法定代表人：（蓋章）　　│　（蓋章）　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│
　　│單位地址：　　　　　　│單位地址：　　　　　　　│　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│
　　│開戶銀行：　　　　　　│開戶銀行：　　　　　　　│編號　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│
　　│帳　　號：　　　　　　│帳　　號：　　　　　　　│　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│
　　│電　　話：　　　　　　│電　　話：　　　　　　　│　　　年　月　日　│
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　　本合同簽訂日期　　年　　月　　日
　　分包工程（　）算書　　合同號
　　總包單位：（蓋章）　　　　分包形式：
　　分包單位：（蓋章）　　　　工程項目名稱：　　第　　頁
　　┌─────────────┬─────────┬────────┬─┐
　　│　　　　工程項目　　　　 │　　預算工程　　 │　費用（元）　 │備│
　　├────┬──┬──┬──┼────┬────┼────┬───┤注│
　　│定額編號│名稱│單位│數(shù)量│單位用工│合計工日│工日單價│人工費│　│
　　├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤
　　│　 1　　│ 2　│ 3　│ 4　│　 5　　│　 6　　│　 7　　│　8　 │9 │
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　　審核　　計算　　１９　　年　　月　　日

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