出租房屋代理合同

時間：2025-12-12 07:44:38 代理合同

出租房屋代理合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的出租房屋代理合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

出租房屋代理合同

出租房屋代理合同1

　　出租方(甲方)：

　　代理方(乙方)：

　　依據《________》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市xxx區(縣)xxx。

　　該房屋為：樓房xxx室xxx廳xxx衛，平房xxx間，建筑面積xxx平方米，使用面積xxx平方米，裝修狀況xxx，其他條件為xxx，該房屋(□已xxx/xxx□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：xxx。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：xxx。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：xxx。

　　第四條代理權限(可多選)

　　乙方的具體代理權限為：(以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。)

　　第五條出租代理期限

　　(一)出租代理期自xxx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日，共計xxx年xxx個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　(二)甲方應于xxx年xxx月xxx日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　　(一)租金標準為xxx元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：xxx元(大寫：xxx元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□xxx)。

　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即xxx銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自xxx年xxx月xxx日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx。

　　第七條傭金

　　出租代理期內其中xxx日作為乙方工作期，具體日期為xxx，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□xxx)。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：xxx元(大寫xxx元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：

　　□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□xxx。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋及附屬設施的維護

　　出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責xxx;乙方負責xxx。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達xxx日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達xxx日以上的;

　　2、擅自改變房屋用途的;

　　3、xxx。

　　第十三條違約責任

　　(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前xxx日通知乙方，并按月租金的xxx%支付違約金。

　　(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的`，應提前xxx日通知甲方，并按月租金的xxx%支付違約金。

　　(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的xxx%向乙方支付違約金。

　　(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的xxx%向甲方支付違約金。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向xxx人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　(一)xxx。

　　(二)xxx。

　　(三)xxx。

　　第十六條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式xxx份，其中甲方執xx份，乙方執xx份，由乙方送達xxx銀行xx份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：xxx代理方(乙方)簽章：

　　住所：xxx住所：

　　證件號碼：xxx房地產經紀機構備案證明編號：

　　委托代理人：xxx房地產經紀持證人員姓名：

　　證件號碼：xxx經紀資格證書編號：

　　電話：xxx電話：xxx

　　簽約時間：20xx年xxx月xxx日

　　代理房屋出租合同7

　　委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。

　　1、委托人應當預付處理委托事務的費用。受托人為處理委托事務墊付的必要費用，委托人應當償還該費用及其利息。受托人完成委托事務的，委托人應當向其支付報酬。

　　2、有償的委托合同，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償的委托合同，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失。

　　3、委托人經受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務。因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。

　　4、受托人完成委托事務的，委托人應當向其支付報酬。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。

　　5、受托人應當親自處理委托事務。經委托人同意，受托人可以轉委托。轉委托經同意的，委托人可以就委托事務直接指示轉委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉委托未經同意的，受托人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉委托的除外。

　　6、委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。

　　委托人（甲方）__________證件類型及編號：____________________

　　租賃代理機構（乙方）__________備案證明編號：__________________

　　依據《________》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于______市______區（縣）_________街道辦事處（鄉鎮）_____________________________________，建筑面積______平方米。

　�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　（一）乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；_____________________

　�。ǘ┏鲎獯砥谧訽____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長（□日/□月）

　　（三）甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　�。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）

　�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開設賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　�。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________、

　　第五條傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：

　　（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）其他費用__________________、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　�。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌确课菁捌涓綄傥锲�、設備設施的維修責任：甲方負責________________________；乙方負責_______________________、

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條合同的解除

　�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以終止本合同。

　　（二）出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達________日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________、

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤�

　　1、未按約定劃付租金達________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。

　　第十一條違約責任

　　（一）出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。

　�。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

　�。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

　　（四）________________________________________________________、

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項

　　第十四條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（甲方）簽章：租賃代理機構（乙方）簽章：

　　聯系電話：聯系電話：

　　委托代理人：備案證明編號：

　　經紀人簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　______年______月______日______年______月______日

　　代理房屋出租合同8

　　出租方（甲方）：___________________________

　　聯系方式：_________________________________

　　代理方（乙方）：___________________________

　　聯系方式：_________________________________

　　依據《________》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　租賃房屋坐落于______市______區________街（路）________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，屋內設施有：__________________________（關于房屋的裝修裝修狀況、基礎設施、設備等情況的說明應該盡可能詳盡列明，有條件的可以以文件形式附于本合同之后）。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡嗟模追交蚱浯砣藨蛞曳匠鍪痉课菟袡嘧C，證書編號為：__________________________。（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：__________________________。

　　第四條代理權限（可多選）

　　乙方的具體代理權限為：（□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。）

　　第五條出租代理期限

　�。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　（二）甲方應于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴蕿開______元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：_______元（大寫：____________________________元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　第七條傭金

　　雙方約定乙方傭金_______元。（大寫：____________________________元）。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方（□是/ □否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________元（大寫：____________________________元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）其他費用_____________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第十條房屋及附屬設施的維護

　�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦仍摲课菁捌涓綄僭O施由維修責任：□甲方負責/□乙方負責。

　�。ǘ┘追剑ā跏�/ □否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以終止合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡鄦畏浇獬贤�

　　1、遲延交付該房屋達________日且未征得乙方同意的；

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

　　4、________________________________________________________。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤�

　　1、未按約定支付租金達________日以上的；

　　2、擅自改變房屋用途的；

　　3、________________________________________________________。

　　第十三條違約責任

　�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦燃追叫杼崆敖K止合同的，應提前________日通知乙方，并按月租金的________%支付違約金。

　�。ǘ┏鲎獯砥趦纫曳叫杼崆敖K止合同的，應提前________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。

　�。ㄈ┘追接械谑䲢l第三款情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金。

　�。ㄋ模┮曳接械谑䲢l第四款情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

　　第十五條其他約定事項

　�。ㄒ唬_______________________________________________________。

　�。ǘ_______________________________________________________。

　　第十六條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：__________________________

　　地址：________________________________________

　　證件號碼：____________________________________

　　委托代理人：__________________________________

　　證件號碼：____________________________________

　　電話：________________________________________

　　簽約時間：_______年_______月_______日

　　代理方（乙方）簽章：__________________________

　　地址：________________________________________

　　房地產經紀機構資質證書編號：__________________

　　房地產經紀持證人員姓名：______________________

　　電話：________________________________________

　　簽約時間：_______年_______月_______日

　　簽約地點：____________________________________

出租房屋代理合同2

　　甲方(委托方)：_______________________合同編號：___________________

　　身份證號碼：___________________________簽訂地址：___________________

　　乙方(租賃代理機構)：_________________簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：___________________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成如下合同，共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于_____市____區(縣)____街道辦事處(鄉鎮)____，建筑面積_____平方米。

　　房屋權屬狀況

　　(1)甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件);

　　(2)房屋所有權證書編號：___或房屋來源證明名稱：________________;

　　(3)房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________;

　　(4)房屋(□是/□否)已設定抵押。

　　出租房屋信息登記表見附件一，略。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途_____;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于_____人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　乙方出租代理權限為_____

　　(1)代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;

　　(2)代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;

　　(3)代甲方向承租人收取租金;

　　(4)代甲方向稅務部門繳納稅費;

　　(5)監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。

　　出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長_(□日/□月)。

　　甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二，略。

　　出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　租金標準：___元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_____元整。

　　租金收取方式

　　甲方在_____銀行開設賬戶，賬號為_____;乙方在_____銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為_____，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期_____。

　　第五條傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三，略。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_____元整。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用：

　　(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)房屋租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用_____。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責_____;乙方負責_____。

　　甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三，略。

　　第九條轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　出現任何不可抗力的`情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　(1)遲延交付房屋達_____日的。

　　(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　(3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　(1)未按約定劃付租金達_____日以上的。

　　(2)擅自改變房屋用途的。

　　(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　(4)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　(5)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(6)放任承租方的上述行為的。

　　第十一條違約責任

　　出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金。

　　甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

　　乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　　(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十三條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，具有同等法律效力。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

　　授權代理人：(簽字)______________授權代理人：(簽字)______________

　　住址：____________________________住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

　　電子信箱：________________________電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________賬號：____________________________

出租房屋代理合同3

　　出租方（甲方）：________

　　代理方（乙方）：________

　　依據《_____________》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于市______區（縣）_______________________。

　　該房屋為：樓房____室_____廳____衛，平房____間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_____________________________，該房屋（__________已_____________________未）設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：

　�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡嗟�，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_____________________________。

　�。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________。

　　第三條房屋用途該房屋用途為：_______________________。

　　第四條代理權限（可多選）乙方的具體代理權限為：（____________以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，______________代甲方向承租方收取租金，______________監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，______________。

　　第五條出租代理期限

　�。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　�。ǘ┘追綉赺______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴蕿開__________元（□月□季□半年□年），租金總計：_______________________元（大寫：______________________元）。

　　出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑�

　�。ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖　跻曳酱鸀槭杖。�。

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（__________歸甲方所有______________歸乙方所有_________________）。

　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自_____年____月____日起開始按（___月_____季____半年___________年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

　　第七條傭金出租

　　代理期內其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（_________由代收、代付銀行劃帳________）。

　　第八條房屋租賃保證金__________甲方交付該房屋時，乙方（□是□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元（大寫：__________________元）。

　　出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）：□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□__________________。

　　以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋及附屬設施的維護

　�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦仍摲课菁捌涓綄僭O施的維修責任：甲方負責_____________；乙方負責______________________。

　�。ǘ┘追剑ā跏恰醴瘢┰试S乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。

　　允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉委托及告知義務出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以終止合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的；

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的'；

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

　　4、__________________；

　　5、________________。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達_________日以上的；

　　2、擅自改變房屋用途的；

　　3、____________________________________；

　　4、____________________________________；

　　5、___________________________。

　　第十三條違約責任

　�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦燃追叫杼崆敖K止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________%支付違約金。

　�。ǘ┏鲎獯砥趦纫曳叫杼崆敖K止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的__________________%支付違約金。

　�。ㄈ┘追接械谑䲢l第三款情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

　�。ㄋ模┮曳接械谑䲢l第四款情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金。

　�。ㄎ澹_________________________________________________；

　�。_________________________________________________。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　�。ㄒ唬_______________________。

　�。ǘ_______________________。

　�。ㄈ_______________________。

　　第十六條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同（及附件）一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份，由乙方送達______銀行____份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：____________

　　代理方（乙方）簽章：____________

　　住所：__________________________住所：__________________________

　　證件號碼：______________________房地產經紀機構資質證書編號：____委托代理人：____________________房地產經紀持證人員姓名：________

　　證件號碼：______________________經紀資格證書編號：______________電話：__________________________電話：_______________________

　　簽約時間：______年_____月_____日簽約地點：______________________

出租房屋代理合同4

　　甲方：

　　姓名公司名稱：

　　地址：證件種類及號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方：

　　姓名公司名稱：

　　地址：

　　證件種類及號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

　　1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平方米。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。

　　2.甲方出租房產的條件如下：

　　租約年期：

　　租金：

　　租金支付：

　　按金：

　　其他：

　　3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約之日起7日內繳付乙方。

　　5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。

　　6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

　　7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的.損失。

　　8.在委托期及委托期終止后6個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

　　9.本協議書在以下情形下即告失效：

　　委托期滿且雙方并無續約;

　　甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

　　甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

　　10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

　　11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

出租房屋代理合同5

　　出租方：

　　代理方：

　　一、本合同為市國土資源和房屋管理局與市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產經紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。

　　二、出租方應當出示下列材料：

　　(一)房屋權屬證明;

　　(二)身份證明;

　　(三)共有人同意出租的證明;

　　(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的.，還應具備涉外安全審查批準文件。

　　三、房地產經紀機構(代理方)應當出示下列材料：

　　(一)營業執照;

　　(二)房地產經紀機構資質證書;

　　(三)房地產經紀人員從業資格證明;

　　(四)交納租賃代理保證金的有關憑證。

　　四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

　　五、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。

　　六、出租方可通過登錄“北京房地產交易信息網( )”查詢房地產經紀機構租賃代理保證金情況。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

出租房屋代理合同6

　　甲方（委托方）：_______________________

　　合同編號：___________________

　　身份證號碼：___________________________

　　簽訂地址：___________________

　　乙方（租賃代理機構）：_________________

　　簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：___________________________

　　依據《________》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成如下合同，共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　1．房屋坐落于_____市____區（縣）____街道辦事處（鄉鎮）____，建筑面積_____平方米。

　　2．房屋權屬狀況

　　（1）甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）；

　　（2）房屋所有權證書編號：___或房屋來源證明名稱：________________；

　�。�3）房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________；

　�。�4）房屋（□是/□否）已設定抵押。

　　3．出租房屋信息登記表見附件一，略。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途_____；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于_____人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　1．乙方出租代理權限為_____

　�。�1）代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；

　�。�2）代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；

　�。�3）代甲方向承租人收取租金；

　�。�4）代甲方向稅務部門繳納稅費；

　�。�5）監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。

　　2．出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長_（□日/□月）。

　　3．甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二，略。

　　4．出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　1．租金標準：___元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_____元整。

　　2．租金收取方式

　　甲方在_____銀行開設賬戶，賬號為_____；乙方在_____銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為_____，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　3．乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期_____。

　　第五條傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三，略。

　　第六條押金

　　第七條其他費用

　　1．出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用：

　�。�1）水費；

　�。�2）電費；

　�。�3）電話費；

　　（4）電視收視費；

　�。�5）供暖費；

　�。�6）燃氣費；

　�。�7）物業管理費；

　�。�8）房屋租賃稅費；

　　（9）衛生費；

　�。�10）上網費；

　　（11）車位費；

　�。�12）室內設施維修費；

　�。�13）其他費用_____。

　　2．本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　1．出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責_____；乙方負責_____。

　　2．甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三，略。

　　第九條轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　1．經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　2．出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　3．甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　（1）遲延交付房屋達_____日的.。

　�。�2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　�。�3）不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　4．乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　�。�1）未按約定劃付租金達_____日以上的。

　�。�2）擅自改變房屋用途的。

　�。�3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　�。�4）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　（5）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　�。�6）放任承租方的上述行為的。

　　第十一條違約責任

　　1．出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____％支付違約金。

　　2．甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的_____％向乙方支付違約金。

　　3．乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的_____％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　�。�1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十三條合同生效

　　1．本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，具有同等法律效力。

　　2．本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　乙方（蓋章）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________

　　日期：____________________________

　　電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________

　　簽訂日期：______年______月______日

出租房屋代理合同7

　　委托人（甲方）：身份證號：

　　被委托人（乙方）：***市***置業發展有限公司

　　為實現***國際輕商貿城統一管理、統一招商的經營目標，甲乙雙方本著誠信互利的原則，在自愿平等、協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方營業用房及商務套房（以下簡稱房屋）的出租招商事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條代理出租房屋基本情況

　　甲方委托乙方以甲方名義出租甲方所有的、位于***市**區***號****商貿城內房屋：

　　1、營業用房：**號，建筑面積***平方米，房屋產權證編號（或購房合同編號）；

　　2、商務套房：**，建筑面積***平方米，房屋產權證編號（或購房合同編號）。

　　第二條代理出租權限

　　甲方委托乙方以乙方名義辦理本協議第一條約定房屋的出租、經營管理等一切事項。

　　第三條房屋代理出租期限

　　自****年**月**日至**年**月**日止。具體出租日期以乙方與承租方（經營商戶）簽訂的'《房屋租賃合同》約定日期為準。

　　第四條租金

　　1、營業用房：**號，每月租金數額為**元人民幣；

　　2、商務套房：**號，每月租金數額為**元人民幣。

　　第五條房屋代理出租服務費用收取和租金交付

　　1、代理出租期限內，房屋出租成功年限在一年以上的，乙方向甲方收取一個月的房屋租金作為代理出租服務費，在第一次支付租金時扣除。房屋出租成功后乙方在次月15號前（節假日順延）一次性用銀行匯款方式支付給甲方房屋租金，租金一年支付一次。

　　2、租金匯入農行卡號：***.

　　第六條甲乙雙方權利和義務

　　1、甲方權利

　　在代理出租期間，甲方按照本協議的相關收益條款扣除本協議第五條約定的免租及乙方應收取的代理出租服務費用后收取租金。

　　2、乙方權利

　�、僭诖沓鲎馄陂g，乙方可以根據天津國際輕工商貿城（中國北方五金城）整體規劃，確定、調整該房屋的自然格局、經營范圍及經營模式，采取多種形式使用房屋；

　�、谝曳絻H為甲方代理房屋出租，甲方租金收益計算以房屋實際出租行為為依據，乙方不負責支付甲方房屋空置時期的租金；

　�、墼诖沓鲎馄陂g，乙方可與第三方簽訂使用出租房屋的各種合同。在本協議期限屆滿時，甲方如繼續委托他人出租其所有的房屋，在同等條件下，乙方享有優先權。

　　3、甲方義務

　�、偌追綉婪槌鲎夥课菟媒患{稅費以及物業管理費等相關費用；

　�、诒緟f議生效后，甲方不得再向第三方出租本協議第一條約定的房屋；

　　③在代理出租期間，甲方可以轉讓其所有出租房屋的產權，轉讓后，甲方在本協議的一切義務隨之轉讓與受讓方；

　�、芗追奖ＷC已經獲得其產權共有人的同意而簽訂本協議。在代理出租期間，甲方的產權共有人對本協議提出任何異議，均由甲方負責處理。本協議繼續履行，乙方概不承擔任何責任。因甲方的產權共有人提出異議而影響依法對房屋經營管理或第三人對房屋的使用的，甲方應當賠償由此給乙方或第三方造成的一切經濟損失。

　　4、乙方義務

　�、俦緟f議生效后，乙方對出租房屋應積極進行招商出租活動，盡快使房屋成功出租。

　�、谠诖沓鲎馄陂g，乙方在出租及經營管理房屋活動中，與第三方發生的糾紛（除甲方原因造成外），由乙方承擔處理糾紛所產生的費用。

　　第七條協議變更和解除

　　經甲乙雙方協商一致，方可變更或者解除本協議。

　　第八條違約責任

　　本協議生效后，甲乙雙方均應嚴格履行，任何一方違反本協議約定，均應向守約方承擔違約責任。

　　第九條爭議解決

　　本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，雙方均可向出租房屋所在地基層人民法院提起訴訟。

　　第十條本協議未盡事宜，甲乙雙方可協議補充，補充協議與本協議具有同等效力。

　　第十一條本協議經雙方簽訂之日起生效，原有代理協議同時廢止。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽字）：乙方：*****置業發展有限公司（簽章）

　　代表人（簽字）：

　　現住址：地址：

　　聯系電話：電話：

　　郵政編碼：傳真：郵政編碼：

　　招商中心：

　　代理人（簽字）：

　　代理人身份證號：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

出租房屋代理合同8

　　甲方(委托人)：________

　　乙方(受托人)：________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

　　第一條：委托事項

　　甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產證登記面積為準),權屬性質____________,產權證號_______________,產權人___________,隨房屋一并出售室內裝飾,附屬設施見附件.

　　第二條:：委托代理期限

　　甲方確定該房產委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產的購買客戶，并已將第一筆購房定金轉交給甲方，后與乙方簽訂正式買賣合同，則本委托期限翕動延長至該房產的交易事項全部辦理完畢為止。

　　第三條：房產價格及付款方式

　　甲方確認，委托乙方為其代理出售該房產的條件為，該房產的委托出售凈得價不低于人民幣(大寫)____________________________元整( )。

　　第五條:甲方義務

　　1、簽定合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

　　2、委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有權益均已同意此房屋出售。

　　3、按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心及放貸銀行辦理相關手續，積極配合乙方工作。

　　4、保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據，對于權屬變前無法結清的費用，甲方負全部責任：房屋權屬變更前_________日內遷出該房所有注冊戶口。

　　第六條：乙方義務

　　1、確保代理事項遵循法律程序;

　　2、確保代理過程中不損壞房屋的現有裝備、設備和設施

　　3、不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益

　　4、對合同履行中所知悉與甲方及買方人有關的商業秘、經濟情況等個人信息有保密義務。

　　5、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準、應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　第七條：其他約定事項

　　1、甲方是委托代理人的，必須有甲方(產權人)的授權委托書，如授予權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。

　　2、本合同簽定后，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。

　　3、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發出的函件視為送達。

　　4、辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。

　　第八條：定金的處置辦法及違約責任

　　1、由于甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應五倍返還乙方定金;

　　2、如乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方;

　　3、該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的`定金、購房款原數返還乙方;

　　4、本合同履行期間，未按本合同第五、六、七條之各項約定履行的，違約方支付對方該房約定價格5%的違約金作為賠償;

　　5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。

　　第九條：合同爭議解決方式

　　本合同履行如發生爭議，由雙方協商解決，如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條：本合同經雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　第十一條：補充條款：

　　(特別提示:補充條款對定金再行約定的,須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無效)

　　甲方：________

　　身份證號碼：________

　　郵政編碼：________

　　部門地址：________

　　乙方：

　　經辦人：________________

　　委托代理人：________

　　身份證號碼：

　　郵政編碼：________________

　　部門編號：________

　　聯系電話：________

　　本合同_________年_______月_________日

出租房屋代理合同9

　　出租方：（房屋所以權人）

　　（甲方代理人）：

　　出租代理方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于區（縣） .

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________,其他條件為_________,該房屋（□已□未）設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　�。ㄒ唬┘追剑ù砣耍⿲υ摲课菟袡嗳说姆慨a行使代理權，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權的相關證明。

　�。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_________.

　　第四條代理權限（可多選）

　　乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，并將收取的租金支付甲方在中國郵政儲蓄銀行湖口縣支行申請的借款合同編號為：借款本息合計元，結清甲方該筆借款本息后，多余租金應交與甲方（代理人）。

　　第五條出租代理期限

　�。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　�。ǘ┘追綉赺________年_________月_________日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴蕿開________元（□月□季□半年□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖　跻曳酱鸀槭杖。ｋp方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有□歸乙方所有□_________）。

　　3.本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達至甲方借款的.銀行即 ,并要求銀行提供甲方在該行申請的借款還款賬戶；賬號為：

　　4.乙方自_________年_________月_________日起開始按（□月□季□半年□年）通過代收租金、代為支付甲方在中國郵政儲蓄銀行湖口縣支行的借款本息。

　　支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________

　　第七條其他費用

　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）：□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□_________.以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦仍摲课菁捌涓綄僭O施由維修責任：甲方負責_________;乙方負責_________.

　�。ǘ┘追剑ā跏恰醴瘢┰试S乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第九條轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　出租代理期內，甲方不得在將該房出租給他人，如違約將賠償乙方違約金人民幣：貳萬元 .

　　第十條合同的解除房屋出租代理協議。

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　�。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：

　　1.遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的；

　　2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；

　　3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1.未按約定支付租金達_________日以上的；

　　2.擅自改變房屋用途的；

　　第十一條違約責任

　�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦燃追叫杼崆敖K止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。房屋出租代理協議。

　�。ǘ┏鲎獯砥趦纫曳叫杼崆敖K止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項

　�。ㄒ唬�

　�。ǘ�

　�。ㄈ�

　　第十四條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，由乙方送達銀行_________份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）

　　代理人（簽字）：_________

　　代理方（乙方）

　�。ㄉw章）：_________

　　日期：年月日

出租房屋代理合同10

　　委托方：____（以下簡稱甲方）

　　受托方：____（以下簡稱乙方）

　　甲、已雙方本著自愿的原則，經協商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜，達成如下協議條款：

　　1。甲方責任：

　　甲方應向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現決定租賃乙方介紹的室房屋。

　　2。乙方提供的'服務內容：

　　1。政策及法律咨詢。

　　2。尋找交易對象。

　　3。撮合成交。

　　4。協助交易雙方簽訂《租賃合同》。

　　5。負責協調出租方與承租方之間發生的矛盾。

　　6。為交易雙方提供后續服務。

　　3。代理服務費的收�。�

　　乙方為甲方尋找到交易對象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續，甲方應在物業交驗結束并收到乙方發票后7個工作日支付乙方如下費用：

　　4。乙方責任：

　　1。乙方提供的服務，須甲方需求的委托內容進行，若有變動，須經甲方認可。

　　2。及時向甲方通報有關委托事項的進展情況，接受甲方咨詢，解答相關問題。

　　5。本協議有效期：

　　本協議有效期為個月，即自年月日至年月日。

　　6。違約責任：

　　1。甲方不得與乙方介紹之業主私下成交，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費，即月租金的兩倍。

　　2。若甲方不支付中介費，則乙方有權向客戶公司申請從房租金中扣除。

　　7。本協議一式兩份，甲，乙雙方各持一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

出租房屋代理合同11

　　編號：

　　委托方： (以下簡稱“甲方”)

　　代理方：上海太平洋房屋服務有限公司 (以下簡稱“乙方”)

　　鑒于乙方在不動產中介方面的良好聲譽，為此甲方將不動產委托乙方全權代理出租事宜，并由乙方指派為該房屋出租事宜的執行人。在委托期限內，甲方不得再委托其他第三人代理出租，或委托其他第三人居間中介出租，雙方合意訂立本合同以共同遵循。

　　第一條：委托期限(代理期限)自公元年月日起至公元年月日止，若房屋租賃期限超過委托期限，則本合同自動順延至租期屆滿之日。

　　第二條：委托代理出租之房屋狀況

　　1.房地產情況

　　2.房屋裝修、設備、設施狀況

　　第三條：委托事項

　　1.代為尋找承租方;

　　2.按本合同第四條委托出租條件與承租方洽談租賃事項;

　　3.代為簽訂房屋租賃合同;

　　4.委托出租房屋的日常管理，代為支付合理的房屋維修等日常管理費用;

　　5.代為收取租金;

　　6.為出租房屋所作的其他必需、合理事宜。

　　第四條：委托出租條件

　　第五條：服務報酬

　　1、乙方代理甲方與承租方按本代理合同第四條約定的委托出租條件簽訂房屋租賃合

　　同時，由甲方向乙方支付月租金的70%作為服務報酬。

　　2、在甲方與承租方租賃合同履行期間，乙方作為甲方代理人，甲方須每月按月租金的7%向乙方支付服務報酬，乙方于每次代理收取租金時，按實收租金金額，由甲方向乙方支付該服務報酬。

　　3、乙方收取本條第1項服務報酬后，并不影響乙方按本條第2項約定，向甲方收取服務報酬。

　　4、乙方按本條收取的服務報酬，可從甲方的租金中直接扣劃。

　　第六條：有下列情形之一者，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同第四條甲方所委托之月租金的'70%。

　　1、委托期間內，甲方自行出租、或另行委托第三人出租、或委托其他第三人居間中介出租;

　　2、于委托期限屆滿之后六個月內，甲方與乙方所曾洽談之承租方完成租賃事宜，或利用乙方提供的信息、條件、機會而與第三方成交;

　　3、委托期限內，承租方愿以甲方委托條件承租，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方所洽妥之承租方訂立房屋租賃合同;

　　4、委托期間內，甲方將出租標的物出售或其它可歸責于甲方之事由，致乙方不能完成代理出租事宜;

　　5、委托期間內，非經雙方同意，甲方隨意終止合同;

　　6、甲方其它違約行為，致本合同無法履行。

　　第七條：乙方權利和義務

　　1、隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況。

　　2、乙方應積極努力透過市場流通管道盡速尋找承租方，及租賃條件的斡旋，早日完成甲方委托之房屋出租事宜。

　　3、負責委托出租房屋的日常管理，所產生之維修、養護等費用，由甲方承擔。

　　4、代為甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。

　　5、代為辦理租賃登記和交納稅費等(需甲方特別指示)。

　　6、代為收取租金及記賬工作。

　　7、及時將承租方違約情形(若有)報告甲方，并協助甲方追索，所產生之律師費、調查費、法院受理費由甲方按實承擔。

　　8、為便于甲方委托房屋盡快出租，乙方于受托后一個月內未能將委托房屋通過乙方的中介體系出租，則乙方可將該房屋另行委托其它中介公司居間中介出租。

　　第八條：甲方權利和義務

　　1、甲方保證對委托出租之房屋有出租之權力，并可隨時配合交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負責賠償。

　　2、租賃完成時，甲方應依法向房地產管理部門辦理租賃登記手續。

　　3、在租賃期間所發生之稅費，甲方應按國家規定自行承擔。

　　4、甲方應將該房屋內設備、設施與乙方另行簽署確認單，并將房屋鑰匙交付乙方。

　　5、甲方承擔乙方代為簽署的租賃合同所產生的法律責任，但乙方與第三人惡意串通的除外。

　　6、甲方有權隨時要求查詢帳戶存款，并有權要求乙方提供房屋租賃狀況。

　　第九條：備用金

　　于簽訂本合同時，甲方向乙方支付備用金___________ 元整，用作房屋維修及合理費用之支付，備用金使用后不足部分由甲方補足，或甲方授權乙方從已收租金中提取。

　　第十條：甲方無權出租所委托的房地產或提供的有關證件資料不實，致本合同無效或無法履行，則甲方應依本合同第四條所委托之租金70%支付乙方作為賠償，若同時造成承租方損失，亦應賠償之。本條不應本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨立適用于甲乙雙方。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，依有關中華人民共和國法律法令及原則公平解決之。

　　第十二條：本合同系雙方同意協定，空口無憑，特立本合同，正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　第十三條：特別約定事項

　　_______________________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________ 特別提示：

　　尊敬的客戶，為了維護您的權益，當您按本合同支付任何一筆款項時，務必要求您的業務人員提供蓋有本公司店章的臨時收據或本公司發票專用章的發票，否則，您有權拒付任何一筆款項，并請電告本公司。

　　委托方(甲方)：_______________________ 代理方(乙方)：上海太平洋房屋服務有限公司

　　證件號碼：___________________________ 聯絡地址：

　　住址：___________________________ 執行人：

　　電話：____________________________聯絡電話：

　　執業經紀人：

　　證號：

　　年月日

出租房屋代理合同12

　　委托人(甲方)：__________

　　證件類型及編號：____________________

　　租賃代理機構(乙方)：__________

　　備案證明編號：__________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

　　第二條 房屋租賃用途

　　租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。

　　第三條 出租代理權限及期限

　　(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________

　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長(□日/□月)。

　　(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條 租金

　　(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)。

　　(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________，___________，_______________________________________________________________。

　　第五條 傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

　　第六條 押金

　　甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條 其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費

　　(7)物業管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛生費

　　(10)上網費

　　(11)車位費

　　(12)室內設施維修費

　　(13)其他費用__________________。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第八條 房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條 轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條 合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達________日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、____________________________________________________________。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十一條 違約責任

　　(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。

　　(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的.________%向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

　　(四)________________________________________________________。

　　第十二條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十三條 其他約定事項

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________。

　　第十四條 合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)簽章：

　　租賃代理機構(乙方)簽章：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　備案證明編號：

　　經紀人簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年月日年月日

出租房屋代理合同13

　　合同編號：_____________

　　出租方（甲方）：______________

　　代理方（乙方）：______________

　　依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況該房屋坐落于______市_________區（縣）該房屋為：樓房____室____廳___衛，平房___間，建筑面積__平方米，使用面積__平方米，裝修狀況___，其他條件為____，該房屋（□已/□未）設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_________種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：

　　第三條房屋用途該房屋用途為：

　　第四條代理權限（可多選）乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□）

　　第五條出租代理期限

　�。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽___年___月___日至____年___月___日，共計____年____個月。

　　出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　（二）甲方應于____年___月___日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴蕿開____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_____元（大寫：___元）。

　　出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收�。�。

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________）。

　　本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶乙方自______年_____月_____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、

　　第七條傭金出租代理期內其中______日作為乙方工作期，具體日期為_____，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□____）。

　　第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元（大寫：___元）。

　　出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方

　　第九條其他費用代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。

　　房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋及附屬設施的維護

　�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦仍摲课菁捌涓綄僭O施由維修責任：甲方負責_________；乙方負責____________

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。

　　允許的.，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉委托及告知義務出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　�。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止，甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡鄦畏浇獬贤�

　　遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的；交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤何窗醇s定支付租金達_________日以上的；擅自改變房屋用途的；

　　第十三條違約責任

　�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦燃追叫杼崆敖K止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。

　�。ǘ┏鲎獯砥趦纫曳叫杼崆敖K止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　�。ㄈ┘追接械谑䲢l第三款情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　�。ㄋ模┮曳接械谑䲢l第四款情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_________份，由乙方送達銀行_________份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）（簽字）：_______代理方（乙方）（蓋章）：_____________

　　住所：______________________住所：___________________________

　　證件號碼：__________________房地產經紀機構資質證書編號：_____

　　委托代理人：________________房地產經紀持證人員姓名：_________

　　證件號碼：__________________經紀資格證書編號：_______________

　　電話：______________________電話：_____________________________

　　____年_____月____日_____年________月________日

　　簽訂地點：__________________簽訂地點：______________________

出租房屋代理合同14

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　第一條：委托事項

　　第二條:委托代理期限

　　第三條：房產價格及付款方式

　　甲方確認，委托乙方為其代理出售該房產的條件為，該房產的委托出售凈得價不低于人民幣(大寫)____________________________元整()。

　　第四條:甲方義務

　　3、按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心及放貸銀行辦理相關手續，積極配合乙方工作。

　　第五條：乙方義務

　　1、確保代理事項遵循法律程序;

　　2、確保代理過程中不損壞房屋的現有裝備、設備和設施

　　3、不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益

　　4、對合同履行中所知悉與甲方及買方人有關的商業秘、經濟情況等個人信息有保密義務。

　　5、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準、應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　第六條：其他約定事項

　　1、甲方是委托代理人的，必須有甲方(產權人)的授權委托書，如授予權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。

　　2、本合同簽定后，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。

　　3、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發出的函件視為送達。

　　4、辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。

　　第七條：定金的處置辦法及違約責任

　　1、由于甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應五倍返還乙方定金;

　　2、如乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方;

　　4、本合同履行期間，未按本合同第五、六、七條之各項約定履行的，違約方支付對方該房約定價格5%的違約金作為賠償;

　　第八條：合同爭議解決方式

　　本合同履行如發生爭議，由雙方協商解決，如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條：

　　本合同經雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　第十條：補充條款：

　　(特別提示:補充條款對定金再行約定的,須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無效)

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：經辦人：

　　委托代理人：部門地址：

　　身份證號碼：郵政編碼：

　　郵政編碼：部門編號：

　　聯系電話：

　　本合同_________年_______月_________日在北京簽定、

出租房屋代理合同15

　　委托人：____________

　　證件類型及編號：____________

　　租賃代理機構：____________

　　備案證明編號：____________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于北京市___區___街道辦事處，建筑面積___平方米。

　　房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：___，房屋所有權人姓名或名稱：___，房屋已設定抵押。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：___；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于___人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；

　　出租代理期自____年______月____日至____年______月____日，共計___年個___月。出租代理期限可延長。

　　甲方應于____年______月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附屬文件二。

　　出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　租金標準：___元，租金總計：人民幣___元整。

　　租金收取方式：甲方在銀行開設賬戶，賬號為___；乙方在銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：___，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___。

　　第五條傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附屬文件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣___元整。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的'費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用：____________

　　水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費其他費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責；乙方負責。

　　甲方允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附屬文件三。

　　第九條轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第十一條違約責任

　　出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前__日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金。

　　甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項

　　第十四條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式___份，其中甲方執___份，乙方執___份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人簽章：租賃代理機構簽章：____________

　　聯系電話：_________聯系電話：____

　　委托代理人：備案證明編號：____________

　　經紀人簽字：____________

　　資格注冊證書編號：____________

　　日期：___________

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