室內(nèi)裝潢泥水工程承包合同

時間：2024-06-11 21:11:53 承包合同

室內(nèi)裝潢泥水工程承包合同范本通用

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的室內(nèi)裝潢泥水工程承包合同范本通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

室內(nèi)裝潢泥水工程承包合同范本通用

室內(nèi)裝潢泥水工程承包合同范本通用1

　　工程名稱：

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　浙江家博云科技股份有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、和《浙江省建筑安裝工程預算定額》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條工程項目、地址、工程量、價款或酬金、完成期、備注

　　1、工程項目：

　　2、工程地址：

　　3、工程預算價款：

　　4、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式。

　　(1)乙方包工，包全部材料。

　　(2)乙方包工，包部分材料。

　　(3)乙方包工，甲方包全部材料。

　　5、開工日期：20__年__月__日

　　6、竣工日期：20__年__月__日，開竣工期限共計天。

　　7、若因人力不可抗拒的因素影響工期，經(jīng)雙方駐工地代表簽證后順延。

　　第二條工地代表

　　1、甲方駐工地代表：________________________________________________

　　2、乙方駐工地代表：________________________________________________

　　第三條甲方準備工作

　　1、施工現(xiàn)場具備開工條件和完成時間的要求：正式開工前完成現(xiàn)場踏勘

　　2、辦妥相關部門批準施工手續(xù)的日期：

　　第四條乙方準備工作

　　1、施工圖紙完成的'時間及要求：

　　2、施工防護工作的要求：未驗收之前由乙方自行負責

　　3、材料及配套用品的存放、保護的要求：

　　4、施工現(xiàn)場的安全及衛(wèi)生要求：安全衛(wèi)生自行負責，并遵守工程施工相關規(guī)定。

　　第五條結(jié)算方式

　　工程竣工驗收合格后，甲、乙雙方根據(jù)實際完成量進行結(jié)算。

　　第六條設計變更

　　1、乙方對原設計進行變更，須經(jīng)甲方代表同意。

　　2、施工中甲方對原設計進行變更，須向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知變更。否則，乙方有權拒絕變更。

　　3、因設計變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　第七條其他事項

　　本合同一式4份，雙方各執(zhí)2份，并具等同法律效應。

　　(甲方)：

　　代表人：

　　電話：

　　(乙方)：代表人：電話：

室內(nèi)裝潢泥水工程承包合同范本通用2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，甲方將道路延伸修建工程承包給乙方，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程總費用為90185.28元(玖萬零壹佰捌拾伍元貳角捌分)。

　　三、甲方負責工程監(jiān)工和驗收，工期為60天，從________年____月10至________年____月____日。

　　四、乙方責任

　　1、乙方需將公路延伸部分旁石方、土方全部挖掉，必須保證路面寬度達到4米。

　　2、乙方必須加強安全管理，施工人員必須參加人身意外傷害保險，所發(fā)生安全事故由乙方獨立承擔，甲方概不負責。

　　五、在自然條件及特殊情況下，如下雨等原因，造成乙方未能按時完工，工期順延。

　　六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

室內(nèi)裝潢泥水工程承包合同范本通用3

　　甲方(發(fā)包方):________________

　　住所:________________

　　法定代表人:________________

　　乙方(承包方):________________

　　住所:________________

　　法定代表人:________________

　　丙方(擔保方): ________________身份證號碼:________________

　　住所地:________________

　　簽約背景:

　　甲方是依照中華人民共和國法律在__________設立的__________公司,甲方于__________年__________月__________日取得__________市發(fā)展計劃委員會計投資(__________ )號《關于同意建設“a”商品房項目的批復》;于__________年__________月__________日取得__________市規(guī)劃局(__________ )規(guī)選址第__________號《建設項目選址意見書》,從而取得“a”商品房項目的開發(fā)經(jīng)營權。

　　為了有利于該項目盡快開發(fā)建設,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方將項目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營開發(fā)的有關事宜,依照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定,訂立本合同條款,以共同執(zhí)行。

　　一、定義

　　除本合同中另有說明,下列詞語在本合同中具有如下含義:

　　1、項目:指“a”商品房項目。

　　2、本合同雙方或三方或各方:指簽署本合同之承發(fā)包雙方或加上擔保方,包括因法定原因或經(jīng)對方許可的約定原因承接其債權債務的其他法人或自然人。

　　3、日:除本協(xié)議書另有約定外,均指日歷日。

　　4、元:指中華人民共和國法定貨幣人民幣

　　二、項目概況

　　1、項目位置: ____________________

　　2、項目建設用地面積: __________平方米

　　3、容積率為____________________

　　4、總建筑面積: __________平方米以內(nèi)(不含地下室)

　　5、土地用途:商品房綜合開發(fā),包括商業(yè)及住宅(別墅)。

　　6、項目尚未繳交土地價款與配套費。

　　三、承包經(jīng)營權

　　1、甲方將項目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。乙方對項目的承包采取由乙方按承包金包干、超額留成、自主經(jīng)營、自負盈虧的方式進行。乙方承包經(jīng)營后取得利潤高于承包金的部分,由乙方享有;項目承包經(jīng)營利潤低于承包金的部分,由乙方負責補足。

　　2、承包期限:自本合同簽訂之日起至項目開發(fā)經(jīng)營完成止。

　　前款所稱的“開發(fā)經(jīng)營完成”是指項目完成銷售并收回全部銷售款項或雖未完成銷售但稅務機關已經(jīng)對項目經(jīng)營情況進行會算,房產(chǎn)交付完畢、辦妥產(chǎn)權登記所需的手續(xù)、物業(yè)管理移交完畢,或雙方同意的其他時間。

　　3、在承包期間,由乙方負責項目的策劃、報批、設計、招標、施工、售樓等全部開發(fā)建設與經(jīng)營管理工作,乙方還有權以項目對外融資。甲方不得干涉影響乙方對項目的正常經(jīng)營開發(fā)活動。

　　四、乙方之承包金和甲方應承擔的費用

　　1、本項目承包金為__________元(大寫: __________元)。但是,如果本合同第七條約定的股權轉(zhuǎn)讓得以進行,則本合同約定的項目承包金等額轉(zhuǎn)化為股權轉(zhuǎn)讓款,且乙方另外增加支付__________元,即股權轉(zhuǎn)讓款總額為__________元(大寫: __________萬元)。

　　除另有約定外,甲方、丙方不得以任何理由、任何形式再要求乙方向其支付其它任何費用。

　　2、雙方初步估定項目土地價款為__________萬元、配套費為__________萬元,共計__________萬元(大寫: __________萬元),由甲方承擔并由乙方以甲方名義按有關單位要求的時間從承包金(或股權轉(zhuǎn)讓款)中扣付。

　　若應繳納的配套費超過__________萬元,則超出__________萬元至__________萬元(含本數(shù))的部分由甲方承擔,本合同繼續(xù)履行;若應繳納的土地價款超過萬元,則超出部分也由甲方承擔,本合同繼續(xù)履行。該些款項由乙方墊付后,從應付甲方的前期承包金(或股權轉(zhuǎn)讓款)中先行全額扣減。若應繳納的配套費超過__________萬元,則乙方享有選擇繼續(xù)履行合同或解除合同的權利。若乙方選擇繼續(xù)履行合同,則超出萬元的部分由乙方承擔。

　　若項目存在尚未支付完畢的征地拆遷補償費用及其相應的滯納金、罰金等,則仍應由甲方繼續(xù)負責承擔。

　　3、上述土地價款、配套費的發(fā)票和乙方承包期間的全部支出發(fā)票一并供乙方作入項目經(jīng)營開發(fā)的成本帳。若上述土地價款、配套費總額超過__________萬元,則由甲方承擔的超過__________萬元部分所對應產(chǎn)生的因多交土地價款與配套費而少交的企業(yè)所得稅和個人所得稅部分由乙方補償給甲方。

　　4、除上述土地價款、配套費__________萬元(大寫: __________萬元)外,剩余承包金__________萬元(若是股權轉(zhuǎn)讓款,則為__________萬元),從乙方取得項目銷售許可證之日(最遲不超過__________年__________月__________日)起按每月支付__________萬元的標準在個月內(nèi)付清__________萬元,余額在項目開發(fā)完畢進行會算后15日內(nèi)付清。乙方支付的承包金付至甲方名下的銀行賬戶,由甲方自行處理。

　　5、本項目的營業(yè)稅由乙方承擔,甲方因獲取承包金(或丙方因獲取股權轉(zhuǎn)讓款)所應繳納的企業(yè)所得稅和個人所得稅由甲方(或丙方)承擔。

　　6、除本合同另有約定應由甲方負責承擔的費用、事項外,自本合同簽訂之日起,與該項目有關的以下費用、事項均由乙方負責承擔:

　　(1)負責項目的開發(fā)、建設、銷售、經(jīng)營等一切事項;

　　(2)負責承擔項目所需的一切開發(fā)、建設、經(jīng)營等資金和稅收(但不包括甲方因獲取承包金所應繳納的企業(yè)所得稅和個人所得稅)。

　　7、乙方承包經(jīng)營后取得高于承包金部分的利潤由乙方享有,并按以下方式支付:

　　五、雙方保證及責任

　　(一)甲方保證及責任:

　　1、在本合同簽訂之前,甲方不存在任何違反稅收、工商管理等法律、法規(guī)而需承擔或可能承擔法律責任的情形;甲方同時保證該項目真實、合法、有效和獨立完整,該項目不存在被政府收回的潛在風險;保證沒有任何第三方對該項目提出權益主張;

　　2、保證不干擾乙方對項目的正常經(jīng)營開發(fā)活動,而且必須積極配合乙方對項目的經(jīng)營開發(fā)工作(包括但不限于融資、售房、按揭手續(xù)工作等),應乙方的要求,在需要甲方出具證明、報告或使用甲方印鑒時,須及時(兩日內(nèi))且無條件提供給乙方。

　　3、甲方于本合同簽定后,除非乙方違約,不得以任何方式對項目的整體或者任何部分或者涉及項目的任何權利進行處分,亦不得與乙方之外的其他任何人簽定與本合同相同或者類似的任何合同性文件。

　　4、保證截止至本合同簽訂時不存在,而且將來未經(jīng)乙方同意也不會發(fā)生將該項目為甲方或任何第三方的債務提供抵押或其他任何可能損害乙方權益的行為或事實。

　　5、保證截止至本合同簽訂時,甲方和乙方丙方不存在任何已發(fā)生或潛在的其他訴訟、仲裁或其他司法機關、執(zhí)法機關的行為對本合同的簽署、履行構(gòu)成法律障礙的情形。

　　6、保證不存在未向乙方披露的與該項目有關的任何合同性文件或其他債權債務。

　　7、保證甲方的其他經(jīng)營不致影響乙方對該項目的開發(fā)建設和經(jīng)營,并不會損害乙方權益。

　　8、甲方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(包括但不限于取得甲方公司董事會的批準)及履行一切必要的授權程序。

　　(二)乙方保證及責任:

　　1、保證按合同規(guī)定投入項目全部開發(fā)建設資金并承擔項目贏盈虧及風險。

　　2、保證在以甲方名義對外進行活動過程中不會作出任何損害甲方商業(yè)信譽或損害甲方其他經(jīng)營活動的行為。

　　3、項目在承包經(jīng)營期間或因乙方原因產(chǎn)生的債權債務由乙方承受,除此之外的甲方債權債務概由甲方承受。

　　4、乙方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(包括但不限于取得乙方公司董事會的批準)及履行一切必要的授權程序。

　　六、特別約定

　　1、在本合同簽訂后__________日內(nèi),甲、乙雙方對甲方的財務進行審計,以示承包前后的區(qū)別。

　　2、在本合同簽訂后,甲、乙雙方開始對項目批文及印鑒(包括甲方營業(yè)執(zhí)照、文件檔案、驗資報告、財務憑證、項目批文等資料的原件及甲方現(xiàn)有全部印鑒)進行共管,屆時,甲、乙雙方可對舊的印鑒共同銷毀或作記號,以示承包前后的區(qū)別,并簽署相應的備忘錄。

　　3、本合同簽訂后,雙方同意以甲方名義在中國建設銀行廈門分行開__________元支行開設基本金賬戶,作為乙方承包經(jīng)營項目的資金專用賬戶,并將該專用賬戶交由乙方管理及使用,該賬戶中的.資金全部歸屬乙方所有。為了便于甲方的監(jiān)督,乙方同意由雙方各持一枚銀行預留印鑒共同監(jiān)管該專戶,但甲方應當配合乙方為項目的開發(fā)建設而利用或者使用該專戶的一切行為。

　　4、甲方董事會現(xiàn)有名董事,甲方同意:在乙方承包經(jīng)營期間,由乙方指派人員出任其中的名董事,并在本合同簽訂后日內(nèi)申辦工商變更登記手續(xù)。若因有關政策規(guī)定而暫時無法變更的,則甲方應在本合同簽訂后按乙方要求向乙方提供經(jīng)過公證的甲方現(xiàn)任董事出具的不可撤銷的授權委托書,授權乙方指定的人員代為行使《公司法》等法律、法規(guī)及甲方《章程》等文件規(guī)定的董事職權。授權委托期限與本合同承包期相同。

　　5、甲方同意,在項目土地權證取得后將辦公場所遷移到乙方指定的地點。

　　七、股權轉(zhuǎn)讓或項目轉(zhuǎn)讓

　　1、甲方、丙方同意并保證,在甲方公司股權符合轉(zhuǎn)讓條件后的任何時機,乙方有權要求將甲方股權轉(zhuǎn)讓登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,甲方、丙方屆時不得以任何理由推辭或者拒絕,且乙方無須就股權轉(zhuǎn)讓再向甲方、丙方支付本合同第三條約定的款項之外的其他任何形式的款項或者費用。股權轉(zhuǎn)讓所需的一切稅費及相關費用均由乙方承擔,但甲方、丙方應為乙方提供政策允許的減稅方便。

　　2、甲方、丙方同意并保證,在項目符合法定轉(zhuǎn)讓條件后的任何時機,乙方有權要求將項目過戶登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,過戶所需的一切稅費及相關費用均由乙方承擔,但甲方、丙方應為乙方提供政策允許的減稅方便。屆時,各方可就本合同第三條約定的款項支付問題另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

　　八、違約責任

　　1、本合同簽訂后,甲、乙雙方均應嚴格遵守并履行本合同各條款的規(guī)定,非經(jīng)對方書面同意,任何一方均不得擅自修改、變更或單方終止或解除合同,否則即構(gòu)成違約。違約一方應賠償對方的一切經(jīng)濟損失(含可得利益的損失)。

　　2、本合同簽訂后,甲、乙任何一方不履行合同義務或者履行義務不符合本合同規(guī)定的,另一方有權要求違約方予以糾正并賠償由此造成的經(jīng)濟損失;若由于甲、乙任何一方的違約行為導致另一方不能履行合同的,應按規(guī)定賠償守約方的經(jīng)濟損失(含可得利益損失)。

　　3、若因甲方原因(包括但不限于甲方干涉乙方的經(jīng)營活動;因甲方原因致使項目被查封、凍結(jié)、拍賣;甲方在項目上設定抵押權或其他第三方權益等),影響乙方對項目的開發(fā)經(jīng)營的,乙方有權解除本合同并要求甲方、丙方退還乙方投入本項目的全部資金并按不低于50%的回報率補償乙方經(jīng)濟損失。

　　4、上述三款規(guī)定的守約方的經(jīng)濟損失難以確定的,應按其在簽訂本合同時所預見的在合同正常履行下守約方所能獲得的全部利益為準。

　　九、免責條款

　　由于下列情形之一導致一方未能履行合同義務的,可以免除其違約責任:

　　1、戰(zhàn)爭、不可抗力因素;

　　2、雙方書面同意的其他免責情形。

　　十、合同擔保

　　丙方同意對甲方基于履行本合同項下的債務全部義務承擔連帶保證責任;保證期間為自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

　　十一、爭議解決

　　凡因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關的爭議,各方當事人均有權提交廈門仲裁委員會依申請時該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方當事人均有約束力。

　　十二、其他事項

　　1、本合同自簽訂之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行協(xié)商并訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。