小區車棚承包合同（精選6篇）
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的小區車棚承包合同最新，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
小區車棚承包合同 1
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方就車棚承包事宜鑒定如下：
一、乙方自愿承包甲方小區車棚，始承包時乙方一次性繳納押金元。終止合同時甲方在乙方不違約的情況下，如數退還乙方。
二、乙方承包甲方車棚共__間，計年承包金__元整。乙方在每年前七天將承包金額付給甲方。
三、車棚室內外及水電設施所有權屬甲方。乙方在承包期內，因火災或用電不當造成損失，車棚遺失都由乙方負責賠償。
四、乙方承包期內，要保障本小區業主的車棚及時存入車棚。執行物價局標準。
五、車棚內衛生要保持整潔、車輛應擺放整齊，不能堆放其它雜物，如若甲方發現將扣除承包人所交押金20%。
六、乙方承包期內，發生的`一切糾紛由乙方自行負責。
七、承包期內，乙方自覺服從甲方管理，不得改變其用途。按時繳納承包金額，若不按時繳納，甲方有權終止合同。
八、甲方每月按100度電免費給乙方使用，其余不足部分將由乙方自己承擔。
九、乙方不得擅自將車棚轉包給他人，造成甲方損失的，由乙方負責賠償。
十、本合同承包期為__年，自__年__月__日至__年__月__日止。承包合同期滿后，乙方如若繼續承包可在同等條件下有優先權。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽字蓋章之日起生效，望雙方自覺履行本合同。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區車棚承包合同 2
甲方：_________
乙方：_________
（以下簡稱甲方）與，經雙方協商達成承包協議。甲方將自有坐落在四平市鐵西區林業小區的自行車棚承包給乙方經營管理，協議條款如下：
第一條、承包時間：從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，期限為。
第二條、承包費：乙方在承包欺內須向甲方交付承包費整（￥）。（承包費為上打租，甲方收到乙方承包費時須向乙方出具收條）
第三條、乙方在承包期內應自覺維護車棚內的所有一切設施，未經甲方同意乙方不得擅自改動房屋結構及車棚內的.一切設施，否則乙方將負賠償責任。（甲方有權解除合同）
第四條、在承包期內，由于乙方管理不善、人為造成車棚設施損壞及人員傷亡，均由乙方自行承擔一切后果責任。
第五條、乙方在承包期內，如發生摩托車、自行車等存放保管的物品丟失、損壞，均由乙方承擔全部賠償責任。
第六條、在承包期內，乙方自行交納水、電費，維護室內上、下水道，保持室內、外環境衛生，負責維修甲方車棚外部房屋、圍墻等的自然損壞。
第七條、承包期內，乙方擅自解除合同，甲方不予退還承包費，同時收回車棚。
第八條、此合同須要增減條款時，須經雙方協商后再行增減條款。
第九條、以上條款如有一方不按合同履行，雙方均有權提出解除合同。
第十條、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。（合同期滿后，甲方如繼續承包，乙方有優先權）此合同雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區車棚承包合同 3
甲方（承包方）：_________
身份證號碼：_________
詳細地址：_________
聯系方式：_________
乙方（發包方）：_________
身份證號碼：_________
詳細地址：_________
聯系方式：_________
經甲、乙雙方協商，本著互惠互利原則，乙方將所屬資產款約定如下：
1、合同有效期限為年
2、承包費金額：每年每棟大棚上繳承包費元整，合同期滿無糾紛押金退還甲方。
3、交款方式：合同簽定之日交納承包費，并同時交納押金，以乙方出據為準，不得拖欠。
4、乙方大棚位于處，占地畝。
5、乙方負責乙方在生產經營中的水、電、氣及其它相關生產資料供給，因此所發生的費用由乙方自行負責承擔。
6、合同期內，如遇國家征收有關稅費，按國家政策執行，由乙方自行承擔。
7、大棚僅限于蔬菜、水果等經濟作物生產使用，乙方不得擅自改變其生產用途及外形、外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否則，甲方有權限期整改，到期不整改，甲方有權強制拆除，并終止合同一切損失由乙方自行承擔，承包費及押金退回。
8、乙方要對承包的大棚應加以保護，若造成損失、丟失由乙方自行承擔，并按實際損失的三倍賠償甲方。
9、甲方承包的大棚有權轉包給他人經營。
10、在合同承包期間如果遇到國家生產、企業規劃征用該地時，雙方服從國家企業需要終止合同，如占地部門給予國家相關政策規定的'青苗補償費，將按實際占用青苗面積給予甲方補償，退回甲方所有承包費用。
11、乙方必須遵守并執行甲方的各項管理規定。
12、本合同未盡事宜由雙方共同協商做出補充協議。
13、本合同年現狀進行確認，乙方交納承包費后簽字生效。
14、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區車棚承包合同 4
發包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
根據《合同法》的相關規定，甲方委托乙方進行位于某地的非機動車車棚制作安裝工程。在平等自愿的原則下，經過甲乙雙方共同商議達成本合同。
一、工程基本情況
1、工程位置：
2、工程名稱及量預估（竣工后按實際面積核算）
車棚：約平方米。合同總金額約為人民幣_________元（大寫：_________），后附預算明細。
二、施工期限
施工期限為 _________天，自_________ 年_________月_________日起至_________ 年_________月
日止。
三、付款方式
自停車棚全面竣工驗收合格后10個工作日內，甲乙雙方將進行結算。在雙方簽署結算協議后，甲方將支付總工程款給乙方，并保留部分款項作為質保金。待工程竣工驗收合格并滿一年后，如未發現任何質量問題，甲方將再次支付剩余的款項給乙方。
四、工程質量和驗收
1、質量要求：乙方保證為甲方設計、制作非機動車車棚所用材料及施工過程，結果應符合制作安裝行業國家規定的標裝。
2、制作和安裝要求：非機動車車棚安裝牢固，在風雨等荷載作用下不受任何破壞。
五、甲乙雙方的權利義務
（一）甲方權利義務
1、甲方有義務按約定支付工程款。
2、甲方有義務配合乙方施工，并提供施工中所需水、電等。
3、甲方有權對乙方施工過程進行監督，當乙方施工違法或不符合同約定時，甲方有權提出異議并責令乙方改正。
（二）乙方權利義務
1、乙方負有安全保障義務。如因乙方在安裝期間和在維護期間出現非機動車車棚及相關材料損壞掉落或其他原因造成甲方或第三方人身傷亡或財物損失等，由乙方負責賠償。
2、非機動車車篷的保修期為一年，乙方在保修期內有責任定期對非機動車車篷進行檢查和維護，保證車篷安裝牢固、正常使用。相關的檢查、維護和維修費用由乙方承擔。
3、乙方在施工中有權請求甲方作好協調工作。
4、乙方安排的施工及維修人員若發生工傷事故，相關的法律責任由乙方自行承擔。
六、違約責任
1、甲乙雙方都不得單方擅自終止合同，否則擅自提出終止合同的一方應按合同總額的5%向對方支付違約金，并且對方有權要求繼續履行合同。
2、乙方若逾期未完成施工或交付的.工程不符合合同約定，應當按合同總金額的5%向甲方支付違約金，并負責無條件繼續施工或返工直至符合合同約定。在繼續施工或返工期間。
3、如果乙方未能履行維護責任，導致甲方遭受任何損失，乙方將負責承擔相應的賠償責任，并且甲方有權收回質保金。
4、若甲方遲延向乙方支付工程款，甲方應按合同總金額的日萬分之五向乙方支付違約金。
七、爭議解決方式
本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商的方式解決。如果協商不能達成一致意見，任何一方均可選擇向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，以便相互監督履行。
甲方： 法定代表人：
乙方： 法定代表人：
_________年_________月_________日
小區車棚承包合同 5
發包方（甲方）：
名稱：__________________
法定代表人：__________________
聯系地址：__________________
聯系電話：__________________
承包方（乙方）：
姓名：__________________
身份證號碼：__________________
聯系地址：__________________
聯系電話：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方小區內車棚事宜，經友好協商，達成如下協議：
一、車棚基本情況
車棚位置：本車棚位于 [小區詳細地址] 內 [具體方位]，建筑面積為 [_] 平方米。車棚結構為 [磚混 / 鋼結構等]，目前狀態為 [已建成可直接使用 / 需部分修繕等]。
設施配備：車棚內現有停車架 [_] 個，照明燈具 [_] 盞，消防器材 [_] 套（具體清單見附件一）。甲方應保證車棚及附屬設施在交付乙方時能正常使用，如有損壞，應在交付前進行修復或雙方協商折抵承包費用。
二、承包期限及用途
承包期限：本次承包期限自 [起始日期] 起至 [結束日期] 止，共計 [_] 年。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承包權。
用途限制：乙方承包該車棚僅用于為本小區居民提供非機動車停放及相關配套服務，不得擅自改變其用途。如乙方需對車棚進行改造或增設其他服務項目，需事先征得甲方書面同意，并確保符合相關法律法規及小區物業管理規定。
三、承包費用及支付方式
承包費用：乙方應向甲方支付的車棚承包費用為每年人民幣 [_] 元（大寫：[大寫金額] 元整）。此費用包含車棚的使用費用、場地管理費等，但不包括乙方經營過程中產生的水電費、設備維護費等其他費用。
支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起 [_] 個工作日內，向甲方支付第一年承包費用的 [_%] 作為定金，即人民幣 [_] 元（大寫：[大寫定金金額] 元整）。剩余部分應在車棚交付之日起 [_] 個工作日內一次性付清。后續每年的承包費用，乙方應在當年承包期開始前 [_] 個工作日內支付完畢。
四、雙方權利義務
（一）甲方權利義務
權利
有權按照本合同約定收取承包費用。
對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守本合同約定及小區物業管理規定。如乙方存在違規行為，甲方有權要求乙方限期整改，情節嚴重的，有權解除本合同。
義務
保證對車棚擁有合法的出租權，向乙方提供車棚的相關產權證明或授權證明文件（如有）。
協助乙方辦理與車棚經營相關的必要手續（如向小區業主委員會備案等），因辦理手續產生的費用由 [雙方協商確定承擔方] 承擔。
在合同期內，不得無故干擾乙方的'正常經營活動。按照約定向乙方交付車棚及附屬設施，并確保其在交付時的正常使用狀態。在合同期內，負責車棚主體結構的維修保養（因乙方原因導致的損壞除外），確保車棚的安全性。
向乙方提供必要的水電接口，水電費由乙方按照實際用量及小區規定的收費標準自行承擔。
（二）乙方權利義務
權利
在承包期內，有權按照本合同約定自主經營車棚，包括制定合理的收費標準（需向小區業主公示）、安排人員值班等。
有權要求甲方按照本合同約定履行義務，為其經營活動提供必要的協助和保障。
義務
按照本合同約定按時足額支付承包費用及其他相關費用。
負責車棚內附屬設施（如停車架、照明燈具、消防器材等）在承包期內的日常維護、保養及更換，確保設施的正常使用。承擔因經營活動產生的水電費、設備維修更換費、人員工資等所有費用。
遵守國家法律法規及小區物業管理規定，合法經營車棚。做好車棚內的安全防范工作，如安裝監控設備（費用自理）、制定安全管理制度等，因車棚管理不善導致的車輛丟失、損壞等責任由乙方承擔。
保持車棚及周邊環境的整潔衛生，定期進行清掃和消毒，不得在車棚內堆放雜物或從事其他影響小區環境的行為。配合小區物業及相關部門的檢查工作，對檢查中發現的問題及時整改。
在合同期滿或提前解除合同時，按照車棚交付時的狀態（正常損耗除外）向甲方返還車棚及附屬設施，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。
五、保險及安全責任
保險責任：乙方應自行購買在車棚經營期間所需的相關保險，如財產險、公眾責任險等，以保障因車棚經營活動可能產生的風險。保險費用由乙方承擔，保險期限應覆蓋整個承包期。乙方應在本合同簽訂后 [_] 個工作日內，向甲方提供已購買保險的相關證明文件。
安全責任：乙方對車棚的安全管理負全部責任，應制定完善的安全管理制度和應急預案，并嚴格執行。在車棚內設置明顯的安全警示標識，確保車輛停放有序，通道暢通。因乙方管理不善或操作不當導致的任何安全事故（包括但不限于火災、車輛碰撞、人員傷亡等），均由乙方承擔全部法律責任和賠償責任，與甲方無關。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應予以全額賠償。
六、合同變更與解除
合同變更：經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。
合同解除：
若乙方未按照本合同約定支付承包費用，逾期超過 [_] 日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總金額的 [_%] 向甲方支付違約金。甲方有權要求乙方限期搬離車棚，如乙方逾期未搬離，每逾期一日，應按照合同月承包費用的 [_%] 向甲方支付占用費。
若乙方擅自改變車棚用途、違反小區物業管理規定或存在其他嚴重違約行為，經甲方書面通知后 [_] 日內仍未整改的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總金額的 [_%] 向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。
若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。但雙方應在不可抗力或政府行為發生后 [_] 日內通知對方，并提供相關證明文件。
七、違約責任
除本合同另有約定外，若一方違反本合同的任何條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣 [_] 元（大寫：[大寫違約金金額] 元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應繼續賠償對方的損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等因維權而產生的合理費用。
八、爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。
甲方（簽字 / 蓋章）：__________________
日期：_____年_____月_____日
乙方（簽字 / 蓋章）：__________________
日期：_____年_____月_____日
小區車棚承包合同 6
甲方（發包方）：
名稱：__________________
法定代表人：__________________
聯系電話：__________________
乙方（承包方）：
姓名：__________________
身份證號碼：__________________
聯系電話：__________________
鑒于甲方擁有位于 [小區名稱] 內的車棚，現擬對外承包，乙方有意承包該車棚，經雙方友好協商，依據相關法律法規，達成如下協議：
一、車棚概況
甲方將位于 [小區詳細地址] 的車棚承包給乙方，車棚占地面積約為 [_] 平方米，車棚類型為 [開放式 / 封閉式等]。車棚內目前已安裝有部分照明設施及簡易停車架，具體設施清單見附件。
甲方保證對該車棚擁有合法的處置權，且車棚不存在任何抵押、查封等影響乙方正常使用的情形，亦無任何未結清的與車棚相關的費用（如物業費、水電費等公攤費用）。
二、承包期限
本次承包期限為 [_] 年，自 [起始日期] 起至 [結束日期] 止。合同期滿前 [_] 個月，雙方應就是否續簽合同進行協商，在同等條件下，乙方享有優先續簽權。
若在承包期內，因不可抗力或政府規劃等原因導致車棚無法繼續使用，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照實際使用時間退還乙方未使用部分的承包費用。
三、承包費用及支付辦法
乙方應向甲方支付的車棚承包費用為每年人民幣 [_] 元（大寫：[大寫金額] 元整）。此費用為固定承包費用，在承包期內不作調整（除非雙方另有書面約定）。
支付方式為：乙方應在本合同簽訂之日起 [_] 日內，向甲方支付當年承包費用的 [_%] 作為預付款，即人民幣 [_] 元（大寫：[大寫預付款金額] 元整）；剩余部分應在車棚交付之日起 [_] 日內一次性支付完畢。以后每年的承包費用，乙方應在當年承包期開始前 [_] 日內全額支付給甲方。
四、雙方權利與責任
（一）甲方權利責任
權利
按合同約定收取乙方的承包費用。
對乙方在車棚內的經營活動進行監督，確保乙方遵守小區管理規定及合同約定。
責任
向乙方提供車棚的相關資料（如有），協助乙方辦理與車棚經營相關的手續（如向小區物業備案等），但辦理手續過程中產生的費用由乙方承擔。
在合同期內，保證乙方對車棚的正常使用，不得無故干擾乙方的經營活動。負責車棚主體結構的重大維修（如因自然災害等不可抗力因素導致的結構性損壞），維修費用由甲方承擔。但因乙方使用不當或故意造成的損壞，維修責任及費用由乙方承擔。
協調小區物業為乙方提供必要的水電接入條件，水電費由乙方按照實際用量及小區規定的收費標準自行向物業繳納。
（二）乙方權利責任
權利
在承包期內，有權自主安排車棚的經營管理活動，包括但不限于制定停車收費標準（需符合市場行情及小區業主接受程度，并向小區業主公示）、招聘工作人員等。
有權要求甲方按照合同約定履行義務，為其經營提供必要的協助。
責任
按時足額支付承包費用及其他相關費用。負責車棚內設施設備（除主體結構外）的日常維護、保養及更新，確保設施設備能正常使用。承擔因設施設備損壞而產生的維修、更換費用。
遵守國家法律法規及小區物業管理規定，合法經營車棚。做好車棚內的安全防范工作，如安裝監控設備（費用自理）、配備必要的消防器材并定期檢查維護等，確保車棚內車輛及人員的安全。因乙方管理不善導致的車輛丟失、損壞或發生安全事故，由乙方承擔全部責任。
保持車棚及周邊環境的整潔衛生，定期進行清掃，不得在車棚內堆放雜物或從事與車棚經營無關的活動。配合小區物業及相關部門的'檢查工作，對檢查中提出的問題及時整改。
在合同期滿或提前解除合同時，應將車棚及附屬設施以良好的狀態（正常損耗除外）交還給甲方。如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。
五、保險與安全事項
保險責任：乙方應自行購買商業保險，以保障在車棚經營過程中可能出現的各種風險，如車輛損失險、第三者責任險等。保險期限應涵蓋整個承包期，乙方應在合同簽訂后 [_] 日內向甲方提供已購買保險的憑證。
安全責任：乙方作為車棚的承包經營者，對車棚內的安全負總責。應制定完善的安全管理制度和應急預案，并定期組織演練。在車棚內設置明顯的安全警示標識，確保車輛停放規范，通道暢通。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方及相關部門。因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
六、合同變更、解除與終止
合同變更：經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
合同解除：
若乙方逾期支付承包費用超過 [_] 日，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的預付款，乙方應按照合同總金額的 [_%] 向甲方支付違約金。同時，乙方應在接到甲方解除合同通知后的 [_] 日內搬離車棚，如逾期未搬離，應按照合同月承包費用的 [_%] 向甲方支付場地占用費。
若乙方違反國家法律法規或小區物業管理規定，擅自改變車棚用途，或在車棚內從事違法違規活動，經甲方書面通知后 [_] 日內仍未整改的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的 [_%] 向甲方支付違約金。
若甲方未按照合同約定履行義務，影響乙方正常經營，經乙方書面通知后 [_] 日內仍未解決的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的剩余承包費用，并按照合同總金額的 [_%] 向乙方支付違約金。
合同終止：本合同在承包期限屆滿時自動終止。合同終止后，乙方應在 [_] 日內將車棚及附屬設施交還給甲方，雙方應進行交接驗收。如乙方在車棚內有遺留物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。
七、違約責任
除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣 [_] 元（大寫：[大寫違約金金額] 元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。
八、爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字 / 蓋章）：__________________
日期：_____年_____月_____日
乙方（簽字 / 蓋章）：__________________
日期：_____年_____月_____日
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